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1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月月 日日审批日期： 年 月月 日日28框架剪剪力墙结结构编制日期：20004年55月100日编制单位：目录第一卷 编编制依据据5第二卷 工工程概况况7第一章 22.1 工程简简介：7第二章 22.2 建筑设设计概况况：7第三章 22.3 结构设设计概况况：8第四章 22.4暖暖卫系统统概况：9第五章 22.5电电气专业业设计概概况：9第六章 22.6周周围地形形、地物物概述：10第七章 22.7 施工用用地和水水、电等等条件10第三卷 本本工程施施工难点点和对策策11第一章 33.1 本工程程施工难难点：11第二章 33.2 解决难难
2、点的对对策：11第四卷 施施工部署署15第一章 44.1 工程目目标15第二章 44.2 管理组组织机构构15第三章 44.3 施工部部署17第四章 44.4 施工准准备工作作18第五章 44.5 施工现现场平面面布置19第五卷 主主要分部部分项施施工方案案23第一章 55.1测测量方案案23第二章 55.4 模板工工程36第三章 55.5 混凝土土工程：39第四章 55.6 防水工工程：41第五章 55.7 土方回回填：43第六章 55.8 脚手架架工程：44第七章 55.9 砌筑工工程48第八章 55.100 楼地地面工程程49第九章 55.111 内装装修工程程52第十章 55.122
3、外装装修工程程56第十一章 5.113门窗窗工程59第十二章 5.114暖卫卫、通风风工程63第十三章 5.115电气气工程70第六卷 施施工进度度计划78第一章 66.1 总工期期控制78第二章 66.2主主要分部部工程工工期安排排78第七卷 工工期保证证措施79第一章 77.1 工期目目标：79第二章 77.2 工期保保证措施施：79第三章 77.3 加强工工程进度度的计划划性：79第四章 77.4 采用“四新”技术，保保证工程程进度：80第五章 77.5 加强土土建、水水电专业业的配合合工作：80第六章 77.6 加强成成品保护护工作：80第八卷 季季节施工工措施81第一章 88.1雨雨
4、期施工工措施81第二章 88.2冬冬期施工工措施81第九卷 主主要材料料用量计计划83第十卷 主主要机具具设备配配备84第一章 110.11 设备备配置说说明84第二章 110.22 本工工程所采采用的主主要机械械设备表表84第三章 110.33拟投入入本工程程的试验验和检测测、测量量仪器设设备表:84第十一卷 质量保保证措施施86第一章 111.11 质量量目标：86第二章 111.22 质量量保证体体系86第三章 111.33 组织织保证措措施86第四章 111.44质量管管理制度度87第一节 111.44.1 技术交交底制度度87第二节 111.44.2 工序交交接检制制度87第三节 1
5、11.44.3 隐蔽工工程签证证检查制制度87第四节 111.44.4 施工测测量复核核制度87第五节 111.44.5 施工过过程的质质量三检检制87第六节 111.44.6 严格执执行材料料半成品品、成品品采购及及验收制制度88第七节 111.44.7 仪器设设备的标标定制度度88第八节 111.44.8 质量奖奖惩制度度88第九节 111.44.9 坚持持持证上岗岗制度88第十节 111.44.100 实行行质量否否决制度度88第十一节 11.4.111 认认真执行行“样板制制”89第十二节 11.4.112 做做好施工工中的协协作配合合工作89第五章 111.55 技术术保证措措施89
6、第一节 111.55.1 技术资资料管理理：89第二节 111.55.2 工程测测量89第三节 111.55.3 钢筋工工程90第四节 111.55.4 模板工工程：90第五节 111.55.5 混凝土土工程：91第六节 111.55.6 防水工工程：92第七节 111.55.7 暖卫工工程：92第八节 111.55.8 电气工工程：93第十二卷 安全技技术措施施和保证证制度94第一章 112.11安全生生产目标标94第二章 112.22安全生生产保证证体系94第三章 112.33安全生生产教育育95第四章 112.44安全技技术措施施和保证证制度95第五章 112.55工程安安全措施施96第
7、十三卷 文明施施工及环环保措施施99第一章 113.11文明施施工措施施99第二章 113.22环境保保护措施施99第三章 113.33噪音控控制措施施1000第四章 113.44污水处处理措施施1000第五章 113.55降低扬扬尘措施施1011第六章 113.66消防保保卫措施施1011第十四卷 降低造造价技术术措施1033第一章 114.11技术措措施：1033第二章 114.22管理措措施1033第一卷 编编制依据据1.1建筑筑设计研研究院设设计的北北师大教教学楼结结构、建建筑、水水暖、电电气图纸纸：图 纸 名名 称图 纸 编编 号出 图 日日 期建筑施工图图结构施工图图设备施工图图电
8、气施工图图1.2 主主要图集集、标准准、规程程、规范范：类 别名 称编 号图集国家钢筋混凝土土结构预预埋件91SG3362建筑产品优优选集91YJ339防水套管S312建筑排水用用硬聚氯氯乙烯（PPVC-U）管管道安装装96S3441钢筋混凝土土结构施施工图整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图00G1001地方华北地区标标准图88J、991SBB、922DQ系系列木质防火门门图集华北91SSJ2钢筋混凝土土过梁京92G221外墙内保温温构造图图集（一一）京93SJJ8外墙内保温温构造图图集（二二）京95SJJ9框架结构填填充墙空空心砌块块构造图图集京94SJJ19 规范规程国家采暖与卫生生
9、工程施施工及验验收规范范GBJ2442-882土方与爆破破工程施施工及验验收规范范GBJ2001-883地基与基础础工程施施工及验验收规范范GBJ2002-883混凝土结构构工程施施工及验验收规范范GB502204-92地下防水工工程施工工及验收收规范GBJ2008-883地下工程防防水技术术规范GBJ1008-887建筑地面工工程施工工及验收收规范GB502209-95电气装置安安装工程程施工及及验收规规范GB502254-59-96锚杆喷射混混凝土支支护技术术规范GB50008620001通风与空调调工程施施工及验验收规范范GB502243-97砌体工程施施工及验验收规范范GB502203
10、-98行业建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ333-866施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ466-888钢筋混凝土土高层建建筑结构构设计与与施工规规程JGJ3-91建筑施工高高处作业业安全技技术规程程JGJ800-911建筑装饰工工程施工工及验收收规范JBJ733-911外墙饰面砖砖工程施施工及验验收规程程JGJ1226-220000J233-20000混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT10-95钢筋机械连连接通用用技术规规程JGJ1007-996钢筋锥螺纹纹接头技技术规程程JGJ1009-996钢筋焊接及及验收规规程JGJ188-966建筑工程冬冬期施工工规程JGJ1004
11、-997建筑排水硬硬聚氯乙乙烯管道道工程技技术规程程CJJ/TT29-98高层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范JGJ6-99建筑给水硬硬聚氯乙乙烯管道道设计与与施工验验收规程程CECS 41:92建筑给水铝铝塑复合合管道工工程技术术规程CECS 1055:20000地方建筑工程施施工测量量规程DBJ011-211-955建筑安装分分项工程程施工工工艺规程程DBJ011-266-966建筑安装工工程资料料管理规规程DBJ011-511-20000标准国家建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ3000-888建筑工程质质量检验验评定标标准GBJ3001-888建筑采暖卫卫生与煤煤气工程程
12、质量检检验评定定标准GBJ3002-888建筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准GBJ3003-888通风与空调调工程质质量检验验评定标标准GBJ3004-888电梯安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ3110-888地方工程建设监监理规程程GB503319-200001.3主要要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程程质量管管理监督督法规文文件汇编编北京市建设设工程质质量监督督总站2中华人民民共和国国计量法法85年主席席令第228号3建设工程质质量管理理条例2000年年1月10日国务院院颁发4中华人民民共和国国建筑法法97年主席席令第991号5北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样
13、和和送检制制度的暂暂行规定定的补充充通知京建法（119977）1444号6预防砼工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）京建科（119999）2300号7房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定京建质2200005778号第二卷 工工程概况况2.1 工工程简介介：序项 目目内 容1工程名称2工程业主3设计单位4建筑面积6893mm2场地面积3300 m25工程地点6质量目标优良7结构形式框架-剪力力墙结构构8基础形式带肋梁筏板板基础2.2 建建筑设计计概况：序项目内 容1功能教学楼2建 筑规 模建筑总面积积（m22）6893 建筑层数地上五层，局部部六层地下
14、一层建筑层高地下一层4.20 地上一五五层4.20 3建 筑高 度0.0绝绝对标高高50.288 槽底标高-6.011室内外高差差0.75建筑檐高 23.9444屋面水泥砂浆面面层屋面面5外墙面贴彩色面砖砖、烧毛毛花岗岩岩、玻璃璃幕墙6内墙面釉面砖墙面面，乳胶胶漆墙面面，矿棉棉吸声板板墙面，耐耐擦洗涂涂料墙面面7顶棚防水石膏板板，耐擦擦洗涂料料顶棚，铝铝方格栅栅吊顶，粘粘贴保温温层顶棚棚8地面活动地板，水水磨石楼楼面，铺铺地砖楼楼面，水水泥楼面面；8门窗木质甲级防防火门，木木制甲级级防火窗窗，木制制检修门门，玻璃璃幕墙，木木制防火火隔音门门，木窗窗，铝合合金门连连窗，铝铝合金门门窗 9内墙填充
15、墙为粘粘土空心心砖，局局部为钢钢筋混凝凝土剪力力墙10外墙填充墙为2240厚厚粘土空空心砖11防水基础底板防水混凝土土S6，SSBS+型防水水卷材地下室防水混凝土土S6，SSBS+型防水水卷材室 内厕浴间采用用聚氨脂脂防水涂涂膜屋 面SBS+型防水水卷材12节能保温增强水泥聚聚苯板外外墙内保保温2.3 结结构设计计概况：持力层土质质情况粘质粉土层地基承载力力标准值值190kPPa基础类型带肋梁筏基基础结构形式现浇框架剪力墙墙结构结构要求68轴间间设一8800宽宽后浇带带抗震等级剪力墙二级抗震设防烈烈度框架三级八度混凝土强度度等级混凝土垫层层首层以下二层及二层层以上梁板墙柱C10C30C25C3
16、0钢筋接头型 式式当d222时，采采用等强强直螺纹纹机械连连接，当当16d222时，采采用焊接接连接（竖竖直钢筋筋电渣压压力焊，水水平钢筋筋闪光对对焊），当当d16时时采用搭搭接连接接钢筋类别级钢：6、88、100mm级钢：12、114、116、118、220、222、225、228mmm结构尺寸钢筋砼剪力力墙300mmm、2500mm底板厚度450 mmm2.4暖卫卫系统概概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖焊接钢管DN322丝接DN400焊接玻璃棉管壳壳防锈漆银粉粉各两道道给水镀锌钢管丝接玻璃棉管壳壳消火栓焊接钢管DN1000丝接接DN1000法兰兰连接岩棉管壳防锈漆银粉粉各两道道排水排
17、水铸铁管管捻接玻璃棉管壳壳卫生间排风风镀锌钢板法兰连接2.5电气气专业设设计概况况：序号项目系统介绍1变配电系统统两路3800V/2220VV电源进进线，一一路供照照明用电电，一路路供动力力用电，引引入地下下地下一一层总配配电箱。2动力系统干线以金属属线槽敷敷设为主主，支线线穿钢管管沿楼板板及墙体体暗配。主主要包括括：空调调、风机机、水泵泵等设备备。3照明系统包括公用照照明，事事故照明明，大部部采用普普通荧光光灯，共共用照明明为备用用电源自自投。 4防雷接地为三级防雷雷建筑，利利用基础础底板钢钢筋作为为接地体体，屋面面避雷带带，利用用结构内内钢筋做做防雷引引下线与与接地极极相连接接。5消防系统
18、采用总体保保护方式式，一层层设消防防报警中中心内设设火灾自自动报警警装置、消消防控制制联动设设备、消消防电话话总机、消消防广播播设备。6弱电系统电话、电视视系统、综综合布线线系统、闭闭路电视视系统、音音频及听听力系统统2.6周围围地形、地地物概述述：拟建场地内内原有一一半地下下室结构构，北侧侧距数学学楼仅118m，南南侧距物物理楼仅仅16.95mm，东侧侧为小型型花坛，西西侧紧临临青年教教师住宅宅楼；在在建筑物物南、北北、西各各有一条条马路，南南、北侧侧马路宽宽3m，西西侧马路路为学校校南北向向主干道道，在拟拟建场地地西侧有有二排树树木，地地下有暖暖气沟，东东侧有一一排树木木需要保保护。2.7
19、 施施工用地地和水、电电等条件件甲方提供施施工用地地33000m22，是首首层建筑筑面积的的3倍，另另外提供供12间间办公用用房，现现场不设设置生活活区，基基本能满满足施工工要求。提供3200KVAA电源和和管径DDN1000的水水源到现现场。第三卷 本本工程施施工难点点和对策策3.1 本本工程施施工难点点：3.1.11 本工工程所处处地理位位置特殊殊，北侧侧是数学学楼，南南侧是物物理楼，西西侧是青青年教师师住宅区区，为了了给学校校提供一一个良好好的教学学环境，必必须在施施工中采采取切实实措施，尽尽力降低低噪音，加加强环保保，并做做好协调调工作，尽尽最大努努力减少少对正常常教学的的干扰，确确保
20、文明明施工。3.1.22本工程程施工场场地较为为狭小，且且距原有有建筑较较近，在在进行土土方开挖挖时，必必须进行行护坡，以以便合理理进行现现场平面面布局和和防止危危及原有有建筑物物的安全全。3.1.33在施工工现场东东侧和西西侧均有有保留的的树木，且且距新建建工程较较近，必必须加强强保护，以以防破坏坏。3.1.44 由于于本工程程地处校校园内，防防火、安安全保卫卫和治安安综合治治理相当当重要，必必须制定定严格的的保障措措施，以以确保校校内人员员和驻校校施工人人员的人人身及财财产安全全。3.2 解解决难点点的对策策：3.2.11 为了了最大限限度的减减少对学学校正常常教学的的干扰，给给学校提提供
21、一个个良好的的教学环环境，在在施工过过程中我我们将采采取如下下措施加加强环保保：项目经理部部成立环环境保护护领导小小组，由由项目经经理部主主管生产产副经理理任组长长，负责责组织做做好工地地环保工工作；由由项目经经理部总总工程师师任副组组长，负负责环保保技术措措施的制制定、交交底工作作；现场场设环保保监督员员，负责责施工现现场日常常环保监监督检查查工作，发发现问题题及时解解决。（1）噪音音控制措措施：为了尽量减减少噪音音污染，除除了采用用商品砼砼、机械械设备用用隔音棚棚处理外外，还将将采取以以下措施施：1）现场配配置一台台电子噪噪音分贝贝测试仪仪，随时时控制和和调整噪噪音源的的工作时时间，关关停
22、或减减少部分分非主要要生产设设备。2）采用低低噪振捣捣棒。3）随结构构施工的的楼层，在在脚手架架内侧加加设一层层包装成成片状的的吸声棉棉。4）严格遵遵守市建建委夜间间施工作作业时间间规定，合合理安排排施工时时间。早早700至至晚22200施施工，考试期期间严格格按北京京市有关关规定执执行，遇遇学校重重大活动动期间，配配合学校校工作，充充分利用用寒暑假假时间，调调整好施施工进度度。5）现场木木工棚、搅搅拌站、大大型机械械吸音棚棚采用吸吸音材料料进行封封闭降噪噪处理。6）教育职职工不得得敲打钢钢管、钢钢模板，尽尽量减少少噪音。7）加强对对操作人人员的教教育，早早晚施工工不大声声暄哗，建建筑物资资轻
23、拿轻轻放，不不从上往往下扔东东西，并并做好施施工中的的计划调调控。8）装修期期间，块块材等建建筑材料料尽量采采用定尺尺定料，减减少现场场切割。9）夜间照照明用的的镝灯和和碘钨灯灯采取低低照，并并且在建建筑物四四周搭设设脚手架架，沿全全高满挂挂密目安安全网，形形成遮光光带，以以最大限限度减少少夜间光光污染。夜夜间不作作业时关关闭所有有大型照照明设施施。（2）降低低扬尘措措施1）土方开开挖期间间，每天天施工完完毕及时时清扫马马路，以以维持和和保护校校园的环环境，并并且运土土车辆驶驶出现场场前，要要用水冲冲洗轮胎胎上的泥泥土和用用毡布覆覆盖土，以以免污染染校园马马路；日日常施工工期间，施施工现场场和
24、周围围马路每每天派专专人清扫扫和洒水水，以避避免扬尘尘。2）建筑垃垃圾采用用容器吊吊运，严严禁随意意凌空抛抛撒，施施工现场场设置密密闭式垃垃圾站用用于存放放施工垃垃圾，并并采用密密闭容器器及时清清运消纳纳。3）施工现现场设置置的搅拌拌机，必必须配备备降尘防防尘装置置。4）各类机机动车完完善消排排烟系统统，减少少尾气排排放，减减少对大大气的污污染。（3）污水水处理措措施1）施工废废水（主主要为水水磨石地地面产生生的污水水）用钢钢管从各各层引入入沉淀池池经两遍遍沉淀处处理，经经滤网过过滤后排排入市政政管道。2）搅拌机机、洗车车处等排排放污水水处均设设沉淀池池。清洗洗搅拌机机和运输输车辆的的污水，未
25、未经沉淀淀处理不不得直接接排入城城市排水水设施。3）施工污污水经沉沉淀后可可作现场场洒水降降尘，厕厕所冲洗洗之用。3.2.22 施工工现场场场地较为为狭小，在在施工过过程中将将采取如如下措施施：（1）为了了合理进进行现场场布局和和保护临临近建筑筑物的安安全，在在基础土土方开挖挖时，在在基坑四四周均进进行土钉钉锚护坡坡，并派派专职测测量员对对周围建建筑物进进行沉降降观测，及及时掌握握信息，详详见土方方开挖及及基坑支支护方案案。（2）施工工现场不不设生活活区，施施工人员员一律住住在我单单位基地地内，每每天派班班车接送送，饮食食在基地地食堂做做好后送送到现场场。（3）现场场只设钢钢筋加工工区、木木工
26、加工工区、材材料库、搅搅拌站，办办公地点点设在甲甲方提供供的办公公室内。3.2.33 为了了加强对对施工现现场树木木的保护护，在施施工过程程中将采采取如下下措施：（1）现场场树木均均用脚手手架搭设设围挡，并并满挂安安全网，西西侧一排排柏树上上部搭设设防砸棚棚，如下下图示。（2）为了了防止伤伤及树木木, 西西侧两排排树之间间只允许许堆放用用人工能能堆码的的材料,禁止大大型车辆辆进入。（3）每天天派专人人对树木木进行浇浇水养护护。（4）为保保证施工工现场东东侧的花花草树木木不被践践踏和破破坏，采采取以下下措施：1）加强民民工的素素质教育育和环境境保护意意识教育育。2）选派三三名巡视视员在夜夜间11
27、1点以前前不间断断巡视，随随时纠正正和制止止施工人人员破坏坏花草树树木的不不道德行行为。3.2.44 施工工现场安安全管理理：为保保障校内内人员和和施工人人员的人人身安全全和财产产安全，为为学校提提供良好好的教学学环境和和施工环环境。我我们将采采取如下下技术措措施：（1）在北北侧靠近近数学楼楼的马路路上搭设设通长全全封闭安安全通道道。（2）在危危险地段段设置安安全警示示牌，夜夜间设置置红色警警示灯，派派专职安安全员监监护。（3）制定定严格的的安全保保卫措施施、消防防措施，成成立消防防、安全全保卫领领导小组组，严格格执行学学校有关关消防、安安全保卫卫的有关关规定。（4）加强强对施工工人员的的宣传
28、教教育，做做到施工工人员只只在指定定的施工工现场内内施工，不不得随意意在校内内穿行。不不得在施施工现场场赌博、酗酗酒和进进行其它它违法犯犯罪活动动。（5）将所所有施工工人员的的姓名、性性别、年年龄、户户口所在在地、暂暂住地址址等上报报校保卫卫处备案案。（6）施工工使用的的易燃、易易爆、有有毒等物物品，设设专库限限量储存存，指定定专人保保管。（7）施工工用完的的易爆、易易燃、有有毒物品品及时清清理干净净，电气气焊作业业时，必必须清除除周围危危险物品品。（8）施工工现场不不设宿舍舍和食堂堂，施工工人员均均住在校校外。（9）施工工现场的的要害部部位，如如变电室室、大中中型机械械设备制制定严格格的安全
29、全保卫制制度，安安装防护护设施或或报警装装置。第四卷 施施工部署署4.1 工工程目标标4.1.11 质量量目标：实现对对业主的的质量承承诺，以以领先行行业水平平为目标标，严格格按照合合同条款款要求及及现行规规范标准准组织施施工，工工程一次次验收合合格率达达1000%，分分部工程程优良率率达到880%以以上。观观感质量量得分率率90以以上。结结构工程程按北京京市结构构长城杯杯标准施施工，工工程质量量优良。4.1.22 安全全目标：(1)无人人身重伤伤及以上上伤亡事事故；(2)无交交通死亡亡事故；(3)无重重大行车车事故；(4)无等等级火灾灾事故。4.1.33 工期期目标： 4.1.44 现场场管
30、理目目标：创创建北京京市文明明安全工工地。本工程在施施工现场场管理中中运用计计算机应应用及信信息技术术管理：（1）边坡坡及周围围建筑物物采用计计算机变变形检测测、信息息处理技技术；业业主、监监理、施施工单位位之间计计算机局局域联网网信息共共享技术术；微机机成本分分析、网网络计划划、资料料管理等等，将技技术交底底、施工工日志等等技术、施施工资料料通过信信息管理理系统发发布，使使之传递递迅速、及及时。（2）施工工现场闭闭路监视视系统；在施工工现场各各个部位位设摄像像探头，对对所有施施工工序序进行全全程电视视监控，通通过现代代化管理理手段，将将图象集集中于各各主管部部门，便便于集中中管理。（3）电视
31、视闭路监监视系统统组成：系统由由前端摄摄像设备备、中间间信息传传输线和和控制中中心组成成。1）前端设设备：由由彩色低低照度CCCD摄摄像机，各各种规格格的镜头头，云台台，解码码器，防防护罩等等组成。2）控制中中心的设设备组成成：控制制中心有有中心控控制图象象切换矩矩阵，各各种规格格的监视视器，画画面分割割器，长长时间录录象机，交交流稳压压电源等等组成。3）主控室室设在项项目经理理办公室室，甲方方现场领领导办公公室，监监理现场场领导办办公室，现现场派出出所设分分控。4.2 管管理组织织机构4.2.11 组织织机构：本工程程按项目目法组织织施工，项项目经理理选派承承担过大大型工程程项目管管理，并并
32、具备丰丰富施工工管理经经验的国国家一级级项目经经理担任任；项目目总工选选派具有有较高技技术业务务素质和和技术管管理水平平、并有有创长城城杯管理理经验的的工程技技术人员员担任。项项目经理理部对本本项目的的人、财财、物按按照项目目法施工工管理的的要求实实行统一一组织、协协调、管管理，严严格执行行ISOO90002质量量标准，确确保本项项目质量量体系持持续、有有效地运运行。确确保实现现合同规规定的工工期，工工程质量量达到优优良、创创北京市市文明安安全工地地的预定定目标。项目部班子子主要成成员及各各主要组组室的职职责：（）领导导班子：由项目目经理、项项目副经经理、项项目总工工程师组组成，对对施工项项目
33、进行行成本、安安全、质质量、进进度和创创优及文文明施工工等管理理。（）技术术组：负负责编制制工程实实施性施施工组织织设计，对对特殊过过程编制制作业指指导书，对对关键工工序编制制施工方方案，对对分项工工程进行行技术交交底，组组织技术术培训，办办理工程程变更，及及时收集集整理工工程技术术档案，组组织材料料检验、试试验、施施工试验验和施工工测量，检检查监督督工序质质量，调调整工序序设计，并并及时解解决施工工中出现现的一切切技术问问题。（）施工工组：负负责组织织施工实实施，安安全文明明施工及及劳动组组织安排排，工程程质量的的管理;负责各各劳务分分包和工工程分包包的协调调管理。（）安质质组：负负责施工工
34、现场安安全防护护、文明明施工、工工序质量量日常监监督检查查工作。（）物资资组：负负责工程程材料及及施工材材料和工工具的购购置、运运输，监监督控制制现场各各种材料料和工具具的使用用情况等等。（）机械械组：负负责施工工机械调调配、进进场安装装及维修修、保养养等日常常管理工工作,确保机机械处于于良好运运行状态态。 （）核算算组：负负责工程程款的回回收，工工程成本本核算，工工程资金金管理，编编制工程程预算、决决算，验验收及统统计等工工作。（）综合合办公室室：负责责文件管管理，劳劳资管理理，后勤勤供应及及与地方方政府管管理部门门的对外外工作联联系及接接待工作作。（）公安安派出所所：负责责施工现现场治安安
35、保卫、防防火消防防和成品品保护工工作。以上各组在在经理部部领导班班子的领领导下，统统一协调调，各尽尽其责，及及时解决决施工过过程中出出现的各各种问题题，确保保优质、高高效的完完成施工工任务。4.2.22 管理理体系：管理机机制采用用项目法法施工管管理。质质量体系系经认证证并符合合GB/T199002219994iidt ISSO90002：19994标准准。4.2.33 主要要施工技技术工人人配备：木工：400人 钢筋工工：500人 架子工工：155人 瓦工：30人人混凝土工： 155人 电工工：155人 水暖工工：155人总计：1880人，高高峰期：3000人。4.3 施施工部署署4.3.1
36、1 项目目经理部部下设作作业队及及分工：（）结构构施工队队：负责责主体结结构工程程的施工工。（）瓦工工作业队队：负责责砌筑工工程、内内外墙抹抹灰、内内外墙面面砖、楼楼地面工工程的施施工。（）油工工作业队队：负责责油漆、粉粉刷工程程的施工工。（）木工工作业队队：负责责内外门门窗安装装和吊顶顶工程的的施工。（）防水水作业队队：负责责地下室室外防水水、屋面面防水、厕厕浴间防防水工程程的施工工。（）电气气工程作作业队：负责管管道预埋埋、管线线敷设、电电气设备备安装调调试工作作。（）水、暖暖、通风风工程作作业队：负责水水暖安装装、配件件预埋，空空洞预留留及管线线敷设、水水暖及通通风设备备的安装装调试工工
37、作。4.3.22 施工工段划分分：整个工程按按后浇带带划分为为二个流流水段，如如下图所所示：4.3.33 垂直直运输：由于本本工程场场地较为为狭小，因因而将一一台垂直直运输设设备MCC60臂臂固定式式塔吊（塔塔臂455m）设设在东侧侧中部，负负责基础础及主体体结构模模板、钢钢筋及零零星混凝凝土的垂垂直运输输；在建建筑物西西南侧设设一台混混凝土地地泵（地地上三层层以下结结构施工工时，配配混凝土土泵车）配配一套混混凝土布布料杆负负责将商商品混凝凝土输送送至浇筑筑部位；装修期期间，在在建筑物物东侧设设一座双双笼电梯梯，负责责砌筑、装装修材料料垂直运运输。4.3.44 砼浇浇筑：基基础及主主体结构构混
38、凝土土主要采采用商品品混凝土土，混凝凝土罐车车运输到到工地，地地泵（地地上三层层以下结结构施工工时采用用泵车）输输送至浇浇筑部位位。4.3.55 本工工程模板板体系：剪力墙墙、独立立柱、顶顶板、梁梁均采用用防水竹竹胶合板板，地下下室外墙墙采用中中型钢模模。 4.3.66 脚手手架工程程：主体体结构防防护及外外装修均均采用双双排钢管管脚手架架，外脚脚手架内内侧挂绿绿色密目目网。墙墙体砌筑筑及室内内装修采采用工具具式脚手手架。4.3.77 中间间验收：本工程程拟分二二次进行行结构验验收，第第一次验验收地下下室，第第二次验验收地上上一至五五层。砌砌筑工程程在顶板板模板拆拆除且结结构验收收后及时时插入
39、施施工，初初装修在在结构验验收后分分阶段、分分层进行行，初装装修工程程及水电电管道安安装采取取交叉作作业；精精装修在在屋面防防水工程程完成后后从上往往下进行行。精装装修大面面积展开开前先做做样板间间，验收收合格后后全面进进行装修修。4.4 施施工准备备工作4.4.11 技术术准备工工作：（）项目目总工组组织各专专业技术术人员认认真学习习设计图图纸，领领会设计计意图，做做好图纸纸会审。（）针对对本工程程特点进进行质量量策划，编编制工程程质量计计划，制制定特殊殊工序、关关键工序序、重点点工序质质量控制制措施。（）依据据施工组组织设计计，编制制分部、分分项工程程施工技技术措施施，做好好技术交交底，指
40、指导工程程施工。（4）编制制施工预预算，提提出主要要材料用用量计划划。4.4.22 劳动动力及物物质、设设备准备备工作：（）组织织施工力力量，做做好施工工队伍的的编制及及其分工工，做好好进场三三级教育育和操作作培训。（）落实实各组室室人员，制制定相应应的管理理制度。（）根据据预算提提出材料料供应计计划，编编制施工工使用计计划，落落实主要要材料，并并根据施施工进度度控制计计划安排排，制定定主要材材料、半半成品及及设备进进场时间间计划。（）组织织施工机机械进场场、安装装、调试试，做好好开工前前准备工工作。4.4.33 施工工现场及及管理准准备工作作：（）做施施工总平平面布置置（土建建、水、电电）并
41、报报有关部部门审批批。按现现场平面面布置要要求，做做好施工工场地围围挡和施施工三类类用房的的施工，做做好水、电电、消防防器材的的布置和和安装。（）按北北京市要要求做好好场区施施工道路路的路面面硬化工工作。（）抓紧紧与地方方政府各各有关部部门接洽洽，疏通通关系，办办理开工工前各项项手续，保保证施工工顺利进进行。（）完成成合同签签约，组组织有关关人员熟熟悉合同同内容，按按合同条条款要求求组织实实施。4.5 施施工现场场平面布布置4.5.11 给水水：1）从建设设单位指指定位置置接入水水源，管管径DNN1000，并做做水表井井； 2）围绕施施工现场场敷设管管径DNN1000的 消防环环线，设设室外消
42、消火栓，配配25米水龙带带，199毫米水水枪。消消火栓设设昼夜明明显标志志，消火火栓周围围3米范围内内不得堆堆放其它它物品；3）环线引引管径DDN322支管供供搅拌站站用水；4）从环线线引支管管，枝状状分布。分分供办公公生活区区、大门门冲洗用用水；5）沿结构构设管径径DN665的生生产消防防竖管，每每层设DDN655的消火火栓，配配25米米水龙带带，199毫米水水枪。冬冬施时外外露部分分做500mm厚岩岩棉保温温；6）从竖管管引管径径DN332支管管，加截截门。用用软管引引至施工工作业面面，供施施工生产产用水。4.5.22 排水水）施工现现场地面面硬化，并并形成一一定坡度度。雨废废水有组组织排
43、至至沉淀池池；）在大门门处设冲冲洗水槽槽，负责责车辆清清洗；）施工现现场设沉沉淀池。现现场污废废水经沉沉淀处理理后排出出；）沉淀池池定期清清掏；4.5.33 临时时用水量量计算：q1=k11Q1N1K2/（8336000）=1.1(803300+103000)/3360008）11.5=1.555L/Sq1：施工工用水量量k1：未预预计的施施工用水水系数，取取1.11Q1：日工工程量N1：施工工用水定定额K2：用水水不均衡衡系数，取取1.55按每日砼养养护量为为80 m3，每每日砂浆浆用量为为10mm3计算算。（2）施工工现场生生活用水水量：q2=p11N2K2/（t336000）=（3000800200/（636000）=2.222L/S q2：施工工现场生生活用水水量P1：为施施工现场场人员总总数N2：施工工现场生生活用水水定额K2：为施施工现场场生活用用水