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1、第一章 工程概况第一节 工程概述1.1 工工程名称称：1.2 工工程地点点：1.3 工工程规模模：1.4 设设计单位位：第二章监监理目标标第一节 质量控控制目标标工程程质量控控制的目目标是：确保合合格，争争创优良良工程。本工程质量要求较高，我司将采取多种有效措施进行质量控制。第二节 投资控控制目标标以不超过为为主与承承建商签签订的合合同金额额为基本本目标，以以施工图图预算为为基础严严格遵守守经济技技术签证证程序，严严格控制制预算外外费用的的支出，确确保业主主制定的的投资控控制目标标得以实实现。第三节 进度控控制目标标以业主与承承建商签签订的合合同工期期1355天为基基本控制制目标，并并根据业业
2、主的合合理要求求进行必必要调整整，确保保本工程程按期竣竣工。第四节 安全文文明施工工控制目目标安全文明施施工状况况对各参参建单位位的形象象影响较较大，应应重视和和加强安安全文明明施工的的管理工工作。坚决杜绝重重大事故故，减少少一般事事故，以以强有力力的手段段实施安安全文明明施工监监理，尽尽可能减减少对周周围其它它单位的的干扰，使使现场安安全文明明施工达达到一一流水平平，争创创安全文文明施工工样板。第三章 监理工工作范围围、内容容第一节 监理依依据1.1 有有关工程程的法律律、法规规；1.2 有有关现行行的规范范、规程程和技术术标准；1.3 当当地现行行的预算算定额、取取费标准准及有关关建设管管
3、理办法法1.4 政政府批准准的工程程建设文文件；1.5 工工程建设设监理合合同；1.6 其其它工程程建设合合同、协协议文件件（施工工合同、供供货合同同、工程程设计合合同等。附附工程量量清单及及施工图图预算）。1.7 设设计图纸纸和工程程地质勘勘察报告告；1.8 经经监理部部及业主主审定的的施工组组织设计计（方案案）；1.9 项项目可行行性研究究报告、招招标文件件、投标标文件、工工程预算算文件、工工程资询询报告等等工程实实施过程程中形成成的有关关工程文文件；1.10 业主的的有关要要求；1.11 工程建建设监理理方案等等。第二节 监理范范围根据业主监监理招标标说明书书要求，本本项目监监理范围围包
4、括：施工阶阶段和保保修阶段段监理。第四章 监理质质量控制制方案第一节 质量控控制的目目标1.1 质量控控制的目目标工程质质量控制制的目标标是：确确保一次次验收合合格，争争创优良良样板工工程。第二节 质量控控制的依依据2.1 合合同条件件：所有有的质量量保障责责任、处处理程序序、费用用支付等等均符合合合同条条件的规规定。2.2 设设计图纸纸：所有有工程应应与设计计图纸符符合，并并符合工工程变更更工作程程序要求求。2.3 技技术规范范：所有有用于工工程的材材料、成成品、设设备及施施工工艺艺，应符符合技术术规范的的要求。2.4 质质量标准准：所有有工程质质量均应应符合合合同文件件中列明明的质量量标准
5、及及设计要要求。第三节 质量控控制的基基本原则则质量控制的的基本原原则是以以事前控控制为主主、做好好事中控控制及事事后控制制。3.1 强强调事前前控制，强强化事前前预控。重重视工程程开 工工前、工工序开始始前的质质量预控控工作。主主要包括括：3.1.11对承建建商的资资质进行行审查确确认，尤尤其是专专业分包包单位的的资质，得得到总监监工程师师的确认认后方可可进场施施工。监监理工程程师对承承包单位位的项目目组织施施动态监监控，对对承包单单位项目目组织的的主要人人员核查查，以保保证承包包单位在在投标文文件中承承诺的或或在施工工合同中中规定的的项目组组织中的的主人员员在实施施中得到到落实。3.1.2
6、2 督促促承建商商建立完完善的质质量管理理体系，检检查其管管理架构构是否合合理，人人员是否否能真正正到位。如如果怀疑疑承建商商人员资资质不符符合要求求，可以以组织专专项考核核，考核核合格者者方可上上岗。3.1.33 加强强施工图图及设备备工艺图图的审核核及会审审。3.1.44 审核核施工组组织设计计。重要要的施工工组织设设计由公公司工程程部组织织审核，一一般施工工组织由由监理部部组织审审核，审审核意见见得到落落实并经经工程部部经理批批准的组组织实施施。复杂杂的施工工组织设设计邀请请专家组组参与审审核。承承建商除除需要编编制施工工组织总总设计之之外，对对重要的的分部分分项工程程还应编编制单独独的
7、施工工组织设设计。具具体需要要编制的的内容需需要根据据设计情情况确定定，我司司ISOO90002体系系中已作作出较为为具体的的规定。3.1.55 加强强施工技技术方案案的审批批：对承承包单位位开工前前的施工工技术方方法、工工艺、程程序等，监监理工程程师必须须认真审审核，审审核的重重点主要要包括：施工程程序安排排的合理理性：主主要项目目的施工工工艺、施施工方法法的可行行性、可可靠性；技术组组织措施施的科学学性、针针对性；施工平平面的布布置的合合理性；材料设设备物资资管理、施施工主要要机械配配备及计计量、测测量器具具配备情情况等。监监理工程程师督促促承建商商严格按按经批准准的施工工组织设设计组织织
8、施工，跟跟踪技术术方案的的交底、落落实情况况。3.1.66 需要要审核的的施工技技术方案案及要点点包括：基坑开开挖及支支护工程程方案、人人工挖孔孔桩施工工方案、地地下室及及主体混混凝土结结构工程程（钢筋筋、模板板、混凝凝土等）施施工方案案、防水水工程施施工方案案、外装装修工程程施工方方案、内内装修工工程施工工方案、给给排水工工程施工工方案、通通风空调调工程施施工方案案、电气气工程施施工方案案、消防防工程施施工方案案、设备备安装工工程施工工方案等等。3.1.77 检查查设备准准备及性性能。主主要是检检查数量量、质量量方面是是否足够够，是否否满足工工艺要求求。3.1.88 控制制好原材材料的选选样
9、、定定样、送送检工作作。这是是重要的的工作环环节。对对质量影影响大的的材料必必须进行行严格控控制，需需要送检检的进行行见证送送检。3.1.99 设置置工序控控制点。3.1.110 事事前合理理安排相相关工序序的开展展等。3.2 做好事事中控制制，实施施全过程程的质量量控制。主要根据监监理细则则的要要求进行行巡视检检查、平平行检查查、旁站站监理等等工作。发发现问题题及时处处理，作作好工序序移交工工作。3.2.11 严格格进行物物料质量量的控制制。3.2.22 严格格进行工工序质量量控制，对对未经监监理工程程师验收收合格同同意进行行下一道道工序而而私自进进行后续续工序施施工，监监理工程程师发出出“
10、整改通通知”勒令整整改，必必要时做做出适当当的处罚罚。3.2.33 严格格执行隐隐蔽工程程验收程程序。3.2.44 加强强分部分分项工程程验收和和中间验验收。3.2.55 对施施工中采采用的新新结构、新新工艺、新新材料等等，应组组织特殊殊检验与与试验。3.2.66 加强强设备进进场检验验以及设设备安装装的中间间检验与与验收。3.3做好好事后控控制，坚坚持分部部分项工工程的验验收移交交制度。每一工序验验收合格格后方可可进行下下一道工工序的施施工。我我司制定定了关于于工序交交接、工工作面管管理责任任移交的的具体管管理办法法。第四节 质量控控制的基基本方法法4.1 质质量控制制应以事事前控制制（预防
11、防）为主主；4.2 按按监理规规划的要要求对施施工过程程进行检检查，及及时纠正正违规操操作，消消除质量量隐患，跟跟踪质量量问题，验验证纠正正效果；4.3 采采用必要要的检查查、测量量和试验验手段，以以验证施施工质量量；4.4对工工程的关关键工序序和重点点部位施施工过程程进行旁旁站监理理；4.5 严严格执行行现场有有见证取取样和送送检制度度；4.6 有有权建议议撤换承承包单位位不称职职的人员员及不合合格分包包单位；4.7 要要求施工工单位推推行全面面质量管管理，建建立全面面质量保保证体系系，建立立材料取取样、送送检、抽抽查、工工序检查查和隐蔽蔽验收等等工作程程序并严严格执行行；4.8 对对工程质
12、质量进行行事前、事事中及事事后控制制，并着着重抓好好事前控控制，坚坚持以预预防为主主，防患患于未然然，把质质量问题题消灭在在萌芽状状态；4.9 熟熟悉施工工图及有有关设计计说明资资料，了了解设计计要求，明明确土建建与设备备安装相相关部位位及工序序之间的的关系；4.10 主动与与质检站站联系，争争取质检检站的配配合与帮帮助；4.11 经常深深入现场场，检查查施工质质量和保保证质量量技术措措施的落落实情况况，并及及时做好好现场验验收签证证工作；4.12 对现场场质量验验收要做做到规范范化、程程序化，每每道工序序完成后后先由施施工单位位进行自自检，并并进行分分项评定定，填写写工程报报检单，监监理工程
13、程师进行行检查验验收，坚坚持上道道工序不不检查验验收不准准进行下下道工序序施工的的原则，达达到层层层把关，保保证工程程质量；4.13 督促施施工单位位严格按按照设计计图纸、施施工规范范和工程程质量验验收标准准进行施施工，及及时填写写质量评评定表。第五节 质量控控制的基基本手段段5.1 旁旁站监理理。即在在施工过过程中监监理工程程师对重重点工序序的施工工全过程程在现场场检查，如如：混凝凝土浇灌灌、防水水施工、打打压试验验等、接接地测试试、重要要构件安安装等。5.2 平平行检查查。5.3 巡巡视检查查。5.4 实实测：通通过测量量手段对对施工放放线放样样、关键键工序、构构件尺寸寸等进行行检查验验收
14、，对对不符合合要求的的要求整整改或返返工。5.5 试试验：这这是监理理工程师师确认各各种材料料、成品品、半成成品质量量的主要要依据。除除用承建建商的正正常检验验数据外外，还应应按照相相关规范范的要求求进行随随机抽样样检验。5.6 有有见证送送检：按按照质量量监督站站的要求求抽取样样品并亲亲自送质质量鉴定定机构，对对结果进进行跟踪踪和处理理。送检检的频率率按照政政府规定定执行。5.7 文文字指令令：以书书面形式式发布技技术要求求、整改改意见。第六节 质量控控制的措措施质量控制措措施包括括：合同同措施、组组织措施施、技术术措施和和经济措措施。6.1 合同措措施6.1.11在起草草合同时时要写明明工
15、程质质量标准准，越细细越好，明明确规定定工程项项目质量量等级，并并建议分分解到各各分部工工程的质质量评定定等级。本本工程目目标质量量等级定定为“合格”，各分分部工程程质量等等级定为为“合格”，并争争取获得得样板工工程。6.1.22合同中中要明确确质量缺缺陷的罚罚则，明明确，业业主、监监理具有有质量否否决权，严严格质量量检查和和工程验验收，达达不到合合同规定定质量的的不予签签证和验验收。6.1.33要求承承建商按按照合同同要求制制定质量量目标分分解表，承承建商自自定的质质量标准准应高于于国家合合格标准准。此项项分解措措施应报报监理及及业主，批批准后执执行。6.2 组织措措施6.2.11首先要要建
16、立健健全监理理组织机机构，完完善职责责分工及及有关监监理制度度，落实实质量控控制责任任。6.2.22 按质质量控制制程序对对质量进进行控制制，严格格开工报报告和复复工报告告审批制制度。6.2.33 建立立工地例例会制度度，每周周一次工工地例会会，其主主要内容容之一就就是，讨讨论确保保各工序序质量的的措施，并并解决已已出现的的各种问问题。6.2.44 考虑虑到本工工程技术术比较复复杂，特特别是基基坑支护护、设备备专业施施工要求求高，技技术难度度较大，必必要时本本公司将将聘请专专家组，对对监理部部工作进进行指导导。6.2.55 监理理项目部部内部建建立完善善的质量量管理体体系。本本公司严严格执行行
17、ISOO90000质量量标准，坚坚决不搞搞假认证证，从公公司级管管理和监监理部两两个层次次出发坚坚决抓质质量，历历年来取取得了优优异成绩绩，部分分工程还还被评为为市优良良样板、区区级优良良样板工工程等荣荣誉。6.2.66 督促促承建商商建立健健全质量量保证体体系，使使其发挥挥作用正正常运转转。在目目前建筑筑市场比比较混乱乱的情况况下，监监理部必必须深入入承建商商内部，调调查其结结构情况况，对影影响到质质量目标标实现的的不合理理架构必必须提前前指出，坚坚决予以以整改。我我司在管管理承建建商的力力度方面面历来比比较大，有有不少承承建商认认为，经经过了我我司的管管理之后后，其自自身管理理能力也也得到
18、了了一定提提高。6.2.77要求总总承包单单位工程程实行质质量检查查控制点点制度，如如：桩基基工程的的终孔验验收、钢钢筋绑扎扎、砼浇浇注，主主体结构构工程的的摸板、钢钢筋绑扎扎、砼浇浇注等设设置质量量检查控控制点，没没有经过过检查验验收达到到合同要要求的标标准（验验收后监监理工程程师签字字），不不能进行行下一道道工序施施工，否否则监理理将要求求该承建建商拆除除并重新新进行检检查验收收、按规规定进行行罚款或或委托其其它承建建商拆除除等措施施，最后后达到监监理质量量标准为为目的。6.2.88 总承承包单位位与独立立分包单单位实行行交接单单制度：进入装装修阶段段之后，所所有独立立分包单单位实行行交接
19、单单制度，即即所有独独立分包包单位所所施工的的工程作作为一道道工序，由由总承包包单位用用交接单单书面形形式进行行现场操操作面交交接，独独立分包包单位施施工完成成并经过过监理验验收（成成品保护护合格）后后再用交交接单书书面形式式交给总总承包单单位；一一个完整整的交接接单应有有交出方方、接收收方和监监理三方方签字，监监理部将将根据每每个独立立分包单单位施工工项目制制定交接接单和反反接单，并并在交接接单中明明确交接接的内容容，如：铝合金金门窗交交接内容容为三线线（洞口口标高线线、中线线、门窗窗距外墙墙完成面面线）；洞口尺尺寸是否否符合图图纸及设设计变更更的要求求，交接接单中铝铝合金门门窗是否否按照总
20、总承包单单位提供供的三线线安装、并并达到图图纸及设设计变更更的要求求；有效效地控制制工程质质量。6.3 技术措措施6.3.11 监理理人员要要熟悉和和掌握以以下资料料，以做做好质量量控制（1）设计计图纸及及其说明明书；（2）建安安工程质质量评定定标准及及施工验验收规范范；（3）施工工组织设设计及图图纸交底底、会审审纪录；（4）有特特殊要求求的质量量指标和和验收标标准。6.3.22进行资资质审查查：从承承建商的的组织、人人员资格格和能力力、队伍伍技能水水平、独独立分包包单位或或分包单单位的资资质许可可、材料料设备及及半成品品供应厂厂商的生生产能力力和水准准等方面面着手，控控制承建建商资质质符合工
21、工程质量量要求。选选择具有有良好资资质的施施工单位位和分包包单位；6.3.33 严格格原材料料、半成成品的质质量检验验制度，对对使用的的材料、设设备、成成品、半半成品等等严格把把好技术术关。订订货方（承承建商和和业主）将将选定的的供货商商生产厂厂家及产产地等资资料书面面报给监监理，监监理对供供货商的的资质、质质量保证证体系及及为达到到货物要要求质量量标准所所采了措措施进行行审查，必必要时与与订货方方共同到到生产车车间进行行实地检检查实物物质量和和质量保保证体系系的执行行情况；经过检检查评定定确认样样品并封封样，样样品一般般封存在在业主要要求的库库房内，因因故不能能将实物物封样时时经业主主同意后
22、后可采取取录像、照照片或可可证资料料进行封封样，材材料、设设备、成成品、半半成品进进入现场场后，按按照样品品进行核核对检查查，合格格后方可可使用；材料进进场必须须附有原原材料、成成品、半半成品的的质量合合格证或或试（检检）验报报告，并并有相关关规定的的材料准准用证，材材料进场场后按照照质检站站规定进进行有见见证送检检或抽样样复试。6.3.44 审查查施工单单位所报报的施工工组织设设计和施施工方案案，确认认或提出出修改意意见；6.3.55 审查查施工单单位选用用的施工工设备的的技术性性能和数数量；6.3.66 为施施工单位位提供良良好的生生产环境境，并监监督施工工单位，不不因施工工而影响响周围环
23、环境；对施工工艺艺过程进进行质量量监控；对工序交接接进行检检查；对隐蔽中进进行检查查验收；管理工程设设计变更更和洽商商，来自自设计院院的变更更，必须须经过监监理认可可后方可可执行。来来自承建建商的洽洽商的，必必须经过过监理部部同意后后方可与与业主、设设计院联联系解决决。对工程质量量事故进进行处理理（1）原因因、责任任分析；（2）事故故处理方方案和弥弥补措施施；（3）制订订事故防防范措施施。行使质量监监督权，必必要时可可下停工工令；严格质量、技技术签证证制度；建立监理日日志；定期（月或或周）向向业主报报告有关关质量动动态情况况；行使否决权权，为支支付工程程进度款款，签署署质量认认证意见见；审核竣
24、工图图及其他他技术文文件资料料；整理工程技技术资料料并编目目建档，最最终报送送业主；建立质量报报表体系系，使控控制表格格化、规规范化。坚持要求承承建商搞搞好技术术交底过过程。对对于交底底不认真真的，不不得开始始施工。对重要工序序进行旁旁站监理理。对容易发生生质量、安安全问题题的工序序或部位位，监理理部提前前召开研研讨会，研研究解决决的办法法，提前前予以解解决。6.4 经济措措施6.4.11严格质质量检查查，行使使质量否否决权，对对达不到到合同规规定质量量、达不不到设计计要求、达达不到验验收规范范规定质质量标准准的不与与签证、拒拒付工程程款；承承包单位位造成业业主经济济损失的的要赔偿偿。若工工程
25、质量量达到合合格，业业主应支支付合理理的奖金金或质量量补偿金金。6.4.22为加强强现场施施工管理理，提高高存在问问题整改改的及时时性、效效益性观观念，根根据总承承包单位位建设设工程施施工合同同有关关项目管管理规定定，制定定现场场施工奖奖罚管理理办法经经业主审审批后施施行。6.4.33 现现场施工工奖罚管管理方法法中规规定了现现场平面面布置、安安全文明明施工、质质量、进进度达到到或达不不到规定定的标准准进行奖奖或罚的的数额；并对会会议纪要要、监理理通知单单的执行行情况进进行量化化奖罚，做做到监理理依据充充分，奖奖罚分明明。第七节 主要分分部、分分项工程程质量控控制要点点7.1 土建专专业7.1
26、.11测量放放线施工单位测测量放线线要严格格根据设设计和由由业主移移交的测测绘部门门设置、定定位的界界桩放线线，并经经监理工工程师对对现场定定位、放放线进行行核实无无误后方方可施工工。7.1.22土方工工程（1）监理理工程师师要严格格审查基基坑开挖挖方案；（2）在进进行土方方开挖时时应采取取相应的的支护措措施，以以保证自自身基坑坑边坡和和附近地地下管线线的安全全可靠。（3）在开开挖过程程中注意意观察，对对土质情情况及变变化，放放坡等施施工情况况要有记记录，对对蓄土场场的位置置、运距距进行实实地查看看，为工工程计量量提供依依据；（4）土方方开挖完完成后，施施工单位位应测放放桩位线线和基础础轮廓线
27、线及标高高，经自自检后由由监理工工程师进进行复核核；（5） 要要严格控控制基坑坑回填土土的质量量，要求求施工单单位选好好土源，监监理工程程师要对对取土场场及运距距进行实实地查看看，在填填筑过程程中严格格要求施施工单位位按操作作规程进进行施工工，切实实做到分分层填筑筑夯实，按按规定做做密实度度试验。7.1.33 原材材料试验验：（1）对工工程所需需原材料料、半成成品的质质量进行行控制，不不合格的的不准进进场；（2）进场场后的材材料，监监理工程程师随机机取样，送送质检站站进行有有见证检检验；（3） 钢钢筋进场场应持有有出厂质质量证明明书或试试验报告告单，每每捆或每每盘钢筋筋均应有有标牌。钢钢筋进场
28、场后，按按钢筋的的品种、批批量及直直径分批批验收，并并分别堆堆放，不不得混杂杂，先进进行外观观检查；钢筋表表面不得得有裂缝缝、结疤疤和折叠叠；钢筋筋表面的的凸块不不得超过过螺纹的的高度；钢筋的的外形尺尺寸应符符合技术术标准规规定。然然后按规规定进行行抽样试试验，合合后方可可使用；（4）对本本工程采采用的商商品混凝凝土，搅搅拌站应应提交混混凝土试试配单和和产品合合格证。高高强度等等级的混混凝土更更应慎重重严格地地进行试试配试浇浇筑，试试压试块块强度，确确保满足足设计要要求后方方可进行行浇筑程程序；（5） 对对现场配配制的材材料如：砼等，水水泥和砂砂、石等等进场时时要检查查出厂合合格证或或试验报报
29、告，并并按规定定抽样送送检。并并要求施施工单位位进行配配合比试试验，经经试验合合格后方方可使用用。（6） 对对于成品品、半成成品，如如定货时时有样品品的，必必须与样样品相符符。7.1.44 钢筋筋工程（1）各种种钢筋、焊焊条、焊焊剂以及及接头中中使用材材料均必必须检查查出厂质质量证明明书和试试验报告告是否符符合设计计和有关关规范的的要求。进进口钢筋筋需先经经化学成成分检验验和焊接接试验，符符合有关关规定后后方可用用于工程程。（2）钢筋筋绑扎前前应测量量放线，定定出结构构轴线，梁梁、柱、墙墙中线及及钢筋位位置线，对对施工单单位上报报的放线线测量资资料审查查无误后后方可进进行绑扎扎。（3）所有有绑
30、扎钢钢筋的型型号、位位置的准准确及接接头形式式，位置置和同断断面接头头数量比比例均应应符合设设计图纸纸和规范范要求；（4）钢筋筋绑扎应应牢固，不不得有漏漏绑扎，以以保证钢钢筋的整整体性；（5）墙、柱柱预插筋筋位置正正确，并并须测量量放线固固定，确确保不出出现位移移。（6）与钢钢筋绑扎扎同时进进行的结结构预埋埋件、防防雷接地地以及专专项检测测设施的的预埋件件，须按按设计要要求进行行不得漏漏埋。（7）钢筋筋焊接前前，必须须根据施施工条例例进行试试焊，合合格后方方可施焊焊，焊工工必须有有焊工考考试合格格证，并并在规定定的范围围同行焊焊接操作作；（8）严格格按要求求对挤压压和焊接接接头进进行质量量监控
31、、检检查，并并按规范范要求，现现场承样样送检。（9）钢筋筋需要代代换时，应应征得设设计单位位的同意意，并应应满足规规范的代代换原则则。（10）钢钢筋绑扎扎完成后后，施工工单位须须进行自自检和分分项评定定，并备备齐材料料合格证证、复试试报告等等资料，填填写工程程报验单单报监理理进行验验收，验验收合格格后方可可进行封封模。7.1.55模板工工程（1）对模模板工程程，要求求模板与与支撑均均应具有有足够的的强度、刚刚度、整整体性和和稳定性性；（2）支架架的支承承部份必必须有足足够的支支承面积积，基土土必须坚坚实可靠靠，不可可直接支支撑在回回填土上上，并有有良好的的排水措措施。（3）模板板系统要要能保证
32、证结构和和构件各各部分的的形状、尺尺寸及空空间位置置，钢筋筋骨架底底部及两两侧均按按设计要要求的保保护层厚厚度加有有高标号号砂浆垫垫块；（4）要求求模板拼拼装平整整，接缝缝严密，不不得漏浆浆。（5）模板板拆除时时的混凝凝土强度度应符合合设计规规范的要要求。（6）已拆拆除支承承模板的的构件，在在混凝土土强度达达到设计计强度等等级要求求后，方方可承受受全部使使用荷载载。如遇遇有超载载情况，必必须经过过核算或或加高临临时支撑撑。7.1.66混凝土土工程： （11）检查查搅拌站站提交的的混凝土土试配单单和产品品合格证证；（2）检查查随车的的混凝土土配货单单。（3）砼浇浇筑过程程中按设设计要求求加强监监
33、理，严严格控制制、检查查砼的塌塌落度，并并监督施施工单位位取样制制作试块块；（4）现场场严禁自自行加水水，不合合格砼退退回搅拌拌站；（5）检查查砼振捣捣情况，不不允许漏漏、过振振，在振振捣过程程中注意意模板、钢钢筋的位位置和牢牢固情况况，有跑跑模和钢钢筋位移移情况时时，要求求施工单单位及时时处理；（6）砼浇浇筑完毕毕，按规规定养护护天数进进行养护护，拆模模时对砼砼外观进进行检查查，对一一般缺陷陷经监理理工程师师同意后后方可处处理；对对大质量量缺陷或或形成事事故的应应按处理理程序办办理，并并做好记记录；（7）施工工单位制制作的砼砼试块，应应及时按按规定的的龄期送送检，并并将试压压报告送送监理，以
34、以便及时时掌握强强度情况况和作为为工程计计量的依依据。7.1.77砌体工工程：（1）对砖砖的强度度等级、外外观、几几何尺寸寸进行验验收，并并检查出出厂合格格证。（2）砌筑筑质量应应符合施施工操作作规程及及验收规规范要求求。砖在在砌筑前前浇水湿湿润，要要求砌筑筑体横平平竖直，砂砂浆饱满满和厚薄薄均匀，组组砌得当当，接搓搓牢固，以以保证砌砌体避免免透风和和漏光；（3）墙体体砖与斜斜顶砖要要有技术术间歇，确确保密实实；（4）检查查砌体构构造，必必须按规规范要求求砌筑；（5）构造造柱、拉拉墙筋、预预埋木砖砖等必须须按设计计要求设设置，不不得遗漏漏，木砖砖要做防防腐处理理；（6）要检检查砌筑筑墙体时时是
35、否吊吊线，控控制好垂垂直度和和平整度度。7.1.88装饰工工程：（1）一般般要求A. 装装饰工程程所用材材料，应应检查合合格后方方可使用用。材料料与饰面面构件在在运输保保管和施施工过程程中，必必须有防防损坏、变变质的措措施。B. 所所有砂浆浆、石灰灰膏、玻玻璃、涂涂料等宜宜集中加加工配制制，以便便控制整整体质量量效果。C. 装装饰工程程应在基基体或基基层的质质量检验验合格后后，方可可施工。高高级装饰饰工程施施工前，应应先作样样板或标标准间经经有关单单位认可可后再全全面展开开。D. 外外抹灰饰饰面工程程，一般般应自上上而下进进行，室室内装饰饰应待屋屋面防水水施工后后，并在在不致被被后继工工程所损
36、损坏和玷玷污的条条件下进进行。否否则必须须采取防防护措施施。E. 室室内装饰饰工程的的施工顺顺序的安安排与工工程质量量关系密密切，为为此必须须认真遵遵守规范范的规定定：抹灰、饰饰面、吊吊顶、隔隔断的罩罩面板和和花饰等等工程，应应待隔墙墙、钢木木门窗框框，暗装装管道、电电线配管管和电器器预埋件件、以及及室内楼楼（地）面面湿作业业完工后后进行。铝合金、塑塑料、门门窗及玻玻璃工程程，宜在在湿作业业完工后后进行。如如门窗框框在湿作作业前安安装必须须加强保保护。有抹灰基基层的饰饰面板工工程，吊吊顶及轻轻型花饰饰安装工工程，应应待基层层抹灰完完成后进进行。涂料、刷刷浆工程程、吊顶顶、隔断断罩面的的安装，应
37、应在塑料料地板、地地毯、硬硬质纤维维等地（楼楼）面层层和明装装装饰工程程必须作作好成品品保护，施施工中各各种必须须互相配配合，如如施工用用水和管管道设备备试压的的水，不不得污损损装饰工工程。装饰工程程必须作作好成品品保护，施施工中各各工种必必须互相相配合，如如施工用用水和管管道设备备试压水水，不得得污染装装饰工程程。（2）抹灰灰工程质质量控制制要点：A. 抹抹灰用石石灰膏质质量不好好，很难难保证抹抹灰质量量，若产产生鼓泡泡、开花花等缺陷陷，必须须返工；B. 抹抹灰用的的纸筋或或麻刀浸浸透、捣捣烂、洁洁净；C. 掺掺入装饰饰砂浆的的颜料，应应为耐碱碱耐光的的颜料；D. 抹抹灰砂浆浆的配合合比和稠
38、稠度等应应经检查查合格后后，方可可使用。水水泥砂浆浆及掺有有水泥或或石膏拌拌制的砂砂浆，应应控制在在初凝前前用完；E. 砂砂浆中掺掺用外加加剂时，其其掺入量量应由试试验确定定。F. 抹抹灰前，砖砖石、混混凝土等等基体表表面的灰灰尘、污污垢和油油渍等，应应清除干干净，并并提前洒洒水润湿湿。G. 抹抹灰前，应应先检查查基体表表面的平平整度，并并用与抹抹灰层相相同砂浆浆设置标标志或标标筋检查查。检查查门窗框框位置是是否正确确，与墙墙连接是是否牢固固。连接接处的缝缝隙应用用水泥砂砂浆或水水泥混合合砂浆（加加少量麻麻刀）分分层嵌塞塞密实。H. 室室内墙、柱柱和门洞洞口的阳阳角，宜宜用1：2水泥泥砂浆做做
39、护角，其其高度不不应低于于2米，每每侧宽度度不应小小于500MM。I. 外外墙抹灰灰工程施施工前，应应安装好好门窗框框，阳台台栏杆和和预埋件件等，并并将墙上上施工孔孔洞堵塞塞密实。J. 外外墙窗台台、窗楣楣、雨蓬蓬、阳台台、压顶顶和突出出腰线等等，上面面应做流流水坡度度，上面面应做滴滴水线或或滴水槽槽，滴水水槽的深深、宽，均均不应小小于100MM，并并整齐一一致。K. 各各种砂浆浆的抹灰灰层，在在凝结前前应防止止水冲、撞撞击和振振动。凝凝结后，应应采取措措施防止止玷污和和损坏。L. 加加气混凝凝土表面面抹灰前前，应清清扫干净净，并应应作基层层表面处处理，随随即分层层抹灰，防防止表面面空鼓开开裂
40、。M. 水水泥砂浆浆不得涂涂抹在石石灰砂浆浆层上。N. 混混凝土表表面的抹抹灰，要要先刮水水泥浆，以以增加粘粘结力。 （3）油油漆、涂涂料工程程质量控控制要点点：A. 油油漆工程程涂抹的的腻子干干燥后应应坚实牢牢固，不不得起皮皮和裂缝缝，打磨磨平整、光光滑、并并清理干干净；B. 美美术油漆漆涂刷前前应先完完成相应应等级或或工序的的油漆工工程，待待其干燥燥后，方方可进行行美术油油漆。涂涂刷前一一般应按按设计要要求或按按指定的的图样先先放实样样，经有有关单位位鉴定后后再施工工。C. 外外墙涂料料工程应应以分格格缝、墙墙的阳角角或管道道等为分分界线分分段进行行。D. 混混凝土及及抹灰内内墙、项项棚表
41、面面的厚、薄薄涂料工工程分别别按普通通、中级级、高级级、三级级不同的的质量要要求，其其主要工工序满足足规范的的规定。7.1.99门窗工工程（1）铝合合金门窗窗及其附附件质量量必须符符合设计计要求和和有关标标准的规规定，进进场时应应具备出出厂的合合格证，并并进行产产品验收收。（2）门窗窗的拼樘樘料，连连接件及及固定件件均应经经防腐处处理；（3）铝合合金门窗窗固定后后，须经经监理人人员检查查，验收收合格方方可进行行塞缝和和饰面施施工；（4）铝合合金门窗窗与墙体体间缝隙隙填嵌质质量至为为重要，尤尤以外墙墙面的较较高的气气密性、水水密性、隔隔声值等等要求，要要严格监监理保证证质量；（5）对门门窗安装装
42、要求位位置准确确，横平平坚直，高高低一致致，进出出一致，牢牢固严密密，启闭闭灵活。7.1.110楼地地面工程程（1）基层层（垫层层、构造造层）所所有材质质、强度度、密度度均应符符合设计计与规范范要求，监监理要认认真检查查；（2）基层层表面平平整度（含含坡度）标标高、厚厚度等按按照不同同的面层层要求进进行控制制，以保保证面层层的质量量；（3）面层层施工前前必须将将基层清清理干净净；（4）防水水（潮）层层必须符符合设计计要求和和地下防防水工程程有关规规定，并并与墙体体、地漏漏、管道道、门口口等处接接合严密密，无渗渗漏；（5）面层层与基层层的结合合必须牢牢固无空空鼓；（6）踢脚脚线要求求表面洁洁净，
43、接接缝平整整均匀，高高度一致致，结合合牢固，出出墙厚度度适宜；（7）楼梯梯踏步面面层铺贴贴时必须须与基层层达到结结合牢固固外，对对缝隙的的宽窄，防防滑条及及相邻两两步高差差均应符符合规范范要求。7.2电气气专业（1）变配配电站质质量控制制要点：A. 变变压器制制造厂的的技术文文件应齐齐全，规规格型号号应符合合设计要要求。B. 变变压器安安装基础础的轨道道应水平平，冷却却系统完完好，外外表无损损坏。C. 变变压器高高、低压压侧连接接，符合合母线连连接要求求。D. 开开关柜安安装基础础槽钢平平正，柜柜安装排排列垂直直水平，柜柜间的接接缝允许许偏差符符合要求求。E. 开开关元件件技术资资料齐全全，仪
44、表表无损坏坏，操作作机构良良好。F. 母母线连接接符合要要求，分分相油漆漆分明，系系统绝缘缘试验符符合要求求。G. 盘盘、柜接接地应牢牢固良好好。（2）配电电箱、盘盘安装质质量控制制要点：A. 位位置按图图施工，接接线正确确，安装装平正，电电气回路路连接牢牢固可靠靠。B. 盘盘内导线线不应有有接头，端端子板接接线一般般为一根根，不得得超过二二根，引引进盘内内的线路路应排列列整齐，避避免交叉叉，并应应牢固，工工作零线线、保护护接地线线要明显显分开。C. 各各电器应应能单独独拆装更更换，而而不影响响其他电电器及导导线束的的固定。（3）配线线工程质质量控制制要点：A. 配配线工程程的安装装应按设设计
45、图进进行施工工，预埋埋管线在在隐蔽前前必须进进行检查查合格后后方可隐隐蔽，并并做好隐隐蔽记录录。B. 线线路在经经过建筑筑物的伸伸缩缝及及沉降缝缝处，应应有补偿偿装置，在在跨越处处的两侧侧应将导导线固定定，并留留有适当当余量。C. 暗配配的线管管宜沿最最近的路路线敷设设，并应应减少弯弯曲，埋埋入墙内内或混凝凝土内的的管子，离离表面的的净距不不小于115毫米米。D. 进进入落地地式配电电箱的电电线管路路，排列列应整齐齐，管口口应高出出基面不不地500毫米，埋埋于地下下的线管管不宜穿穿过设备备基础。E. 电电线管路路弯曲处处，不应应的折皱皱、凹空空和理裂裂缝等现现象，变变扁程度度不大于于管外径径的
46、100弯曲曲半径应应符合要要求，暗暗埋管不不于6DD，埋地地或埋入入混凝土土内应不不小于110D，管管线过长长应按规规定加接接线盒或或拉线盒盒。F. 导导线、电电缆进场场施工前前，须检检验出厂厂合格证证，有条条件时取取样进行行材料检检验，电电缆检查查绝缘，按按设计图图规定敷敷设线路路，导线线穿管前前将管内内杂物、积积水去除除，保证证管内干干燥。G. 管管内穿线线，不同同回路、不不同电压压及交、直直流的导导线，不不和混穿穿在同一一根管子子内，但但同一交交流回路路的导线线必须穿穿于同一一钢管内内，导线线在管内内不得有有接头和和扭结，其其接头头头在接线线盒内连连接。H. 导导线穿入入钢管的的，在导导
47、线出口口处，应应装线套套。I. 电电缆敷设设应符合合设计图图及规范范要求。（4）电气气照明装装置质量量控制要要点：A. 凡凡所使用用的电器器设备及及器材，均均应符合合国家或或部颁现现行技术术标准，并并具有合合格证件件，设备备应有铭铭牌。B. 所所有电气气设备和和器材达达到现场场后，应应作验收收检查。C. 照照明装置置的接线线必须牢牢固，接接确良好好，需接接地或接接零的灯灯具、插插座、开开关的金金属外壳壳，应由由接地螺螺栓连接接。D. 照照明开关关插座安安装结束束后，施施工中造造成的建建筑物损损坏部分分应修补补完整。（5）接地地装置质质量控制制要点：A. 避避雷装置置应按设设计图进进行施工工，隐蔽蔽部分在在隐蔽前前须进行行检查，作作好隐蔽蔽记录，电电阻测试试记录，作作为竣工工资料。B. 接接地扁钢钢及铜排排的连接接或搭接接必须符符合要求求，油漆漆分明。C. 所所有电气气装置中中，由于于绝缘损损坏而可可能带电电的电气气装置，