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1、围里公寓保障性安居工程主体（重招） 招标文件附件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录一、投标须知前附表（ 2 ）二、合同专用条款约定内容（ 4 ）三、工程概概况（ 332 ）四、招标项项目内容容及承包包范围一一览表（ 332 ）五、已完成成工程项项目和工工作内容容（ 332 ）六、不属于于本次招招标范围围由其他他承包人人承担的的项目（ 332 ）七、现场自自然条件件（ 333 ）八、现场施施工条件件（ 333 ）九、现场安安全防护护设施要要求（ 333 ）十、水土保保持与环环境要求求（
2、333 ）十一、招标标工程类类别及费费率取费费标准（ 334 ）十二、执行行及推荐荐选用的的计价规规范、定定额及有有关政策策性文件件（ 335 ）十三、提交交电子投投标计价价文件要要求（ 337 ）十四、主要要材料设设备品牌牌推荐表表（ 337 ）十五、工程程设计、监监理、材材料、设设备、施施工采用用的规范范、标准准、规程程、图集集（ 37 ）十六、工程程成本预预警价（ 338 ）十七、项目目管理班班子分项项评审标标准（ 339 ）十八、招标标人对招招标文件件范本及及合同范范本的修修改和补补充（ 441）十九、其它它要求（ 441 ）二十、图纸纸（ 444）二十一、附附件（ 445 ）一、投标
3、须须知前附附表项目条款号内容规定11.1工程名称厦门市围里里公寓保保障性安安居工程程地下室室及上部部主体工工程（重重招）21.1建设地点湖里区围里里村31.1建设规模共6栋，框框剪结构构，地上上3112层，地地下1层层；总建建筑面积积约7666511.3mm2（其中中地上约约641145.5 mm2、地下下约1225055.844 m22），投资资额约为为2.11亿元。41.1质量标准要要求优良（达到到鼓浪杯杯评优标标准及绿绿建一星星的质量量要求）51.1工期要求本工程定额额总工期期为7662日历历天，要要求建设设总工期期（中标标合同工工期）为为不超过过6100 日历历天。计划开工日日期：接接
4、到中标标通知书书或招标标人书面面通知后后第七天天；计划划竣工日日期： 按施工工合同约约定。62.1招标范围1、 地下室及上上部主体体工程本工程招标标范围包包括：地地下室及及上部主主体工程程（包括括6#楼楼桩基）、建筑装修工程（公共电梯门厅、大堂、走道精装修及户内精装修，含二次装修的白蚁防治工程）、水电及设备安装、消防工程、智能化系统预埋工程、室外道路及雨、污水工程、信报箱等。具体以招标文件、答疑纪要、施工图和工程量清单为准。2、 招标项目内内容详见见设计图图纸、工工程量清清单及招招标文件件附件。73.1资金来源财政投融资资84.2资格审查办办法采用资格 后后 审方法法912.1工程报价方方式采
5、用工程量量清单计计价综合合单价法法1014.1投标有效期期为： 600日历日日（从投投标截止止之日算算起）1115.115.2投标保证金金要求（1）、本本工程项项目投标标担保金金数额为为 捌拾拾 万元元人民币币（￥880万元元）。（22）、投投标保证证金采用用转账方方式提交交的，应应提交到到工程投投标保证证金专用用帐户，工工程投标标保证金金专用帐帐户的银银行帐户户资料为为：开户户单位：厦门市市建设工工程交易易中心，开开户行：中国农农业银行行股份有有限公司司厦门政政务中心心支行，帐号：4033795501004000003333。投投标保证证金的缴缴交时间间确认以以银行受受理回单单上加盖盖公章的
6、的日期为为准。（3）、如如采用“年度投投标保证证金”形式提提交的，缴缴交金额额和时间间均以 “厦门市市年度投投标保证证金收讫讫证明”中注明明的金额额和时间间为准。（4）、投投标人应应在截标标前自行行办妥投投标保证证金缴交交手续，并并将缴交交凭证装装订在商商务标投投标文件件中与投投标文件件一同提提交。如如采用“年度投投标保证证金”的，还还应将“厦门市市年度投投标保证证金收讫讫证明”复印件件装订在在资格后后审申请请书中一一同提交交。投标须知前前附表（续续）项目条款号内 容容规 定定1216.1投标答疑本项目不组组织投标标答疑会会，投标标人在阅阅读招标标文件和和踏勘项项目现场场中若存存在投标标疑问，
7、投投标人应应在 220122年12月24日117:000前将将投标疑疑问以书书面的形形式传真真或送至至招标代代理机构构，招标标代理机机构名称称：厦门门银盛建建筑经济济咨询有有限公司司（鹭江江道988号建行行大厦112楼）；传真：0592-2156624；接收人：宗琴；投标传递的书面投标疑问应列明招标项目名称和招标项目编号，但不得署名。1317.1投标替代方方案本工程 不允许许 投投标人提提交替代代方案1418.1投标文件份份数正本 壹 份，副副本 / 份（资格格后审申申请书正正副本各各壹份）。1520.1投标文件递递交地点点及递交交起止时时间1、地点：厦门市市建设工工程交易易中心厦门市市政务服
8、服务中心心4层CC区（云云顶北路路8422号）信信息发布布大厅2、时间：20113年1月5日7时30分起至：20013年1月5日9时30分止止在递交投标标文件时时，须提提交购买买招标文文件（含含图纸）的的有效凭凭证原件件并加盖盖投标单单位公章章，否则则招标人人不予收收标。（投标文件件递交截截止时间间即为投投标截止止时间）1622.1开标地点及时间地点：厦门门市建设设工程交交易中心心地址址：厦门门市政务务服务中中心4层层C区（云云顶北路路8422号）信信息发布布大厅时间：投标标截止时时间的同同一时间间 1730.1低价风险担保要求1、低价风风险担保保金金额为为评标委委员按照照评标标标准方法法及有
9、关规规定认定定的低价价风险担担保金金金额。2、低价风风险金采采用转帐帐的方式式提交到到工程保保证金专专用帐户户，工程程保证金金专用帐帐户的开开户单位位、银行行及帐号号资料和和低价风风险金金金额详见见评标结结果公示示。3、中标人人在领取取中标通通知书前前应自行行办妥低低价风险险金的缴缴交，凭凭缴交凭凭证领取取中标通通知书。1830.3履约担保要要求1、履约担担保金金金额为合合同价款款的100%，币币种为人人民币。2、履约担担保采用用保证金金形式缴缴交的，其其履约保保证金应应缴入到到工程保保证金专专用帐户户，工程程保证金金专用帐帐户的银银行资料料见第117项。3、招标人人认可的的担保机机构：已已在
10、市建建设行政政主管部部门备案案，担保保书出具具之日其其备案处处于有效效期内。1931.1支付担保要要求按财政投融融资建设设项目的的有关规规定执行行二、专用条条款(一)、词词语定义义及合同同文件2、合同文文件及解解释顺序序合同文件组组成及解解释顺序序：组成成本合同同的文件件及优先先解释顺顺序如下下：（11）本合合同协议议书；（22）合同同专用条条款（含含数据表表和招标标文件补补充答疑疑书中与与此有关关的部分分）；（33）合同同通用条条款；（44）中标标通知书书；（55）招标标文件及及其附件件（含招招标文件件补充答答疑书）、投投标文件件及其附附件（含含承包人人在评标标期间递递交和确确认并经经业主同
11、同意的对对有关问问题的补补充资料料和澄清清文件等等）；（66）工程程量清单单；（77）工程程报价书书或预算算书；（88）图纸纸（含招招标文件件补充答答疑书中中与此有有关的部部分）；（9）标标准、规规范及有有关技术术文件（含含招标文文件补充充答疑书书中与此此有关的的部分）；（100）合同同履行中中，发包包人承包包人有关关工程的的洽商、变变更等书书面协议议或文件件。3、语言文文字和适适用法律律、标准准及规范范3.1 本本合同除除使用汉汉语外，还还使用 / 语语言文字字。3.2 适适用法律律和法规规 需需要明示示的法律律、行政政法规：中华华人民共共和国建建筑法、中中华人民民共和国国合同法法、中中华人
12、民民共和国国招投标标法、建建设工程程质量管管理条例例、建建筑工程程安全生生产管理理条例、国国标绿绿色建筑筑评价标标准、福福建省绿绿色建筑筑评价标标准、厦厦门市住住宅工程程质量通通病防治治若干技技术措施施、厦厦门市建建设与管管理局关关于下发发厦门门市保障障性安居居工程室室内装修修标准（试试行）的的通知（厦厦建房20111227号）及及省、市市、地方方现行的的有关法法律、法法规；财财政及建建设行政政主管部部门有关关规定。3.3适用用标准、规规范适用标准、规规范的名名称：国国家、建建设部、福福建省、厦厦门市现现行有效效的标准准、规范范。发包人提供供标准、规规范的时时间： 无 国内没有相相应标准准、规
13、范范时的约约定： 采用用由发包包人与监监理工程程师确认认的标准准、规范范。 4、图纸4.1 发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：合同同签订后后3日内内提供施施工图捌捌套(包包含肆套套竣工图图使用的的图纸)。承包包人需要要增加施施工图套套数，与与发包人人联系解解决，费费用由承承包人支支付。 发包人对对图纸的的保密要要求：承承包人对对本工程程图纸有有保密义义务，不不得向非非相关或或不必要要的单位位或个人人提供图图纸；发发包人不不承担有有关的保保密措施施费用。 使使用国外外图纸的的要求及及费用承承担： 无 。（二）、双双方一般般权利和和义务5、工程师师5.1发包包人派驻驻的工程程师姓名：
14、（待定定） 职务： 现场场工程师师 该工程师的的职权范范围包括括：发包包人派驻驻的工程程师是发发包人的的全权负负责人，行行使本工工程施工工合同、监监理合同同所赋予予的职权权和工作作。5.3 监监理单位位委派的的工程师师 姓姓名： 职务： 总监监理工程程师 发发包人委委托的职职权： 详见见组成本本合同文文件的委委托监理理合同内内发包人人委托的的职权，本本工程全全权委托托监理人人监理。 需需要取得得发包人人批准才才能行使使的职权权：本项项目设计计变更、费费用增减减、工期期顺延的的指令、总总监理工工程师签签发任何何付款凭凭证及主主要管理理人员更更换、分分包单位位的确定定、试验验单位资资质审核核、主材
15、材进场审审核等需需经发包包人同意意。5.6 不不实行监监理的，工工程师的的职权： / 7、承承包人代代表：姓名： 职务： 项项目负责责人 承包人代表表的职权权范围包包括：承承包人代代表是承承包人的的全权负负责人，行行使本工工程施工工合同所所赋予的的职权和和工作。 8、发包包人工作作 8.1 发发包人应应按约定定的时间间和要求求完成以以下工作作： （1）施施工场地地具备施施工条件件的要求求及完成成的时间间：向承承包人提提供通用用条款第第8.11款第（11）项所所约定的的具备施施工条件件的场地地，时间间为开工工日期前前不少于于7天。并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。遇有下列情况，发包人所提
16、供的施工场地足以保证承包人分段作业或单项作业的，视为具备施工条件：个别征地拆迁地段拆迁受阻，且该未拆迁地段不影响已拆迁地段施工的；个别地段因发包人意志以外的自然原因尚不具备施工条件，但可在15个工作日内排除该原因，且该地段不影响已拆迁地段施工的。 （2）将将施工所所需的水水、电、电电讯线路路接至施施工场地地的时间间、地点点和供应应要求： 施工工现场所所需水、电电由发包包人于开开工日期期前不少少于144天提供供，将接接口接至至工程红红线范围围内或按按批准的的施工组组织设计计指定的的位置。电讯由发包人配合承包人与电讯部门联系，水、电、通讯费用由承包人支付。发包人每月依据水、电部门的计价标准向承包人
17、收取水电费（水损及电损由承包人承担），承包人应在接到交费通知书5日内向发包人交纳，逾期不交者发包人有权从承包人当月的工程进度款中扣除，承包人不得有异议。 （3）施施工场地地与公共共道路的的通道开开通时间间和要求求：工程程红线范范围内的的施工场场地由发发包人在在开工前前10天天内分期期提供；与施工工现场周周围的公公共道路路通道已已畅通。公共道路至施工现场的临时通道由承包人自行解决，发包人可给予协助；其费用承包人在投标时应综合考虑并自行报价。 （4）工工程地质质和地下下管线资资料的提提供时间间：为为工程开开工日期期前不少少于7天天 发包包人将周周边地下下管线现现状书面面通知承承包人，并并办理交交接
18、手续续。承包包人在进进行施工工时应再再次向专专业管线线单位（包包括煤气气、自来来水、供供电、电电信等单单位）确确认，施施工中若若造成损损坏均由由承包人人自行负负责。 （5）由由发包人人办理的的施工所所需证件件、批件件的名称称和完成成时间：为工程程开工日日期前不不少于77天提供供办理质质监申报报、施工工许可证证等证件件所需资资料。（6）水准准点与坐坐标控制制点交验验要求：施工合合同签订订后5日日内发包包人将水水准点、坐坐标控制制点以书书面形式式提交承承包人并并至现场场交验，双双方进行行现场交交验承包包人接收收后应对对交验的的坐标控控制点与与水准点点进行复复核并报报监理审审核。施施工过程程中，因因
19、保护不不力造成成的，由由承包人人负责修修复，并并承担费费用。 （7）图图纸会审审和设计计交底时时间：施施工合同同签订并并向承包包人提供供施工图图纸后55日内承承包人应应进行图图纸自审审，并提提供自审审记录给给发包人人，发包包人在收收到图纸纸自审记记录后22日内组组织图纸纸会审和和设计交交底。 （8）协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树的保保护工作作：发包包人应将将施工场场地周围围需要保保护的建建筑物、构构筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树名木木和地下下管线的的名称和和要求书书面告知知承包人人。由承承包人负负责保护护，其费费用承包包人
20、在投投标时应应综合考考虑并自自行报价价 。 （9）双双方约定定发包人人应做的的其他工工作：协助解决决本项目目与政府府部门相相关的协协调工作作，并在在每周例例会上及及时通报报与本项项目相关关的征地地拆迁进进展情况况；及时通报报发包人人关于本本项目管管理人员员分工及及人员变变动情况况；协调其它它专业承承包人的的进度计计划。 8.2 发发包人委委托承包包人办理理的工作作：委托协协助办理理开工前前的质量量监督申申报、施施工许可可证及竣竣工验收收备案等等开工所所需的手手续以及及向城建建档案馆馆移交竣竣工资料料及竣工工图等其其他有关关手续。规规定由发发包人承承担的费费用由发发包人承承担。发包人人如有其其他
21、需要要委托承承包人的的事项，将将在今后后发出书书面通知知，承包包人应按按发包人人的要求求予以协协助执行行。 9、承承包人工工作 9.1 承包人人应按约约定时间间和要求求，完成成以下工工作： （1）需需由设计计资质等等级和业业务范围围允许的的承包人人完成的的设计文文件提交交时间：若有发发生，届届时双方方协商另另行签订订委托托设计协协议。（2）应提提供计划划、报表表的名称称及完成成时间：合同签签订后55日内承承包人须须向发包包人及监监理工程程师提交实实施性施施工组织织设计、专专项施工工安全方方案、抗抗台风、雨雨季等确确保施工工安全所所制定的的方案和和措施以以及工程程施工总总进度计计划等；施工期期间
22、，若若实际施施工进度度已滞后后于计划划，还应应重新调调整进度度计划并并报监理理工程师师审批。 承包人人每月115日前前应向监监理工程程师及发发包人提提交下月月的进度度计划表表及当月月完成的的工程量量统计报报表（工工程量统统计截止止到每月月14日日），一一式五份份。监理理工程师师收到报报表后22天内审审核确认认并报发发包人，发发包人在在3日内内审核确确认；若若监理工工程师或或发包人人对承包包人所报报工程量量有异议议，承包包人应协协助监理理工程师师对已完完工程量量进行核核实，并并重新核核报；若若承包人人拒绝协协助监理理工程师师对已完完工程量量进行核核实或不不重新核核报，则则以监理理工程师师及发包包
23、人核实实的工程程量为准准。（3）承担担施工安安全保卫卫工作及及非夜间间施工照照明的责责任和要要求：根据工工程需要要按照国国家、省省、厦门门市建设设主管部部门和其其它相关关部门的的有关要要求和规规定提供供和维护护夜间施施工使用用的照明明、看护护、围栏栏和安全全保卫工工作，并并自费承承担这些些工作（如如警卫）和和提供相相应设施施（如护护板、围围栏、安安全网、指指示牌等等）。满满足安全全保卫工工作及非非夜间施施工照明明的需要要为施工工现场提提供一切切方便。承包人在收到发包人发出的中标通知书后，必须与发包人联系，熟悉并接受发包人在安全、文明施工方面的管理规定及建设部备案号DBJ13-81-2006、J
24、10796-2006的建筑施工安全文明工地标准。及提升厦门市建筑施工安全文明标准化水平若干措施厦建工201251号，在签订承包合同时，必须同时签订质量安全文明施工责任书以及廉政责任书；承包人如果在工程施工中发生安全事故，发包人有权按规定的安全文明施工保证金制度、建筑工程安全文明工地标准对承包人进行考核和扣罚。（4）向发发包人提提供的办办公和生生活房屋屋及设施施的要求求：承包包人须向向发包人人提供现现场临时时办公用用房及休休息用房房各二间间，每间间面积不不小于440平方方米，并并提供必必要的办办公桌椅椅及柜子子。上述述各项所所需费用用已含在在合同总总价内。（5）需承承包人办办理的有有关施工工场地
25、交交通、环环卫和施施工噪音音管理等等手续：按照厦门市市的有关关文件规规定办理理各项手手续，并并书面通通知发包包人，办办理有关关手续发发生的费费用在报报价时应应含在总总价中包包干使用用，（含含建设过过程中的的土石方方转运需需缴交的的费用、环环保噪音音费、排排污费、渣渣土受纳纳费、人人行道和和绿化带带的临时时占用费费等），若若由此导导致的罚罚款由承承包人承承担。承承包人在在施工过过程中应应采取一一切措施施防止对对施工现现场及其其周边地地区的污污染，应应根据环环保部门门的规定定制定保保护方案案并予以以实施。相相应环保保费用属属政府规规费的由由发包人人支付；非政府府规费的的承包人人在投标标时应自自行综
26、合合考虑投投标计价价，发包包人不再再另行支支付。承承包人应应保障发发包人免免于承担担由此引引起的索索赔、诉诉讼或其其他费用用。（6）已完完工程成成品保护护的特殊殊要求及及费用承承担： 本工程程已完工工程成品品在竣工工验收前前由承包包人负责责工程维维护、保保洁、安安全工作作，其费费用已包包括在合合同总价价中。竣竣工并通通过验收收后的工工程维护护、保洁洁、安全全工作，其其费用由由发包人人负责。施工单位不得对非本次招标范围内的其它已完工程造成损坏，如造成损坏的应负责维修，并赔偿由此造成的损失。 （77）施工工场地周周围地下下管线和和邻近建建筑物、构构筑物（含含文物、保保护建筑筑）、古古树名木木的保护
27、护要求及及费用承承担：发包人人应根据据工程所所需的深深度要求求，将施施工场地地周围需需要保护护的建筑筑物、构构筑物（含含文物、保保护建筑筑）、古古树名木木和地下下管线的的名称和和保护措措施书面面告知承承包人。由承包人负责保护的项目，承包人应计算出相关费用，并自行计入相应的投标报价中。承包人保护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由承包人承担，工期不予顺延；发现城市地下管线信息数据未作记录的地下管线，承包人应及时报告发包人现场工程师或监理工程师，并及时报市城建档案馆或建设行政主管部门。 （8）施施工场地地清洁卫卫生的要要求：在在工程施施工期间间，承包包人应保保持现场场不出现现不必要要的障碍碍，排
28、除除雨水和和污水，并并应将任任何承包包人的设设备和多多余材料料储存并并做妥善善安排，从从现场清清理并运运走任何何废料、垃垃圾及不不再需要要的临时时设施，并并承担由由此发生生的费用用。因承承包人违违反厦门门市有关关安全生生产、文文明施工工和城市市管理的的规定而而发生的的费用由由承包人人承担。交工前，承包人需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，清理现场达到市容环境卫生方面的要求，并承担由此发生的费用。施工中严格遵守有关质量、安全、文明施工管理规定，做到安全文明施工；场内车辆通道口应按规定设洗车槽及其它设施；因承包人违反有关规定造成的损失和罚款均由承包人承担。其他按通用条款规定及厦门市有关安全
29、生产、文明施工和城市管理的规定执行。（9）双方方约定的的承包人人应做的的其他工工作：在合同同要求许许可的范范围内，在在施工、完完成工程程及保修修过程中中，承包包人所必必需的一一切操作作均不应应对公众众的便利利及公用用道路，以以及通往往属于发发包人或或其他财财产的人人行道的的进入，使使用和占占有，产产生不必必要及不不适当的的干扰。承包人应应对设计计图纸中中的场地地标高、道道路、支支路、各各种管线线的位置置、标高高、接口口与现状状道路、管管线进行行复核、测测量，发发现设计计与现状状不符，应应在施工工前书面面提出，报报监理人人及发包包人并与与设计部部门进行行协调、修修改。若若承包人人对设计计图纸不不
30、进行校校核，擅擅自施工工，造成成返工的的，一切切损失由由承包人人负责。因厦门地地区受台台风影响响频繁，承承包人应应在施工工组织设设计建议议书中就就可预见见的抗台台风、雨雨季确保保施工安安全等制制定方案案和措施施，并在在工程实实施过程程中切实实执行该该方案和和措施，由由此所发发生的一一切费用用应计入入在相关关项目的的单价和和合同总总价之中中。未按按此方案案或措施施进行施施工而造造成的一一切损失失或后果果发包人人将不承承担任何何责任。承包人在在施工过过程中应应采取一一切措施施防止对对施工现现场及其其周边地地区的污污染，应应根据环环保部门门的规定定制定保保护方案案并予以以实施。由由于承包包人措施施不
31、力或或未采取取相应的的措施造造成的一一切责任任、损失失及相应应罚款均均由承包包人承担担。承包人的的施工组组织中应应充分考考虑施工工期间的的交通组组织、土土石方、材材料运输输过程中中的运输输距离、安安全问题题、施工工干扰问问题，制制定社会会交通组组织方案案等，按按照制定定的详细细保证措措施并在在施工中中予以实实施，由由此所发发生的一一切费用用承包人人均应计计入在相相关项目目的单价价和合同同总价中中，发包包人不另另行支付付。包括安全全、质量量、外观观在内的的所有永永久性工工程的施施工，承承包人必必须提前前一周提提供专门门的施工工组织计计划和施施工方案案报监理理工程师师审批同同意后方方可实施施。承包
32、人必必须对本本项目履履行合同同的管理理班子主主要成员员进行书书面授权权，并将将书面授授权书报报监理审审批后送送发包人人备案。跟踪本项项目范围围内的征征地拆迁迁工作进进展情况况，协调调解决施施工中与与当地居居民发生生矛盾，及及时反馈馈与征地地拆迁相相关信息息。承包人施施工后的的弃方、残残方不得得随意弃弃在红线线范围之之内。承包人负负责各综综合管线线进度计计划协调调，合理理安排进进退场时时间；负负责为各各专业管管线施工工提供方方便；负负责为各各个专业业管线的的施工提提供线位位、高程程的控制制点；负负责综合合管线线线位、井井位高程程轴线的的复核；负责综综合管线线竣工图图的实测测与绘制制。其它各种检检
33、测费用用、管线线测量费费用、远远程监控控费（除除电梯安安全检测测费用外外）、二次装装修的白白蚁防治治工程费费用，承承包人在在投标时时应综合合考虑投投标计价价。费用用应计入入在相关关项目的的单价和和合同总总价之中中。（10）承承包人应应充分了了解当地地的民风风民情，结结合自身身企业协协调方面面的特点点，自行行考虑土土方外借借、外弃弃、土源源费、弃弃土场费费用及相相关运距距，费用用自行综综合考虑虑到土方方相应项项目的投投标报价价中。（11）现现场施工工管理用用房建设设及施工工现场应应满足省省、市各各级管理理部门对对文明示示范工地地的相关关要求，相相关安全全文明施施工措施施费承包包人应在在投标报报价
34、中综综合考虑虑。（12）承承包人在在投标报报价时应应综合考考虑雨季季施工及及基础施施工增加加抽水台台班的费费用，以以后发包包人不再再签证增增补该费费用。（13）做做好临时时施工供供水供电电设施管管理及配配合工作作。（本本工程的的施工箱箱变的用用电已包包含了项项目西侧侧围里村村排洪泵泵站用电电，在施施工期间间，承包包人应满满足排洪洪泵站的的正常用用电，确确保泵站站正常运运行）。（14）承承包人应应负起本本工程的的总包管管理责任任，不管管是合同同内取得得批准的的分包项项目，还还是由发发包人单单独发包包的项目目。承包包人取得得批准进进行分包包并不解解除合同同规定的的承包人人的任何何责任或或义务，承承
35、包人应应对其分分包人加加强管理理和监督督，并对对其分包包人的工工程质量量及其职职工的行行为，违违约和疏疏忽负完完全责任任。（15）发发包人单单独发包包的项目目有：主主要有室室外景观观绿化、智智能化工工程、电电梯等专专业工程程，对于于直接委委托的市市政公用用配套项项目如供供水、供供电、煤煤气、有有线电视视等专业业工程不不属于发发包人单单独发包包的项目目。 对于发发包人单单独发包的的项目（室室外景观观绿化除除外），其其总包服服务费（含含总包对对单独承承包人的的管理费费、配合合费）招招标人已已在其他他单独发发包的项项目清单单中列出出，总包包服务费费为单独发包的工工程合同同价格的的4%（管管理费22%
36、，配配合费22%）。承承包人负负责提供供垂直运运输、已已有架体体、工具具房等设设施以及及相应专专业的衔衔接的配配合工作作（不含含电梯脚脚手架），包包括但不不限于预预留、预预埋、洞洞口封堵堵、进度度协调、施施工质量量检查和和验收、安安全和文文明施工工的检查查落实、产产品保护护、内业业资料的的收集和和归档等等工作。上上述分包包单位的的水电费费由承包包人自行行向相关关分包单单位收取取，发包包人给予予协助。承承包人应应负责各各分包人人在施工工过程的的之前、之之中、之之后协调调工作，包包括工序序、场地地、材料料堆放、人人员食宿宿、水电电供应等等，如有有需要，还还应配合合供水、供供电、市市政、有有线电视视
37、、通讯讯、网络络、煤气气等部门门的施工工。（16）承承包人必必须自行行处理协协调好与与周边居居民、社社区、单单位和其其他参建建单位的的关系，确确保工程程顺利完完成。因因相邻关关系所产产生的一一切后果果均由承承包方自自行承担担，因此此对现场场施工造造成的影影响，不不计窝工工误工损损失，也也不顺延延工期。（17）承承包人委委派专人人协助发发包人办办理水箱箱、防雷雷、消防防、规划划、房产产测绘、人人防、市市政、景景观绿化化、环保保、电力力、给排排水等各各项专业业验收并并提供各各种基础础数据和和各种资资料。（18）发发包人已已建临时时设施承承包人使使用应做做好保护护工程工工作并按按承包工工程中标标价分
38、摊摊费用。（19）承承包人应应提供与与投标承承诺相符符各主要要材料和和设备厂厂商的供供货合同同。承包包人承诺诺必须按按照已签签订的供供货合同同的条款款执行。若若不按已已签订的的供货合合同执行行，承包包人将承承担由此此引起的的一切责责任。（20）建建筑废土土、沙石石的处置置和运输输按照关关于印发发厦门门市建筑筑废土、沙沙石运输输管理办办法（试试行）的通知知（厦厦安监管管2001151号号）规定定进行处处置和运运输，运运输建筑筑废土、沙沙石的车车辆必须须已取得得道路运运输证，建建筑废土土运输应应持有建建筑废土土处置证证方可可运输。（三）、施施工组织织设计和和工期10、进度度计划10.1 承包人人提
39、供施施工组织织设计（施施工方案案）和进进度计划划的时间间：承包人需需在工程程开工前前七天内内向发包包人及监监理工程程师提交交本工程程详尽的的施工组组织设计计和施工工总进度度计划（横横道图和和网络图图），每每月必须须根据现现场实际际施工情情况对施施工进度度计划进进行调整整，确保保各阶段段目标的的实现。 承包人人提供的的施工组组织设计计和施工工进度计计划必须须考虑各各专业交交叉施工工及气候候等对施施工的影影响。承包人人必须根根据现场场实际情情况，通通过合理理的、有有计划的的施工组组织安排排，充分分调动自自身的积积极性，确确保本项项目工期期目标的的实现。 工工程师确确认的时时间： 工程程师在承承包人
40、提提交后33天内给给予批复复。 10.2 群体工工程中有有关进度度计划的的要求： /。 10.4 工程中中有关进进度计划划的其它它要求：从开工到到出地面面：1440天（遇遇20113年春春节）。从开工到到封顶：2600天。从开工到到落架：4800天（遇遇20114年春春节）。 13、工工期延误误13.1 双方约约定工期期顺延的的其他情情况：（11）非承承包人原原因可能能出现的的特殊情情况；（22）通用用条款第第13.1款规规定的顺顺延理由由必须实实际造成成停工，承承包人方方可提出出顺延申申请，并并严格按按照通用用条款第第13.2款进进行签证证确认，未未提出的的或逾期期提出的的，在工工程结算算时
41、，不不给予工工期顺延延；（33）通用用条款113.1款第第（5）项项所指的的设计变变更应指指发生在在施工关关键线路路关键工工作上的的设计变变更，且且将实际际影响原原排定的的工期进进度计划划。（44）对于于类似高高考、99.8中中国投资资贸易洽洽谈会、春春节等可可预见的的可能对对施工有有影响的的特殊期期间，承承包人应应预先做做出安排排，工期期不因有有关部门门采取施施工限制制措施而而顺延，费费用由承承包人自自理。13.2 本工程程为财政政投融资资项目，承承包人应应充分考考虑办理理工程预预付款及及工程进进度款拨拨付程序序时间因因素，不不得以工工程款支支付时间间滞后为为理由拖拖延工程程工期及及索赔工工
42、期顺延延。（四）、质质量与验验收15.2双双方对工工程质量量有争议议时，双双方同意意由厦门门市建设设工程质质量安全全监督站站裁定。 177、隐蔽蔽工程和和中间验验收17.1 双方约约定中间间验收部部位：依依照工工程建设设监理规规范和和厦门门市建设设工程质质量监督督管理规规定、监监理规划划、住住宅工程程质量分分户验收收管理暂暂行规定定、厦门市市住宅工工程质量量通病防防治若干干技术措措施等有关关规范要要求及监监理工程程师认为为有必要要进行中中间验收收的部位位。监理理工程师师及发包包人验收收合格并并不能解解除承包包人对隐隐蔽工程程质量、安安全的责责任。当当监理工工程师及及发包人人认为有有必要重重新检
43、验验时（重重新剥离离或破坏坏性实验验），承承包人应应予以积积极配合合，检验验合格的的，工期期顺延，费费用由发发包人承承担；检检验不合合格的，工工期不予予顺延，费费用由承承包人承承担。 199、工程程试车19.5 试车费费用的承承担：本本工程中中的调试试的费用用均由承承包人承承担，其其费用包包含承包包范围内内安装工工程的调调试及与与整个工工程联动动调试中中的用电电、用水水、人工工、材料料、设备备等所有有费用，所所有调试试费用承承包人应应计入在在合同总总价内。（五）、安安全施工工 20.3承包包人应保保证正在在施工中中的现场场所有部部分的照照明，以以确保现现场和现现场附近近的人以以及所有有与该工工
44、作有关关人员的的安全。本工程为厦门市重点工程，承包人必须按厦门市有关规定制定切实可行的质量、安全、文明施工措施，确保安全文明施工至少达到市标化工地要求（执行厦建工（2003）52号文和JGJ146-2004规定的评分标准）。若承包人未按有关规定实施文明施工措施，致使现场文明施工检查不能过达标的，发包人有权扣除施工合同价款中所计取的相关文明施工措施费，并且发包人有权另行选择施工单位实施，其费用从工程款中扣除。承包人在施工中应遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，并办理有关手续，承担相关费用。（六）、合合同价款款与支付付 23、合合同价款款及调整整23.2本本合同价
45、价款采用用 固定定总价计计价方式式确定。（1）采用用固定总总价计价价方式的的，合同同价款中中包括的的风险内内容、风风险范围围以及风风险费用用的计算算方法按按通用条条款第223.11条执行行或双方方另行约约定为：合同价款中中包括的的风险范范围：因工程量量清单有有错、漏漏，导致致工程招招标控制制价不准准确；因市场变变化、政政策性调调整导致致施工机机械台班班价格变变化。合同工期期一年以以内或合合同工期期一年以以上在第第一年内内完成的的工程量量的材料料价格变变化；合同工期期一年以以上在第第二年及及以后完完成的工工程量的的材料价价格变动动（不含含钢材、水水泥及商商品混凝凝土、沥沥青及沥沥青混凝凝土、柴柴油及汽汽油、电电缆