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1、IZ300000 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识同济大学同济大学需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301000 建设工程法律制度建设工程法律制度n n建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，是从事建设工程活动的行为标准。是从事建设工程活动的行为标准。是从事建设工程活动的行为标准。是从事建设工程活动的行为标准。n n建设工程法律体系包含法律、法规和规章。建设工程法律体系包含法律、法规和规章。建设工程
2、法律体系包含法律、法规和规章。建设工程法律体系包含法律、法规和规章。请请QQ:907808需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301010 建造师管理制度建造师管理制度n nIZ301011 IZ301011 掌握注册管理掌握注册管理n n注册建造师注册建造师注册建造师注册建造师考核认定考核认定考试合格考试合格或或建造师资格证书建造师资格证书注册注册注册执业证书注册执业证书和和执业印章执业印章担任施工单担任施工单位项目负责位项目负责人及从事相人及从事相关活动的专关活动的专业技术人员业技术人员请请QQ:907808需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808注
3、册申请注册申请初审初审报报国务院建设国务院建设主管部门审批主管部门审批国务院核发注册证书国务院核发注册证书及执业印章编号及执业印章编号本人向本人向受聘单位受聘单位工商注册工商注册所在地所在地建设行政建设行政主管部门主管部门提出申请提出申请需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808初始注册初始注册本人本人自资格证书自资格证书签发之日起签发之日起3年内年内提出申请提出申请延续注册延续注册注册有效期注册有效期届满届满30日前日前申请延续申请延续注册，延续注册，延续注册有效期注册有效期为为3年年变更注册变更注册增项注册增项注册需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n
4、不予注册情形不予注册情形不予注册情形不予注册情形n n印章失效情形印章失效情形印章失效情形印章失效情形n n收回注册证书和执业印章情形收回注册证书和执业印章情形收回注册证书和执业印章情形收回注册证书和执业印章情形需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808不予注册不予注册不予注册不予注册撤销注册撤销注册撤销注册撤销注册印章失效印章失效印章失效印章失效不具有完全民事行为能力不具有完全民事行为能力n n申请两个或以上单位注册申请两个或以上单位注册n n未达到继续教育要求未达到继续教育要求n n受到刑事处罚受到刑事处罚n n执业活动受刑事处罚执业活动受刑事处罚n n非执业活动受刑事处罚非
5、执业活动受刑事处罚n n吊销注册证未满吊销注册证未满2 2年年n n前前3 3年发生重大质量和安全年发生重大质量和安全事故事故n n聘用单位不符合要求聘用单位不符合要求n n年龄超过年龄超过6565周岁周岁n n其他其他n n注册机关人员的错误注册机关人员的错误n n超越法定职权准予注册超越法定职权准予注册n n违反法定程序准予注册违反法定程序准予注册n n不符合条件的申请人颁发不符合条件的申请人颁发注册证书及印章注册证书及印章n n申请人以欺骗、贿赂等不申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册正当手段获准注册n n其他其他n n聘用单位破产聘用单位破产n n聘用单位被吊销营业执照聘用单位被吊销
6、营业执照n n聘用单位被吊销或撤回资聘用单位被吊销或撤回资质证书质证书n n解除聘用合同关系解除聘用合同关系n n注册有效期满且延续注册注册有效期满且延续注册n n年龄超过年龄超过6565周岁周岁n n死亡或不具有完全民事行死亡或不具有完全民事行为能力为能力n n其他其他请请QQ:907808需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301012IZ301012掌握执业管理掌握执业管理掌握执业管理掌握执业管理n n建造师注册后，才有权以建造师的名义担任建设工程施建造师注册后，才有权以建造师的名义担任建设工程施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。工的项目经理及从事其他施工活动
7、的管理。n n建造师受聘单位变更。建造师受聘单位变更。n n除法律另有约定外，注册建造师不得同时担任两个或两除法律另有约定外，注册建造师不得同时担任两个或两个以上施工项目负责人。个以上施工项目负责人。需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n nIZ301013IZ301013掌握执业工程规模标准掌握执业工程规模标准n nIZ301014掌握监督管理掌握监督管理n n国务院建设主管部门对全国实施统一监督管理。国务院建设主管部门对全国实施统一监督管理。n n县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内实县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内实施监督管理。施监督管理。n
8、n管理措施：管理措施：n n撤销注册：违法行为发生地撤销注册：违法行为发生地 告知注册机关告知注册机关n n建造师信用档案管理建造师信用档案管理需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808例题：例题：例题：例题：n n1 1 1 1、有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册，有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册，有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册，有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册，下列情形中不予注册的有（下列情形中不予注册的有（下列情形中不予注册的有（下列情形中不予注册的有（）。）。）。）。n nA A A A李先生
9、三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事故而受到刑事处罚故而受到刑事处罚故而受到刑事处罚故而受到刑事处罚n nB B B B赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作施工管理工作施工管理工作施工管理工作n nCCCC王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业
10、，申请在王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册这两个单位分别注册这两个单位分别注册这两个单位分别注册n nD D D D周先生拖欠农民工工资周先生拖欠农民工工资周先生拖欠农民工工资周先生拖欠农民工工资n nE E E E张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分需要课件请需要课件请QQ-90780
11、8QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n2 2 2 2、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。2007200720072007年年年年8 8 8 8月在北京月在北京月在北京月在北京获得一级建造师证书，获得一级建造师证书，获得一级建造师证书，获得一级建造师证书，2008200820082008年年年年2 2 2 2月在上海工作期间，串通某材料月在上海工作期间，串通某材料月在上海工作期间，串通某材料月在上海工作期间，串通某材料供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在
12、单位工商注册在浙江供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在单位工商注册在浙江供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在单位工商注册在浙江供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在单位工商注册在浙江上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（）。）。）。）。n nA A A A 北京市海淀区北京市海淀区北京市海淀区北京市海淀区 B B B B 上海市上海市上海市上海市n nC C C C 浙江上虞浙江上虞浙江上虞浙江上虞 D D D D 北京市北京市北京市北京
13、市请请QQ:907808需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式宪法宪法行政法规行政法规地方性法规地方性法规法律法律行政规章行政规章最高人民法院司法解释最高人民法院司法解释国际条约国际条约需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808例题：例题：例题：例题：n n3 3 3 3、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（）。）。）。）。n nA.A.A.A.建筑法、安全生产许可
14、证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定n nB.B.B.B.国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法n nC.C.C.C.北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质
15、量管理条例、招标 投标法投标法投标法投标法 D.D.D.D.江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑 业企业资质管理规定业企业资质管理规定业企业资质管理规定业企业资质管理规定n n4 4 4 4、根据法的效力等级，、根据法的效力等级，、根据法的效力等级，、根据法的效力等级，建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例属于（属于（属于（属于（）n nA A A A法律法律法律法律 B.B
16、.B.B.部门规章部门规章部门规章部门规章n nC C C C行政法规行政法规行政法规行政法规 D.D.D.D.单行条例单行条例单行条例单行条例需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n5 5 5 5、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是（律规范表述正确的是（律规范表述正确的是（律规范表述正确的是（）。）。）。）。A.A.A.A.合同法属于商法部门合同法属于商法部门合同法属于商法部门合同法属于商法部门 B B B
17、 B 劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门劳动法属于行政法部门 C C C C 招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门招标投标法属于经济法部门 D D D D 仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门仲裁法属于商法部门需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n nIZ301030IZ301030民法民法n nIZ301031IZ301031IZ301031IZ301031掌握民事法律关系掌握民事法律关系掌握民事法律关系掌握民事法律关系 n n 本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之用，未经制作者许
18、可不得用于讲课、本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之用，未经制作者许可不得用于讲课、复制或其他营利行为复制或其他营利行为。民事法律关系民事法律关系主体主体客体客体内容内容需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n法律关系主体：国家机关法律关系主体：国家机关 社会组织社会组织 自然人自然人n n工程建设法律关系主体：建设单位工程建设法律关系主体：建设单位 施工单位施工单位 勘察设计单位勘察设计单位 监理单位监理单位 建筑材料设备供应单位建筑材料设备供应单位 工程招标代理机构工程招标代理机构 工程造价咨询机构工程造价咨询机构需要课件请需要课件请QQ-907808QQ
19、-907808 n nIZ301042IZ301042掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度 注册资本 30303030日内日内日内日内n n工商登记 资质等级认定 专业技术人员 技术装备 以往业绩 营业执照营业执照 资质等级证书资质等级证书 业务范业务范围围需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n6 6、下列有资格成为法律关系主体的是（、下列有资格成为法律关系主体的是（、下列有资格成为法律关系主体的是（、下列有资格成为法律关系主体的是（）。）。）。）。n nA.A.搅拌机搅拌机搅拌机
20、搅拌机n nB.B.某市城建局某市城建局某市城建局某市城建局n nC.C.施工项目经理施工项目经理施工项目经理施工项目经理n nD.D.螺纹钢螺纹钢螺纹钢螺纹钢n nE.E.某三级资质的房地产开发企业某三级资质的房地产开发企业某三级资质的房地产开发企业某三级资质的房地产开发企业请请QQ:907808需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n7 7、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某
21、工程一项目部成员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填写租赁表格，同时支付租赁费写租赁表格，同时支付租赁费写租赁表格，同时支付租赁费写租赁表格，同时支付租赁费30003000元。则该业务合同中法律关元。则该业务合同中法律关元。则该业务合同中法律关元。则该业务合同中法律关系的主体是系的主体是系的主体是系的主体是(）。）。）。）。n nA.A.甲与乙甲与乙甲与乙甲与乙n nB.B.甲与丙甲与丙甲与丙甲与丙n nC.C
22、.设备租赁公司与项目部所属施工企业设备租赁公司与项目部所属施工企业设备租赁公司与项目部所属施工企业设备租赁公司与项目部所属施工企业n nD.D.乙与丙乙与丙乙与丙乙与丙n n8 8、下列选项中属于法律关系客体的是（、下列选项中属于法律关系客体的是（、下列选项中属于法律关系客体的是（、下列选项中属于法律关系客体的是（）。）。）。）。n nA.A.工程造价师工程造价师工程造价师工程造价师 B.B.股票股票股票股票n nC.C.塔吊塔吊塔吊塔吊 D.D.签订建设工程合同签订建设工程合同签订建设工程合同签订建设工程合同n nE.E.户型设计专利户型设计专利户型设计专利户型设计专利需要课件请需要课件请Q
23、Q-907808QQ-907808IZ301032 IZ301032 掌握民事法律行为成立要件掌握民事法律行为成立要件掌握民事法律行为成立要件掌握民事法律行为成立要件民事行为民事行为有效有效/无效无效合法合法/违法违法有效有效合法合法民事法律行为民事法律行为需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n9 9 9 9、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为的是（的是（的是（的
24、是（）。）。）。）。n nA A A A 将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司n nB B B B 将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位n nC C C C 未办理施工许可证即开工建设未办理施工许可证即开工建设未办理施工许可证即开工建设未办理施工许可证即开工建设n nD D D D 监理单位发现施工中存在严重质
25、量隐患，下令施工单位停工整监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整改改改改n nE E E E 未组织竣工验收，将底层商场投入使用未组织竣工验收，将底层商场投入使用未组织竣工验收，将底层商场投入使用未组织竣工验收，将底层商场投入使用需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n nIZ301033IZ301033掌握代理制度掌握代理制度n n在代理在代理权限权限内内n n以被代理人的以被代理人的名义名义n n代理行为的代理行为的后果后果由被代理人承担由被代理人承
26、担n n无权代理无权代理无权代理无权代理：代理人无代理权，超越代理权限范围，代理权终止后：代理人无代理权，超越代理权限范围，代理权终止后 继续行为继续行为n n滥用代理权滥用代理权滥用代理权滥用代理权：以被代理人的名义同自己实施行为：以被代理人的名义同自己实施行为 代理双方当事人实施同一行为代理双方当事人实施同一行为 代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益 需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n10101010、下列属于民事法律行为的是（、下列属于民事法律行为的是（、下列属于民事法律行为的是（、下列属于民事法律行为的是（）。）。）。
27、）。n nA.A.A.A.施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸n nB.B.B.B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂n nC.C.C.C.某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工某代理
28、人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工 企业追认企业追认企业追认企业追认n nD.D.D.D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n1111、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲
29、自参加某建设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下列说法正确的是（理代签，则下列说法正确的是（理代签，则下列说法正确的是（理代签，则下列说法正确的是（）。）。）。）。n nA.A.这种代理属于委托代理，签字无效这种代理属于委托代理，签字无效这种代理属于委托代理，签字无效这种代理属于委托代理，签字无效n nB.B.这种代理属于指定代理，签字无效这种代理属于指定代理，签字无效这种代理属于指定代理，签字无效
30、这种代理属于指定代理，签字无效n nC.C.这种代理属于委托代理，签字有效这种代理属于委托代理，签字有效这种代理属于委托代理，签字有效这种代理属于委托代理，签字有效n nD.D.这种代理属于指定代理，签字有效这种代理属于指定代理，签字有效这种代理属于指定代理，签字有效这种代理属于指定代理，签字有效n n1212、下面属于代理有效的代理行为是（、下面属于代理有效的代理行为是（、下面属于代理有效的代理行为是（、下面属于代理有效的代理行为是（）。）。）。）。n nA.A.甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买PVCPVC管材，乙不仅买了管材，乙不仅买了管材，乙不仅买了管材，乙不仅买了PVC
31、PVC管材，还同时为甲购管材，还同时为甲购管材，还同时为甲购管材，还同时为甲购 买了部分办公家具。事后甲对此予以追认买了部分办公家具。事后甲对此予以追认买了部分办公家具。事后甲对此予以追认买了部分办公家具。事后甲对此予以追认n nB.B.甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买PVCPVC管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购 买了符合要求的买了符合要求的买了符合要求的买了符合要求的PVCPVC管材管材管材管材n nC.C.甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买P
32、VCPVC管材，乙将自己厂中生产的管材，乙将自己厂中生产的管材，乙将自己厂中生产的管材，乙将自己厂中生产的PVCPVC管材卖给甲管材卖给甲管材卖给甲管材卖给甲n nD.D.甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买甲委托乙购买PVCPVC管材，乙同管材，乙同管材，乙同管材，乙同PVCPVC管材厂串通后以高价卖给甲管材厂串通后以高价卖给甲管材厂串通后以高价卖给甲管材厂串通后以高价卖给甲需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n1313、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持、甲公司经常
33、派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以
34、丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（拒绝。下列选项正确的是（拒绝。下列选项正确的是（拒绝。下列选项正确的是（）。）。）。）。n nA.A.甲公司不承担责任甲公司不承担责任甲公司不承担责任甲公司不承担责任n nB.B.甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任甲公司应与丙公司分担责任n nC.C.甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任甲公司应负主要责任n nD.D.甲公司应承担签约后果甲公司应承担
35、签约后果甲公司应承担签约后果甲公司应承担签约后果n n14141414、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动招标活动招标活动招标活动,这个行为属于这个行为属于这个行为属于这个行为属于()()()()n nA.A.A.A.法定代理法定代理法定代理法定代理 B.B.B.B.委托代理委托代理委托代理委托代理n nC.C.C.C.指定代理指定代理指定代理指定代理 D.D.D.D.表见代理表见代理表见代理表见代理需要课件
36、请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n15151515、关于表见代理的错误说法是（、关于表见代理的错误说法是（、关于表见代理的错误说法是（、关于表见代理的错误说法是（）A A A A表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权表见代理的行为人没有代理权 B B B B表见代理是无效代理表见代理是无效代理表见代理是无效代理表见代理是无效代理 CCCC表见代理在本质上属于无权代理表见代理在本质上属于无权代理表见代理在本质上属于无权代理表见代理在本质上属于无权代理 D D D D善意相对人有理由相信行为人有代理权善意相对人有理由相信行为人有代理权善意
37、相对人有理由相信行为人有代理权善意相对人有理由相信行为人有代理权需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301034 掌握债权制度掌握债权制度n n债的债的发生根据：发生根据：n n合同、侵权行为、不当得利、无因管理合同、侵权行为、不当得利、无因管理n n债的分类债的分类需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题例题例题例题n n1616、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将500500元元元元看成
38、看成看成看成50005000元，多支付元，多支付元，多支付元，多支付45004500元。承包商发觉后向该工人讨要。这元。承包商发觉后向该工人讨要。这元。承包商发觉后向该工人讨要。这元。承包商发觉后向该工人讨要。这种债产生的原因是（种债产生的原因是（种债产生的原因是（种债产生的原因是（）。）。）。）。n nA.A.合同合同合同合同 B.B.侵权行为侵权行为侵权行为侵权行为n nC.C.无因管理无因管理无因管理无因管理 D.D.不当得利不当得利不当得利不当得利n n1717、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承、某材料供应商由于
39、疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（）。）。）。）。n nA.A.承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商n nB.B.材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用材料供应商
40、应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用n nC.C.材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用n nD.D.承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债n nE.E.是否归还，承包商
41、甲有自由选择权是否归还，承包商甲有自由选择权是否归还，承包商甲有自由选择权是否归还，承包商甲有自由选择权需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n18181818、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形（形（形（形（）。）。）。）。n nA.A.施工单位与材料商订立合同施工单位与材料商订立合同施工单位与材料商订立合同施工单位与材料商订立合同n nB.B.施工现场的砖块坠
42、落砸伤行人施工现场的砖块坠落砸伤行人施工现场的砖块坠落砸伤行人施工现场的砖块坠落砸伤行人n nC.C.施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号n nD.D.材料商向施工单位交付材料材料商向施工单位交付材料材料商向施工单位交付材料材料商向施工单位交付材料n nE.E.施工单位向材料商支付材料款施工单位向材料商支付材料款施工单位向材料商支付材料款施工单位向材料商支付材料款需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：n n19191919、某项目在施工过程中发
43、生火灾，邻近的甲单位主动组织人员、某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员、某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员、某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少施工单位的损失灭火，这一行为减少施工单位的损失灭火，这一行为减少施工单位的损失灭火，这一行为减少施工单位的损失10101010万元，甲单位因此损失万元，甲单位因此损失万元，甲单位因此损失万元，甲单位因此损失1 1 1 1万元。以下表述正确的是甲单位（万元。以下表述正确的是甲单位（万元。以下表述正确的是甲单位（万元。以下表述正确的是甲单位（）。）。）。）。n nA.A.A.A.只能自行承
44、担这一损失只能自行承担这一损失只能自行承担这一损失只能自行承担这一损失n nB.B.B.B.可以要求施工单位支付可以要求施工单位支付可以要求施工单位支付可以要求施工单位支付4.54.54.54.5万元万元万元万元n nC.C.C.C.有权要求施工单位支付有权要求施工单位支付有权要求施工单位支付有权要求施工单位支付1 1 1 1万元万元万元万元n nD.D.D.D.应当要求施工单位支付应当要求施工单位支付应当要求施工单位支付应当要求施工单位支付5 5 5 5万元万元万元万元需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808IZ301035 掌握物权制度掌握物权制度物权物权所有权所有权用益物
45、权用益物权担保物权担保物权需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n20202020、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%25%25%25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合
46、同，将该房的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法中错误的是（中错误的是（中错误的是（中错误的是（）。）。）。）。A A A A若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院 或仲裁机构予以适当减少或仲裁机构予以适当减少或仲裁机构予以适当减少或仲裁机构予以适当减少 B B B B甲必须收
47、回房屋并向乙方交付甲必须收回房屋并向乙方交付甲必须收回房屋并向乙方交付甲必须收回房屋并向乙方交付 CCCC丙取得该房屋的所有权丙取得该房屋的所有权丙取得该房屋的所有权丙取得该房屋的所有权 D D D D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承 担违约责任担违约责任担违约责任担违约责任需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-907808n n例题：例题：例题：例题：n n2121、某施工单位修一条道路，欲临时占用某公司的货场，双方签、某施工单位修一条道路，欲临时占用
48、某公司的货场，双方签、某施工单位修一条道路，欲临时占用某公司的货场，双方签、某施工单位修一条道路，欲临时占用某公司的货场，双方签订了协议，施工单位用该货场堆放沙石，并于订了协议，施工单位用该货场堆放沙石，并于订了协议，施工单位用该货场堆放沙石，并于订了协议，施工单位用该货场堆放沙石，并于20012001年年年年2 2月交回使月交回使月交回使月交回使用权。在此期间，该施工单位在该货场内建起了一个简易平房，用权。在此期间，该施工单位在该货场内建起了一个简易平房，用权。在此期间，该施工单位在该货场内建起了一个简易平房，用权。在此期间，该施工单位在该货场内建起了一个简易平房，用于销售日用杂品，并且与用
49、于销售日用杂品，并且与用于销售日用杂品，并且与用于销售日用杂品，并且与20012001年年年年3 3月还没有交回使用权。据此，月还没有交回使用权。据此，月还没有交回使用权。据此，月还没有交回使用权。据此，该公司可以责令该施工单位（该公司可以责令该施工单位（该公司可以责令该施工单位（该公司可以责令该施工单位（）。）。）。）。n nA.A.恢复原状恢复原状恢复原状恢复原状 B.B.排除妨碍排除妨碍排除妨碍排除妨碍n nC.C.消除危险消除危险消除危险消除危险 D.D.赔偿损失赔偿损失赔偿损失赔偿损失n nE.E.赔礼道歉赔礼道歉赔礼道歉赔礼道歉需要课件请需要课件请QQ-907808QQ-90780
50、8n n22222222、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专家论证。周边受损