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1、施工组织设计第一章、工程概况一、工程概况工程名称新疆软件园园创业智智能大厦厦建设单位乌鲁木齐经经济技术术开发区区经济贸贸易发展展局新疆维泰开开发建设设（集团团）股份份有限公公司设计单位同济大学建建筑设计计研究院院(集团团)有限限公司监理单位上海城建监监理结构类型内筒外框名称主楼裙房地下室结构层数253-2结构高度mm98.95513.710.7建筑面积mm2932355365977砼强度等级地下室C20、CC35SS8、CC30、CC60裙房C30、CC35主楼C30、CC35、CC60内装饰墙面抛光花岗石石、白色色涂料、面面砖、吸吸音墙面面、铝合合金板楼地面抛光花岗石石、防滑滑地砖、细细石砼
2、、水水泥地面面、复合合地板、玻玻化砖、地地毯、高高防静电电活动地地板、环环氧树脂脂漆顶棚轻钢龙骨矿矿棉板板板吊顶、轻轻钢龙骨骨石膏板板装饰吊吊顶、铝铝合金方方板吊顶顶、白色色涂料粉粉平顶、铝铝合金栅栅格吊顶顶抗震等级抗震设防烈烈度为八八度；外装饰深灰色毛面面干挂石石材、玻玻璃幕墙墙地理位置乌鲁木齐经经济技术术开发区区十二师师合作区区二、目标承承诺我们作为本本工程的的总承包包商在实实施总承承包管理理过程中中，将以以对业主主的所有有工程质质量、工工程进度度、工程程安全及及文明施施工的承承诺作为为我们总总承包管管理的总总目标，即即：工程质量：严格按按照施工工验收规规范及设设计要求求组织施施工，全全面
3、落实实ISOO90001:220088质量管管理体系系，全部部达到一一次性验验收合格格率1000%，确确保“乌鲁木木齐市优优质结构构”，争创创自治区区“天山杯杯”。工程进度：按照于于20111年88月至220122年节点点工期完完成本地地下室结结构施工工任务和和地上主主体工程程任务，220133年完成成装修任任务。工程安全：完善安安全措施施，提高高安全意意识，杜杜绝死亡亡和重伤伤事故的的发生。文明施工：按公司司CI标标识规定定结合市市有关建建筑工程程施工现现场标准准化管理理规定，布布置整个个施工现现场，严严格总平平面管理理，同时时依据IISO1140001环境境管理体体系标准准，确保保“乌鲁木
4、木齐市标标化工地地”。三、工程地地理位置置及周边边环境情情况1本工程程地处新新疆科技技创新园园位于乌乌鲁木齐齐经济技技术开发发区二期期延伸区区，地处处乌鲁木木齐经济济技术开开发区十十二师合合作区，地地处乌鲁鲁木齐市市西部骑骑马山地地区，南南面相邻邻纬四路路，东北北面相邻邻经六路路，西北北面相邻邻经十路路，位于于经济开开发区的的重要门门户位置置。创业业智能大大厦位于于新疆科科技创新新园园区区内，总总用地面面积约为为3.33万平方方米。是是整个园园区的主主体建筑筑。2场地抗抗震设防防列度为为8度。3场地地地形平坦坦，无地地面建筑筑物。四、场地情情况现场施工围围墙已施施工完毕毕；场地地周围临临时用、
5、排排水，临临时用电电系统已已布置完完毕。五、工程特特点及要要点分析析1、测量精精度控制制程地下室较较深、单单层作业业面积较较大，保保证整个个结构位置置的准确确性和放放线的精精度是施施工之前前重点考考虑的问问题，本本工程结结构工程程最为重重要的是是对工程程测量、放放线、定定位和测测量误差差的控制制。2、测量难难度的控控制本工程主楼楼部分均均为不规规则的圆圆弧状，给给定位放放线造成成了较大大的困难难，因此此我项目目部制定定了详细细的放线线施工方方案，将将每段弧弧线分成成不大于于30CCM的短短线，逐逐渐连接接，形成成弧线，对对于部分分弧线采采用155CM的的短线，逐逐渐连接接，形成成弧线，确确保工
6、程程的曲线线美。3、大体积积混凝土土的质量量控制主楼基础底底板厚11.6mm，面积积140000mm2左右，确确保浇筑筑顺利进进行、防防止有害害裂缝产产生将成成为本大大体积混混凝土施施工之关关键，同同时工程程大量厚厚大墙体体，均须须按大体体积混凝凝土组织织施工，控控制质量量。厚大混凝土土分布表表序号部位厚度（mmm）1大底板16002人防顶板2503地下室外墙墙250-55005、圆弧墙墙体、梁梁模板的的质量措措施针对主楼核核心筒锐锐角墙体体、梁部部分模板板，制定定详细的的模板设设计方案案，全部部采用钢钢制弧线线小模板板，即便便于支设设也便于于拆除。6、圆柱模模板的质质量措施施针对本工程程大量
7、的的圆柱，圆圆柱施工工成败直直接关系系整个工工程能否否创优，为为达到圆圆柱能够够满足清清水混凝凝土的要要求，我我项目部部特从河河北定制制圆柱木木模板，相相对钢制制圆柱模模板，即即减低工工程模板板费用，也也降低工工人的操操作难度度。7、地下室室防水工工程地下室结构构施工阶阶段的另另一个重重点是地地下室防防水，我我项目部部将从材材料、施施工组织织、施工工工艺上上对防水水工程质质量做出出保证，尤尤其是细细部节点点的处理理，是本本工程防防水成功功与否的的关键。六、工程重重点1、基坑支支护工程程，2、地地下室结结构施工工，3、主主体结构构施工，44、土建建配合外外墙装修修工作七、工程阶阶段性难难度攻克克
8、要点措措施本工程由于于安装工工种多、工工程量大大；装修修档次较较高，尤尤其是外外墙干挂挂花岗岩岩和玻璃璃幕墙工工程量大大、质量量要求高高，对施施工组织织管理是是一个很很大的挑挑战。以以下就本本工程施施工中具具体存在在的重点点和难点点作出概概括性的的分析（具具体的分分析情况况及解决决方案详详见）。1、塔吊在在开工第第一时间间准备安安装本工程地下下室底板板钢筋规规格大、工工程量大大，而现现有基坑坑面至坑坑底较高高，现场场材料堆堆放、加加工场所所小，为为了确保保工期和和施工安安全，显显然必须须采用塔塔吊来解解决钢筋筋等其他他材料的的运输问问题。根根据工程程需求和和现场施施工具体体条件等等情况，拟拟设
9、置四四台塔吊吊（型号号为QTTZ800）解决决本工程程的垂直直运输问问题。根根据建筑筑物的特特点塔吊吊需设置置于底板板下，并并穿过地地下一层层及地下下二层楼楼板，这这相应地地给塔吊吊基础的的施工及及砼板预预留洞的的处理提提出了一一定的难难度。2、地下室室底板砼砼的施工工地下室施工工阶段，基基坑深，面面积大，地地下室两两块主楼楼底板面面积分别别达45500mm2，属属超长钢钢筋砼结结构。底底板钢筋筋砼的施施工存在在的重点点和难点点简述如如下：21、如如何确保保地下室室底板的的砼自身身密实度度是本工工程施工工的一个个控制重重点，应应做到底底板各段段砼浇铸铸的连续续性和砼砼振捣的的密实，确确保地下下
10、室不发发生渗水水现象。22、对对于底板板大体积积砼（尤尤其在核核心筒部部份底板板较厚）的的温度控控制是地地下室底底板施工工应注意意控制的的另一个个重点，在在施工过过程中应应从原材材料和施施工措施施两方面面进行控控制砼的的温升，控控制砼内内外温差差不超过过25ooC，避避免产生生温度裂裂缝，并并且按照照图纸设设计底板板混凝土土中加入入长度为为12mmm的聚聚丙烯纤纤维(用用量约为为0.99kg/m3)。3、砼构件件施工是是影响工工程质量量好坏的的关键工工序高强砼施工工容易出出现裂缝缝，因此此，为保保证施工工质量，将将从砼的的施工工工艺及砼砼的水灰灰比、水水泥用量量、坍落落度、凝凝结时间间、骨料料
11、选用、外外加剂使使用等几几方面来来控制。同同时要加加强砼的的养护。大大体积砼砼施工时时，要加加强砼的的振捣，保保证构件件的刚度度和强度度。同时时为防止止裂缝的的产生，要要合理的的选择砼砼的配合合比，控控制砂、石石子的含含泥量，用用测温设设备控制制砼构件件的内外外温差不不超过225，在砼砼中掺入入少量磨磨细的粉粉煤灰和和减水剂剂。4、后浇膨膨胀带的的施工由于本工程程底板、楼楼板均超超长，故故在设计计中除按按设计所所采用的的加强带带措施外外，还要要求在楼楼板的砼砼在掺110%的的抗裂膨膨胀剂（计计划采用用WGHEAA），对对后浇膨膨胀加强强带要求求掺122%的抗抗裂膨胀胀剂。对对于所使使用的抗抗裂
12、膨胀胀剂的材材质和后后浇膨胀胀加强带带的施工工质量的的控制是是本工程程的一个个重点。5、梁、柱柱、板模模板高支支撑的施施工本工程中由由于多层层层高已已超过338500MM，对对于高支支模体系系的稳定定安全性性，应在在施工前前对模板板支撑体体系的安安全稳定定性进行行设计和和核算后后，经审审核符合合要求后后方可进进行施工工。（详详见高支支模施工工方案指指导施工工）。6、外墙干干挂花岗岗岩和玻玻璃幕墙墙工程的的施工本工程外墙墙干挂花花岗岩工工程量大大、质量量要求高高，是本本工程质质量控制制的重点点。因本本工程质质量等级级必须达达到市样样板，故故外墙的的装饰就就显得尤尤其重要要。如何何确保此此部份的的
13、装修质质量是我我局及项项目部应应作为本本工程施施工的一一大重点点来控制制。7、电气施施工部份份7.1、电电气插接接式母线线槽安装装本工程楼层层的主配配电干线线采用密密集型插插接式母母线槽。由由于母线线槽的导导电和安安全性能能受安装装质量的的影响很很大，它它运行的的好坏将将直接影影响整个个工程的的供电。为为保证安安装质量量，在施施工前应应专门制制定母线线槽的安安装技术术方案，同同时单独独组织一一个由经经验丰富富的技术术工人组组成的施施工班组组施工。72、电电气配电电柜（箱箱）安装装本工程的安安装工程程的电气气配电柜柜（箱）数数量多，在在整个电电气安装装中占有有很大比比重；同同时由于于其施工工直接
14、影影响整个个工程的的变配电电及控制制系统。在在施工中中，我们们考虑针针对每项项安装施施工编制制单独的的技术指指导书，配配备经验验丰富的的专业施施工人员员精心施施工。73、电电气系统统调试及及火灾自自动报警警系统联联动调试试电气系统调调试及火火灾自动动报警系系统联动动调试既既是本工工程安装装部份的的重点，也也是一个个难点。此项虽然不在总包施工范围内，但是在总管理内，做好调试的结果将直接影响各系统的运行，以及决定工程质量是否符合设计要求。所以，在安装完后应进行仔细的检查，保证各个独立设备安装均已完成。第二章 施施工总体体部署一、 部署署原则1、贯彻执执行各项项建设方方针、政政策、法法规和规规程，遵
15、遵循合理理的施工工顺序，以以准备充充分、方方案先进进可行、资资源充足足、过程程控制严严格、管管理优秀秀的全过过程全面面管理组组织施工工策划，确确保按合合同要求求完成施施工任务务。2、协同作作战的原原则：建立项目总总承包部部为首的的工程施施工协调调中心，结结构施工工阶段下下设土建建组；装装饰施工工阶段在在原有班班组的基基础上，增增设机电电安装组组、外墙墙玻璃幕幕组、所所有参与与施工的的班组必必须树立立工程整整体一盘盘棋思想想，相互互配合协协作，同同心协力力，创造造现场管管理、以以及内业业施工文文件资料料管理的的无缝连连接，特特别在结结构施工工、管线线安装乃乃至装修修、验收收各阶段段须保证证高度协
16、协调，以以确保各各项工作作的顺利利展开。3、 符合合工序逻逻辑及经经济、适适用、安安全的原原则：全面细致地地考虑施施工的各各个环节节，制定定各项质质量、工工期、安安全、文文明施工工、降低低成本目目标，并并进行落落实。科科学合理理地分配配“人、机机、料、法法、环”等生产产要素和和影响因因素，实实现工程程在良好好控制状状态下达达到合同同目标、最最佳效果果。4、 在空空间上的的部署原原则立体交交叉施工工的考虑虑为了贯彻“空间平平铺、时时间连续续、均衡衡节奏施施工、为为后续施施工留余余地”的原则则，保证证工程按按总进度度计划预预期完成成，采用用主体结结构和二二次结构构、主体体和设备备安装、主主体和装装
17、修装饰饰、机电电设备安安装和装装修的立立体交叉叉施工，对对结构进进行分批批次验收收。地下结构验验收完成成后，插插入地下下管线安安装，然然后进行行地下装装修；地地上主楼楼分三次次验收，每每段验收收完以后后，及时时插入围围护结构构和管线线安装，再再进行精精装修施施工；外外幕墙施施工可在在地上部部分结构构第一次次验收完完成后，及及时插入入；外装装修完成成，可插插入部分分市政配配套工程程施工，为为部分功功能区的的提前使使用创造造条件。5、 施工工顺序上上的部署署原则施工顺序部部署原则则：先地地下、后后地上，先先结构、后后围护，先先主体、后后装修，先先土建、后后专业的的施工原原则进行行部署。当当主体结结
18、构施工工达到计计划部位位时,及及时插入入二次结结构及机机电管线线安装。6、 突出出重点原原则根据工程特特点及难难点分析析，本工工程管理理的重点点：1）、地下下工程施施工。地地下施工工采用四四台塔吊吊，三台台汽车泵泵（其中中一台备备用）以以满足地地下基础础结构的的混凝土土施工要要求；2）、抓好好各专业业施工班班组的及及时进出出场。根根据施工工进度计计划，确确定各专专业施工工班组的的进出场场时间，提提前做好好劳动力力计划及及交叉作作业部位位，避免免劳动力力窝工或或劳动力力不足的的现象；3）、调试试验收阶阶段。此此阶段事事关多个个专业分分包合成成总体建建筑功能能，确保保业主功功能区竣竣工并及及早投入
19、入使用目目标的管管理关键键。7 、文明明施工的的部署原原则为创造良好好的社会会环境及及周边人人文环境境，根据据集团公公司CII企业形形象设计计（企业业识别系系统）、IISO1140001国际际环境管管理体系系和OSSHMSS180000国国家职业业安全卫卫生管理理体系标标准的要要求规范范管理工工地，重重点做好好消防保保卫工作作。二、质量目目标确保工程获获得乌鲁鲁木齐市市“亚心杯杯”，力争争新疆自自治区“天山杯杯”优质工工程。我我公司在在施工中中以“科学、求求实、创创新”的态度度确保工工程技术术先进、质质量可靠靠、优质质低耗；确保工工程安全全文明施施工；有有实力、有有信心将将该工程程建成一一座精
20、品品工程。三、工期目目标“新疆软件件园工程程施工总总承包”施工总总工期为为8300个日历历天，（220100年8月月8日至至20113年112月330日）。公公司确保保在规定定的日历历天内完完成工程程建设施施工合同同规定的的提前完完成全部部施工任任务，为为建设单单位提交交一份满满意的建建筑产品品！四、安全目目标“新疆软件件园工程程施工总总承包”安全管管理实行行标准化化，建立立以公司司安全领领导小组组，由公公司安全全生产管管理部对对该工程程进行全全方位的的监督指指导。监监督施工工中安全全防范措措施的有有效实施施。在施施工中认认真执行行“安全第第一、预预防为主主”的方针针，结合合工程具具体情况况，
21、制定定严密的的安全管管理制度度，以保保证安全全生产，确确保达到到省级“安全施施工标准准化施工工现场”，且获获新疆自自治区安安全文明明标化施施工示范范样板工工程。1、施工安安全方面面施工现场杜杜绝重大大伤亡事事故及机机械设备备事故，轻轻伤率控控制在22内。2、消防安安全方面面施工现场杜杜绝火灾灾、火警警事故。五、 现场场文明施施工管理理目标严格遵守国国家颁布布的建建筑法，按按照省、市市政府部部门关于于文明工工地施工工管理的的有关规规定,对施工工全过程程进行科科学管理理，建成成标准化化、景观观化施工工现场,确保达达到新疆疆自治区区安全文文明施工工示范样样板工地地，利用用现场有有限的场场地合理理布置
22、绿绿化地段段，做到到“围墙景景观化、现现场管理理标准化化、材料料堆码商商品化”，营造造良好的的文明施施工环境境，让建建设单位位满意。六、工程成成本及造造价控制制目标1、我们将将始终站站在建设设单位的的角度，树树立工程程全局观观念，通通过优秀秀的人才才、科学学的管理理、先进进的技术术和设备备、经济济合理的的施工方案案和工艺艺，使该该工程成成本和造造价得到到最为有有效的控控制。2、采用招招标方式式进行材材料设备备选型、专专业承包包商的选选择，同同时提出出行之有有效的合合理化建建议，加加强“过程”和“环节”控制，追追求“过程精精品”，避免免不必要要的拆改改、浪费费，节省省工程成成本和造造价。七、 组
23、织织机构设设置本着科学管管理、优优质高速速、开拓拓敬业的的原则，以以塑造精精品为目目标，发发挥企业业集团优优势，对对工程施施工进行行综合的的管理、组组织、协协调和控控制，确确保本工工程实现现一流的的承包管管理、一一流的文文明施工工、一流流的工程程质量和和一流的的施工速速度。1、工程局局指挥部部本工程为自自治区重重点工程程，集团团公司设设立由总总经理夏夏勇军任任指挥长长，由维维泰房屋屋公司经经理陈洁洁任副总总指挥的的“新疆维维泰开发发建设集集团施工工总承包包”指挥部部。新疆软件园工程创业智能大厦项目经理部总指挥: （安玉林）副总指挥: 房屋公司经理陈洁）现场总指挥张守光）工程指挥部组织机构2、项
24、目经经理部组组织机构构新疆维泰开发建设集团第 13 页 共 214 页施工组织设计】项目经理 项目总工办生产部商务部财务部安全部机电安装部土建施工队材料及后勤部技术组质量组土石方组钢筋组砼工组架子组砌体组装饰组成本核算组外服组给排水组弱电组安全组保安组内业及试验组合约管控组模板组强电组材料组后勤组项目经理部组织机构装饰施工队幕墙施工安装施工队其他施工队生产经理项目总工安全总监安装经理施工组织设计项目管理机机构组成成表证书名称级别专业备注项目经理周维新高级一级建造师师建筑工程技术负责人人黄国华中级一级建造师师施工管理A座施工员员熊根群中级二级建造师师工民建B座施工员员陈先国初级二级建造师师施工管
25、理放线组组长长李久才初级无施工管理施工员高义初级无施工管理施工员赵坤初级无施工管理测量员刘明初级无施工管理测量员徐贵新初级无施工管理安装施工员员苗秦生中级无暖通电气施工员员刘浩然中级无电气安装质检员李国华初级二级建造师师施工管理安全总监孟凡义中级工民建安全员杨森初级施工管理安全员范学岳初级工民建 材料员徐立国初级材料造价工程师师杨荣惠中级造价工程师师经营预算试验员张楠初级材料试验库管员张守好初级地基与基础础资料员舒盼初级工民建 资料员舒娇初级建筑工程八、 施工工总体安安排1、施工区区段的划划分结构工程施施工地下下室按后后浇带和和劳务班班组将其其划分为为四个施施工段进进行作业业，作业业顺序按按第
26、一施施工段至至第流水段段的施工工顺序。最最后施工工机械式式车库，如如下图 地下下室施工工划分裙房以对称称轴将其其划分为为三个流流水施工工段，、主主楼均按按加强带带以对称称轴将其其划分为为两个流流水施工工段，详详见下图图（裙房房流水区区段划分分与主楼楼流水区区段划分分）一层至三层层施工段段划分三层以上施施工段划划分2、 00.000以下结结构施工工2.1 底底板施工工本工程主楼楼核心筒筒下筏板板厚度116000mm，地地下室筏筏板以外外设置防防水板，板板厚为2250mmm。结结合结构构底板后后浇带的的位置，将将底板分分为、四个流流水区段段（详见见下图）。塔塔吊的安安装需要要在基坑坑中完成成，塔吊
27、吊基础定定位要准准确，塔塔吊基础础施工时时，下部部避开预预制混凝凝土柱，上上部避开开井字梁梁。2.2地下下室结构构施工本工程施工工时，从从主楼地地下车库库周围开开始施工工，为保保证上部部结构有有充足的的时间，先先从、流水区区段进行行施工，中中间穿插插施工主主楼部位位，做到到先易后后难，先先完成车车库几个个流水段段施工后后，在逐逐渐完成成主楼地地下室的的施工，由由东向西西进行施施工。2.3 0.000以上上结构施施工1）、裙楼楼施工本工程裙楼楼核心筒筒四周为为圆混凝凝土柱，施施工的原原则是先先进行圆圆柱的施施工，再再进行梁梁板钢筋筋混凝土土结构施施工，待待主体结结构施工工完毕，做做外装修修时再施
28、施工。2）、二次次结构、粗粗装修、外外装修和和设备安安装的插插入为了保证工工期，二二次结构构、粗装装修和设设备安装装应分阶阶段插入入具体为为：地下室：地地下室施施工完毕毕，验收收合格后后插入二二次结构构、粗装装修和设设备安装装；主楼：主楼楼分三次次验收，每每次8层层左右，验验收合格格后插入入二次结结构、粗粗装修和和设备安安装；5、外用电电梯安装装本工程计划划安装两两部外用用双笼电电梯，外外用双笼笼电梯安安装在主主楼的南南侧和北北侧。安安装时间间为主楼楼进入七七层层结结构施工工后。主主要负责责材料的的垂直运运输工作作。各工序提前前插入时时间详见见施工总总进度计计划。九、主要材材料组织织与管理理本
29、工程施工工材料由由材料部部统一负负责材料料的采购购工作。合合同中规规定由业业主供应应的材料料、设备备由业主主自行采采购，总总包项目目部负责责对进入入现场的的材料、设设备检验验和管理理，以保保证材料料、设备备供应的的质量和和及时性性。1）、 业业主直接接供应的的材料、设设备业主负责采采购的材材料、设设备，在在工程总总控制计计划下，业业主按照照工程的的季度计计划、月月计划提提前向总总包项目目部提供供材料设设备进场场清单计计划，总总包项目目部将按按计划要要求，准准备存放放场地或或仓库，负负责材料料、设备备交货检检验、验验收后的的保管工工作。2）、材料料进场保保证措施施材料进场由由各栋号号主管工工长根
30、据据进度要要求提出出每月的的材料需需要计划划，材料料管理人人员按照照实际情情况，经经对比三三家，按按进度质质量要求求组织材材料进场场。材料料进场后后要及时时通知技技术部门门报验或或复试后后报验，经经监理确确认后方方可用于于工程。材材料进场场按现场场平面图图所示位位置码放放。3）、仓储储台帐物资验收合合格后，保保管员根根据收料料单办理理入库手手续，并并分类建建立材料料台帐，仓仓库台帐帐必须帐帐物相符符。4）、物资资保管物资验收入入库后，要要做到堆堆放整齐齐、井然然有序、不不同型号号、规格格的物资资应明显显间隔，并并挂有标标识，注注明材料料名称、规规格，易易受潮物物资要做做好防潮潮防漏工工作。5）
31、、领料料和发料料保管员必须须凭材料料调拨单单或领料料单发料料，做到到“先进进先发，推推陈储新新”。领领发料时时，领、发发双方都都必须认认真核对对物资的的品种、规规格、数数量和质质量，并并由保管管员填写写出库验验证单，经经双方查查验合格格后，签签字存档档备查。6）、 材材料盘点点材料员必须须按月对对材料进进行核对对、盘点点，在盘盘点过程程中发现现变质、损损坏、短短缺时，应应做好标标识、记记录，并并上报主主管领导导，办理理相应手手续。第三章、施施工进度度计划为了保证各各分部、分分项工程程均有相相对充裕裕的时间间进行技技术准备备和施工工生产，确确保工程程质量，在在编制工工程施工工总进度度计划时时，确
32、定定了各个个施工阶阶段的工工期目标标。各个个施工阶阶段的施施工设备备、资金金、劳动动力满足足工期目目标的前前提下进进行配置置。一、工期目目标根据业主要要求及我我公司实实力，确确保合同同工期在在8300天内完完成整个个施工任任务。因因此项目目部需加加大计划划管理力力度，以以确保工工程顺利利。二、施工进进度计划划的编制制1、施工进进度计划划的编制制依据在总监理工工程师未未签发的的的情况况下，我我项目部部进行了了施工总总进度计计划的编编排工作作，我项项目部保保证本项项目在8830日日历天内内竣工。2、施工进进度编制制措施考虑到周转转材料、机机械设备备、劳动动力与工工期、工工作面的的相互制制约的关关系
33、，因因此，在在工程流流水施工工的同时时考虑错错开同一一工作面面，以确确保各工工序的施施工工作作面、时时间可充充分利用用。3、施工进进度计划划编制内内容主体结构安安排在第第3599日历天天封顶，装装修工程程安排在在第8330日历历天完成成。（具具体详见见“工程总总进度计计划横道道图”）。施工进度计计划表序号分部分项工工程控制工期开始时间结束时间1土方开挖基基坑支护护工程30天见施工进进度计划划见施工进进度计划划3地下结构工工程60天见施工进进度计划划见施工进进度计划划4上部结构工工程228天见施工进进度计划划见施工进进度计划划5地下室内装装饰61天见施工进进度计划划见施工进进度计划划6上部室内装
34、装饰219天见施工进进度计划划见施工进进度计划划7裙楼外墙干干挂石40天见施工进进度计划划见施工进进度计划划8裙楼外墙装装修126天见施工进进度计划划见施工进进度计划划9室外工程40天见施工进进度计划划见施工进进度计划划施工的特点点是复杂杂多变，施施工活动动情况是是不断发发展和变变化的，施施工进度度计划的的制定不不可能将将所有情情况都考考虑进去去，因此此施工进进度计划划也要依依据现场场实际情情况作出出相应调调整。1、施工进进度计划划在调整整施工作作业计划划的情况况下，无无法保证证施工进进度计划划时进行行调整，或或不调整整进度计计划、作作业计划划时会对对成本有有较大影影响时，调调整施工工进度计计
35、划。施施工进度度计划调调整后必必须仍能能达到施施工目标标。2、施工进进度计划划的实施施控制过过程中必必须掌握握现场具具体情况况。把具具体情况况与施工工进度计计划作比比较找出出差距，在在不增加加费用或或少增加加费用的的情况下下是否能能找出有有针对性性的措施施以达到到施工进进度计划划的要求求，如不不能达到到施工进进度计划划要求的的目标，则则必须调调整施工工进度计计划。3、施工进进度计划划调整要要使劳动动力、材材料的需需用量均均衡、连连续，机机械设备备运转高高效均衡衡。4、施工进进度计划划调整后后必须对对材料、机机构设备备、劳动动力需用用计划进进行调整整以确保保施工进进度计划划的实施施。三、各施工工
36、阶段工工作量划划分1、地下室室施工阶阶段本工程有两两层地下下室，地地下室工工程量大大，底板板面积达达45000m22。为了了确保工工期，对对此部份份工程拟拟采取以以下措施施：因本工程的的底板钢钢筋规格格大（主主要为25钢钢筋）、数数量多，故故必须采采用塔吊吊来进行行钢筋、模模板等周周转材料料的运输输，这就就要求在在工程刚刚开工之之际就立立即着手手塔吊的的基础施施工和安安装工作作，尽早早使塔吊吊能投入入使用。将地下室的的底板、地地下一层层板、地地下室二二层和首首层板根根据后浇浇加强带带的位置置分为四四个施工工段，各各施工段段内进行行流水施施工，这这样避免免了窝工工，也就就加快了了整个工工程的进进
37、度。2、主体施施工阶段段2311 将将裙楼部部份分按按后浇带带的位置置分为二二个施工工段进行行流水作作业【参参见附图图四至六“施工区区段的划划分平面面图”】，提提高了工工程进程程。(略略)2322 分分二次进进行主体体结构的的验收，具具体划分分情况参参见施工工段的划划分章节节，在结结构层施施工至五五层板时时插入砌砌体工程程，形成成立体的的流水施施工作业业，对于于先验收收的下部部结构可可先进行行安装、装装修等工工程的施施工。3、装修阶阶段本工程的一一大重点点及难点点是外墙墙主要采采用干挂挂花岗岩岩和玻璃璃幕墙，玻玻璃幕墙墙、干挂挂花岗岩岩工程量量大、质质量要求求高，如如何保质质保量地地完成此此项
38、工作作是本工工程施工工的一个个关键。外外墙装饰饰完成后后才能拆拆除外架架，只有有外架拆拆除后室室内涂料料油漆工工程以及及室外的的道路、排排水、绿绿化等工工程才能能最终竣竣工，故故为了确确保工期期，外架架必须要要按照总总进度计计划的时时间按时时拆除。装修工程的的质量状状况是整整体工程程能否达达优的关关键，本本工程的的装修项项目较多多、装修修档次较较高、质质量要求求高，而而且专业业施工队队伍多（有有装修、水水电、消消防、通通风空调调、电梯梯、智能能化、道道路、绿绿化等工工程），总总包单位位除了做做好属于于自身的的分部分分项工程程外，如如何协调调配合好好各专业业施工队队也是确确保本工工程质量量、进度
39、度等的关关键。必必须在施施工组织织安排上上精心组组织、周周密安排排，与各各专业施施工队伍伍商定一一个详实实、周密密、切实实可行的的装修阶阶段施工工进度控控制计划划。计划划实施过过程中，各各专业工工种配合合严密、协协调一致致，严格格按计划划准时到到位施工工，准时时完成，为为下一个个工种创创造施工工条件。以以使整个个施工过过程连续续顺畅。要达到高的的质量标标准，每每一个工工种必须须留有充充足的作作业时间间。为达达我局在在本工程程预定的的高质量量标准（确确保市样样板，争争创鲁班班奖），决决定采取取切实可可行的组组织措施施、技术术措施尽尽可能给给装修工工程留足足施工时时间。本本工程结结构工程程在分几几
40、个阶段段进行验验收后，各各安装工工程就可可以在下下部结构构验收后后插入施施工，为为各专业业施工队队赢得了了时间。底层门厅、大大堂具有有前后畅畅通的有有利条件件，为施施工提供供了方便便，底层层大厅、大大堂装修修在室内内装修基基本完成成后进行行。四、劳动力力曲线第四章 主要要分部（分分项）工工程施工工方法第一节、 测量放线一、定位和和测量放放线方案案测量工作内内容是本本工程施施工测量量放线工工作主要要任务，包包括结构构平面位位置测放放、楼层层标高控控制、竖竖向结构构垂直度度控制等等。1、施工测测量放线线工作的的基本准准则11 先整体体后局部部，高精精度控制制低精度度。以控控制网为为依据进进行局部部
41、建筑物物的定位位、放线线和标高高测设。12 严格审审核原始始依据（设设计图纸纸、测量量起始点点位、数数据等）的的正确性性，坚持持测量作作业与计计算工作作步步有有校核。2、测量的的准备工工作21 施工测测量前的的准备工工作了解设计意意图，学学习和校校核图纸纸，了解解测量定定位条件件和主轴轴的尺寸寸关系。会会同建设设单位一一起对红红线桩测测量控制制点进行行实地校校测。22 测量器器具准备备根据本工程程规模及及精度要要求，结结构施工工主要测测量仪器器配置见见表，外外配备钢钢卷尺、塔塔尺、线线坠等常常规器具具测量器器具配备备表。名称精度数量用途高精度全站站仪1mm + 1pppm0.551台控制网主轴
42、轴线、弧弧形结构构等部位位测设、校校核；工工程基准准的传递递与复验验；变形形观测，高高程传递递电子经纬仪仪22台施测面的角角度测量量、次要要轴线的的竖向传传递，变变形观测测。普通水准仪仪S32台常规水准测测量激光铅垂仪仪102台重要轴线的的竖向传传递计算机4台内业计算与与管理3、施测特特点分析析31 本工程程建筑面面积大，地地下室3365997m22，一层层以上裙裙楼9332355m2，且且主楼建建筑平面面布置复复杂多变变，全部部为弧线线状墙体体，需测测设数量量较多的的控制点点，整体体测量放放线工作作量大。32 本工程程层数多多，高度度高，主主楼层数数为277层，最最大高度度98.85MM，构
43、竖竖向偏差差直接影影响其受受力情况况，故施施工测量量中要求求竖向投投测精度度高。33 工程量量大，工工期长，为为保证工工程整体体性和各各局部施施工的精精度要求求，需采采取妥善善措施，使使主要控控制网点点在整个个施工期期间能准准确牢固固地保留留至工程程竣工。34 施工项项目多，存存在立体体交叉作作业，为为保证工工序间相相互配合合、衔接接，施工工测量工工作要与与设计、施施工等方方面密切切配合，并并事先做做好充分分的准备备工作，制制定切实实可行的的与施工工同步的的测量放放线方案案。二、施工测测量方法法1、平面控控制点的的建立进场后首先先以业主主提供的的有效坐坐标点KK1、KK2为依依据，建建立施工工
44、用平面面（及高高程）控控制桩。2、建筑轴轴线测放放基础及首层层施工时时各主要要轴线应应以控制制桩为依依据用全全站仪配配合经纬纬仪和钢钢尺进行行测放。首首层地面面上应各各做多个个主要轴轴线定位位点【详详见附图图七】，报报业主、监监理工程程师验线线，地上上各层结结构需对对应留洞洞，采用用激光铅铅垂仪逐逐层向上上引测轴轴线。3、高程控控制基础施工时时在基坑坑底部四四角工作作面上布布设引桩桩，用全全站仪将将地面标标高及轴轴线引测测到基底底桩点上上，经质质量及监监理部门门验收合合格后将将桩点加加以保护护做为地地下结构构施工的的依据。各各层墙柱柱钢筋绑绑扎完成成后，分分别使用用钢尺在在竖向钢钢筋上测测设标
45、高高点，经经监理与与质量部部门共同同检查并并验收，用用红油漆漆标注，做做为浇灌灌混凝土土和支模模的依据据。在首首层竖向向结构拆拆模后，以以标高控控制桩为为依据，在在各段柱柱上弹11m标高高控制线线，作为为标高控控制基准准点【见见下图示示】。以以上各层层施工始始终以首首层为基基准点，利利用全站站仪配合合钢尺向向上传递递标高，其其他各层层竖向结结构拆模模后应及及时弹11m标高高控制线线，为其其他专业业施工创创造条件件。4、墙柱的的垂直度度主要靠靠挂线坠坠进行控控制，在在混凝土土的浇筑筑过程中中，可以以通过在在下一层层柱上所所弹出中中轴线为为依据，用用线坠随随时进行行调整、检检验竖向向的偏移移。5、其他墙墙、柱等等细部结结构应在在楼层上上放出中中线、边边线，作作为支模模依据，各各种细部部定位线线主要采采用钢尺尺测放，较较复杂部部位用经经纬仪配配合；弧弧形梁等等结构，可可先计算算出圆弧弧主要控控制点的的相对坐坐标及标标高，然然后用全全站仪进进行测放放。6、各阶段段施工测测量放线线61、建建筑物定定位放线线6111 确确认和检检测定位位依据本工程定位位依据为为规划红红线、建建设方提提供的