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1、建筑工程质量安安全监督手册合肥市建筑工程程质量安全监监督站目录第一章 行为为检查1第二章 地基基基础工程21第一节 质量量检查要点21一、质量行为21二、桩基分项含含支护结构21三、土方分项21四、深基坑（55M以上）检检查重点21第二节 质量检检查内容21一、地基处理22二、桩基工程26三、土方工程29四、基坑工程31第三节 相关规范和和文件要求36第三节 常见见问题表述38第三章 钢筋筋混凝土工程程48第四章 蒸压加加气混凝土59第一节 检查查内容59第二节 相关关规范和文件件要求59第三节 常见见问题表述60第五章 钢结构构61第一节 检查查要点61第二节 相关关规范和文件件要求61第六
2、章 建筑幕幕墙安装工程程质量监督检检查要点65第一章 主要要检查内容65第二章 相关关规范和文件件要求66第七章 建筑安安装工程质量量安全监督要要点68第一节 门窗窗68第二节 栏杆杆69第三节 各类管道道的安装：69第八章 建筑节节能工程72第一节 监督督检查要点72第二节 相关关规范和文件件要求：75第三节 建筑筑节能常见问问题76第九章 通病防防治78第一节 目录录78第二节 通病病控制与防治治技术措施78一、 墙体裂缝缝78二、 钢筋混凝凝土现浇楼板板裂缝80三、 楼地面渗渗漏水82四、 外墙渗漏漏水83五、 门窗渗漏漏水85六、 屋面渗漏水水的防治技术术措施85七、 变形缝88八、
3、室内标高高90九、 安全防护护90十、 给排水工工程91十一、 电气工工程质量通病病防治技术措措施95十二、 通风工工程97附1 住宅工程程质量通病防防治任务书99附2 住宅工程程质量通病防防治内容总结结报告100附3 住宅工程程质量通病防防治工作评估估报告101第十章 综合检检查102第一节 检查查内容102第二节 相关关规范和文件件要求103第三节 常见见问题表述104第十一章 竣工工验收105第一节 检查查内容105第二节 相关规范范和文件要求求105第三节 常见见问题表述108第十二章 施工工安全109第一节 起重重机械设备109第二节 建筑筑施工用电113第三节 文明明创建119附录
4、表 1建设工程程各方主体质质量行为监督督要点1表 2建设工程程各方主体安安全行为监督督要点15表 3各种垫层层的压实标准准22表 4常用浆液液类型23表 5注浆地基基质量检验标标准：24表 6先张法预预应力管桩质质量检验标准准27表 7先张法预预应力管桩桩桩位的允许偏偏差（mm)28表 8混凝土灌灌注桩钢筋笼笼质量检验标标准（mm）29表 9灌注桩的的平面位置和和垂直度的允允许偏差29表 10临时性性挖方边坡值值30表 11土方开开挖工程质量量检验标准（mm）30表 12填土施施工时的分层层厚度及压实实遍数31表 13填土工工程质量检验验标准（mmm）31表 14锚杆及及土钉墙支护护工程质量检
5、检验标准32表 15降水类类型及适用条条件33表 16降水与与排水施工质质量检验标准准33表 17基坑变变形的监控值值（cm）45表 18建筑物物的地基变形形允许值46表 19检测内内容、相关规规范和文件要要求及常见问问题表述48表 20底模拆拆除时的混凝凝土强度要求求58表 21光圆钢钢筋的直径允允许偏差和不不圆度58表 22钢筋加加工的允许偏偏差58表 23有关安安全和功能的的检测104表 24在建工工程（含脚手手架）的周边边与架空线间间的最小安全全距离114表 25机动车车道与架空线线间的最小安安全距离114表 26起重设设备与架空线线间的最小安安全距离114表 27外电防防护设施与架架
6、空线间的最最小安全距离离114表 28架空线线与邻近线路路或固定物的的距离116图 1变形缝防防水施工图89图 2变形缝防防水详细施工工图89229第一章 行为为检查表 1建设工程程各方主体质质量行为监督督要点责任主体序号检 查 内 容容相 关 规 范范 文 件 要 求常 见 问 题题建设单位1是否将工程发包包给具有相应应资质的单位位（包括直接接发包的单项项工程）设计条例第十七七、十八条第十七条：发包包方不得将建建设工程勘察察、设计业务务发包给不具具有相应勘察察、设计资质质等级的建设设工程勘察、设设计单位。第十八条：发包包方可以将整整个建设工程程的勘察、设设计发包给一一个勘察、设设计单位；也也
7、可以将建设设工程的勘察察、设计分别别发包给几个个勘察、设计计单位。工程质量条例第第七、七十八八条第七条 建设单单位应当将工工程发包给具具有相应资质质等级的单位位。建设单位位不得将建设设工程肢解发发包。第七十八条 本本条例所称肢肢解发包，是是指建设单位位将应当由一一个承包单位位完成的建设设工程分解成成若干部分发发包给不同的的承包单位的的行为。本条条例所称违法法分包，是指指下列行为：(一)总承包单单位将建设工工程分包给不不具备相应资资质条件的单单位的；(二)建设工程程总承包合同同中未有约定定，又未经建建设单位认可可，承包单位位将其承包的的部分建设工工程交由其他他单位完成的的；(三)施工总承承包单位
8、将建建设工程主体体结构的施工工分包给其他他单位的；(四)分包单位位将其承包的的建设工程再再分包的。本条例所称转包包，是指承包包单位承包建建设工程后，不不履行合同约约定的责任和和义务，将其其承包的全部部建设工程转转给他人或者者将其承包的的全部建设工工程肢解以后后以分包的名名义分别转给给其他单位承承包的行为。1少数建设方方有肢解发包包的现象2极个别建设设方存在无施施工许可证擅擅自开工的现现象3存在在装修修过程中有随随意修改图纸纸，擅自变动动降低节能标标准。4原设计有重重大修改、变变动的，施工工图设计文件件未重新报审审的情况2有无将建设工程程肢解发包3是否有任意压缩缩合理工期行行为4工程是否擅自开开
9、工质量条例第十三三条：建设单单位在领取施施工许可证或或者开工报告告前，应当按按照国家有关关规定办理工工程质量监督督手续。5是否有明示或者者暗示设计、施施工单位违反反强制性标准准，降低工程程质量行为质量条例第十条条：建设工程程发包单位不不得迫使承包包方以低于成成本的价格竞竞标，不得任任意压缩合理理工期。6施工图是否经审审查合格设计条例第二十十八条：建设设单位、施工工单位、监理理单位不得修修 改建设工工程勘察、设设计文件；确确需修改建设设工程勘察、设设 计文件的的，应当由原原建设工程勘勘察、设计单单位修改。经经原 建设工工程勘察、设设计单位书面面同意，建设设单位也可以以委托 其他他具有相应资资质的
10、建设工工程勘察、设设计单位修改改。修改 单单位对修改的的勘察、设计计文件承担相相应责任。 施工单位、监监理单位发现现建设工程勘勘察、设计文文件不 符合合工程建设强强制性标准、合合同约定的质质量要求的，应应当 报告建建设单位，建建设单位有权权要求建设工工程勘察、设设计单 位对对建设工程勘勘察、设计文文件进行补充充、修改。 建设工程勘勘察、设计文文件内容需要要作重大修改改的，建 设设单位应当报报经原审批机机关批准后，方方可修改。质量条例第十一一条：建设单单位应当将施施工图设计文文件报县级以以上人民政府府建设行政主主管部门或者者其他有关部部门审查。施施工图设计文文件审查的具具体办法，由由国务院建设设
11、行政主管部部门会同国务务院其他有关关部门制定。施施工图设计文文件未经审查查批准的，不不得使用。7国家规定必须实实施监理的工工程，是否委委托具有相应应资质的监理理单位质量条例第十二二条：实行监监理的建设工工程，建设单单位应当委托托具有相应资资质等级的工工程监理单位位进行监理，也也可以委托具具有工程监理理相应资质等等级并与被监监理工程的施施工承包单位位没有隶属关关系或者其他他利害关系的的该工程的设设计单位进行行监理。下列列建设工程必必须实行监理理：(一)国家重点点建设工程；(二)大中型公公用事业工程程；(三)成片开发发建设的住宅宅小区工程；(四)利用外国国政府或者国国际组织贷款款、援助资金金的工程
12、；(五)国家规定定必须实行监监理的其他工工程建设部86号令令第二至八条条第二条 下列建建设工程必须须实行监理：(一)国家重点点建设工程；(二)大中型公公用事业工程程；(三)成片开发发建设的住宅宅小区工程；(四)利用外国国政府或者国国际组织贷款款、援助资金金的工程；(五)国家规定定必须实行监监理的其他工工程。第三条 国家重重点建设工程程，是指依据据国家重点点建设项目管管理办法所所确定的对国国民经济和社社会发展有重重大影响的骨骨干项目。第四条 大中型型公用事业工工程，是指项项目总投资额额在30000万元以上的的下列工程项项目：(一)供水、供供电、供气、供供热等市政工工程项目；(二)科技、教教育、文
13、化等等项目；(三)体育、旅旅游、商业等等项目；(四)卫生、社社会福利等项项目；(五)其他公公用事业项目目。第五条 成片开开发建设的住住宅小区工程程，建筑面积积在5万平方方米以上的住住宅建设工程程必须实行监监理；5万平平方米以下的的住宅建设工工程，可以实实行监理，具具体范围和规规模标准，由由省、自治区区、直辖市人人民政府建设设行政主管部部门规定。为了保证住住宅质量，对对高层住宅及及地基、结构构复杂的多层层住宅应当实实行监理。第六条 利用外外国政府或者者国际组织贷贷款、援助资资金的工程范范围包括：(一)使用世界界银行、亚洲洲开发银行等等国际组织贷贷款资金的项项目；(二)使用国外外政府及其机机构贷款
14、资金金的项目；(三)使用国际际组织或者国国外政府援助助资金的项目目。第七条 国家规规定必须实行行监理的其他他工程是指：(一)项目总投投资额在30000万元以以上关系社会会公共利益、公公众安全的基基础设施项目目(二)学校、影影剧院、体育育场馆项目。第八条 国务院院建设行政主主管部门商同同国务院有关关部门后，可可以对本规定定确定的必须须实行监理的的建设工程具具体范围和规规模标准进行行调整。8是否办理工程质质量监督手续续质量条例第十三三条：建设单单位在领取施施工许可证或或者开工报告告前，应当按按照国家有关关规定办理工工程质量监督督手续。9是否有明示或暗暗示施工单位位使用不合格格的建筑材料料、构配件、
15、设设备质量条例第十四四条：按照合合同约定，由由建设单位采采购建筑材料料、建筑构配配件和设备的的，建设单位位应当保证建建筑材料、建建筑构配件和和设备符合设设计文件和合合同要求。10在装修过程中是是否有随意修修改图纸，擅擅自变动工程程主体和承重重结构，或者者降低节能标标准。设计条例第二十十九条：建设设工程勘察、设设计文件中规规定采用的 新技术、新新材料，可能能影响建设工工程质量和安安全，又没有有 国家技术术标准的，应应当由国家认认可的检测机机构进行试验验、 论证，出出具检测报告告，并经国务务院有关部门门或者省、自自治 区、直直辖市人民政政府有关部门门组织的建设设工程技术专专家委 员会会审定后，方方
16、可使用。质量条例第十五五条：涉及建建筑主体和承承重结构变动动的装修工程程，建设单位位应当在施工工前委托原设设计单位或者者具有相应资资质等级的设设计单位提出出设计方案；没有设计方方案的，不得得施工。11工程是否按规定定组织竣工验验收，是否将将验收不合格格的工程擅自自交付使用质量条例第十六六条：建设单单位收到建设设工程竣工报报告后，应当当组织设计、施施工、工程监监理等有关单单位进行竣工工验收。勘察单位1是否有超越本单单位资质等级级承揽工程行行为，有无转转包所承揽的的工程的行为为，有无违法法分包所承揽揽工程的行为为质量条例第十八八条：从事建建设工程勘察察、设计的单单位应当依法法取得相应等等级的资质证
17、证书，并在其其资质等级许许可的范围内内承揽工程。1少数勘察单单位有转包工工程的行为。2存在签字滞滞后的现象以以及签字人员员不具备资格格的现象3人员配备存存在不足的现现象2是否执行强制性性标准质量条例第十九九条：勘察、设设计单位必须须按照工程建建设强制性标标准进行勘察察、设计，并并对其勘察、设设计的质量负负责。设计条例第二十十五条：编制制建设工程勘勘察、设计文文件，应当以以下列规定为为依据： （）项目批准准文件； （二）城市规划划； （三）工程建设设强制性标准准； （四）国家规定定的建设工程程勘察、设计计深度要求。3签字手续是否齐齐全建设工程勘察设设计管理条例例第九至十一一条第九条 国家对对从事
18、建设工工程勘察、设设计活动的专专业 技术人人员，实行执执业资格注册册管理制度。 未经注册的的建设工程勘勘察、设计人人员，不得以以注册执 业业人员的名义义从事建设工工程勘察、设设计活动。 第十条 建设工工程勘察、设设计注册执业业人员和其他他专业技术人人员只能受聘聘于一个建设设工程勘察、设设计单位；未未 受聘于建建设工程勘察察、设计单位位的，不得从从事建设工程程的 勘察、设设计活动。 第十一条 建设设工程勘察、设设计单位资质质证书和执业业 人员注册册证书，由国国务院建设行行政主管部门门统一制作。4出具报告的人员员是否有资格格5提供的勘察成果果是否真实勘勘察报告提供供的地质、测测量、水文情情况是否准
19、确确质量条例第二十十条：勘察单单位提供的地地质、测量、水水文等勘察成成果必须真实实、准确。设计单位1是否超越本单位位资质等级承承揽工程有无无转包所承揽揽工程有无违违法分包所承承揽的工程设计条例第八、九九、十、十一一条第八条：建设工工程勘察、设设计单位应当当在其资质等等级 许可的的范围内承揽揽建设工程勘勘察、设计业业务。 禁止止建设工程勘勘察、设计单单位超越其资资质等级许可可的 范围或或者以其他建建设工程勘察察、设计单位位的名义承揽揽建设 工程程勘察、设计计业务。禁止止建设工程勘勘察、设计单单位允许 其其他单位或者者个人以本单单位的名义承承揽建设工程程勘察、设计计业务。 第九条 国家对对从事建设
20、工工程勘察、设设计活动的专专业 技术人人员，实行执执业资格注册册管理制度。 未经注册的的建设工程勘勘察、设计人人员，不得以以注册执 业业人员的名义义从事建设工工程勘察、设设计活动。 第十条 建设工工程勘察、设设计注册执业业人员和其他他专 业技术术人员只能受受聘于一个建建设工程勘察察、设计单位位；未 受聘聘于建设工程程勘察、设计计单位的，不不得从事建设设工程的 勘勘察、设计活活动。 第十一条 建设设工程勘察、设设计单位资质质证书和执业业 人员注册册证书，由国国务院建设行行政主管部门门统一制作。质量条例第十八八条：从事建建设工程勘察察、设计的单单位应当依法法取得相应等等级的资质证证书，并在其其资质
21、等级许许可的范围内内承揽工程，禁禁止勘察、设设计单位超越越其资质等级级许可的范围围或者以其他他勘察、设计计单位的名义义承揽工程。禁禁止勘察、设设计单位允许许其他单位或或者个人以本本单位的名义义承揽工程。勘勘察、设计单单位不得转包包或者违法分分包所承揽的的工程。1极少数设计计图纸有违反反强制性标准准或者不符合合当地新出台台的规范导则则等现象2一些设计人人员不具备设设计资格3某些设计单单位设计选用用的建筑材料料等不符合新新的政策规定定（如墙体材材料粘土砖）4个别未对审审查合格的设设计图作出详详细说明5有签发设计计修改变更、技技术洽商通知知情况不能及及时跟进的现现象2是否执行强制性性标准设计条例第九
22、、十十、十一、二二十五、二十十七条第九条 国家对对从事建设工工程勘察、设设计活动的专专业 技术人人员，实行执执业资格注册册管理制度。 未经注册的的建设工程勘勘察、设计人人员，不得以以注册执 业业人员的名义义从事建设工工程勘察、设设计活动。 第十条 建设工工程勘察、设设计注册执业业人员和其他他专 业技术术人员只能受受聘于一个建建设工程勘察察、设计单位位；未 受聘聘于建设工程程勘察、设计计单位的，不不得从事建设设工程的 勘勘察、设计活活动。 第十一条 建设设工程勘察、设设计单位资质质证书和执业业 人员注册册证书，由国国务院建设行行政主管部门门统一制作。第二十五条 编编制建设工程程勘察、设计计文件，
23、应当当以下列规定定为依据： （）项目批准准文件； （二）城市规划划； （三）工程建设设强制性标准准； （四）国家规定定的建设工程程勘察、设计计深度要求。第二十七条 设设计文件中选选用的材料、构构配件、设备备， 应当注注明其规格、型型号、性能等等技术指标，其其质量要求必必 须符合国国家规定的标标准。 除有有特殊要求的的建筑材料、专专用设备和工工艺生产线等等 外，设计计单位不得指指定生产厂、供供应商。质量条例第十九九条：勘察、设设计单位必须须按照工程建建设强制性标标准进行勘察察、设计，并并对其勘察、设设计的质量负负责。注册建建筑师、注册册结构工程师师等注册执业业人员应当在在设计文件上上签字，对设设
24、计文件负责责。3设计图纸是否存存在质量问题题，签字手续续是否齐全4设计人员是否有有资质5设计选用的建筑筑材料、构配配件和设备是是否符合质量量标准设计条例第二十十七、二十九九条第二十七条 设设计文件中选选用的材料、构构配件、设备备， 应当注注明其规格、型型号、性能等等技术指标，其其质量要求必必 须符合国国家规定的标标准。 除有有特殊要求的的建筑材料、专专用设备和工工艺生产线等等 外，设计计单位不得指指定生产厂、供供应商。第二十九条 建建设工程勘察察、设计文件件中规定采用用的 新技术术、新材料，可可能影响建设设工程质量和和安全，又没没有 国家技技术标准的，应应当由国家认认可的检测机机构进行试验验、
25、 论证，出出具检测报告告，并经国务务院有关部门门或者省、自自治 区、直直辖市人民政政府有关部门门组织的建设设工程技术专专家委 员会会审定后，方方可使用。质量条例第二十十二条：设计计单位在设计计文件中选用用的建筑材料料、建筑构配配件和设备，应应当注明规格格、型号、性性能等技术指指标，其质量量要求必须符符合国家规定定的标准。除除有特殊要求求的建筑材料料、专用设备备、工艺生产产线等外，设设计单位不得得指定生产厂厂、供应商。6除特殊建筑材料料、专用设备备、工艺生产产线外，有无无指定生产厂厂、供应商行行为7审查合格的设计计图是否作出出详细说明设计条例第三十十条：建设工工程勘察、设设计单位应当当在建设工程
26、程 施工前，向向施工单位和和监理单位说说明建设工程程勘察、设计计 意图，解解释建设工程程勘察、设计计文件。 建建设工程勘察察、设计单位位应当及时解解决施工中出出现的 勘察察、设计问题题。质量条例第二十十三条：设计计单位应当就就审查合格的的施工图设计计文件向施工工单位作出详详细说明。8是否参与工程质质量事故分析析设计条例第三十十条：建设工工程勘察、设设计单位应当当在建设工程程施工前，向向施工单位和和监理单位说说明建设工程程勘察、设计计 意图，解解释建设工程程勘察、设计计文件。 建建设工程勘察察、设计单位位应当及时解解决施工中出出现的 勘察察、设计问题题。质量条例第二十十四条：设计计单位应当参参与
27、建设工程程质量事故分分析，并对因因设计造成的的质量事故，提提出相应的技技术处理方案案。9是否提出质量事事故处理技术术方案监理单位1是否依法取得资资质（注册）证证书质量条例第三十十四条：工程程监理单位应应当依法取得得相应等级的的资质证书，并并在其资质等等级许可的范范围内承担工工程监理业务务。禁止工程程监理单位超超越本单位资资质等级许可可的范围或者者以其他工程程监理单位的的名义承担工工程监理业务务。禁止工程程监理单位允允许其他单位位或者个人以以本单位的名名义承担工程程监理业务。工工程监理单位位不得转让工工程监理业务务。工程监理企业资资质管理规定定（建设部第第102号令令）第五、六六条第五条 工程类
28、类别及等级，第五条工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。第六条 甲级工工程监理企业业可以监理经经核定的工程程类别中一、二二、三等工程程；乙级工程程监理企业可可以监理经核核定的工程类类别中二、三三等工程；丙丙级工程监理理企业可以监监理经核定的的工程类别中中三等工程。1个别监理单单位有用其它它监理单位名名义承揽业务务2个别监理单单位有允许其其它单位或者者个人以本单单位的名义承承揽监理业务务3存在质量问问题通知单签签发及质量问问题整改结果果的复查情况况不到位的现现象4存在未严格格对重点部位位、关键工序序实施旁站监监理情况5存在监理规规划、监理实实施细
29、则的编编制审批内容容的执行情况况不到位的现现象6普遍存在不不及时选派总总监、监理师师进驻现场7建筑材料、构构配件、设备备进场等各种种审批签字存存在滞后的现现象2是否超越本单位位资质等级承承揽业务3有无以欺骗手段段取得资质证证书承揽监理理业务4有无用其它监理理单位名义承承揽业务5有无允许其它单单位或者个人人以本单位的的名义承揽监监理业务6有无转让监理业业务7是否与被监理工工程的施工承承包单位有隶隶属或其他利利害关系质量条例第三十十五条：工程程监理单位与与被监理工程程的施工承包包单位以及建建筑材料、建建筑构配件和和设备供应单单位有隶属关关系或者其他他利害关系的的，不得承担担该项建设工工程的监理业业
30、务。8是否与被监理工工程的建筑材材料、构配件件、设备供应应单位有隶属属或其他利害害关系9有无与建设单位位或施工单位位串通，弄虚虚作假，降低低工程质量10有无将不合格的的工程，建筑筑材料、构配配件和设备按按照合格签字字的行为11是否代表建设单单位对质量实实施有效的监监理质量条例第三十十六条：工程程监理单位应应当依照法律律、法规以及及有关技术标标准、设计文文件和建设工工程承包合同同，代表建设设单位对施工工质量实施监监理，并对施施工质量承担担监理责任。12是否选派总监、监监理师进驻现现场质量条例第三十十七条：工程程监理单位应应当选派具备备相应资格的的总监理工程程师和监理工工程师进驻施施工现场。未未经
31、监理工程程师签字，建建筑材料、建建筑构配件和和设备不得在在工程上使用用或者安装，施施工单位不得得进行下一道道工序的施工工。未经总监监理工程师签签字，建设单单位不拨付工工程款，不进进行竣工验收收。13建筑材料、构配配件、设备进进场是否有监监理师签字14是否采取旁站、巡巡视、平均检检验等方式监监理质量条例第三十十八条：监理理工程师应当当按照工程监监理规范的要要求，采取旁旁站、巡视和和平行检验等等形式，对建建设工程实施施监理。15对发现的问题是是否及时制止止或上报施工单位1是否超越本单位位资质等级承承揽工程质量条例第二十十五条：施工工单位应当依依法取得相应应等级的资质质证书，并在在其资质等级级许可的
32、范围围内承揽工程程。禁止施工单位超超越本单位资资质等级许可可的业务范围围或者以其他他施工单位的的名义承揽工工程。禁止施施工单位允许许其他单位或或者个人以本本单位的名义义承揽工程。施工单位不得转转包或者违法法分包工程。1个别施工企企业主要专业业工种操作上上岗证、配备备及到位情况况不到位2个别单位有有用其他施工工单位的名义义承揽工程3个别有转包包所承揽的工工程的现象4从后期的投投诉处理情况况来看，部分分施工企业履履行保修义务务的意识不强强。5施工总承包包对专业分包包单位的管理理力度不足且且质量责任制制不强6个别施工单单位有偷工减减料的现象7部分施工单单位对三类人人员的培训工工作不到位尤尤其是新进农
33、农民工教育2是否依法取得资资质证书3有无以欺骗手段段取得资质证证书承揽工程程4有无用其它施工工单位的名义义承揽工程5有无允许其它单单位或者个人人以本单位的的名义承揽工工程6有无转包所承揽揽的工程7有无违法分包所所承揽的工程程8质量责任制的建建立及落实质量条例第二十十六条：施工工单位对建设设工程的施工工质量负责。施施工单位应当当建立质量责责任制，确定定工程项目的的项目经理、技技术负责人和和施工管理负负责人。建设设工程实行总总承包的，总总承包单位应应当对全部建建设工程质量量负责；建设设工程勘察、设设计、施工、设设备采购的一一项或者多项项实行总承包包的，总承包包单位应当对对其承包的建建设工程或者者采
34、购的设备备的质量负责责。9是否对分包单位位工程质量负负责质量条例第二十十七条：总承承包单位依法法将建设工程程分包给其他他单位的，分分包单位应当当按照分包合合同的约定对对其分包工程程的质量向总总承包单位负负责，总承包包单位与分包包单位对分包包工程的质量量承担连带责责任。10按设计图施工情情况设计条例第二十十八条：建设设单位、施工工单位、监理理单位不得修修 改建设工工程勘察、设设计文件；确确需修改建设设工程勘察、设设 计文件的的，应当由原原建设工程勘勘察、设计单单位修改。经经原 建设工工程勘察、设设计单位书面面同意，建设设单位也可以以委托 其他他具有相应资资质的建设工工程勘察、设设计单位修改改。修
35、改 单单位对修改的的勘察、设计计文件承担相相应责任。 施工单位、监监理单位发现现建设工程勘勘察、设计文文件不 符合合工程建设强强制性标准、合合同约定的质质量要求的，应应当 报告建建设单位，建建设单位有权权要求建设工工程勘察、设设计单 位对对建设工程勘勘察、设计文文件进行补充充、修改。 建设工程勘勘察、设计文文件内容需要要作重大修改改的，建 设设单位应当报报经原审批机机关批准后，方方可修改。质量条例第二十十八条：施工工单位必须按按照工程设计计图纸和施工工技术标准施施工，不得擅擅自修改工程程设计，不得得偷工减料。施施工单位在施施工过程中发发现设计文件件和图纸有差差错的，应当当及时提出意意见和建议。
36、11按施工技术标准准施工情况12是否有偷工减料料13是否擅自修改工工程设计14建筑材料、配件件及商品混凝凝土的进场检检验是否合格格质量条例第二十十九条：施工工单位必须按按照工程设计计要求、施工工技术标准和和合同约定，对对建筑材料、建建筑构配件、设设备和商品混混凝土进行检检验，检验应应当有书面记记录和专人签签字；未经检检验或者检验验不合格的，不不得使用。15是否执行质量检检验制度质量条例第三十十条：施工单单位必须建立立、健全施工工质量的检验验制度，严格格工序管理，作作好隐蔽工程程的质量检查查和记录。隐隐蔽工程在隐隐蔽前，施工工单位应当通通知建设单位位和建设工程程质量监督机机构。16对有要求和涉及
37、及结构安全的的试块、试件件及材料的送送检情况质量条例第三十十一条：施工工人员对涉及及结构安全的的试块、试件件以及有关材材料，应当在在建设单位或或者工程监理理单位监督下下现场取样，并并送具有相应应资质等级的的质量检测单单位进行检测测。17出现质量问题或或竣工验收不不合格的工程程是否及时返返修质量条例第三十十二条：施工工单位对施工工中出现质量量问题的建设设工程或者竣竣工验收不合合格的建设工工程，应当负负责返修。18职工培训是否到到位质量条例第三十十三条：施工工单位应当建建立、健全教教育培训制度度，加强对职职工的教育培培训；未经教教育培训或者者考核不合格格的人员，不不得上岗作业业。19是否履行了保修
38、修义务质量条例第三十十九、四十、四四十一、四十十二条第三十九条 建建设工程实行行质量保修制制度。建设工工程承包单位位在向建设单单位提交工程程竣工验收报报告时，应当当向建设单位位出具质量保保修书。质量量保修书中应应当明确建设设工程的保修修范围、保修修期限和保修修责任等。第第四十条 在在正常使用条条件下，建设设工程的最低低保修期限为为：(一)基础设施施工程、房屋屋建筑的地基基基础工程和和主体结构工工程，为设计计文件规定的的该工程的合合理使用年限限；(二)屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房间间和外墙面的的防渗漏，为为5年；(三)供热与供供冷系统，为为2个采暖期期、供冷期；(四)电气管线线、给
39、排水管管道、设备安安装和装修工工程，为2年年。其他项目的保修修期限由发包包方与承包方方约定。建设工程的保修修期，自竣工工验收合格之之日起计算。第四十一条 建建设工程在保保修范围和保保修期限内发发生质量问题题的，施工单单位应当履行行保修义务，并并对造成的损损失承担赔偿偿责任。第四十二条 建建设工程在超超过合理使用用年限后需要要继续使用的的，产权所有有人应当委托托具有相应资资质等级的勘勘察、设计单单位鉴定，并并根据鉴定结结果采取加固固、维修等措措施，重新界界定使用期。表 2建设工程各各方主体安全全行为监督要要点责任主体序号检 查 内 容容相 关 规 范范 文 件 要 求常 见 问 题题建设单位1建
40、设单位是否提提供建设工程程安全生产作作业环境及安安全施工措施施所需费用。安全条例第五十十四条：违反反本条例的规规定，建设单单位未提供建建设工程安全全生产作业环环境及安全施施工措施所需需费用的，责责令限期改正正；逾期未改改正的，责令令该建设工程程停止施工。建设单位未将保保证安全施工工的措施或者者拆除工程的的有关资料报报送有关部门门备案的，责责令限期改正正，给予警告告。1.部分建设单单位对建设工工程安全生产产作业环境及及安全施工措措施所需费用用的投入不足足。2.部分建设单单位有压缩工工期的行为2对勘察、设计、施施工、工程监监理等单位是是否提出不符符合安全生产产法律、法规规和强制性标标准规定的要要求
41、。安全条例第五十十五条：违反反本条例的规规定，建设单单位有下列行行为之一的，责责令限期改正正，处20万万元以上500万元以下的的罚款；造成成重大安全事事故，构成犯犯罪的，对直直接责任人员员，依照刑法法有关规定追追究刑事责任任；造成损失失的，依法承承担赔偿责任任：（一）对勘察察、设计、施施工、工程监监理等单位提提出不符合安安全生产法律律、法规和强强制性标准规规定的要求的的；（二）要求施施工单位压缩缩合同约定的的工期的；（三）将拆除除工程发包给给不具有相应应资质等级的的施工单位的的。3是否要求施工单单位压缩合同同约定的工期期。4是否将拆除工程程发包给不具具有相应资质质等级的施工工单位。勘察设计单位
42、1是否按照法律、法法规和工程建建设强制性标标准进行勘察察、设计。安全条例第五十十六条：违反反本条例的规规定，勘察单单位、设计单单位有下列行行为之一的，责责令限期改正正，处10万万元以上300万元以下的的罚款；情节节严重的，责责令停业整顿顿，降低资质质等级，直至至吊销资质证证书；造成重重大安全事故故，构成犯罪罪的，对直接接责任人员，依依照刑法有关关规定追究刑刑事责任；造造成损失的，依依法承担赔偿偿责任：（一）未按照照法律、法规规和工程建设设强制性标准准进行勘察、设设计的；（二）采用新新结构、新材材料、新工艺艺的建设工程程和特殊结构构的建设工程程，设计单位位未在设计中中提出保障施施工作业人员员安全
43、和预防防生产安全事事故的措施建建议的。2采用新结构、新新材料、新工工艺的建设工工程和特殊结结构的建设工工程，设计单单位是否在设设计中提出保保障施工作业业人员安全和和预防生产安安全事故的措措施建议。监理单位1是否对施工组织织设计中的安安全技术措施施或者专项施施工方案进行行审查。安全条例第五十十七条：违反反本条例的规规定，工程监监理单位有下下列行为之一一的，责令限限期改正；逾逾期未改正的的，责令停业业整顿，并处处10万元以以上30万元元以下的罚款款；情节严重重的，降低资资质等级，直直至吊销资质质证书；造成成重大安全事事故，构成犯犯罪的，对直直接责任人员员，依照刑法法有关规定追追究刑事责任任；造成损
44、失失的，依法承承担赔偿责任任：（一）未对施施工组织设计计中的安全技技术措施或者者专项施工方方案进行审查查的；（二）发现安安全事故隐患患未及时要求求施工单位整整改或者暂时时停止施工的的；（三）施工单单位拒不整改改或者不停止止施工，未及及时向有关主主管部门报告告的；（四）未依照照法律、法规规和工程建设设强制性标准准实施监理的的。1.部分监理单单位对专项施施工方案的审审查存在不严严格的现象，且且对现场的隐隐患未及时要要求施工方整整改。2部分监理单单位总监在现现场的时间不不多甚至不在在岗，监理的的力度不够。2发现安全事故隐隐患是否及时时要求施工单单位整改或者者暂时停止施施工。3施工单位拒不整整改或者不
45、停停止施工，是是否及时向有有关主管部门门报告。4是否依照法律、法法规和工程建建设强制性标标准实施监理理。施工单位1是否设立安全生生产管理机构构、配备专职职安全生产管管理人员或者者分部分项工工程施工时是是否有专职安安全生产管理理人员现场监监督。安全条例第六十十二条：违反反本条例的规规定，施工单单位有下列行行为之一的，责责令限期改正正；逾期未改改正的，责令令停业整顿，依依照中华人人民共和国安安全生产法的的有关规定处处以罚款；造造成重大安全全事故，构成成犯罪的，对对直接责任人人员，依照刑刑法有关规定定追究刑事责责任：（一）未设立立安全生产管管理机构、配配备专职安全全生产管理人人员或者分部部分项工程施施工时无专职职安全生产管管理人员现场场监督的；（二）施工单位位的主要负责责人、项目负负责人、专职职安全生产管管理人员、作作业人员或者者特种作业人人员，未经安安全教育培训训或者经考核核不合格即从从事相关工作作的；（三）未在施施工现场的危危险部位设置置明显的安全全警示标