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1、2023年车辆过户承诺书（）第1篇：车辆过户承诺书怎么写车辆过户承诺书怎么写随着社会经济的发展，汽车普遍进入家庭中，有的还把二手车过户了，车辆过户承诺书怎么写？跟着我一起去看看吧。甲方（卖方/原车主）：身份证号：现住址：联系电话：乙方（买方/新车主）：身份证号：现住址：联系电话：一、车辆基本情况车牌号： 厂牌型号： 初次入户时间： 年 月 发动机号码： 车架号码： 颜色： 甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装；无遗留经济抵押（银行按揭）；无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。二、车辆具有以下证件和附件（打或，）：行驶证正副本 购置税本 养路费 车船使用税 机
2、动车登记证书 钥匙 套 必需项目 备胎 随车工具 说明书/保养手册 保险单卡发票 其他：文章来源网，仅供分享学习参考三、车辆价格和付款交接1.车辆成交价格：人民币（大写）：贰万陆千元整（￥.00 元），此价格包含：养路费、随车保险、车辆过户费用、保险过户费用。 注： 养路费时间至：08年1月31日 保险时间至：08年10月11日2.车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币（大写）：贰万陆千元整（￥.00 元）乙方将购车款贰万陆千元一次性划入甲方帐户，甲方确认收到全额车款后，如过户不成，甲方全额划还车款，本协议不再生效。3.车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。4.车辆在过户的车管所交接。
3、四、如过户不成，由过错方承担对方的误工费.交通费等经济损失。如有其他未尽事宜，按甲乙双方的协议补充条款履行。五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户地仲裁机构仲裁解决。六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。甲方： （签字）：乙方： （签字）：日期： 年 月 日日期： 年 月 日文章来源网，仅供分享学习参考文章来源网，仅供分享学习参考第2篇：车辆过户在相同的车辆管理机关管辖区域内，由于买卖或转让使用权而更换车主时称为过户。车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆过户一般不需
4、要更换号牌和行驶证。办理车辆过户手续时，应凭双方单位介绍信和行驶证及时到公安车管部门办理异动登记。在此之前，须填写机动车过户审批申请表，一式两份，写明申请过户的原因。加盖车主和新车主印章(外地车可凭单位证明)，经公安车辆管理部门检验合格，凭当地旧车交易所的交易发票(经工商行政部门验证盖章)或固定资产无偿调拨凭证，结清养路费后，可办理过户手续。车管部门将变更内容分别在行驶证和机动车检验异动登记表上鉴注并盖章。车辆使用年限距报废条件2年以内的，不准办理过户手续。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续。具体办理程序如下：转出手续的办理车主凭介绍信及其他相关证明(如调令、交
5、易发票)填写机动车过户审批申请表，办理转籍手续。车辆经安全检查合格后，公安车管部门将收缴原号牌及行驶证，并在其行驶证和机动车登记申请表的变更登记栏内签注转至某省某地公安处(局)车辆管理所，并加盖发牌机关印章，连同机动车转出通知单装入档案，密封后邮寄或交车主本人带到新的车辆管理所办落户手续。车辆管理部门发给车主临时号牌，以便行驶至新的车主地址。转入手续机动车到达目的地后，车主凭单位证明及密封的车辆档案，到新籍车辆管理机关领取并填写机动车登记申请表，申请转入手续。车辆管理机关启封车辆档案，收缴临时号牌，并对车辆进行认定和检查，经审核车辆技术档案无误后，核发号牌和行车执照。有下列情况者，车辆不准转籍
6、：当年或上年度检验不合格的车辆或未进行年检的车辆一律不能办理转出或转入手续。车辆使用年限距报废条件2年以内的，不准办理转籍手续。凡发生交通事故或刑事、经济案件中涉及车主尚未结案处理的车辆，或车辆产权、使用性质与档案记录不相符的，不能办理转籍手续。需要300多元车辆过户需要哪些手续买卖车辆很关键的一步就是车辆过户了，按照车辆过户流程，不管是哪个区的都可以在任一家车辆交易市场办理过户，那么车辆过户需要什么手续？费用多少？具体什么流程？根据旧机动车交易市场有关部门提供的资料，给大家提供了一些如何办理车辆过户的建议。车辆过户流程中，取得“交易过户发票”后，再办理其他手续的变更，比如“行驶证、购置附加税
7、、车船使用税、变牌”等。要注意，过户发票的有效期为一个月，过完户后其他各项手续的变更都要抓紧时间办。一、车辆过户需要的手续1.车辆行驶证2.机动车登记证书3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）4.车辆购置附加税证5.买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。6.交易车辆到场二、车辆过户所需费用：过户费按照旧车使用年限及排量收费过户费一般按排量分：以下：800元；及以上：1000元；另外车辆变牌费用是300。如果是外地人购买的车辆，需要办理“外迁”过户手续，由于车管所审核时间为两周左右，工时成本增大，所以代办费用就高了，费用在5
8、00元。三、车辆过户流程1、过户大厅照相(手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件)2、填写过户合同（外迁车辆填写买方转入地址）。3、领取顺序号，等待受理4、窗口递交手续，出过户票5、工商及市场盖章6、缴纳费用，领取过户票。7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、变更牌照、选取新号牌、出新行驶本、登记本四、以下的车是不予以过户的：1、申请车主与原登记车主印章不相符的。2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。4、达到报废年限的（对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年
9、内，准予申办过户登记，但不准转籍）。5、未参加定期检验或检验不合格的。6、新车入户不足三个月的（进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外）。7、人民法院通知冻结或抵押未满的。8、属控购车辆无申报牌照证明章的。9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。友情提醒：1、各大旧机动车交易市场交易大厅周末不办理过户业务。2、市旧机动车交易市场、东方基业旧机动车交易市场、亚运村汽车交易市场可以出具过户发票，进行行驶证、登记证的变更；中联旧机动车交易市场只出具过户发票，行驶证和登记证的变更需自行去工商部门转移。3、在整个车辆过户流程中，很多消费者忽略了车辆的保险过户问题，造成车辆保险的真空地带。我卖我
10、车专家提醒您购买车辆不要忘了过户保险。车辆过户需要哪些证件1.车辆行驶证2.机动车登记证书3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）4.车辆购置附加税证5.买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。第3篇：车辆过户车辆过户(深圳辖区内)车辆市内过户(个人过户个人个人过户公司公司过户个人公司过户公司)所需资料：1、原车主身份证复印件(不需要原件)2、新车主身份证/居住证原件(复印件)3、机动车登记证书原件(复印件)4、行驶证原件(正副本四面复印件)5、车辆购置税完税证明(附加费小本)其他说明：1、原车主为公司（组织）过户：需提供公司
11、代码证复印件盖公章2、新车主为公司（组织）过户：需提供公司代码证原件/代码卡/公章/验资报告+公司授权委托书(盖公章)资料处理：1、以上资料备齐后，可以送达或快递至我们公司，2、我们收到资料后，首先进行过户前预录，预录成功后再通知车主过来办理：办理时间：2-3个工作日注意事项：1、业务办理前车辆需无违章；2、车辆本身无改动，需与购买时保持一致。3、没有年审，状态不正常的，不能办理。4、车辆过户一定要换车牌号码第4篇：车辆过户车辆过户-车辆过户，即二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。买二手车，在交易环节中除了要看好车况，最重要的环节就是办理车辆过户手续。办理车辆过户可以从法律上完成车
12、辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分，如债务纠纷、交通违法等，确保了买卖双方的合法权益。车辆过户手续|机动车过户手续-买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。卖方：车主身份证、车辆行驶本、车辆登记证、购车原始发票（如果之前过过户就是过户票）。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。车辆行驶证原件。车辆登记证书（大绿本）。外迁需要购置税小本（01年以前是小红本01年以后小绿本）。双方：签订二手车买卖合同带齐以上所有手续，到二手车过户大
13、厅办理。车辆过户流程-旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估验车 打票。买卖双方需签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，合同一式三份，买 卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆过户或转 籍手续。等评估报告出来后，开始办理车辆过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方 最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。车辆过户费用-车辆过户收费标准车辆过户费主要按年份、排量进行收取，根据轿车、客车、越野车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。北京二手车
14、过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中以下排量收费200元，排量收费400元，排量收费600元，及以上收费800元。车辆过户费算法：以宝来手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)15年75元。由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年120元=1040元。3年以上车型折旧率递减，每年过户费约降100元，则2001年车型过户费为：1400元-3年120-100元=940元。以 此类推。第5篇：房产过户承诺书篇1：2016房产过户承诺书范文2016房产
15、过户承诺书范文房产过户承诺书范文甲方(卖方)： 身份证号码： 电 地址： 乙方(买方)： 身份证号码： 电话： 地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方将坐落在_市_区_路_号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质： ）建筑面积 平方米，地下室一间面积 平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写： 万 仟佰拾 元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一
16、次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整（小写： 元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。话：六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
17、需费用由_方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。八、附加条款：九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。甲方(卖方)： 乙方(买方)：签定日期： 年 月_ _日签定地点：房屋过户 协议书甲方：xx-x公民身份证号码：xx-xxx-xxx-xxx-xxxxx-x 公民身份证号码：xx-xxx-xx
18、x-xxx-xxx甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套,房屋位于 房，建筑面积 平方。经过甲乙双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方 ,在此期间乙方未经过甲方意不允许该房屋办理房产抵押贷款,领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料,到有关部门注销抵押登记,解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。在此期限内乙方
19、需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。注明：上述房产所有权归甲方 所有！甲方： 乙方: 篇2：二手房过户承诺书 手房过户承诺书本人为世界名园，现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧（望田路8号） 号楼单元/女士），自 年 月 日起的物业管理服务费由 /女士）开始缴纳。关于该室的水、电、燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新房住不能享受相应的权利，均由新房主自行承担责任，与长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司世界名园管理处无关。原房主、新房主在确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字，该承诺书在双方签字确认后生效。 房主：（签字确认） 新房主：（
20、签字确认）年月 日 年 月 日 篇3：2016房屋承诺书范文016房屋承诺书范文房屋承诺书范文卖方：身份证号：地址：中介方：身份证号：地址：一、卖方承诺卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：1、该物业建筑面积为平方米（以为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。2、卖方同意承诺以人民币元（￥ ）出
21、售该物业，卖方并同意按下述方式收款：a)、人民币元（￥2b)）于签署本承诺书后收取作为临时定金；、人民币元（￥ ）于时或年月日或之前收取作为加收定金；c）、人民币元（￥ ）于时或年月日或之前收取作为首期余款；d）、楼价余款人民币元（￥ ）于时或年月日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。3、卖方于收取定金时，须出示等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。4、卖方承诺该物业以/等一同交易。5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业
22、的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在年月日
23、前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。二、中介方权利与义务1、监督卖方按上述承诺条款执行；2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。三、本承诺书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具有 等法律效力。卖方同意如因本承诺书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理
24、，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁。四、备注：五、卖方配偶及共有人签章（印）： 配偶及共有人对上述承诺认证意见：（签字）：中介方（签字）：章或手印）签字（盖章或手印）买卖承诺书方： 身份证号：址：方： 身份证号：址：方： 身份证号：址：卖方承诺：是位于 房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：物业建筑面积为 平方米（以等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方件提供买方办理产权手续
25、过程中的一切证明文件。方承诺该物业以/等一同卖方卖方（盖房屋卖地卖地卖地一、卖方以下双方确认1、该同】减2、卖3、卖配偶无条4、卖易。方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任偿一切费用。方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并物业产权登记完成前付清一切有关
26、该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费。方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登续。方同意卖方之税费由 负责，买方之税费由 负责，其它有关费用各责。卖方配偶及共有人签章（印）：配偶及共有人对上述承诺认证意见：方（签字）： （盖章或手印）期：2016年7月23日使用承诺书因承建石柱县体育健身公园项目需要，现暂借石柱县体育场 区 号房间用于项目部办公。我司承诺如下：交5、卖提供纷、项负成该并赔6、卖于该揭供用）7、卖记手8、卖自负二、卖方日房屋我司1.费用事宜：在使用过程中产生的电费据实缴纳，
27、水费按100元月进行支付。使用期限：10月15日起至项目竣工。 责任事宜：在使用过程中如造成房屋及相关 附属设施的损坏，由我公司负责修复。特此承诺！项目负责人：联系电话：日期：房屋买卖承诺书（卖方）致：重庆-有限公司 电话： 电话：日期： 日期：房屋租借承诺书我于_年_月_日以承租床位的形式，入住“xx之家”，承租期间，我郑重承诺如下:1、遵守国家及当地政府的法律法规，不打架斗殴。2、遵从社会道德准则，搞好邻里、同室关系，不骚扰居民。3、入住期间不改变使用性质、房屋结构，不损坏房内的设施及用品。4、入住期间不擅自调换床位或使用其他床位上配置的床上用品。5、不饲养宠物、不容留异性留宿、不携带违禁
28、物品、不从事非法活动、不转租他人使用。6、退租时，同时退还租赁方提供的租赁用品，7、如因租赁方所租赁的房屋到期，可以在就近区域内调换。8、正确节约使用水、电、气，不浪费能源;因使用不当造成的任何责任和损失与租赁方无关，均由我个人承担。9、如有违反以上承诺的事宜，则前期入住时交纳的押金，租赁方可不予退还10、因不可抗力造成的租赁终止不属于双方责任。提前5日按时预交下一期租金;如有拖欠，则拖欠期间按20元/天的标准向甲方交纳日租赁费。超过5日，我方可予以清退，且遗留、存放在出租房内的所有物品，可视为抛弃物，租赁方有权任意处置。备注：承诺人个人身份有效证明复印件收为本住户承诺书附件承诺人：联系电话:
29、时间：_年_月_日签订地点：成都房屋承诺书范文爱涛物业漪水园管理处：兹有漪水园xx幢xx室业主，因xx-xx原因，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日半年以上不使用此房屋，请物业公司能按相关文件规定，公共服务费按缴费标准的70%收取.本人承诺如在上述时间内使用该房屋(装修、居住)，将从初始日期补缴全额公共服务费。说明！主：xx期：xx篇4：2016房地产买方承诺书范文016房地产买方承诺书范文产买方承诺书范文产买卖合同号： 卖 方： 身份证号码（营业执照码）： 代表人代理人： 身份证号码： 地 址：方： 身份证号码（营业执照号码）：人代理人： 身份证号码：址：合同履行过程中所有文件及通知以
30、特快专递或挂号信的形式邮寄至买卖双方确认址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退仍视为送达）双方兹同意转让条款如下： 一、买卖双方出售及购入位于深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 层 单位（以下简称该物业）。建筑面积约为 平方米（以房地产证或相关法律文件上记载为准），房地产证号码。 二、该物业之转让成交价为港币/人民币 （小写：hkd/￥ ），定金为港币/人民币 元（小写：hkd/特此业日2房地房地编号买代表地（本之地回的,合同为元 ）。 三、买方按下述方式付款： 1、定金支付：在签署本合同时向卖方支付定金港币/人民币 元（小写：hkd/）。买方在签署本合同之日日（含当日）内再向卖方支付定金港币
31、/人民币 元（小写：hkd/）。本条所约定的的定金交卖双方所指定的第三方监管，买方将定金支付给监管方或存入监管帐号，即视为卖讫定金,卖方应向买方出具定金收据,拒绝向买方出具定金收据的,不影响定金已交付的认定.币/人民币 元（小写：hkd/）为第二部分楼款。付款方式如下（买方只可选择一种）： （ ）一次性付款： 上述第二部分楼款人民币 元（小写：hkd/￥ ），买方须在本合同之日起 日（含当日）内全部付清，买卖双方须于该期限届满日（若卖办理赎楼手续的，则在卖方赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起 日（含日）内签署深圳市二手房买卖合同，并办理过户递件手续，且递件回执由买卖双定的第三方或担保公司代
32、为托管。在递件回执载明的答复日期之日起 个工作日当日）内,买卖双方须到国土局等相关部门领取房地产证并按约定交纳税费。）银行按揭付款：方需办理银行按揭，则第二部分楼款中之部分款项可由买方负责向银行贷款支付方，银行按揭所发生的费用概由 买方自理，否则视为买方违约。方应于签署本合同之日起 日(含当日)内付清首期房款港币人民币 （不含已付定金）（上二部分楼款总额减去银行承诺贷款金额。前述房款为大概数目，在银行出具贷款承后三个工作日内，买方须按银行承诺￥买方￥起￥由买方收卖方2、港￥（1）港币/签署方需当方指（含（a、买给卖b、买元述第诺书贷款的金额，多退或少补应付的首期房款，卖方应无条件配合办理相关手
33、续）。买方应于首期房款交付之日起 三 日（含当日）内办理完毕全部银行按揭申请手续，卖方须无 件配合买方提交并签署申请贷款所需的资料，双方均不得拖延，否则视为违约。 c、买卖双方须于银行出具贷款承诺书之日（若卖方需办理赎楼手续的，则在卖方赎出房地产证原件并注销抵押登记之日）起 三 日（含当日）内签署深圳市二手房买卖合同，理过户递件手续，且递件回执由买卖双方指定的第三方或担保公司代为托管。在递执载明的答复日期之日起 三 个工作日（含当日）内,买卖双方须到国土局等相关领取房地产证并按约定交纳税费。领取房地产证当日（如评估报告需要送审的，则抵押登记手续的时间为领取房地产证且送审报告通过后两个工作日内,
34、买卖双方均合办理送审手续，如因送审报告未获批准导致买方申请按揭银行无法贷出预先承诺项，则买方应在两作日补足银行未能贷到的款项）买方须与第三方、担保公司及银行人员到相关部门按揭贷款的抵押登记手续。理银行按揭所产生的按揭服务费、律师费、保险费、抵押公证费、评估费、抵押费、贷款合同印花税等，买方应署申请按揭文件前交纳，并应依时领取房地产证及办理抵押登记等相关手续，否则买方违约。买卖双方同意，上述一次性付款买房的第二部分楼款（不含定金、交房保证金）行按揭付款买房的首期款（不含定金、保证金）指定银行监管,买方须在上述付款期限内将需监管的资金存入监管帐户,买方须在该期限内与监管机构签署资金协议,该款项按监
35、管方之监管协议规定的程序操作。如因卖方不配合办理相关手续，方有权待卖方办理完监管手续后 三 个工作日内付款。 四、卖方的房地产并办件回部门办理需配款个工办理d、办登记于签视为（2）或银交房卖双监管则买产权现状为：（ ），买卖双方均清楚该物业的产权状况，各方不得以此为由拒绝履行义务。 1、该物业没有设定抵押，卖方对该物业享有完全的处分权，卖方保证于签合同后 日内（含当日）将房地产证原件交予替双方托管交房保证金的第三方处。物业处于抵押状态，卖方同意于签署本合同之日起 日内（含当日）自行筹资还揭银行贷款、办妥注销抵押登记手续，并将房地产证原件交予替双方托管交房保证第三方处。 3、该物业处于抵押状态，
36、买方同意卖方委托担保公司担保融资赎楼，须于签署本合同之日起 日内（含当日）出具公证委给替双方托管交房保证金的第三方及（或）该第三方指定担保公司，同时买方须协方办理赎楼手续配合签署一切相关文件，卖方不得通知欠款银行停止赎楼，否则视本违约。卖方撤销该公证委托又不在撤销之日起 七 日（含当日）内自行筹资还清贷款、注销抵押登记的，视为根本违约；卖方虽有担保公司担保赎楼仍不能获得赎款的 ，须在签署本合同之日起 四十 日（含当日）内自行赎楼、注销抵押登记，房地产证原件交予替双方托管交房保证金的第三方处。买卖双方协商同意在购房定金或一次性付款买房的第二部分楼款或银行按揭付款买首期房款中预留港币人民币 元作为
37、该物业之交房保证金。此款在完成产移登记及卖方实际交付房地产时进行结算。此交房保证金由买卖双方指定的第三方管。托管方在买卖双方办妥房地产交接手续、扣除卖方结欠杂费及擅自转移、损毁装家私之市值后多退少补。 六、放款时间、方式：地产过户转让手续全部办理完毕，即买方领取买方名下的新房地产后，由监管银监管方按监管协议的约定支付给卖方。买方办理银行按揭，则银行贷款承诺之金额由银行按照约定时间支付予卖方。按有关规定，买卖双方需付费用：营业税；城建维护税；教育附加费；个（企业）所得税；土地增值税；契税；产权登记费及贴花；印花税；交易合同署本2、该清按金的卖方托书助卖为根银行楼贷并将五、房的权转托修、1、房行或
38、2、如七、人续费；土地使用费；买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）；抵押合同公证费（买方是境外人士按揭付款需）；委托公证费;赎楼担保费和手续费；赎楼贷款短期利息;过户、按揭服务费；查证费； 因提前还贷卖方按揭银行征收的罚息及相关费用；(18)其他 ；其中买方支付上述 项，卖方支付上述 项。 本合同签订后，因政府原因，发生税费或税率等的调整，如有新增，则新增部分卖双方各自按政府规定承担；如有减少，则减少部分由本合同约定的支付方相应减买卖双方不得以此拒绝履行合同义务。 八、交易物业租赁现状为下述第 项能选择其中一项）：易物业现不附有租赁合同。易物业附有租赁合同，租赁期至 年 月 日止。月租金
39、 元，押金卖方保证承租人已放弃对该物业在同等条件下的优先购买权。双方同意按下述第 种方式处舲租赁合同（只能选择其中一种）: a、继续履行。业产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。买方自物业交付其使用之享有卖方在原租同项下之权利义务。卖方须于物业交付买方使用之当日或之前协助买方与承租方签的租赁合同，并于签订新的租赁合同当日将其已收取的原租赁合同项下之租赁押金买方。如之前的租约在租赁所已备案则卖方还需配合办理撤销备案的相关续。 b、解除合同。卖方须于物业交付买方使用前解除原租赁合同，将物业按本合同条约定的时间交付买方使用。买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。在签署本合同后，擅自
40、与承租方另行签署租赁合同延长租期损害买方利益的，或者赁合同无法解除的，买方有权要求卖方支付转让成交价百分之五的违约金赔偿。买卖双方约定交楼日期为卖方收齐全部房款（不含交房保证金、赎楼余款）当天或定为 。前卖方须付清一切有关该物业之杂费（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线或由买付。（只1、交2、交元。买卖该物日起赁合订新交付手第九卖方原租九、另约交付数字电视、上网、管理费等费用），买方收楼后代卖方缴纳的，有权向卖方追索。 十、卖方须将该物业按下列第 项（只能选其中一项）之标准交付买方使用：1、以空舲状态交付。卖方须于交付使用前将物业内家私电器搬出，但不得破坏或更换该物业既有的门窗、壁橱、橱柜、
41、洁具、水电、煤气、灯饰、通讯等装修及固定设施，否则须赔偿买方之损失。 2、附带家私电器交付，家私电器详见买卖双方签字确认的清单。买方给付之楼款已涵盖家私电器，买方无须再另行付款。经双方验收书面确认收楼后，该物业设施、装修产生问题与卖方无关，买方可对该物业进行装修及设施安装。十一、卖方在交房时将该物业内的电话、煤气、有线或数字电视、宽频网络等:（ ）无偿过户给买方；（ ）买方办理过户后将相应的开户费、押金等退还给卖方，相关转名费用由买方支付。未开通之设施由买方自行开通。 十二、该物业是以现状售予买方,而买方曾被邀检查或已检查或已授权代表代为检查该物业,故买方不得借此拒绝交易。十三、卖方须保证对该
42、物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押等事宜，卖方应在签署深圳市二手房买卖合同前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。十四、如买方未按照本合同约定的期限履行义务，卖方有权要求买方以转让成交价为基数按日万分之 四 支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行义务超过 七 日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百份之 二十 的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。五、如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之 四 支付违约金并继续履行合同，如卖方逾
43、期履行义务超过 七 日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让成交价百份之 二十 的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。 十六、买卖双方此后签订深圳市二手房预约买卖及居间服务合同、深圳市二手房买卖合同（以下统称“两示范合同”）是基于行政机关的要求为办理房地产转移登记而为，双方签订两示范合同的性质属于履行本合同的约定的过户登记义务之一部份。买卖双方签订两示范合同时，对于本合同已有约定的事项，两示范合同约定的内容与本合同不一致的，均以本合同为准；对于本合同未约定的事项，两示范合同的约定视为本合同相应的补充。买卖双方均知悉房地产成交总价为本三方合同约定的价格，过户时签署的两示范合同约定的价格
44、仅提供给登记机关登记使用。如买卖双方任何一方要求以本合同约定的价格作为过户时的登记价格，则由提出该要求的一方来承担相关税费。 十七、合同双方在谈判中的声称、理解、口头承诺以及协议内容，如有与本合同不一致的，以本合同为准。十八、本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，买卖双方指定的第三方保存一份,均具同等法律效力.自双方签字或盖章之日起生效.十九、如本合同产生争议，双方协商无法解决时，可向本合同交易房产的房产所在地人民法院提起诉讼。 二十、备注（前述各条约定与本条不一致的，以本条为准）：卖 方 买 方日期： 年 月 日 日期： 年 月 日收据：兹收到上述规定之定金港币/人民币（大写） 。（小写）hkd
45、/￥ 。 收款人签字 。 收款日期： 年 月 日房地产买卖代理费支付承诺书（买方）广州z房地产代理有限公司：本人委托贵公司代理购买位于广州市 的房产。贵公司在此过程中为本人提供了详尽的房地产咨询，包括房地产市场行情，房屋卖买过户及抵押贷款的程序、手续、发生费用等等，并代表本人与卖方进行反复蹉商。鉴于贵公司提供的上述服务，如贵公司成功促成卖方与本人达成交易（以签订房地产卖买合同为准），本人同意支付房地产咨询及买卖代理费共人民币 元整。本人将于签订房地产买卖合同时支付该款项。本人知悉贵公司向卖方收取房地产咨询及买卖代理费，对此并无异议。本人同意就本承诺书而产生的任何纠纷均提交广州市仲裁委员会仲裁裁决。备注：承诺人签署：电话：经 纪方：广州z房地产代理有限公司经 纪人：电话：签署日期： 年 月 日篇5：个人房屋转让协议书范文房屋转让协议书让方 (以下简称甲方)：受让方 (以下简称乙方)：经自愿协商达成一致,甲方将自己