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1、目录第一章 工工程概况第二章 施施工部署第三章 主主要施工方方案第四章 安安装工程施施工方法第五章 工工程投入的的主要物资资情况及进进场计划第六章 工工程投入的的主要施工工机械第七章 劳劳动力管理理及计划第八章 确确保工程质质量的技术术组织措施施第九章 确确保安全生生产的技术术组织措施施第十章 确确保文明施施工的技术术组织措施施第十一章 确保工期期的技术组组织措施第十二章 施工进度度计划第十三章 施工总平平面布置图图及临时用用地表第十四章 施工组织织设计附图图工程概况. 工程程简介：拟建设的“*工业园园一期标段”工程，即即“*工业园园包装车间间（）、仓仓库（）”位于厦门门市*区西柯柯镇同集路路
2、北侧，建建筑面积为为 平方米。该项目为工工业产房仓仓库项目。本本项目标段段从桩基础础开始，主主体为框架架结构，多多孔砖填充充墙围护。外外墙以面砖砖装饰为主主。本次招标项项目工程的的各有关部部门单位如如下：建设工程业业主单位：厦门*集团有限限公司施工图设计计单位： *第五设计计研究院. 承包包范围及内内容：本工程招标标项目内容容及承包范范围包括施施工图范围围，土建从从桩基础开开始及给排排水 、电气、暖暖通、讯施施、安装工工程。主要指标内内容见表：表 承包范范围及内容容工程项目名名称建筑面积结构檐高（）层高包装车间（）、仓仓框架六层库（） 设计要求求： 基础要求求：、 本工程程地基基础础设计等级级
3、为丙级。、 地下水水静止水埋埋深，年年变化幅度度为，对对钢筋混凝凝土结构没没有腐蚀性性，对钢结结构具有弱弱腐蚀性。、 本工程程基础采用用预应力高高强管桩， 管桩选为 预制管桩（）。预应力高强管桩总长为 米。、 凡室内内砌有隔墙墙而墙下没没有地梁的的情况下，应应做地坪加加厚。、 承台周周围回填土土要求即时时分层夯实实，压实系系数不小于于。、 当地下下水具有弱弱腐蚀性时时，砼最小小水泥用量量，最大水水灰比，基基础砼保护护层最小厚厚度（基础础梁为）。 、本工程程强夯地基基承载力特特征值，强强夯地基合合格后方可可进行基础础施工。 建筑要求求：、 建筑标标准：本工程建筑筑设计标高高室内 相当于绝绝对标高
4、为为黄海高程程，室外标标高相对应应的绝对标标高祥总平平面施工图图。本工程程建筑耐火火等级二级级、耐久年年限 年。本工工程建筑物物结构体系系为现浇钢钢筋混凝土土框架结构构。本工程抗震震设防烈度度为 度。本工工程设计图图纸尺寸均均以毫米为为单位，总总平面图以以米为单位位，标高以以米为单位位。、 墙 体体：（） 以上外墙墙体均采用用 厚粘土多多孔砖砌块块，内墙体体均采用 厚粘土空空心砖砌块块。 以下墙体体采用 厚粘土多多孔砖灌浆浆，用 水泥砂浆浆砌筑；标标高 以上采用用 混合砂浆浆砌筑，墙墙体防潮层层设于 处，做法法： 厚 水泥砂浆浆（掺防水剂）。（） 窗台台底均浇钢钢筋混凝土土带，内配 钢筋，箍筋
5、。（） 所有有墙和柱阳阳角 米以下均均做 厚： 水泥砂浆浆护角，每每边宽。（） 外墙墙雨棚、压压顶等上面面应做流水水坡度，下下面做滴水水线。（） 卫生生间墙体基基脚均浇 细石混凝凝土 高。、 外墙装装饰：饰面砖做法法参闽、，花花岗岩做法法参闽，涂涂料做法参参闽。、 内墙装装饰：卫生间内墙墙面： 厚： 水泥石膏膏砂浆打底底扫毛； 厚：水水泥砂浆结结合层；贴贴 厚铀面砖砖；白水泥泥擦缝。其他内墙面面： 厚： 水泥石灰灰膏砂浆打打底划出纹纹理； 厚：石灰灰膏砂浆； 厚纸筋灰灰面；刷白白色内墙涂涂料。、 楼地面面：卫生间地面面做法参闽闽，其他地地面做法均均参闽，其其中基层为为 细石混凝凝土 厚，表面面
6、撒： 水泥金刚刚砂随打随随抹光， 宽永久标标性区域标标志线，采采用黄色金金刚砂水泥泥。水泥砂砂浆面层及及混凝土垫垫层均设分分格缝，在在轴线处设设置，轴网网超过 米时加设设分格缝做做法参见、。、 屋面：屋面 做法法：（） 刚性性防水面层层一道， 厚 细石混凝凝土捣实压压光，内配配双向钢筋间距距。按纵横横 设置分格格缝，缝中中钢筋断开开，缝宽，与与女儿墙留留缝，缝内内均用接缝缝密封材料料填实密封封。（） 隔离离层干铺沥沥青卷材一一层。（） 厚厚合成高分分子卷材防防水层一道道。用配套套粘接剂粘粘接搭缝密密实。（） 厚厚： 水泥砂浆浆找平层。（） 厚厚聚苯乙烯烯泡沫塑料料板。（） 钢筋筋混凝土基基层结
7、构找找坡。屋面面 做法：祥祥见（）、 雨蓬：（） 刷着着色涂料保保护层（带带色卷材可可免刷）。（） 厚厚合成高分分子卷材防防水层一道道，本道卷卷材纵横搭搭界 均用配套套粘接剂满满粘密实，与与下面防水水层用点粘粘法结合。卷卷材屋面与与凸出构件件的连接处处，基层的的转角处均均应作成圆圆弧，沟底底水落差，水落口口周围成凹凹状。所有有屋顶平台台与外墙相相交处均做做泛水。（） 厚厚： 水泥砂浆浆找平层，刷刷处理剂找找平层，刷刷处理剂一一遍。（） ： 水泥焦渣渣找坡，最最薄处 厚。（） 钢筋筋混凝土基基层。、 其他：（） 卫生生间、空压压机房、更更衣室吊顶顶 高，采用用防水石膏膏板不上人人吊顶，表表面刷白
8、色色防水涂料料。（） 除注注明外，所所有卫生间间地面均降降，地面向向地漏找坡坡。地面沟沟槽、管道道穿板处应应严密防水水防渗。（） 所有有外露铁件件除锈底漆漆二道，白白色面漆二二道，木门门均刷底漆漆一道、驼驼灰色调和和漆二道。（） 所有有油漆、涂涂料、铀面面砖、粗面面花岗岩等等重要装修修材料均应应事先做好好样板，经经设计和建建设单位共共同选定后后方可定货货施工。（） 凡有有预留洞，预预埋件及安安装管线设设备等，各各专业施工工队应密切切配合，避避免疏漏，造造成返工，影影响质量。请请施工单位位切实按照照各项施工工及验收规规范进行施施工。、 室内装装饰表：所在层房间名称楼地面踢脚吊顶顶棚首层包装车间水
9、泥砂浆闽闽水泥闽闽抹灰闽卫生间水泥砂浆闽同上同上同上水泥砂浆闽同上储存间、裁裁纸同上间、空压机机房、办公室室、同上更衣室、饮饮水间二六层仓库同上同上同上同上同上同上同上同上楼梯间、电电梯机房 结构要求求、 抗震设设计（） 本工工程为丙类类建筑，按按 度抗震设设防，框架架抗震等级级为：三级级，二类场场地土。安安全等级：二级。（） 基本本风压标准准值：；地面粗粗糙度： 类，风载载体型系数数：、 钢筋混混凝土结构构部分：（） 结构构构件主筋筋保护层厚厚度已注明明者除外按按 图集要求求，地面以以下高湿度度环境，其其余按正常常环境；当当梁、柱边边平齐时，梁梁钢筋置于于柱纵筋内内侧。（） 框架架梁、柱钢钢
10、筋的纵筋筋接头，均均采用焊接接或机械连连接。其他他部位钢筋筋 时接头采采用焊接或或机械连接接。在接头头区段内受受拉钢筋接接头面积的的允许百分分率，当为为绑扎接头头时为，其其他为采用用绑扎接头头时搭界长长度范围内内箍筋间距距不应大于于，构造柱柱 、圈梁、过过梁采用 混凝土。、 整个土土建施工过过程中，应应密切配合合建筑、水水、暖、电电等有关专专业图纸施施工。专业业图纸存在在矛盾和不不详之处，应应及时通知知设计单位位，待设计计单位解决决并发出变变更通知书书后，再按按设计变更更要求施工工。土建施施工时，所所有预埋件件、套管、雨雨水管、预预留洞、避避雷线及引引下线等均均应与各专专业图纸核核对无误后后方
11、可埋设设并浇筑砼砼。、 钢筋混混凝土柱：（） 钢筋筋混凝土构构造柱 布置详建建施平面图图，构造柱柱施工时须须先砌墙体体而后浇注注。砌墙时时，墙与构构造柱连接接处要砌成成马牙槎。构构造柱支承承于钢筋混混凝土梁或或基础上时时，钢筋应应错入上下下梁，钢筋筋可以在梁梁面或基础础面处搭接接，但有条条件时尽量量不搭接。（） 混凝凝土浇注时时，应振捣捣密实避免免出现蜂窝窝、麻面、并并加强养护护，防止梁梁、板、柱柱出现因混混凝土收缩缩上起的裂裂缝，在混混凝土未达达到施工强强度时不能能堆载及拆拆除摸板。、 砌体部部分：（） 本工工程砌体材材料采用 多孔砖、 空心砖，砖砖强度等级级：多孔砖砖为，空心心砖为：；砂浆
12、为 混合砂浆浆。（） 填充充墙应沿框框架柱全高高每隔 设 拉筋，拉拉筋伸入墙墙内的长度度不应小于于墙长的，且且不小于 ；墙长大大于时，墙墙顶与梁应应有拉结；墙长超过过层高的 倍时，应应设置钢筋筋混凝土构构造柱，构构造柱截面面为，纵筋，箍筋。（） 墙高高超过 时；墙体体半高处应应设置与柱柱连接且沿沿墙全长贯贯通的钢筋筋混凝土水水平系梁。 门窗过梁梁选用表墙厚构件编号（）（）梁高受离主筋箍筋、 楼面活活荷载取用用如下：（标标准值）屋面有可能能积水时，应应按可能深深度计算屋屋顶活荷载载；卫生间间活荷载不不包括蹲式式卫生间垫垫高部分的的荷载。施施工荷载：二至六层层限制使用用活荷载 ，屋面面活荷载 ，地
13、面面活荷载 。、 材 料料：（） 钢材材：全部采采用级钢（ ，）级钢（， ）本工工程框架柱柱，梁纵向向主筋抗拉拉强度实测测值与屈服服强度实测测值的比值值不应小于于，且钢筋筋的屈服强强度实测值值与强度标标准值的比比值不应小小于。混凝土：承承台采用 砼，连系系梁、基础础梁采用 砼，电梯梯底坑（抗抗渗等级）；柱：一层层基础顶 采用 砼， 以上采用用 砼， 以上采用用 砼；梁、板板：均采用用 砼。构造造柱、窗过过梁、压顶顶梁、过梁梁、拦板等等，除结构构施工图中中特别注明明外均采用用砼；基础垫垫层： 厚用 素混凝土土垫层。 工程所在在自然环境境： 施工现场场条件：、 拟建工工程场地位位于厦门市市*区，西
14、西柯镇同集集路官浔至至潘涂段东东侧，沿同同集路可直直达施工现现场，施工工现场的道道路施工用用水及施工工用电的“三通”条件已基基本具备。地地下管线资资料待合同同签定后，由由发包人提提供。、 经现场场初步勘察察，工地现现有地形从从北向呈南南逐层降低低，施工前前应向业主主，监理工工程师报审审经批准后后进行施工工场地平整整，再进行行定位复核核，确保定定位放线准准确，施工工前应向监监理工程师师报验。、 施工场场地处于城城市交通要要道区域，施施工现场要要设置围墙墙将施工场场地与周边边分隔，确确保施工期期各项安全全措施得到到贯彻和执执行，切实实做好安全全环保工作作。、 施工现现场场地较较小，施工工后期要考考
15、虑施工室室外工程，水水电安装均均需要施工工场地，现现场临时建建筑的布置置要充分考考虑预留和和周转，以以利各项施施工顺利有有序的进行行。、 气象条件件：本工程所在在地厦门市市从地理位位置上处于于亚热带，气气候温暖、湿湿润、光照照充足，主主要气象指指标如下：年平均温度度 极端最高气气温 极端最低温温度 相对湿度 年平均降雨雨量 本工程需跨跨年度作业业，因此，在在雨季到来来前，要充充分做好雨雨期施工排排水，依现现场地势走走向组织地地面，有组组织排除雨雨水（设地地面排雨水水沟），以以防潮、防防冲刷。在在夏秋季节节厦门地区区有台风袭袭击影响，应应加强抗台台风措施，注注意施工安安全，确保保工程按期期保质完
16、成成。、 场地水文文地质条件件：本工程未提提供工程地地质勘察报报告。经调调查了解场场地地下水水位位置深深度较高，遇遇雨季有地地下水渗出出时，可采采用明排处处理，现场场要做好地地表水有组组织排放。防防止自然降降雨造成工工期延误。. 工程程特点、 工程由由一栋楼单单层面积较较大地工业业产房构成成，本楼可可分开几个个施工段单单独组成施施工，为赶赶工期创造造了较好的的条件。、 本栋楼楼按三个部部分流水作作业，即轴轴 轴 为第一施施工段，轴轴 轴 为第二施施工段，轴轴 轴 为第三施施工段。室室外工程可可在主体完完成后进行行。、 根据现现场施工方方法及检测测方法，要要求施工现现场应组织织技术力量量较强的管
17、管理班子，中中标后应进进一步详细细编制施工工计划，以以适应实际际情况。、 外架搭搭设采用钢钢管脚手架架，可充分分利用钢管管脚手架进进行安全设设施加固，以以保证安全全施工的需需求。、 加强管管理验收，要要求一次性性验收通过过，现场施施工应加强强工序验收收来保证竣竣工验收。、 由于工工期紧且分分项专业性性强，精度度要求高因因此施工过过程中要特特别强调，水水电安装等等工作的计计划和现场场协调。、 场地处处周边为城城市道路，在在施工过程程中应有具具体保证措措施和办法法确保周边边安全。 主要工程程量一览表表：表 一期第第标段土建建工程量清清单序号项目名称单位工程量人工挖土方方立米钢制双排外外脚手架平米框
18、架间 多多孔砖墙砌砌体平米框架间 空空心砖墙砌砌体平米模板工程平米钢筋工程吨套筒冷挤压压个非泵送商品品砼立米： 灰土垫垫层立米混凝土垫层层立米素土垫层立米英红彩瓦平米： 合成高高分子卷材材防水层平米干铺沥青防防水卷材平米英红彩瓦 屋脊米 厚挤塑泡泡沫聚苯板板保温层平米满堂脚手架架平米角钢护角米楼梯金属扶扶手栏杆米楼地面水泥泥砂浆找平平层平米屋面水泥砂砂浆找平层层平米屋面细石混混凝土找平平层平米水泥砂浆 楼地面平米序号项 目 名名 称单 位工 程 量量金刚砂防滑滑条米内墙面 中中级抹灰平米独立柱 中中级抹灰平米墙面块料基基层平米铀面砖平米外墙涂料平米天棚中级抹抹灰平米胶合板门平米铝合金固定定窗平
19、米铝合金推拉拉窗平米防火门平米 预制管桩桩米表 第二标标段安装工工程量清单单序号项目名称单位工程量一电气成套配电箱箱安装台基础槽钢安安装配电箱台镀锌钢管暗暗配 米难燃型聚氯氯乙烯硬管管砖 米电缆 米管内穿线 米单线铜芯电缆头头个端子板外部部接线无端端子 个头吸顶灯 套荧光灯 套吊链式荧光光灯双管 套出口指标灯灯 套疏散指示灯灯 套一般壁灯 套吊风扇台单联单控开开关 套插座 套防雷均压环环引下线焊焊接 米排气扇个接地装置接接地网调试试系统序号项目名称单位工程量进气扇个电缆桥架 米桥架支撑架架金属软管敷敷设水位电气信信号装置套利用基础梁梁钢筋接地地接地网(系系统)测试系统系统供电系系统系统二消防工
20、程室内管道 内外热镀镀锌钢管带灭火器组组合式消防防柜套试验消火栓栓个消防水泵结结合器组压力表块压力表弯制制作 无缝钢管管 套压力表阀个蝶阀个止回阀个室内管道 穿墙、穿穿楼板管道道钢套管制制作安装 个室内管道 管道支架架制作安装装金属结构刷刷油 一般钢结结构 红丹防锈锈漆 第一遍金属结构刷刷油 一般钢结结构 红丹防锈锈漆 第二遍金属结构刷刷油 一般钢结结构 调和漆 第一遍金属结构刷刷油 一般钢结结构 调和漆 第二遍管道消毒、冲冲洗序号项目名称单位工程量管道刷油 调和漆 第一遍管道刷油 调和漆 第二遍管道人工挖挖土方消防工程 脚手架搭搭拆费项自动化仪表表安装工程程脚手架搭搭拆费项刷油、防腐腐、绝热
21、工工程脚手架架搭拆费项三给水系统 给水塑料料管装配式给水水箱安装个螺纹水表个液位控制阀阀个蝶阀个截止阀个不锈钢球阀阀个钢管套管制制作安装 个四排水系统室内塑料排排水管 米小型潜水排排污泵台塑料雨水管管（粘接） 米细石混凝土土垫块块注：以工程程量清单投投标报价为为准。施工部署. 项目目管理目标标：我司将依照照资格审核核已确定的的基本条件件，组建“*工业园园一期第三三标段工程程项目经理理部”。代表公公司履行施施工合同，项项目部的组组建包括七七个小组：生产组、技技术组、安安全组、材材料组、计计划组、后后勤组、经经营组、组组成项目管管理机构。其其中技术组组下设专业业测量人员员。项目部部下设土建建工程作
22、业业队、水电电安装工程程作业队、土土石方基础础作业队。在在施工中由由项目部统统一调度协协调，各方方面配合交交叉作业，充充分发挥公公司整体技技术装备优优势，确定定工程项目目具体目标标如下： 工程的质质量目标：优 良 工程的工工期目标： 日历日 工程的文文明施工管管理目标：文明施工、安安全生产、环环保管理标标准化工地地。 工程项项目部组织织机构： 项目目部组织机机构图：项目经理项目副经理项目技术负责人生产组安全组技术组材料组计划组后勤组经营组土建工程施工作业队水电安装工程作业队分包管理工程作业队施工班组图： 组织机构构框图 项目目部组织部部门职能：、生产组：负责项目的的生产组织织、资源调调度,进行
23、施工工的组织管管理。协调调各工种、各各工序的交交叉作业，进进行施工过过程的质量量控制，组组织隐蔽验验收。记录录各种施工工资料，进进行施工交交底。、安全组：负责项目的的安全生产产及文明环环保施工。做做好防火工工作，随施施工进度检检查纠正安安全隐患。对对于工人班班组进行安安全教育，对对于违章操操作，违章章指挥给予予处罚。负负责施工现现场的消防防及治安管管理工作。进进行安全施施工交底。、技术组：负责项目的的生产技术术应用，贯贯彻现行的的规范、标标准，对新新工艺、新新材料的使使用给予现现场指导。进进行施工技技术、施工工质量要求求的交底，参参加并复核核相应的隐隐蔽验收。对对分项分部部工种质量量进行自验验
24、自评。、材料组：负责生产过过程中各类类物资、机机械设备组组织、采购购、试验、复复测及原始始凭证的收收集整理，按按计划进行行采购物资资及负责机机械设备试试运行。确确保全部物物资符合项项目所需要要求。、计划组：负责编制施施工预决算算，填写各各类所需经经济报表，负负责编制施施工预算，办办理经济签签证，编制制周、月、季季、年的各各类报表。、后勤组：负责项目全全部人员的的劳资管理理及劳保管管理，负责责项目全部部人员食宿宿及交通，负负责施工人人员培训、再再教育。对对工程资金金使用进行行计划管理理。、经营组：协助项目部部解决现场场周边单位位、居民点点派出所、居居委会和环环保控制，污污水排放城城市环保及及社会
25、治安安，保证施施工顺利完完成。 工程程质量保证证体系图：见“确保工工和质量的的技术组织织措施”部分图： 组织机构构框图 文明明施工保证证体系图：见“确保文文明施工的的技术组织织措施”部分图： 组织机构构框图 安全全生产保证证体系图：见“确保安安全生产的的技术组织织措施”部分图： 组织机构构框图 消防防管理体系系图：项目副经理后勤组组长安全组组长专职安全员兼职消防队长土建工程作业队消防员安装工程作业队消防员分包工程作业队消防员 项目部部技术力量量配备和主主要责任：表 项项目部技术术力量配备备和主要责责任序号本项目岗位位岗位人数技术职称岗位主要职职责承包人现场场代表、履履行合同、实实行项目经经理负
26、责项目经理 人高级工程师师制，全面负负责本项目目生产组织织施工进度度、工程质质量、安全全生产、文文明施工、保保证经济效效益。协调调内外联系。项目副经理理 人工程师协助项目经经理完成项项目合同所所约定的内内容；项目目副经理按按专业划分分土建、安安装管理。协协助项目经经理协调质量量，技术与与生产进度度关系。项目技术负负责人 人高级工程师师按专业负责责本项目质质量管理、施施工技术、新新材料、新新工艺的实实施。编制制施工方案案，进行技技术交底， 主持重要技术复核和关键部位的隐蔽验收。配合项目经理完成施工合同。安装技术负负责人 人工程师土建施工员员 人工程师负责现场指指挥，组织织班组施工工班组按分分项施
27、工交交底进行施施工，组织织一般项目目隐蔽验收收、质量评评定、安装施工员员 人工程师定位放线、提提交材料计计划。现场场巡查纠正正违章操作作。土建专职质质检员 人工程师在项目技术术负责人指指导下进行行现场巡视视、跟踪、检检查施工操操作质量、参参加技术交交底、组织织班组进行行评定、填填写评定资资料、整理理汇总、编编制竣工经经济技术资资料。安装专职质质检员 人助理工程师师在项目经理理指导下进进行现场巡巡视、跟踪踪、检查施施专职安全员员 人助工工操作安全全、参加安安全技术交交底、组织织班组进行行工作面的的安全生产产检查，监监督班组及及管理人员员不许违章指挥挥、违章操操作。填写写安全月报报，编写安安全交底
28、。试验员 人助工检查原材料料，监督施施工配合比比，取样见见证，送检检、收集相相关资料。材料员 人助工按计划组织织材料进场场保质、保保量、采购购、保管、提提供材料合合证、现场场收科。资料员 人助工审查、收集集、汇总、编编集、整理理工程资料料。劳资员 人管理员管理劳资、交交通、职工工宿舍、办办公室、食食堂、管理理好职工业业余文化生生活。财务计划管管理 人助理经济师师编制各项计计划、报表表、进行各各项统计工工作。预算员 人助工编制审核、申申报各项经经济资料合计 人注：包括土土建、安装装。 施工准准备工作程程序：依据本工程程招标文件件及施工管管理，中标标后将与业业主、监理理工程师协协商按以下下程序进行
29、行施工准备备。签订工程施工合同文件建设单位、施工单位、设计单位、工程监理单位办理施工许可文件第一现场协调会议复核定位坐标高程设计文件交底拨款备料搭建临时设施修建施工道路及暂设工程组织施工图纸自会审研讨技术方案编制施工大钢组织编制施工方案、技术措施、施工交底提出构配件加工计划并落实加工单位签订合同施工机械设备进场、安装试运行签订建筑材料合同组织施工材料进场进场验收组织施工队伍进场，进行三组教育资格确认表 施工准准备工作程程序 施工总总体部署： 施工工的管理：根据本工程程特点和招招标文件的的要求，项项目部成立立由专业施施工经验，综综合素质高高、协调能能力强的项项目管理机机构，确保保项实施。、项目部
30、下下设七个职职能部门即即生产组、技技术组、安安全组、计计划组、材材料组、后后勤组、经经营组、对对进行现场场管理，组组织各工种种交叉作业业。项目经经理部加强强组织管理理协调，对对于工程各各种资源统统一控制分分配，提高高劳动效率率和机械使使用程度。、项目的管管理将以设设计图纸、技技术规范为为标准，以以合同质量量目标、工工期目标、安安全文明标标化目标为为基础，以以业主的需需求为指导导，急业主主所急，思思业主所思思。建立例例会制度，协协调各班组组、各工序序之间的关关系，落实实各岗位的的责任制。并并按要求严严格进行操操作，使工工程达到优优质高效目目的。、根据工程程现场条件件，集中设设置生活区区，对于可可
31、能在分包包过程中需需提供的生生活设施，场场地住房，也也应相应予予以考虑，在在施工场地地上给予留留置，纳入入承包项目目管理之中中。、根据招标标文件提供供的总平面面图及安装装工种工程程需要的材材料，成品品半成品堆堆放场地，在在临近建筑筑物的位置置，划分出出材料堆场场和库房，以以免二次倒倒运所增加加的费用。、本项目上上部采用非非泵送商品品混凝土，但但在施工过过程中部分分临建及工工程的零星星混凝土需需现场搅拌拌，为此在在施工现场场设集中搅搅拌站，搅搅拌站包括括砂浆的搅搅拌。、现场设防防雨钢筋加加工棚，堆堆放场地设设置硬地坪坪，钢筋进进场后集中中堆放，现现场加工后后直接供应应现场安装装。 统一管理理的内
32、容：业主工程师项目经理部土建工程安装工程分包工程建立例会制度统一管理安全文明施工防火统一管理垂直运输施工机械统一安排材料堆施统一管理场地布置临建统一管理进度质量技术问题统一协调建筑渣土 废水排放统一管理图 统一管理理的内容 管理理目标的协协调：劳动力使用计划，提早时刻申请合理安排。保证材料按施工要求即时进场，保质，保量。保证机械设备按时进场，加保养。保持正常运行。加强要序操作质量验收，确保一次合格。加强后勤服务，以施工生产为第一目的。加强条块间联系，确保周转设备按时到场。施工材料机械质量后勤工作周转设备进度综全平衡，合理安排生产，施工管理协调计划保证施工措施，简便全理，综合经济效益高、技术工期
33、成本经济分析，工期成本核算经营图 合同目目标 施工顺序序协调：认真研读图图纸充分考考虑施工顺顺序，科学学合理安排排工序解决决工序交叉叉施工问题题。检查督督促施工班班组严格按按施工组织织设计中制制定的施工工顺序操作作，上道工工序未完，不不随意进行行下道工序序施工。水水电施工中中间过程，着着重抓好水水电安装与与其它专业业分包之间间立体交叉叉施工中的的配合协调调，随时检检查情况，积积极调整方方案，及时时解决问题题。装饰装装修阶段在在兼顾各工工种工序的的同时，着着重解决好好交叉污染染，相互损损坏产品的的问题，协协调综合各各工种的方方案顺序。保保护玻璃门门窗不被损损坏。 进度度计划管理理：制定切合工工程
34、实际的的施工进度度计划年度度、月度计计划并将计计划分发至至施工班组组。在施工工的关键节节点及大量量安装材料料进场时，制制订专门计计划，安排排落实，并并检查实施施情况。及及时对计划划进行调整整，使之适适合与现场场实际情况况和确保计计划的实施施。组织协协调会，根根据工程总总体要求，检检查每天完完成进度的的实际情况况。发现问问题及时汇汇同相关负负责人，研研究提出解解决办法，落落实整改措措施。 工程程质量管理理：熟悉施工合合同设计意意图，并根根据图纸要要求对质量量方案进行行检查、修修改、完善善，将管理理的质量目目标分解到到各分项的的质量目标标中。检查查复核进场场的设备和和材料，按按质量保证证体系的管管
35、理要求，对对设备、材材料进场进进行验收，及及时清退不不合格产品品。责成班班组整改施施工中出现现的不符规规范要求的的工作内容容，并办理理书面手续续，直至在在规定时间间内按要求求整改完。会会同业主监监理对隐蔽蔽工程进行行验收复核核，并在不不影响总体体进度的前前提下，安安排好整改改工作。结结构中间验验收前，组组织相关人人员对已完完成工作进进行认真复复查，并督督促班组限限期整改发发现的质量量问题。分分析研究并并制订措施施，切实搞搞好关键部部位施工，多多工种交叉叉施工及装装修装饰阶阶段各工种种的产品保保护。 安全全标化管理理：编制切实可可行的安全全技术方案案，根据监监理工程师师要求，对对现场的安安全施工
36、方方案调整、修修改、完善善。根据工工程实际情情况，制订订防火、防防盗、及动动用明火，临临时用电等等方面的管管理办法，按按计划定期期检查执行行情况，发发现问题必必需在规定定时间内进进行整改。施施工现场按按划定的条条块，认真真做好材料料堆放，设设备和机具具存放，宿宿舍管理等等文明施工工方面工作作。编制大大型设备进进场吊装方方案要在安安全生产、场场地使用统统一管理上上进行协调调安排。 安装装与土建施施工配合管管理：依据土建工工程进度计计划，水电电设备安装装每月制订订相应月度度计划，交交监理工程程师审阅认认可。在做做好施工图图纸会审、材材料设备采采购、施工工操作管理理这三项工工作的同时时，配合好好土建
37、、装装饰等其他他工种工序序交接。特特别要抓住住主体结构构、水电、排排水管道、预预留头、洞洞孔修补等等施工。工工序交接中中，施工主主管复核坐坐标位置后后，施工完完相互交叉叉验收。水水电安装在在土建做地地坪、墙面面粉刷前，电电气所有管管、箱、盒盒预埋完，电电管疏通完完，经施工工主管检查查复核无误误后，交装装饰土建隐隐蔽施工。屋屋面防水卷卷材施工前前，水电安安装应出屋屋面的管道道等安装完完，经施工工主管检查查复核无误误后，书面面通知有关关人员验收收，经验收收无误交防防水施工。室室外总体施施工中，水水电安装埋埋地排水、污污水管接到到每一只窨窨井安装完完，经施工工主管检查查复核无误误，书面通通知项目部部
38、，交下道道工序施工工。水电在在施工安装装中，水电电材料、设设备大批量量进场提前前组织落实实场地，做做好各项准准备工作，确确保材料设设备顺利进进场。在施工中需需动用明火火，均按规规定执行，三三级动火由由机电项目目施工主管管填写，机机电项目经经理签证，并并交到安全全主管备案案；二级动动火由机电电项目施工工主管填写写，送项目目经理审阅阅签字同意意后方可动动火。在地坪及墙墙面粉刷施施工前，机机电安装应应将所有电电管、电箱箱按标准预预埋穿线完完。凡发现现损坏或堵堵塞，箱、盒盒坐标标高高有误及时时修复。所所有给排水水、雨水管管、消防管管应全部安安装测试发发现问题，要要求有关方方面及时修修补。 施工过过程的
39、协调调： 与业业主的协调调：积极配合业业主办理施施工前期证证件，及交交工时所需需各类经济济技术资料料。树立“一切为了了用户”的服务思思想积极配配合，急业业主所急，想想业主所想想，尽可能能满足业主主的要求积积极参加业业主组织的的工程协调调会，认真真听取意见见，圆满完完成分配的的各项工作作。积极配配合业主做做好施工场场地内，线线路改移障障碍物清除除等工作，具具备工作面面后，及时时组织施工工。积极做好与与业主指定定专业分包包单位的配配合工作，为为其创造施施工条件，共共同完成工工程任务。按按照业主要要求，呈报报所需的各各项计划及及报表。协协助业主接接待有关单单位的检查查指导。 与设设计单位的的协调工作
40、作：根据业主指指令组织设设计参加机机电设备、装装饰材料选选型、选材材和订货，参参加新材料料的订样采采购，由设设计、业主主、施工单单位共同签签署材料封封样单。严严格按照图图纸施工，未未经设计同同意不得随随意变更设设计。配合合设计院提提出可行的的建议。对对施工图中中出现的问问题，及时时向业主监监理汇报，并并向设计提提出，咨询询意见，办办理设计变变更后方可可进行施工工。会同业业主、设计计监理等部部门按照总总进度与整整体效果要要求，试做做小样板间间，进行验验收检查评评定满足设设计要求后后，普遍进进行施工，最最后进行部部位验收、中中间质量验验收、竣工工验收。 与监监理工程师师的协调工工作：在施工过程程中，严格格按照经业业主及监理理工程师批批准的“施工监理理规划”、施工组组织设计、进进行质量管管理，在班班组“自检、互互检、交接接检”和质量安安全部门专专检的基础础上，接受受监理的验验收和检查查，并按照照监理要求求予以整改改，项目经经理部与监监理工程师师协商，解解决工程施施工中出现现的实际问问题。 与周周边居民单单位的协调调：与当