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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.常州市建设工程施工招标文件招标编号： 1101-005ZB-F004-11项目名称： 常州州中航大大酒店幕幕墙与外外装修工工程招 标 人人（章）：常州常常飞房地地产开发发有限公公司 项目管理单单位（章章）：中国航航空规划划建设发发展有限限公司 招标代理机机构（章章）：中中国航空空规划建建设发展展有限公公司 发 放 时时 间： 220122 年 5月 11 日常州市建设设工程招招标投标标办公室室制目 录录第一章 投标须须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投
2、标报价四、 投标文件的的编制五、 投标文件的的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同九、 附件1：评评标细则则第二章 合 同第三章 计价规规范和技技术规范范第四章 工程量量清单第五章 图纸和和技术资资料第六章 投标文文件格式式一、 投标函1投标函函2法定代代表人资资格证明明书3授权委委托书二、 工程量清单单报价表表三、 辅助资料表表1表3.1建造造师简历历表 表33.1.1投标标人（企企业）业业绩表2表3.2主要要施工管管理人员员表3表3.3主要要施工机机械设备备表4表3.4项目目拟分包包情况表表5表3.5劳动动力计划划表6表3.6施工工方案或或施工组组织设计计7表3.7计划划开、竣竣工日期期
3、和施工工进度计计划8表3.8临时时设施布布置及临临时用地地表四、投标单单位承诺诺第一章 投标须须知前附表工程名称常州市中航航大酒店店室内装装饰装饰饰装修项项目建设地点常州市星港港大道北北、龙江江路西侧侧联 系 人人吴俊娴联系电话0519-8666035575招标方式邀请招标招标范围室内装饰装装修工程程（工程程量清单单范围内内）标段划分一个标段建筑面积418699M2结构框架剪力墙墙结构承包方式包工包料工程类别室内装饰装装修省定额工期期 天（日日历日）投标保证金金 叁拾万元元/单位位招标工期总工期 3000 天（日日历日）工程质量要要求一次性验收收合格现场踏勘领取招标文文件后三三天内自自行踏勘勘
4、现场投标有效期期投标截止日日后600日内有有效投标文件组组成及份数正本壹套套副本贰贰套投标电电子光盘盘正副本本各壹张张，中标标后中标标单位应应根据业业主要求求另行提提供投标标文件副副本若干干。（、应分别别装袋、密密封、标标志、其其中招投投标专用用光盘也也应分开开袋装密密封标志志）投标文件递递交递交地点：常州市市建设工工程交易易中心二二楼开标标会议室室地 址：常州市市广成路路85-2号接 收 人：江苏东东方建设设项目管管理咨询询有限公公司投标截止时时间： 20012 年年 5 月 31 日 14 时开 标时间： 20112 年 5 月 31 日 14 时地点：常州州市建设设工程交交易中心心二楼开
5、开标会议议室评标办法最低价评分分法备 注施工合同签签订后77日内，中中标人必必须向招招标人提提交合同同总价55%的银银行保函函或合同同总价55%的由由发包人人认可的的具有担担保资格格和能力力的担保保机构出出具的履履约担保保书作为为履约担担保，共共同地和和分别地地承担责责任；同同时，招招标人将将向中标标人提供供合同总总价5%的银行行保函作作为工程程款支付付担保。一、总 则则1.1工程程概况1.1.11 工工程名称称：常州州中航大大酒店室室内装饰饰装修工工程1.1.22 建建设地点点：常州市钟钟楼区星星港大道道北、龙龙江路西西1.1.33 工工程规模模：建筑筑面积4418669平方方米，室室内装饰
6、饰装修面面积约250000平平方米1.1.44 资资金来源源：建设设单位自自筹1.1.55 结结构形式式：框架架剪力墙墙结构，地地上200层，地地下2层层1.1.66 招招标人：常州常常飞房地地产开发发有限公公司联系人：龚龚逸尘王王 勇勇 电话话： 005199-8666033575569889011971.1.77 招标标代理机机构：常常州东方方建设监监理有限限公司联系人：吴吴俊娴 电话： 05519-86660355751.1.88 立项文文号：常常发改200082243号号，常发发改2201004330号1.1.99 工工程管理理总承包包单位：中国航航空规划划建设发发展有限限公司1.1.
7、110 监理理单位：中航勘勘察设计计研究院院有限公公司1.1.111 11 现场场情况：总承包包工程主体体结构施施工到二二层。1.1.112 12 施工工用水、电电：施工用用水源、电电源已接接至施工工现场，由由承包人人在施工工总承包包单位提提供的现现场水源源、电源源处装表表计量，表表后水电电线路的的安装敷敷设由承承包人负负责并承承担费用用（线路路走向应应征得发发包人、工工程监理理、工程程管理总总承包单单位的批批准）。场场内水电电费用一一律由施施工总承承包单位位统一代代收代付付，承包包人的水水电费用用按月交交于施工工总承包包单位，相相关费用用包含在在投标总总价中。1.1.113 13 质量等等级
8、：一一次性验验收合格格。 1.1.114 施工工现场管管理目标标：建筑筑工地应应按照常常建2200991887号文文关于于进一步步提升市市区建设设工地文文明施工工管理的的通知要要求执行行，做到到安全、文文明施工工。相关关费用包包括在投投标报价价中。1.2 招招标范围围还需要细化（本次次招标的的工程范范围包括括但不限限于以下下内容）：（一）装饰饰装修工工程装饰装修设设计图纸纸中13层及5519层装饰装装修工程程内容（不不含活动动家具），含固定家具包括壁柜、书柜、备餐柜、吧台、木门、隐藏门等材质要求按图做到位；所有壁纸按按图做到到位；所有的五金金、石材材、石材材拨打线线、石材材柱、踢踢脚线（其其中
9、石材材为甲供供）；地面砖、马马赛克按按图做到到位；所有门锁、木木饰面按按图做到到位；所有地毯按按图做到到位；所有吊顶按按图做到到位；乳胶漆按图图做到位位；大堂接待台台、商务务中心接接待台；各种硬包软软包工程程按图做做到位；配合其他专专业孔洞洞预留；（二）给排排水专业业一层及一层层以上卫卫生间冷冷热水系系统：冷冷热水管管、水表表、电热热水器、截止阀、卫生洁具、管配件按图做到位（施工总包负责给水管计至卫生间对应的三通处，留一堵头）。（三）暖通通专业一层及一层层以上卫卫生间排排气扇按按图做到到位（四）电气气专业客房层分配配电终端端箱（包括括）至用用电点的的管线施施工、面面板安装装（含主主料空调部分包
10、括线、面板、配管）；1至3层所所有终端端箱（不不包括）至至用电点点的管线线施工、面面板安装装（含主主料）；1至20层层终端箱箱至风机机盘管及及风机盘盘管至温温控开关关所有管管线、面面板按图图做到位位；所有精装修修图纸范范围内工工程灯具具的供货货安装，以以及其他他艺术灯灯具的安安装说明：此次次室内装饰饰装修工工程招标标不包括括：所有布艺窗窗帘的施施工；主楼一层后后台办公公区域；一层咖啡厅厅吧台；一层名品店店；二层游泳池池；整个第四层层。上述各项范范围，包包括但不不限于以以下内容容： （1）楼地地面工程程：地面面面层（石材，地地砖，地地毯，地地板，塑塑胶地板板），垫层层、找平平层由总总包负责责，不
11、在在装饰装装饰装修修分包范范围内；（2）墙面面工程：刮腻子子、涂料料、壁纸纸、块料料面层等等墙面工工程（含含踢脚）的的施工。(不含墙面抹灰等基层处理)；（3）顶棚棚工程：吊顶龙龙骨、涂涂料喷涂涂、及根根据图纸纸及技术术规范要要求的吊吊顶面涂涂料、铝铝板等饰饰面层和和配合机机电工程程留槽、留留洞、堵堵洞等工工作；（4）隔墙墙工程：轻钢龙龙骨石膏膏板隔墙墙；（5）门窗窗工程：除外立立面所涉涉及的门门，分包包人负责责实施其其他门的的供应及及安装；（6）隔断断工程：所有隔隔断（包包括：卫卫生间隔隔断、玻玻璃隔断断）的施施工；（7）所有有装饰装装修造型型（包括括铁艺、木木艺等）由由分包商商负责实实施；（
12、8）油漆漆、涂料料工程；（9）卫生生洁具的的安装；插座和和开关面面板的供供应和安安装；（10）墙墙面消火火栓处暗暗门制作作和安装装；墙面面和天棚棚面层水水电的开开孔；（11）防防水工程程不在本本次招标标范围内内；1.3本招招标工程程项目按按照中中华人民民共和国国招投标标法等等有关法法律、法法规和规规章，通通过邀请请招标的的方式选选定投标标人。经经招标方方考察和和资格预预审，本本工程邀邀请符合合条件 三 家及以上投标标人参加加投标。1.4本工工程不接接受联合合投标1.5招标标要求1.5.11 工期期本工程暂暂定开工工日期为为 20012年11月115日（以工程程监理单单位下发发的工程程开工令令为
13、准）；中标人的的自报工工期（日日历天，不不得超过过计划工工期）即即为合同同工期；中标人实实际开工工日期以以工程监监理单位位下发的的工程开开工令批批准的开开工报告告中的开开工日期期为准。1.5.22 质量量：一次次性验收合合格特别说明：本招标标工程质质量标准准必须符符合中华华人民共共和国国国家标准准，如果果本招标标文件的的“工程规规范与技技术说明明”中规定定的标准准高于国国家标准准的，按按其中规规定的标标准执行行；如果果其中规规定的标标准低于于国家标标准的，按按较高标标准执行行。1.6 踏踏勘现场场1.6.11本次招招标不组组织统一一的现场场勘察，投投标人如如需到现现场，自自行与招招标人联联系。
14、投投标人自自行对工工程现场场及周围围环境进进行踏勘勘，以便便投标人人获取有有关编制制投标文文件和签签署合同同所涉及及现场的的资料。投投标人承承担踏勘勘现场所所发生的的自身费费用。1.6.22招标人人向投标标人提供供的有关关现场的的数据和和文字资资料，是是招标人人现有的的能被投投标人利利用的资资料，该该资料并并不构成成合同文文件一部部分，招招标人并并不对上上述资料料的准确确性负责责。投标标人有义义务通过过自己的的努力来来核查这这些资料料的准确确性。招招标人对对投标人人做出的的任何推推论、理理解和结结论均不不负责任任。1.6.33投标人人及其代代表必须须承担进进入现场场后，由由于自身身的行为为所造
15、成成考察的的人身伤伤害(不不管是否否致命)、财产产损失或或损坏的的后果与与责任。1.7 投标费费用1.7.11 投标标人应承承担其参参加本招招标活动动自身所所发生的的费用。1.7.22 投标标人须向向招标人人支付招招标文件件工本费费10000元，工工本费不不退还。1.7.33 投标标人需交交纳图纸纸押金人人民币 20000 元元。递交交投标文文件的同同时投标标人将图图纸退还还给招标标人，在在施工图图纸无缺缺失，无无缺损的的情况下下，招标标人返还还押金，否否则招标标人不予予返还全全部押金金。1.7.44 招标标人不给给予未中中标单位位任何补补偿。1.8其它它要求投标人应应自行考考虑材料料的垂直直
16、运输工工作，其其费用包包含在本本次报价价中。中标人应应负责自自身材料料在加工工、运输输、安装装过程中中的材料料和成品品保护及及各种保保护措施施，直至至整个工工程竣工工交付使使用。招标人有有权对中中标人的的工程范范围及工工程量进进行调整整，前提提条件是是在承包包商中标标人施工工进度明明显滞后后，经业业主、工工程监理理、工程程管理总总承包单单位确认认后，根根据工程程总体进进度进行行工程范范围及工工程量的的调整，其其价格调调整按合合同中标标价中的的单价执执行。二、招 标 文 件2.1招标标文件的的组成2.1.11招标文文件包括括本文件件及所有有按第22.3条条发出的的修改澄澄清通知知。2.1.22投
17、标人人应认真真审阅招招标文件件所有的的内容，如如果投标标人的投投标文件件不能实实质性地地响应招招标文件件要求，责责任由投投标人自自负。2.1.33投标人人在购取取招标文文件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺应在领领到招标标文件后后3日内内向招标标人提出出，否则则由此引引起的损损失由投投标人承承担。2.1.44投标人人应认真真审阅和和全面理理解招标标文件中中的各个个组成部部分，充充分了解解招标文文件中的的各项规规定和投投标人一一旦中标标后须承承担的合合同责任任和义务务。招标标人不接接受投标标人附带带的任何何回标条条件，如如果投标标人的投投标文件件不符合合本招标标文件的的要求
18、，该该投标文文件将被被拒绝。2.1.55凡是获获得本招招标文件件的投标标人，无无论中标标与否，均均应当对对招标文文件保密密和保护护招标人人及其代代理人的的知识产产权，并并应承担担因其泄泄密等而而引起的的一切责责任。2.1.66本次投投标，业业主方提提供工程程量清单单，但该该清单仅仅做参考考使用，如如投标人人发现图图纸实际际工程量量与清单单有不符符之处，应应在答疑疑规定的的截止日日期前提提出，如如在答疑疑截止日日期前未未对该清清单提出出异议，则则投标人人因此而而产生的的一切后后果由投投标人自自行承担担。2.2招标标文件的的澄清2.2.11本工程程招标文文件的澄澄清采用用下列方方式：投标人在收收到
19、招标标文件（含含工程量量清单）和和踏勘现现场后，若若有疑问问需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后 5 日日内以书书面形式式（包括括书面文文字、传传真等）向向招标人人提出，招招标人将将以书面面形式予予以解答答。2.2.22 工程量量清单的的质疑：(1)各投投标单位位在编制制投标报报价过程程中，应应根据招招标范围围，对照照图纸，对对工程量量进行认认真的核核算，若若发现招招标单位位的工程程量清单单给出的的工程量量存在重重大误差差，即正正负误差差超过22%及工工程量清清单漏项项、多项项、错项项，各投投标单位位应在投投标截止止日期66日前向向招标单单位提出出书面质质询；为为满足招招标人必必要的复复核时间
20、间，如需需要，招招标人将将适当推推迟开标标时间。(2)招标标单位将将根据质质询，请请有关专专家进行行复核，对对存在的的误差进进行修正正。招标标单位将将把所有有接到过过的书面面质询及及其复核核修正结结果统一一发送到到各投标标单位，各各投标单单位应按按修正后后的工程程量及工工程量清清单进行行报价。(3)未经经质询的的工程量量和质询询后经过过复核修修正的工工程量为为投标时时采用的的工程量量,除招招标后发发生的变变更、洽洽商、签签证外，本本次招标标范围内内的工程程量竣工工结算时时不作调调整。2.2.33所有问问题的解解答，将将在 33 日内内提供给给所有投投标人。由由此而产产生的对对招标文文件内容容的
21、修改改，以修修改通知知的方式式发出。2.2.44 投标标人在规规定时间间未提交交疑问的的，视作作默认对对本次招招标过程程中招标标文件或或清单无无疑问，招招标人对对其提出出的问题题可以不不作解释释。2.3招标标文件的的修改2.3.11在投标标截止日日期 155 天前，招招标人都都可能会会以书面面通知的的方式修修改招标标文件。修修改通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投标人人起同等等约束作作用。这这种修改改可能是是招标人人主动做做出的，也也可能是是为了解解答投标标人要求求澄清的的问题而而做出的的。招标标人对招招标文件件的修改改以向投投标人发发出招标标文件补补充文件件的方式式做出。2.3.22为
22、使投投标人在在编制投投标文件件时把修修改通知知内容考考虑进去去，招标标人可以以酌情延延长递交交投标文文件的截截止日期期。具体体时间将将在修改改通知中中写明，修修改通知知将送达达每一个个投标人人。2.3.33当招标标文件、修修改通知知内容相相互矛盾盾时，以以最后发发出的通通知为准准。三、投 标 报 价3.1投标标报价3.1.11本工程程的投标标报价采采用工程程量清单单计价。3.1.22投标报报价的编编制要求求：投标人应按按照招标标人（招招标代理理机构）提提供的工工程量清清单填报报价格。填填写的项项目编码码、项目目名称、项项目特征征、计量量单位、工工程量必必须与招招标人（招招标代理理机构）提提供的
23、一一致（投投标人自自行补充充的措施施项目除除外）。（1）投标标报价应应根据下下列依据据编制：建设工工程工程程量清单单计价规规范（GGB5005000-20008）； 国家或或省级、行行业建设设主管部部门颁发发的计价价办法；企业定额额，国家家或省级级、行业业建设主主管部门门颁发的的计价定定额；招标文件件、工程程量清单单及其补补充通知知、答疑疑纪要；建设工程程设计文文件及相相关资料料；施工现场场情况、工工程特点点及拟定定的投标标施工组组织设计计或施工工方案；与建设项项目相关关的标准准、规范范等技术术资料；市场价格格信息或或工程造造价管理理机构发发布的工工程造价价信息；其他的相相关资料料。（2）投标
24、标报价须须知投标人应应结合自自身的技技术水平平、管理理水平和和市场的的价格波波动情况况进行报报价。除除非合同同条件另另有说明明外，承承包价格格应是完完成本招招标文件件要求工工程范围围及工期期内施工工图所载载明全部部工程内内容（包包括深化化设计）所所需的全全部费用用，即包包括施工工机械设设备、人人工、材材料、设设备、安安装、管管理、维维护、保保险、利利润、税税金、风风险、责责任等和和政策性性文件规规定的所所有费用用，承包包金额不不得以任任何方法法调整或或变更，任任何计算算承包金金额（如如算术上上或数量量上）的的错误皆皆由承包包人承担担并应视视为已被被双方接接受。本本次投标标不需要要考虑总总包管理
25、理费，但但现场发发生的水水电、垃垃圾清运运、垂直直运输费费用，须须由承包包方承担担且已含含在合同同总价内内。办理理施工许许可证及及验收的的政府费费用，由由承包方方自行承承担，且且已含在在合同总总价内。施施工管理理人员的的办公场场所由施施工总承承包单位位统一安安排，其其搭建费费用、拆拆除费用用等一切切费用，均均由承包包方自行行负担，且且已含在在合同总总价内。施施工人员员的住宿宿、生活活等，由由承包方方自行解解决，其其费用已已含在合合同总价价内。投标总价价将被视视为是对对工地现现场充分分了解的的情况下下作出的的正确报报价。建建议投标标人投标标前务必必先到工工地踏勘勘以充分分了解施施工作业业现场实实
26、际状况况（包括括工地位位置、周周边情况况、道路路、运输输条件、储储存空间间、装卸卸限制、施施工水电电作业点点、垂直直运输条条件、脚脚手架及及任何其其他影响响投标报报价的因因素）。无论论是否开开列费用用，投标标书中的的投标报报价将一一律视为为已包含含了确认认所有现现场条件件及预计计到可能能发生的的所有异异常情况况下的全全部费用用，不再再做调整整。中标标后不得得以不完完全了解解现场情情况为理理由而提提出额外外付款或或延长竣竣工日期期等要求求。对此此类要求求，招标标人/总总承包单单位将不不做任何何答复和和考虑。投标人投投标报价价时应充充分考虑虑建材市市场风险险进行报报价。报价应应包含按按图纸、招招标
27、文件件及现行行规定要要求对工工程的有有关各种种测试、检检验、试试验而增增加的费费用。投标人的的投标总总价，必必须是唯唯一的，作作为投标标人计算算单价或或总价的的依据。投投标人应应将投标标价需要要说明的的事项，用用文字书书写与投投标报价价表一并并报送。投标人须须自行承承担因施施工的需需要而进进行的脚脚手架搭搭设及租租赁费用用、也应应承担由由于施工工需要而而采取的的其它所所有技术术措施费费用。投标人应应提供主主要材料料、设备备的原产产地、品品牌、型型号等清清单明细细，随投投标文件件一并提提供给招招标人。特别提醒醒：投标标人须在在招标人人提供的的所有文文件资料料基础上上，在投投标截止止日前与与施工总
28、总承包单单位就施施工界面面充分沟沟通，并并将其反反映在投投标报价价中。投投标人须须列明施施工界面面表，作作为投标标文件的的一部分分及施工工合同的的附件。在在施工过过程中，如发生施工界面不清而需增加工程费用或增加工期的，发包人将不予考虑。工程量清清单的说说明：招标人提提供招标标范围内内的分部部分项工工程量清清单计价价表，投投标人需需按照招招标范围围、施工工图纸，深深化设计计图纸和和施工方方案自行行计算每每个清单单细目的的工程量量。投标人根根据深化化图纸自自行计算算的工程程量如与与招标人人提供的的工程量量有误差差，投标标人自行行考虑在在综合单单价中，除除发包人人要求的的设计变变更外，合合同价不不作
29、任何何调整，工工程量清清单计价价表中没没有的项项目，一一律被视视为已包包括在其其它细目目的报价价中，招招标人不不再额外外支付工工程款。投标人负负有无偿偿对已建建土建工工程结构构的复测测责任，确确定土建建工程的的误差，按按照实测测结果进进行调整整，由此此所产生生的费用用发包人人不单独独支付。无论是否否发生变变更，措措施项目目费结算算时均不不再做任任何调整整。投标人投投标报价价时应考考虑样板板间的施施工费用用，样板板间应根根据精装装修设计计图纸大大床间及及套间AA各做一一套。提醒投标人人注意：由于本次次招标时时土建工工程尚在在施工，投标人应利用一切可能条件了解和熟悉施工现场及土建及机电安装的周围环
30、境(包括可利用的场地、交通道路、地面建筑物、气象、水文、地质、地下管线、施工水电供应点、垂直运输条件及运营情况等)施工图纸。同时投标人也应利用一切条件了解和掌握施工作业现场实际状况（诸如原有现有土建结构是否需要进行必要的拆除或改建及由此产生的建筑垃圾清运、现场水电气风管道与原有管线碰接界面变化等等），以获得一切可能影响投标报价的直接资料。投标人须对已建工程和土建及机电安装的施工图纸对招标人的招标范围、工程量清单的影响充分考虑。对以上可能影响工程的有关费用随本次招标一并报出。中标后，不得以现场情况为由而提出追加费用或延长工期等要求。投标人在投投标报价价中的拆拆除部分分（如有有），应应通过现现场踏
31、勘勘和在现现有图纸纸的基础础上，对对拆除和和改建部部分进行行全面的的报价，拆拆除和改改建部分分的报价价包括所所有拆除除工作所所发生一一切费用用，包括括因拆除除采取的的措施引引起的全全部费用用和渣土土、垃圾圾外运、消消纳费用用等。该该部分费费用为固固定价款款一次性性包死，结结算时不不得调整整。（3）投标标人的投投标总价价应当与与分部分分项工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费和规规费、税税金的合合计金额额一致。投投标人在在进行工工程量清清单招标标的投标标报价时时，不能能进行投投标总价价的优惠惠让利，投投标人对对投标报报价的任任何优惠惠让利均均应反映映在相应应清单项项目的综综合单价价中。综合单价
32、价为完成成一个规规定计量量单位的的分部分分项工程程量清单单项目或或措施清清单项目目所需的的人工费费、材料料费、施施工机械械使用费费和企业业管理费费与利润润，以及及一定范范围内的的风险费费用。投投标人应应按自行行计算的的工程量量清单中中列出的的工程量量填报综综合单价价。每一一项目只只允许有有一个报报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受受。投标标人未填填单价的的工程项项目，在在实施后后，招标标人将不不予以支支付，并并视为该该项费用用已包括括在其他他有价款款的单价价内。分部分项项工程费费应依据据上述综综合单价价的组成成内容，按按招标文文件中分分部分项项工程量量清单项项目的特特征描述述确定综综合单价
33、价计算。综综合单价价中应考考虑招标标文件中中要求投投标人承承担的风风险费用用。招标标文件中中提供了了暂估单单价的材材料，按按暂估的的单价计计入综合合单价。措施项目目清单计计价应根根据拟建建工程的的施工组组织设计计，可以以计算工工程量的的措施项项目，应应按分部部分项工工程量清清单的方方式采用用综合单单价计价价；其余余的措施施项目可可以“项”为单位位的方式式计价，应应包括除除规费、税税金外的的全部费费用。投投标人可可根据工工程实际际情况结结合施工工组织设设计，对对招标人人所列的的措施项项目进行行增补，但但不应更更改招标标人已列列措施项项目的序序号。措措施项目目费应根根据招标标文件中中的措施施项目清
34、清单及投投标时拟拟定的施施工组织织设计或或施工方方案自主主确定。无论是否发生工程量的变化、设计变更、现场签证、结算时此项费用不作调整，其中安全文明施工费的计费费率为不可竞争费率，投标报价时应按招标文件约定的暂定费率计取，不得改变。其他项目目费中：暂列金金额应按按照其他他项目清清单中列列出的金金额填写写，暂列列金额不不得变动动和更改改；材料料暂估价价（材料料单价中中已包括括场外运运输费和和采购保保管费）应应按招标标人在其其他项目目清单中中列出的的单价计计入综合合单价、专专业工程程暂估价价（暂估估价中不不含规费费和税金金）应按按招标人人在其他他项目清清单中列列出的金金额填写写，暂估估价不得得变动和
35、和更改；计日工工应按照照其他项项目清单单列出的的项目和和估算的的数量，自自主确定定各项综综合单价价并计算算费用。规费和税税金应按按规定计计取。（4）其他他项目清清单中的的暂列金金额、材材料及专专业工程程暂估价价等均为为估算、预预测数，虽虽然包括括在合同同价之内内，但并并不直接接属承包包人所有有，而是是由发包包人暂定定并掌握握使用的的一笔款款项。（5）工程程量清单单中的工工程数量量是按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）的工程量计算规则进行计算的，施工中所用的材料、成品、半成品在制作、运输、安装中等发生的招标文件约定的风险范围内的损耗应包括在报价内。（6）工程
36、程清单项项目特征征描述中中列明材材料暂估估数量（或或含量）的的，投标标报价时时按暂估估数量（或或含量）进进行组价价、不得得改变，竣竣工结算算时其用用量按实实调整，材材料价格格不变；工程量量清单中中未明确确材料数数量（或或含量）的的按施工工规范及及施工图图纸要求求由投标标单位自自行测算算后在综综合单价价组价中中考虑，一一旦中标标，其数数量（或或含量）不不再调整整（招标标人要求求的变更更除外）。（7）工程程量清单单中除暂暂估价材材料（设设备）外外的其它它材料（设设备）价价格由投投标人根根据清单单要求、市市场行情情及自身身实际情情况自行行确定，并并考虑风风险费用用。（8）工程程量清单单中提供供材料（
37、设设备）备备选品牌牌（或规规格、型型号、产产地）的的，应在在备选品品牌（或或规格、型型号、产产地）范范围内自自行选择择一款并并根据市市场行情情及自身身实际情情况进行行组价、报报价；工工程量清清单中未未提供备备选品牌牌的，投投标人应应根据清清单项目目特征描描述及设设计文件件、招标标文件要要求确定定品牌（或或规格、型型号、产产地）后后，根据据市场行行情及自自身实际际情况进进行报价价。投标标人应在在投标报报价中明明确清单单中未确确定的材材料（设设备）的的品牌、规规格、型型号。本本工程材材料品牌牌、规格格、型号号等详见见附件22。（9）凡清清单中提提供备选选品牌的的材料（设设备），投投标报价价的“承包
38、人人供应主主要材料料一览表表”中应注注明投标标人所选选择的材材料（设设备）的的品牌（或或规格、型型号、产产地），未未注明上上述信息息的，视视为投标标人同意意由发包包人选择择相应材材料（设设备）的的品牌（或或规格、型型号、产产地），但但材料（设设备）价价格不予予调整。（10）除除非招标标人对招招标文件件予以修修改，否否则投标标人应按按招标人人提供的的工程量量清单中中列出的的工程项项目和工工程量填填报单价价和合价价。每一一项目只只允许有有一个报报价，任任何有选选择的报报价将不不予接受受。工程程量清单单计价格格式中列列明的所所有需要要填报的的单价和和合价，投投标人均均应填报报，未填填报的单单价和合合
39、价，视视为此项项费用已已包含在在工程量量清单的的其他单单价和合合价中。（11）招招标代理理机构编编制招标标控制价价时（调调整前）的的人工工工资单价价已按苏苏建价2011812号文的规定调整，投标单位投标报价时的人工工资单价根据各自情况自报，竣工结算时不再调整（如施工期间建设行政主管部门又颁布新的人工工资单价调整文件，则属政策性调整，按实际施工期间与招标时的政策性规定调整差额）。（12）作作为一个个有经验验的承包包商，投投标报价价时应充充分考虑虑与施工工现场周周边居民民关系协协调、解解决与当当地居民民地方矛矛盾所产产生的相相关风险险因素。（13）一一旦中标标，办理理招投标标备案等等手续中中所要缴
40、缴纳的除除规费外外的其他他费用应应综合考考虑在投投标报价价内。（14）本本工程的的安全文文明施工工费、各各项规费费、税金金的计取取费率为为不可竞竞争费率率（计算算基数详详见相关关规定），投投标报价价时不得得优惠让让利，具具体项目目及费率率取值如如下：序号内容容装饰装饰装装修1安全文明施施工费（基基本费）0.9%2安全文明施施工费（现现场考评评费）暂不计取3安全文明施施工费（奖奖励费）/4工程排污费费暂不计取5建筑安全监监督管理理费不计取6社会保障费费2.2%7住房公积金金0.38%8税金3.4777% 投标人人应根据据“技术要要求及规规范”中列出出的安全全防护与与文明施施工措施施项目清清单，依
41、依据现行行标准规规范，结结合工程程特点、工工程场地地及周围围环境、工工期进度度和作业业环境要要求，在在施工组组织设计计文件中中制定相相应的安安全防护护、文明明施工费费用。投标人应应结合自自身的技技术装备备、管理理水平制制定安全全防护、文文明施工工措施，按按照“常建2200991116号”要求办办理，竣竣工结算算时只计计取基本本费。 安全防防护、文文明施工工措施费费用是用用于本工工程施工工的，按按照国家家现行的的建筑施施工安全全、施工工现场环环境与卫卫生标准准和有关关规定，购购置和更更新施工工安全防防护用具具及设施施、改善善安全生生产条件件和作业业环境所所需要的的费用。承包人应当当确保安安全防护
42、护、文明明施工措措施费专专款专用用，在财财务管理理中单独独列出安安全防护护、文明明施工措措施项目目费用清清单备查查。（15）其其余要求求见建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20008）及招标文件约定。（16）相相关的工工程计价价表和有有关文件件包括但但不限于于：江苏省相相关工程程计价表表：江江苏省建建筑与装装饰装饰饰装修工工程计价价表、江江苏省安安装工程程计价表表、常常州市建建设工程程补充计计价表及部部分江江苏省建建设工程程工程量量清单计计价项目目指引等等）；常建2200991116号文文件（关关于贯彻彻建设设工程工工程量清清单计价价计价规规范（GGB5005000-
43、20008）和和20009年江江苏省建建设工程程费用定定额的的通知）；苏建价（220099）400号关于于建设设工程工工程量清清单计价价计价规规范（GGB5005000-20008）的的贯彻意意见；苏建价（220099）1007号关关于颁发发江苏苏省建设设工程费费用定额额的通通知；苏建函价价（20009）3382号号关于于调整建建设工程程使用普普通预拌拌砂浆相相关计价价定额方方法的通通知；苏建价（2011）812号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知；苏建价（220088）677号关关于加强强建筑材材料价格格风险控控制的指指导意见见；常建
44、2200991333号文文件关关于印发发常州州市建设设工程施施工招投投标招标标控制价价管理暂暂行办法法的通通知；苏建价站站（20012）22号关关于取消消建设工工程建筑筑安全监监督管理理费的通通知国家、省省、市现现行法律律、法规规、规章章和政策策的相关关规定。（17）由由于投标标人对招招标文件件、工程程量清单单及相关关文件的的产生的的误解和和理解偏偏差，责责任由投投标人自自负。特别提醒投投标人注注意：招招标人要要求本工工程实施施过程中中产生的的固体废废弃物必必须按可可回收废废弃物、不不可回收收废弃物物、危险险废弃物物三类分分类投放放、分类类回收、分分类处理理；尤其其是危险险废弃物物必须由由中标
45、的的承包人人选择有有相应资资质的单单位进行行处理；所产生生的费用用由投标标人自主主报价，计计入“环境保保护费”中，一一次性包包死，结结算时不不再调整整。（18）乙乙方自行行采购材材料详细列入甲方指定品牌、规格装饰装饰装装修材料料：石膏板：拉拉法基、龙龙牌（99.5mmm）轻钢龙骨：拉法基基、龙牌牌乳胶漆：立立邦、多多乐士、华华润、申申扭丽墙纸：布鲁鲁斯特、3365、AATT布艺软包、硬硬包：英英然、依依莱美地毯：海马马、山花花石材：荔泽泽石材、东东升、英英良瓷砖：诺贝贝尔、冠冠军、博博德木饰面：德德木行、鸿鸿运达昌昌、舜森森木业、玻璃：耀华华、南玻玻艺术玻璃：知雅玻玻璃玻璃隔断：宏瑞、豪豪艺不
46、锈钢：宏宏瑞、豪豪艺细木工板：金秋、千千年舟卫生间小五五金：TTOTOO、雅鼎鼎、雅洁洁门五金：MMrloock、雅雅洁电气材料：开关、插座座面板：施耐德德、西门门子、TTCL电缆、电线线：慧远远、兴盛盛给排水：卫生间洁具具：卡西西奥、TTOTOO、乐家家、科勒勒洁具五金：TOTTO、卡卡西奥、乐乐家、科科勒1、上述材材料由投投标人自自行报价价，结算算时不调调整。中中标人必必须按照照招标人人要求的的品牌、品品质采购购或确认认，如实实际施工工订货与与招标文文件中要要求的规规格、型型号及品品牌质量量标准不不一致时时,应事事先征得得招标人人书面同同意，否否则，招招标人不不予验收收并拒绝绝支付相相应的工工程款。2、采购前前应提供供样品经经招标人人核准后后封样。3、招标人人对设备备、材料料档次、价价格保留留进行调调整的权权利。4、中标人人不按招招标文件件和投标标文件的的规定采采购材料料，应视视为承包包人违约约并按照照合