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1、深圳市绿色建筑设计导则Desiggn Guuide for Greeen Builldingg of Shennzhenn 深圳市市地方建筑筑设计指引引 编制部部门：深圳圳市建筑科科学研究院院 批准部部门：深圳圳市规划局局 日期：二七年 编 制 说说 明导则编制组组经广泛调调查研究，参参考国内外外有关标准准，并在征征求广泛意意见的基础础上，制定定了本导则则。本导则由总总则、术语语、基本规规定、居住住建筑设计计、公共建建筑设计共共五章和八八个附录组组成。本导则第四四章居住建建筑设计与与第五章公公共建筑设设计分别由由规划、建建筑、结构构、给排水水、通风与与空气调节节、电气六六部分组成成。本导则由深
2、深圳市规划划局负责管管理。本导则主编编单位： 深圳市规规划局 深圳市建建筑科学研研究院目 录 1 总则则12 术语语23 基本本规定54 居住住建筑设计计74.1规规划74.2 建筑134.3 结构164.4 给排水水174.5 通风与与空气调节节194.6 电气215 公共共建筑设计计225.1 规划225.2 建筑275.3 结构315.4 给排水水325.5 通风与与空气调节节345.6 电气36附录A 深深圳地区部部分常用植植物、乡土土植物及具具生态功能能植物列表表38附录B 场场地各功能能区的植物物配置表40附录C 不不同面层的的表面特性性42附录D 节节水率和非非传统水源源利用率的
3、的计算44附录E 不不同下垫面面的径流系系数45附录F 深深圳市月平平均降雨量量及蒸发量量46附录G 空空调机组安安装位置47附录H 各各环境区域域对光干扰扰的限制值值501 总 则1.0.1 为贯彻执行行节约资源源和保护环环境的国家家技术经济济政策，促促进深圳市市循环经济济的发展，规规范、指导导深圳市绿绿色建筑设设计，特制制定本导则则。1.0.2 本导则适用用于新建、改改建、扩建建的居住建建筑和公共共建筑中的的办公建筑筑、商场建建筑和旅馆馆建筑。1.0.3 深圳市绿色色建筑设计计应统筹考考虑建筑全全寿命周期期内节水、节节地、节能能、节材、保保护环境与与满足建筑筑功能之间间的辨证关关系。1.0
4、.4 绿色建筑设设计应体现现深圳的地地域特点，遵遵守经济性性原则和社社会性原则则，在实现现策略和专专业协作上上应符合整整体性原则则。1.0.5 深圳市绿色色建筑的设设计除应符符合本导则则外，还应应符合国家家、省和市市现行的有有关法律、法法规及其它它强制性标标准的规定定。2 术 语2.0.1 绿色建筑 greeen bbuildding在建筑的全全寿命周期期内，最大大限度地节节约资源(节能、节节地、节水水、节材) 、保护护环境和减减少污染，为为人们提供供健康、适适用和高效效的使用空空间，与自自然和谐共共生的建筑筑。2.0.2 全寿命周期期成本 llife cyclle coost建筑从最初初的规
5、划设设计到随后后的施工、运运营及最终终的拆除整整个过程所所耗费的成成本。2.0.3 环境影响评评价 ennviroonmenntal impaact aassesssmennt对规划和建建设项目实实施后可能能造成的环环境影响进进行分析、预预测和评估估，提出预预防或者减减轻不良环环境影响的的对策和措措施，进行行跟踪监测测的方法和和制度。2.0.4 热岛强度 heaat isslandd inddex城市内一个个区域的气气温与郊区区气象测点点温度的差差值，为热热岛效应的的表征参数数。2.0.5 风速放大系系数 wiind sspeedd ampplifiicatiion建筑物周围围离地面高高1.5
6、mm处风速与与开阔地面面同高度风风速之比。2.0.6 穿堂风 crosss veentillatioon室外空气从从建筑物一一侧进入，穿穿过内部，从从另一侧流流出的自然然通风现象象。2.0.7 单侧通风 one-sidee venntilaationn依靠同一面面墙上开启启的外门窗窗进行室内内外空气交交换的通风风方式。2.0.8 采光系数ddayliight facttor在室内给定定平面上的的一点，由由直接或间间接地接收收来自假定定和已知天天空亮度分分布的天空空漫射光而而产生的照照度与同一一时刻该天天空半球在在室外无遮遮挡水平面面上产生的的天空漫射射光照度之之比。2.0.9 光污染liigh
7、t polllutioon照明装置发发出的光中中落在目标标区域或边边界以外的的部分或建建筑表面反反射光线的的数量或方方向足以引引起人们烦烦躁、不舒舒适、注意意力不集中中或降低对对于某些重重要信息(如交通信信号)的感感知能力，以以及对于动动、植物产产生不良影影响的现象象。2.0.10 常用植物 plannt inn commmon use对本地气候候和环境条条件具有较较好适应性性且常被用用于园林景景观用途的的植物。2.0.11 可再生能源源 reenewaable enerrgy从自然界获获取的、可可以再生的的非化石能能源，包括括太阳能、风风能、水能能、生物质质能、地热热能和海洋洋能等。2.0.
8、12 非传统水源源 nonntradditioonal wateer soourcee不同于传统统地表水供供水和地下下水供水的的水源，包包括再生水水、雨水、海海水等。2.0.13 再生水reecyclling wateer污、废水经经二级处理理和深度处处理后作回回用的水。当当二级处理理出水满足足特定回用用要求，并并已回用时时，二级处处理出水也也可称为再再生水。2.0.14 湿地 weetlannd湿地是指天天然或人工工、长久或或暂时性的的沼泽地、泥泥炭地、水水域地带，静静止或流动动的淡水、半半咸水、咸咸水，包括括低潮时水水深不超过过6 m的海海水水域。2.0.15 人工湿地水水处理系统统con
9、sstruccted wetlland for wateer trreatmment人为地在有有一定长宽宽比和地面面坡度的洼洼地里将石石、砂、土土壤、煤渣渣等一种或或几种介质质按一定比比例构成基基质作为填填床料，并并有选择性性地植入植植物的生态态水处理系系统。2.0.16 可再利用材材料 rreusaable mateeriall在不改变所所回收物质质形态的前前提下进行行材料的直直接再利用用，或经过过再组合、再再修复后再再利用的材材料。2.0.17 可再循环材材料 rrecycclablle maateriial对无法进行行再利用的的材料通过过改变物质质形态，生生成另一种种材料，实实现多次循循
10、环利用的的材料。3 基 本 规 定3.0.1 绿色建筑设设计贯穿于于项目策划划阶段及设设计的各阶阶段，规划划、建筑、结结构、给排排水、通风风与空气调调节、电气气与智能、经经济等各专专业应相互互配合，综综合考虑建建筑全寿命命周期的技技术与经济济特性，采采用有利于于促进建筑筑与环境可可持续发展展的建筑技技术、设备备和材料。3.0.2 绿色建筑策策划应包括括以下内容容：1 确定绿绿色建筑的的建设目标标；2 确定绿绿色建筑工工程的控制制成本；3 确定经经济适宜的的投资配比比，宜减少少装饰费用用，增加性性能上的投投入；4 确定合合理的功能能配比，应应取消不必必要或过大大的功能与与面积设置置，提高资资源共
11、享与与空间高效效利用；5 确定与与建设目标标相对应的的设计技术术措施。3.0.3 绿色建筑设设计必须符符合深圳市市城市规划划要求。3.0.4 项目选址必必须控制在在深圳市基基本生态环环境控制线线以外，不不应破坏以以下场地和和区域：1 水源保保护区、风风景名胜区区、自然保保护区、基基本农田保保护区、森森林及郊野野公园；2 坡度大大于25%的山地、林林地以及特特区内海拔拔超过500m、特区区外海拔超超过80mm的高地；3 主干河河流、水库库及湿地；4 维护生生态系统完完整性的生生态廊道和和绿地；5 岛屿和和具有生态态保护价值值的海滨陆陆域；6 其它生生态保护区区。3.0.5 项目选址与与建设严禁禁
12、破坏深圳圳市历史文文化街区和和历史建筑筑，并应符符合深圳圳市紫线规规划要求求。3.0.6 绿色建筑设设计应调查查分析建筑筑场地的建建设适宜性性，并进行行环境影响响评价分析析。1 场地无无河洪、海海潮、山洪洪、泥石流流威胁，建建筑场地安安全范围内内无电磁辐辐射危害和和火、爆等等危险源；2 场地土土壤中有毒毒污染物及及放射性物物质含量应应符合土土壤环境质质量标准GGB156618的要要求，或对对土壤进行改造使之达到土土壤环境质质量标准GGB156618的要要求；3 场地周周围无大型型工业烟囱囱、非封闭闭污水沟塘塘或垃圾填填埋场等污污染源；4 避免在在噪声大于于75 ddB的区域域进行规划划建设，同
13、同时居住建建筑应远离离机场、铁铁路线、具具有交通枢枢纽性质的的车站和港港口等。3.0.7 绿色建筑设设计应结合合技术与经经济，对设设计方案进进行定量验验证与优化化调整，在在全寿命周周期成本合合理的前提提下进行全全过程设计计，有效控控制建设工工程造价。3.0.8 绿色建筑设设计应综合合考虑建筑筑施工、运运营、拆迁迁和拆除全全寿命周期期的资源消消耗。扩初初和施工图图设计文件件上应注明明对项目施施工与运营营管理的要要求和注意意要点。3.0.9 方案和扩初初设计说明明中应有绿绿色建筑设设计专篇。3.0.10 设计者提供供的最终设设计文件中中应包括房房屋使用说说明书，房房屋使用说说明书应有有绿色建筑筑的
14、专项内内容。3.0.11 绿色建筑设设计应结合合项目特征征，在设计计方法、新新技术利用用与系统整整合等方面面进行创新新。4 居 住 建 筑 设 计4.1 规划4.1.1 绿色建筑规规划设计应应适应深圳圳亚热带海海洋性气候候特征、移移民城市经经济特点与与社会人文文状况。4.1.2 场地设计应应保留与利利用场地内内有环保价价值和资源源再利用价价值的水域域、地形地地物、植被被、道路、建建筑物与构构筑物等。4.1.3 建筑物布局局、形式、高高度、体量量、色调等等应与场地地周围环境境和城市空空间肌理相相协调，并并避免对周周边物理环环境造成不不良影响。4.1.4 坡地建筑与与滨海建筑筑应充分利利用场地微微
15、气候特征征，减少对对场地生态态的影响。1住区规划划设计中应应留出通风风通道，并并保留原生生水系及其其走向；2应保留大大树、古树树和珍贵树树种，无法法保留时可可全冠移栽栽，并提出出补栽计划划或移栽后后的养护措措施；3应合理利利用地形高高差，减少少土方量；4应减少住住区内挡土土墙高度与与横跨山谷谷的路桥高高度；5分析坡地地阴坡与阳阳坡的日照照特征及坡坡地和滨海海场地季节节与昼夜的的风环境变变化特征，对对建筑功能能布局进行行优化。4.1.5 居住用地人人均控制指指标应符合合深圳市市城市规划划标准与准准则要求求。1小区人均均用地控制制指标为高高层不高于于15m2，中高层层不高于220m2，多层不不高于
16、255m2，低层不不高于377m2；2组团人均均用地控制制指标为高高层不高于于11m2，中高层层不高于116m2，多层不不高于200m2，低层不不高于300m2。4.1.6 规划配置综综合公共服服务设施时时，应与周周边地区共共享，在形形式与业态态上与周边边互补。1住区5000m范围围内宜具备备教育、医医疗卫生、文文化娱乐、体体育、社会会福利与保保障、行政政管理与社社区服务设设施、商业业设施、市市政公用等等八类设施施；2实行封闭闭式管理的的住区用地地面积不宜宜超过6万mm2。4.1.7 建筑布局应应紧凑，且且应满足城城市居住区区规划设计计规范GGB 500180中中有关住宅宅建筑日照照标准的要要
17、求。1宜利用或或创造南低低北高的场场地条件，通通过在场地地北侧建筑筑底层设计计半地下室室、公共活活动空间等等非居住空空间创造斜斜坡效应；2当建筑平平面布置不不规则、体体形复杂、板板式住宅长长度较长或或高层点式式住宅布置置较密时，应应采取计算算机模拟分分析进行日日照小时核核对。4.1.8 规划设计前前应对环境境噪声源作作详细的调调查与测定定，并从功功能区的划划分、绿化化与隔离带带的设置、有有利地形和和建筑物屏屏蔽的利用用、建筑物物的防噪间间距、朝向向选择及平平面布置等等作综合考考虑。1住区内不不得设置未未经有效处处理的强噪噪声源；2建筑相邻邻高速公路路或快速路路，临道路路一侧退后后用地红线线距离
18、小于于15m或相相邻城市干干道，临道道路一侧退退后用地红红线距离小小于12mm时，应进进行噪声专专项分析；3对声环境境要求高的的建筑，应应进行噪声声专项分析析；4对声环境境要求较高高的建筑，宜宜设置于本本区域主要要噪声源主主导风向的的上风侧；5新建住区区宜将超市市、餐饮、娱娱乐等对噪噪声不敏感感的建筑物物排列在住住区外围临临交通干道道上，以形形成周边式式的声屏障障；6住区环境境噪声宜符符合城市市区域环境境噪声标准准GB 30966的规定。4.1.9 住区规划应应进行热环环境设计，用用地面积115万m22以上的住住区应进行行热岛效应应模拟。1用地面积积15万mm2以上的住住区夏季热热岛强度不不宜
19、大于00，用地地面积155万m2及以下的的住区夏季季热岛强度度不宜大于于1.5 ；2选择合适适的建筑密密度、建筑筑布局，提提高住区绿绿地率；3建筑外墙墙与屋面宜宜采用太阳阳辐射吸收收系数低的的浅色饰面面材料，或或采用立体体绿化；4合理设置置自然水面面、凉亭及及廊道，自自然水面宜宜有遮荫；5减少不透透水硬质铺铺地面积，硬硬质地面遮遮荫率不应应小于300；6减少地面面停车比例例，除低层层、多层住住宅外，地地面停车率率不宜超过过10。4.1.10 住区规划应应有利于自自然通风，住住区风环境境应有利于于过渡季、夏夏季的自然然通风。1 用地面面积15万万m2以上的住住区应进行行自然通风风数值模拟拟设计；
20、2 确定建建筑物的相相对位置时时，应使建建筑物处于于周围建筑筑物的气流流旋涡区之之外；3 建筑的的布局不宜宜形成完全全封闭的围围合空间，宜宜采用错列列式、斜列列式、结合合地形特点点的自由式式等排列方方式；4 建筑物物的主立面面宜以一定定夹角迎向向过渡季和和夏季主导导风向，建建筑面宽不不宜过大，建建筑高度不不大于244m时，其其最大连续续展开面宽宽的投影不不应大于880 m；建筑高度度大于244 m，小小于等于660 m时时，其最大大连续展开开面宽的投投影不应大大于70 m；建筑筑高度大于于60 mm时，其最最大连续展展开面宽的的投影不应应大于600 m；不不同建筑高高度组成的的连续建筑筑，其最
21、大大连续展开开面宽的投投影上限值值按较高建建筑高度执执行。当不不能满足以以上要求时时，应进行行风环境模模拟分析；5 板楼前前后宜有33Pa的气气压差，塔塔楼前后宜宜有5Paa的气压差差；6 人行及及活动区域域的风速放放大系数不不应大于22；7 合理设设计屋檐、屋屋顶形状，高高层建筑周周围可设计计低矮的附附属建筑，使使高速气流流停留至低低层部分的的屋顶，建建筑物周围围人行区风风速应低于于5m/s；8 室外场场地宜设置置防风林、绿绿篱或防风风墙等构筑筑物防止风风害。4.1.11 住区绿化设设计应满足足以下要求求：1 用地面面积5万mm2以上的住住区的绿地地率不应低低于35%，用地面面积5万mm2及
22、以下住住区的绿地地率不应低低于30%，人均公公共绿地面面积不应低低于1.55m2；2 绿化物物种应选择择适宜深圳圳气候和土土壤条件的的乡土植物物，乡土植植物的选用用比率及常常用植物的的选用比率率宜符合表表4.1.11-11的要求，植植物选择可可参照附录录A； 表表4.1.11-11乡土植物物与常用植植物的选用用比率乡土植物占占总植物数数量的比率率60%常用植物占占总植物数数量的比率率80%3 绿化设设计应乔、灌灌、草结合合，选用绿绿量大的植植物，构成成复层结构构的植物群群落，每1100m绿地上乔乔木量不应应少于3株株，灌木量量不宜少于于10株。人人行道应栽栽种可形成成连续遮荫荫的乔木，其其间距
23、不宜宜大于5mm；4 乔木中中棕榈科比比例不宜大大于30%；5 根据场场地形态与与功能，选选择合适的的绿化方式式，提高绿绿化系统的的遮荫、防防噪、防风风、滞尘、净净化空气、固固定二氧化化碳等生态态功能，绿绿化方式宜宜参照附录录A；6 严禁砍砍伐或迁移移古树名木木，场地内内80%树树种产地与与运输范围围宜在500kmm范围内，且且不应选用用从原生态态地区移植植过来的大大树；7 木本植植物种类丰丰富度应满满足表4.1.111-2要求求。 表4.1.11-22木本植物物种类丰富富度要求住区规模（万万m2）住区应达到到的木本植植物种数545种51055种1060种4.1.12 住区内人行行道、步行行街
24、、自行行车道、露露天停车场场、住宅周周边、庭院院地面、车车房出车道道和公共广广场宜采用用透水铺设设，透水铺铺设地面面面积占上述述铺地面积积比率不应应小于500%。住区区内透水地地面面积比比不应小于于45%。4.1.13 园林景观设设计应充分分保护和利利用现有场场地，并满满足以下要要求：1 充分保保护和利用用场地原有有植被与水水系，并可可设置湿地地、缓坡、凹凹地与森林林景观等多多层次的生生态形态，维维持或恢复复场地的生生物多样性性；2 宜采用用本地富产产的天然材材料进行造造景；3 坡地建建筑与滨海海建筑景观观设计宜综综合考虑与与利用排洪洪沟与雨水水收集管道道等设施，减减少对生态态与视觉的的影响；
25、4 景观水水体生态设设计应进行行水量平衡衡计算，绘绘制水量平平衡图，并并与雨水收收集、人工工湿地及中水利用用等一体化化设计，不不宜设计硬硬质驳岸与与渠化河道道，并兼顾顾枯水期景景观要求；5 宜利用用太阳能、风风能等清洁洁能源为园园林景观提提供水体循循环的动力力及景观照照明。4.1.14 实施混合功功能的土地地开发模式式，开发浅浅层地下空空间。1 新建建建筑地下空空间宜与相相邻建筑地地下空间相相连通或整整体开发利利用；2 地下空空间应与地地面交通系系统有效连连接；3 地下空空间应充分分利用自然然采光和自自然通风，宜宜与地面景景观充分结结合；4 地下空空间可结合合出入口、天天井、侧窗窗、天窗等等直
26、接或间间接利用自自然采光；5 进风口口设置须考考虑避开污污染源，排排风口设置置须考虑减减少对人员员活动的影影响；6 建筑荷荷载、空间间高度、水水、电、空空调等配套套上予以适适当预留。4.1.15 宜选用废弃弃场地进行行再开发建建设，并对对已被污染染的废弃场场地进行处处理并达到到有关标准准。4.1.16 宜对旧建筑筑进行改造造，不应大大规模整体体拆建。如如需拆建，应应对拆除后后的废弃物物进行资源源化处理。4.1.17 应按下列要要求设计住住区交通网网络。1 充分利利用场地周周边现有交交通网络，并并考虑项目目建成后对对现有区域域交通网络络的影响；2 住区内内道路系统统应减少车车辆通行对对住户与行行
27、人的影响响，当道路路系统分等等级规划时时，等级最最高的道路路与区域交交通网络应应有便捷连连接；3 住区出出入口的设设置应方便便居民充分分利用公共共交通网络络，其到达达公共交通通站点的步步行距离不不应超过5500m；4 用地面面积25万万m2以上住区区宜设内部部公共交通通系统，并并采用电动动车等清洁洁交通工具具。4.1.18 应按下列要要求设计人人行道系统统：1 人行道道系统应综综合考虑遮遮荫、休憩憩、排水、防防滑、无障障碍等措施施；2 住区不不应少于22个出入口口，用地面面积25万万m2以上的住住区应设44个及以上上的人行和和自行车出出入口；3 住区内内宜设计通通往相邻住住区或商业业中心的便便
28、捷通道；4 人行道道宜向绿化化带倾斜，使使雨水流向向草地。4.1.19 应按下列要要求设计停停车设施：1 用地面面积25万万m2以上住区区的机动车车干道或停停车场宜向向城市开放放。2 设置地地下停车库库、多层停停车楼或机机械式停车车库等停车车设施。住住区内停车车泊位配置置应符合深深圳市城市市规划标准准与准则相相关规定。地地面停车比比例应满足足第4.11.9条规规定；3 住区应应配套自行行车停车场场（库），停停车位不应应小于3辆辆/10户户。住户停停车距离不不宜大于550m，不不应大于1100m，宜宜在住区出出入口门卫卫的视线范范围内设置置停车棚或或在各楼门门旁放置便便于锁车的的停车架。4.1.
29、20 应设置分类类收集的垃垃圾站和垃垃圾收集点点。垃圾站站与垃圾收收集点应设设于住区的的下风向，且且应便于垃垃圾分类运运输。4.2 建筑4.2.1 建筑造型应应简约，无无大量纯装饰性构构件。1 避免不不具备遮阳阳、导光、导导风、载物物、绿化等等作用的飘飘板、格栅栅和构架等等，且作为为构成要素素在建筑中中大量使用用；2 避免单单纯为标志志性效果在在屋顶等处处上做塔、球球、曲面等等异形构件件。4.2.2 居住建筑围围护结构的的热工设计计和外窗（包包括阳台门门）的可开开启面积应应符合深深圳市居住住建筑节能能设计标准准实施细则则SJGG 15的的规定。4.2.3 住区宜提供供多样性的的住宅类型型与面积
30、选选择，并提提高平面布布置的适用用性。4.2.4 每套住宅应应设阳台，住住区内可设设晒物场。4.2.5 无障碍设计计应满足住住宅设计规规范GBB500996和老老年人建筑筑设计规范范JGJJ122的的相关要求求。4.2.6 卧室、起居居室（厅）、书书房、厨房房应设置外外窗，每套套住宅至少少有1个卫卫生间设有有外窗。房房间的采光光系数不低低于建筑筑采光设计计标准GGB/T 500333的规定定。4.2.7 优化调整建建筑平面与与构造做法法，采取有有效的隔振振、隔声措措施，保证证卧室、起起居室的允允许噪声级级在关窗状状态下白天天不大于445 dBB（A），夜夜间不大于于35 ddB（A）。楼楼板和
31、分户户墙的空气气声计权隔隔声量不小小于45ddB。楼板板的计权标标准化撞击击声声压级级不大于770dB。户户门的空气气声计权隔隔声量不小小于30ddB；外窗窗的空气声声计权隔声声量不小于于25dBB，沿街时时不小于330dB。1 在满足足日照、通通风等要求求的前提下下，宜将住住宅的卧室室、客厅等等主要空间间布置在背背声面；2 空调机机、变压器器、发电机机、电梯、水水泵等设备备的噪音指指标，应符符合相关国国家标准、产产品规范的的要求，其其设置位置置应避免对对建筑物产产生噪声干干扰，必要要时应采取取可靠的隔隔振、隔声声措施；3 宜采用用自然通风风降噪窗、隔隔声门及浮浮筑楼板等等隔声、减减噪措施。4
32、.2.8 利用场地自自然条件，合合理设计建建筑体形、楼楼距、窗墙墙面积比和和开窗方式式，使住宅宅获得良好好的自然通通风。1 当建筑筑的排列采采用周边式式布置时，宜宜采用首层层架空或单单元之间留留出气流通通道的设计计形式；2 卧室、起起居室、书书房等主要要房间朝向向宜在南偏偏东15至南偏西西15范范围内，不不宜超出南南偏东455至南偏偏西30范围；3 建筑的的平面布置置宜结合房房间门窗洞洞口位置组组织好穿堂堂风，避免免单侧通风风，通风开开口面积不不应小于外外窗所在地地面面积的的10%；4 房间进进深与层高高的比值适适宜，可形形成穿堂风风的房间可可5，单侧侧通风的房房间应2.5。4.2.9 居住建
33、筑应应结合建筑筑形体，设设计外遮阳阳。1 南北向向外窗宜采采用水平外外遮阳；2 东西向向外窗宜采采用活动外外遮阳；3 宜利用用建筑本体体自遮阳和和建筑之间间相互遮阳阳。4.2.10 无地下室的的首层地面面宜采用隔隔热材料或或架空层缓缓解春季结结露现象。4.2.11 采用绿化屋屋面、倒置置式屋面等等屋面形式式，提高屋屋面隔热性性能；采用用有效遮阳阳装置、增增加隔热层层厚度等措措施提高东东西外墙隔隔热性能，保保证在自然然通风条件件下，屋顶顶和东、西西外墙内表表面的最高高温度不大大于夏季室室外计算温温度最高值值。4.2.12 居住空间设设计应避免免户间的视视线干扰，并并宜获得良良好的视野野。1 当建
34、筑筑某朝向拥拥有良好景景观视野时时，可适当当加大该朝朝向的开窗窗面积以获获得景观资资源，但同同时须对可可能出现的的围护结构构节能性能能、声环境境质量下降降进行补偿偿设计；2 两栋住住宅视觉卫卫生距离应应满足深深圳市城市市规划标准准与准则的的要求。有有条件时两两幢住宅楼楼居住空间间的水平视视线距离宜宜大于188m；3 首层可可采用架空空等方式减减少行人与与住户间的的相互干扰扰。4.2.13 建筑的体形形和空间组组合宜为太太阳能利用用预留安装装位置，太太阳能集热热器应与建建筑整体及及周围环境境相协调。避避免安装太太阳能集热热器部位受受建筑自身身及周围设设施和绿化化树木的遮遮挡，并应应满足太阳阳能集
35、热器器有不少于于4h日照照时数的要要求。4.2.14 设计应考虑虑建筑材料料的来源地地，提倡就就地取材。设设计文件上上应说明占占建筑材料料总重量880%以上上的建筑材材料的产地地在距离施施工现场5500kmm以内。4.2.15 建筑设计选选材时优先先使用含再再循环材料料的金属、玻玻璃、石膏膏、木材等等。在保证证安全和不不污染环境境的情况下下，可再循循环材料使使用重量宜宜占工程建建筑材料总总重量的110以上上。4.2.16 在建筑设计计选材时考考虑使用利利用工业与与建筑废弃弃物再生骨骨料制作的的混凝土砌砌块、水泥泥制品和配配制再生混混凝土等。提提倡使用利利用工业与与建筑废弃弃物、竹材材、农作物物
36、秸秆、淤淤泥等为原原料制作的的墙体材料料、保温材材料等建筑筑材料。在在保证性能能的前提下下，其用量量宜占同类类建筑材料料总重量330以上上。4.2.17 建筑设计选选材时宜使使用可再利利用的砌块块、砖石、钢钢材等建筑筑材料，严严禁采用粘粘土砖，可可再利用建建筑材料的的重量占工工程建筑材材料总重量量的比例宜宜大于5%。4.2.18 全装修比例例宜大于770%，并并提供套餐餐式装修方方案，考虑虑土建与装装修工程一一体化设计计与施工要要求。4.2.19 厨房、卫生生间、隔墙墙、门窗、楼楼梯等功能能部位的设设计应符合合模数协调调原则。4.2.20 宜采用集约约化生产的的建筑材料料、标准化化部件和设设备
37、，室内内装修采用用装修部品品与工厂化化装修技术术。4.2.21 室内装修宜宜简约，固固定装修应应兼顾室内内自然通风风与采光。1 卧室门门、户门上上侧宜设计计气窗，卫卫生间门下下部宜设通通风百叶或或门隙；2 建筑室室内各房间间表面装修修材料的反反射比宜符符合下列要要求：顶棚棚面 770%880%，墙墙面 500%600%，地面面 20%40%。4.2.22 装修设计宜宜使用竹材材等快速生生长材料或或来源于已已形成良性性生态循环环的林场的的木材。4.2.23 室内装修工工程宜进行行环境空气气质量预评评价。4.2.24 室内装饰装装修材料必必须满足相相应产品质质量国家标标准，材料料中醛、苯苯、氨、氡
38、氡等有害物物质必须符符合室内内装饰装修修材料有害害物质限量量GB1185800185588、建建筑材料放放射性核素素限量GGB65666和民民用建筑工工程室内环环境污染控控制规范GGB503325、中中国环境标标志产品认认证等标准准的有关要要求。室内内装饰装修修材料对室室内空气质质量的影响响必须符合合室内空空气质量标标准GBB/T188883和和民用建建筑工程室室内环境污污染控制规规范GBB503225的的有有关要求。 4.3 结构4.3.1 建筑选址应应满足现行行建筑抗抗震设计规规范的要求求GB 500111的相关关要求。4.3.2 结构的设计计使用年限限宜大于550年。4.3.3 对既有建
39、筑筑进行改造造利用时，应应依据国家家有关规范范对其主要要受力构件件和结构体体系进行检检测鉴定。4.3.4 桩基础设计计桩长大于于20m时不不宜采用人人工挖孔桩桩。4.3.5 结构体系优优先采用轻轻钢结构等等由可循环环利用材料料组成的轻轻量化结构构体系。4.3.6 采用混凝土土结构时，应应满足以下下要求：1 结构体体系宜优先先选用大开开间空心楼楼盖结构等等新型结构构体系；2 材料宜宜采用高强强和高性能能混凝土、轻轻骨料混凝凝土、高强强钢筋和新新型砌体材材料；3 混凝土土宜掺高效效外加剂与与掺合料。4.3.7 有条件时六六层及六层层以下的住住宅可采用用砌体结构构体系，低低层住宅可可采用木结结构体系
40、。4.3.8 使用可再利利用材料、可可循环材料料及可再生生能源与建建筑一体化化设计时应应保证结构构安全。4.3.9 现浇混凝土土应采用预预拌商品混混凝土。4.3.10 砂浆宜采用用预拌商品品砂浆。4.3.11 滨海建筑结结构应有防防腐蚀的措措施。4.4 给排水水4.4.1 居住建筑给给水排水系系统设计应应符合建建筑给水排排水设计规规范GBB500115的规定定。4.4.2 给排水方案案设计、扩扩初设计阶阶段应编制制水量平衡衡表，并合合理制定水水系统规划划方案，统统筹、综合合利用各种种水资源。4.4.3 供水系统设设计应满足足以下要求求：1 进行供供水系统的的合理分区区；2 优先选选用节能的的供
41、水设备备。4.4.4 采取有效措措施防止建建筑给水系系统的二次次污染。4.4.5 设置减压阀阀、减压孔孔板或节流流塞等措施施，控制超超压出流。生生活给水系系统入户管管处供水压压力不应大大于0.22MPa。用用水点处的的给水压力力不应小于于0.055 MPaa。4.4.6 用水计量仪仪表应分户户、分类设设置。4.4.7 具备太阳能能集热条件件的新建十十二层以下下居住建筑筑，应为全全体住户配配置太阳能能热水系统统。太阳能能热水系统统设计应符符合国家标标准建筑筑给水排水水设计规范范GB 500115与民民用建筑太太阳能热水水系统应用用技术规范范GB5503644的规定。4.4.8 采用节水器器具和设
42、备备，不得使使用一次冲冲水量大于于6L的坐便便器。节水水率不应低低于10%。4.4.9 采取有效措措施控制管管网漏损，漏漏损率应小小于5。4.4.10 排水系统应应采用雨污污分流制。4.4.11 居住建筑卫卫生间宜采采用同层排排水。4.4.12 带水封的地地漏水封深深度不得小小于50mmm。4.4.13 居住建筑应应设计雨水水利用设施施。4.4.14 雨水利用应应符合建建筑与小区区雨水利用用工程技术术规范GGB 500400的的规定。雨雨水利用系系统的规模模应满足建建设用地外外排雨水设设计流量不不大于开发发建设前的的水平，设设计重现期期宜按2年年确定。4.4.15 建筑面积超超过2万mm2的高
43、层住住宅与建筑筑面积超过过4万m2的住区，应应按照规划划配套建设设中水利用用设施。中中水设施必必须与主体体工程同时时设计，同同时施工，同同时使用。中中水设施的的规模应充充分考虑项项目分期开开发的特点点。4.4.16 非饮用水采采用再生水水时，优先先利用附近近集中再生生水厂的再再生水；附附近没有集集中再生水水厂时，通通过技术经经济比较，合合理选择其其他再生水水源和水处处理工艺。4.4.17 中水处理可可选用人工工湿地等与与景观有效效结合的工工艺。4.4.18 综合利用各各种非传统统水资源，非非传统水源源利用率不不应低于110%。4.4.19 绿化用水、洗洗车用水等等非饮用水水宜采用雨水水、再生水
44、水等非传统统水源。4.4.20 滨海住区可可利用海水水作为道路路冲洗或冲冲厕用水。4.4.21 使用非传统统水源时，应应采取用水水安全保障障措施。1 雨水及及中水回用用时，水质质应符合国国家标准城城市污水再再生利用 景观环境境用水水质质GB/T189921和城城市污水再再生利用 城市杂用用水水质GGB/T1189200的规定；2 非传统统水源在处处理、储存存、输配等等过程中应应有足够的的消毒杀菌菌能力；3 雨水、中中水等在处处理、储存存、输配等等过程中应应采取安全全防护和监监（检）测测控制措施施，应符合合污水再再生利用工工程设计规规范GBB503335、建建筑中水设设计规范GGB503336及
45、建建筑与小区区雨水利用用工程技术术规范GGB504400的相相关要求；4 采用再再生水作为为绿化用水水时，不宜宜采用使水水雾化的喷喷灌方式；5 利用海海水时应考考虑对管材材和设备的的防腐及排排放问题。4.4.22 景观用水优优先采用雨雨水、再生生水，严禁禁采用市政政供水和自自备地下水水井供水作作为景观用用水。4.4.23 绿化灌溉应应采用滴灌灌、微灌、渗渗灌、低压压管灌等灌灌溉方式。灌灌溉宜采用用湿度传感感器或根据据气候变化化的调节控控制器，宜宜选用兼具具渗透和排排放两种功功能的渗透透性排水管管。4.4.24 游泳池和水水上游乐池池应采用循循环过滤给给水系统。4.5 通风与与空气调节节4.5.1 居住建筑空空调与通风风设计应符符合深圳圳市居住建建筑节能设设计标准实实施细则SSJG 115的规定定。4.5.2 宜采用性能能化设计方方法，通过过设计适宜宜的建筑形形体、外窗窗面积与遮遮阳形式、提提高围护结结构的热工工性能，满满足空调能能耗不高于于深圳市市居住建筑筑节能设计计标准实施施细则SSJG 115规定值值的80%。4.5.3 居住建筑应应进行逐时时空调负荷荷计算。4.5.4 居住建筑不不宜在整栋栋楼设置集集中空调系系统。当设设置集中空空调系统时时，应满足足以下要求求：