《2023年资产评估师之资产评估基础每日一练试卷A卷含答案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年资产评估师之资产评估基础每日一练试卷A卷含答案.doc（31页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、20232023 年资产评估师之资产评估基础每日一练试卷年资产评估师之资产评估基础每日一练试卷 A A卷含答案卷含答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、专业评估执业统一准则中的评估准则说明，是经（）审定的。A.美国评估促进会的规定程序B.国际评估准则委员会C.评估准则委员会D.评估师资格委员会【答案】A2、在证券市场方面，有效市场理论的主要作用是（）。A.尝试通过分析过去的股票价格信息去预测其未来价格B.无法为我国资本市场的规范和发展提供理论支持C.揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式D.指明了收益和风险的均衡关系【答案】C3、在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘
2、请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。A.高级会计师B.注册会计师C.资深行业人员D.行业专家【答案】D4、英国 RICS 评估准则遵守 IVS 103 报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。A.所在评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】A5、（2019 年真题）效用理论所衡量的主观价值中，是基于（）A.需求的视角B.供给的视角C.平衡的视角D.社会的视角【答案】A6、下列关于民事责任诉讼时效的说法中，错误的是（）。A.一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，特殊诉讼时效指针对某些特定的民事法律关
3、系而制定的诉讼时效B.除法律另有规定外，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算C.普通时效优于特殊时效D.我国民法典第一百八十八条规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护【答案】C7、通常认为，农产品市场相对接近（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】A8、下列关于“国际评估准则 220非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.自上而下法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本和已使用的资产。明确已发生成本的合理利润率。从市场价格中扣除成本和利润B.自下而上法的步骤包括：明确履行义
4、务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性【答案】C9、（）是对纳入评估范围内的资产及负债，遵循重要性原则，对于价值量大的、关键或重要的资产进行抽样调查。A.系统抽样B.分层抽样C.随机抽样D.重点项目抽样【答案】D10、不属于垄断竞争市场条件的是（）。A.行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制B.厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代C.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍D.厂商生产和销售的商品没有替代品【答案】D11、（）应当整理归集的评估档案包括工
5、作底稿、评估报告和其他相关资料。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A12、下列关于“国际评估准则 300厂房和设备”中评估途径和方法的说法中，错误的是（）。A.基本准则所规定的三种评估途径同样适用于机器设备评估B.成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估C.收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估D.市场途径主要适用于专用设备的评估【答案】D13、下列关于我国资产评估在市场经济中的地位的表述中，不正确的是（）。A.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行
6、业B.资产评估是现代服务业的重要专业组成部分C.资产评估有利于市场稳定D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量【答案】C14、资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（）。A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】B15、甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此，决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，则评估时可以选择的价值类型是（）。A.投资价值B.在用价值C.清算价值D.市场价值【答案】A16、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。A.非国有资产业务评估报
7、告按照资产评估执业准则资产评估报告的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于资产评估执业准则资产评估报告仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范【答案】B17、效用价值理论认为价值是（）。A.商品内在的客观属性B.人们对物品的效用的主观心理评价C.商品的边际效用D.商品的价格【答案】B18、根据资产评估法规定，资产评估机构未经工商登记以评估机构名义从事评估业务，有违法所得的，没收违法所得
8、，并处违法所得（）罚款。A.一万元以上五万元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十万元以上五十万元以下【答案】B19、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】A20、下列关于资本资产定价模型中系数的说法，正确的是（）。A.如果=1，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果=1.4，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率下降 14%C.如果=0.7，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率下降 7%D
9、.如果=1.2，则说明大盘整体上涨 10%时，该只股票的报酬率上涨 12%【答案】D21、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。A.交易假设是资产评估最基本的假设B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中【答案】D22、资产评估准则体系不包括（）。A.资产评估基本准则B.资产评估程序准则C.资产评估执业准则D.资产评估职业道德准则【答案】B23、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据发表评估意见。这是资产评估（）的要求。A.独立性B.公正性C.客观性D.
10、回避性【答案】C24、设立评估机构，应当向（）申请办理登记。A.评估行政管理部门B.财政部门C.民政部门D.工商行政管理部门【答案】D25、在采用成本法评估企业价值时，下列说法错误的是（）。A.采用成本法评估企业价值要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法C.成本法作为企业价值的一种评估方法更多地体现一种加和的理念D.单项资产作为企业组成部分时的价值与作为一项单独使用资产的价值可能不同【答案】A26、下列关于评估对象和评估范围表述错误的有（）。A.国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范
11、围为准B.企业价值评估报告应当说明“委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因”；一般应要求委托人和相关当事人在申报表或申报材料上以签名盖章等符合法律规定的方式，确认评估对象和评估范围C.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致性，一般不应由资产评估师来确认，而是由委托人和相关当事人根据其经批准拟实施的经济行为确认并提供给评估机构D.评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，仅是国有资产监督管理机构的基本要求【答案】D27、经济学中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方
12、向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品【答案】D28、根据民法典规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担（）。A.根据实际情况判定B.行政责任C.刑事责任D.民事责任【答案】D29、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（）。A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估【答
13、案】B30、RICS 估价 专业标准遵守 IVS 103 报告规定的条款，包括估价是个人成员的责任，不允许以（）来发表评估意见。可以根据国际评估准则规定，可以接受使用“作为公司的代表”来发表评估意见。A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告出具单位D.被评估单位负责人【答案】A31、（）负责统筹全国资产评估行业的监督管理。A.国务院B.中央及各级政府C.财政部D.发改委【答案】C32、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可
14、以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称【答案】B33、非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。A.10 年B.20 年C.15 年D.30 年【答案】C34、下列关于法定评估业务表述错误的是（）。A.应当依法选择评估机构评估B.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署C.档案保存期限为不少于 15 年D.证券法规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估【答案】C35、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）。A.资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的B.资产评估基准日的选择是资产评估
15、机构及其资产评估专业人员的责任C.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期D.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期【答案】B36、美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。A.检查专业评估执业准则B.检查、修订和解释专业评估执业统一准则C.解释评估与估价指南D.检查、修订和解释评估与估价指南【答案】B37、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）。A.对权属资料不完备、毁损、丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项B.资产评估专
16、业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律、行政法规、部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用【答案】C38、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：A.资产评估特定目的B.资产评估范围C.资产评估对象D.资产评估依据E.资产评估方法【答案】A39、对资产评估机构和评估专业人员的独立性进行分析与评价，判断独立性是否受到影响，进而决定是否承接业务或在独立性受到影
17、响时拟采取的应对措施时，应当按照资产评估法的规定和（）的有关要求来进行。A.企业会计准则B.资产评估职业道德准则C.公司法D.经济法【答案】B40、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】B41、以下不属于法定评估的特点的是（）。A.涉及国有资产或者公共利益的事项B.法律、行政法规规定需要评估C.评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署D.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署。【答案】C42、在采用成本法评估企业价值时，下列说法错误的是（）。A.采用成本法评估企业价值要求对其
18、中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法是以评估对象的重置成本为基础的评估方法C.成本法作为企业价值的一种评估方法更多地体现一种加和的理念D.单项资产作为企业组成部分时的价值与作为一项单独使用资产的价值可能不同【答案】A43、资产评估机构在决定是否受理某项业务时，应当进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。A.独立性B.评估方法C.专业能力D.业务风险【答案】B44、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查【答案】B45、下列各项中，不属于商品的供给数量主要影响因素的是（）。A.商品的价格B.生产的成本C.其他商品的价格D
19、.对商品价格变动的预期【答案】C46、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分A.资产评估机构B.资产评估师C.资产评估专业人员D.财务经理【答案】C47、资产评估档案的内容不包括（）。A.工作底稿B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】C48、（）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.残余价值【答案】A49、随着消费量的增加，该商品的边际效用（）。A.递减B.不变
20、C.递增D.线性递增【答案】A50、下列各项中，适宜采用抽样调查方式的情形是（）。A.不动产评估项目B.停产多年的企业资产评估项目C.企业破产清算项目D.数量庞大、同质性强的存货【答案】D多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、以下说法中，属于法定评估业务特点的是（）。A.应当依法选择评估机构评估B.涉及国有资产或者公共利益等事项C.委托人自愿委托D.评估业务至少由两名相应专业类别的评估专业人员承办E.评估报告必须由至少两名评估师签署【答案】AB2、2010 年最高检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）规定，资产评估专业人员故意提供虚假证明文件，应予立案追诉的情形包
21、括（）。A.给国家、公众或者其他投资者造成直接经济损失数额在十万元以上的B.违法所得数额在十万元以上的C.虚假证明文件虚构数额在一百万元且占实际数额百分之三十以上的D.在提供虚假证明文件过程中索取或者非法接受他人财物的E.两年内因提供虚假证明文件，受过行政处罚两次以上，又提供虚假证明文件的【答案】BCD3、关于资产评估档案，下列说法正确的有（）。A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后 90 日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案B.重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后 30 日C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年D.评估档案的保存期限，自资产评估基
22、准日起算E.法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年【答案】ABC4、资产评估法规定评估行业协会的职责包括（）。A.制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理B.组织开展会员继续教育C.受理对会员的投诉.举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷D.参与对资产价值的评估E.保障会员依法开展业务，维护会员合法权益【答案】ABC5、（2019 年真题）资产评估项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的基本评估程序包括（）。A.进行评估现场调查B.明确业务基本事项C.收集整理评估资料D.订立业务委托合同E.编制资产评估计划【答案】BD6、下列关于评估时点原则的说法中，正确的有（）。A.资产评估具有动态性特点，
23、资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日B.不需要设置评估基准日，任何时点都可以是评估时点C.从理论上说，资产评估是对动态资产价格的现实静态反映D.评估时点原则也是对交易假设和公开市场假设的一个反映E.评估基准日为“特定的时间点”，评估师的价值意见为该时点的价值意见，价值标准是该时间点适用的价值标准【答案】ACD7、收益法中确定折现率的方法有（）。A.加和法B.资本资产定价模型C.更新周期法D.资本成本加权法E.市场法【答案】ABD8、资产评估现场调查工作受限的客观情形有（）。A.资产被法院查封B.涉及国家机密C.资产放置高度分散D.委托人不提供资产明细资料E.被评估单
24、位不配合进行现场调查工作【答案】ABC9、评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（）负责。A.真实性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD10、一种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。A.消费者是否有消费的欲望B.商品的外观C.商品的内在价值D.这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力E.商品的自然属性【答案】AD11、财政部制定资产评估基本准则的依据包括（）。A.资产评估法B.资产评估行业财政监督管理办法C.资产评估职业道德准则D.资产评估具体准则E.资产评估指导意见【答案】AB12、美国资产评估准则的发展阶段包括（）。A.发散阶段B.协调统一阶
25、段C.评估行业动荡阶段D.与国际评估准则趋同阶段E.修订阶段【答案】ABD13、效用价值论也是重要的价值基础理论之一，从中可以得出的启示有（）。A.效用价值论认为价值产生于人们对物品效用的主观评价，开辟了从需求的角度衡量价值的观点B.运用效用价值对资产进行评估往往带有一定的主观性，导致评估出的价值与客观价值存在一定的差异C.认为价值决定效用，价值是效用的源泉D.边际效用价值论过于强调商品效用带给人的主观上的满足，忽略了交换和交换背后的社会经济关系，过分夸大了效用的作用E.运用效用价值对资产进行评估比较客观【答案】ABD14、对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取评估措施的
26、方面有（）。A.工艺是否完整B.资产是否存在C.存在状态D.检测报告E.权属资料【答案】BC15、资产评估行业具备典型的现代服务业特征，是专业服务业的重要组成部分，也成为通用商业化语言。具体表现在（）。A.服务主体具有专业性B.服务对象具有亲民性C.服务主体具有公正性D.服务对象具有高端性E.服务行为具有公正性【答案】AD16、资产评估机构可以采用的形式包括（）。A.合伙企业B.个人独资企业C.有限责任公司D.股份有限公司E.非营利组织【答案】ACD17、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守（）。A.法律B.行政法规C.注册会计师准则D.评估准则E.注册税务师准则【答案】ABD18、要想形
27、成真实的供给，需要满足的条件包括（）。A.消费欲望B.供给欲望C.供给能力D.消费能力E.消费环境【答案】BC19、下列关于资产评估经济行为的说法中，正确的有（）。A.民营企业对国有企业增资为目的的资产评估不属于法定评估业务B.民营企业转让房地产的评估不属于法定评估业务C.国有企业债转股为目的的评估属于法定评估业务D.民事判决执行中的财产拍卖可以以资产评估结果作为参考依据E.公司工商登记不要求提交验资报告，对某人以房产出资所进行的评估不属于法定业务【答案】BCD20、关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（）。A.反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B.确定该用途技术上是
28、否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C.需要考虑资产的购建成本D.需要考虑资产的效用E.确定该用途财务上的可行性【答案】AB大题（共大题（共 1010 题）题）一、2012 年 12 月，山东 HDJ 海洋发展股份有限公司（以下简称 HDJ）决定以公司拥有的苏山岛海域使用权及其围堰造礁工程等配套设施和一宗土地使用权作为抵押物发行 10 亿元公司债券。为配合本次债券发行工作，ABC 评估公司对HDJ 拟发债抵押担保资产进行了两次评估，并于 2012 年 12 月 24 日出具了 ABC（京）评报字2012第 015 号评估报告，收取评估费 15 万元；于 2013 年 5月 16 日出具了 A
29、BC 评报字2013020 号评估报告，收取评估费 5 万元，两份评估报告签字评估师均为张三和李四。评估公司采用收益法对苏山岛海域使用权进行评估。收益法预测的重要前提是：在收入预测时，假设 HDJ 从 2012 年10 月开始投苗，每亩每年投放参苗（秋苗）4,000 头，养殖时间满 2 年，可全部收获。从 2015 年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量 70 公斤预测收入。苏山岛约 89,603.55 亩全部采用人工鱼礁养殖方式。在以上假设前提下，按照收益法的计算方式，得出苏山岛海域的海域使用权评估价值为55,554.23 万元。经事后调查：（1）2012 上半年 HDJ 在苏山岛
30、海域进行了实验性投苗，共投放参苗 1,117,266.00 头，占评估假设投苗量的 0.31%。此外，在评估基准日（2012 年 9 月 30 日）至评估报告出具日（2012 年报告的出具日为2012 年 12 月 24 日，2013 年报告的出具日为 2013 年 5 月 16 日）期间，HDJ 未继续在苏山岛海域投放海参苗；（2）HDJ 在苏山岛海域拟采用的海参养殖方式为深海网箱或者是深海网箱与人工鱼礁相结合的方式，而非单纯的人工鱼礁养殖方式，在不同养殖方式下海参的投苗量及成活率不同，会对海参预测产量产生较大影响；（3）在纳入评估范围的近 10 万亩海域中全面投放海参苗需要一个较长的过程，
31、因此，实现全面达产收益也需要一个过程。问题：请根据以上背景资料，指出违反执业规范的行为，并说明理由；涉及违法行为的说明处罚措施。【答案】（1）评估公司对苏山岛海域使用权评估的假设不合理。仅根据题目中的投苗时间、投苗量和养殖时间得出“从 2015 年起即可获得全面达产的稳定收益，并按每亩的年产量 70 公斤预测收入”的假设不合理。（2）自评估基准日至评估报告出具日，HDJ 没有在苏山岛海域投放海参苗。评估公司在进行评估时，没有关注到该重大期后事项，存在未勤勉尽责行为，导致出具的评估报告存在重大遗漏。综上，评估公司未根据评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料，未考虑上述重要事实对 201
32、5 年起即可获得稳定收益假设产生的重大影响，未合理估算苏山岛海域海参的预测产量及收益产生的起始时间，在对被评估资产的未来收益产生的起始点及预测产量不能确定的情况下，选用收益法进行评估，违背了收益法应用的重要前提即被评估资产的未来预测收益和预测期限是可以预测的，导致形成的评估结论不合理，评估报告存在误导性陈述和重大遗漏。评估公司未勤勉尽责行为构成证券法第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的情形。评估公司出具上述两项评估报告的业务收入为 20 万元，直接负责的主管人员为张三和李四。证券法第二百二十三条规定：证券服务机构未勤勉尽责，所制作
33、、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的，责令改正，没收业务收入，暂停或者撤销证券服务业务许可，并处以业务收入一倍以上五倍以下的罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销证券从业资格，并处以三万元以上十万元以下的罚款。二、2010 年 10 月，A 公司由美国引进了某生产线，2014 年因产品调整导致该生产线停产闲置，随后异地租赁给其他企业使用，2017 年 12 月 31 日租赁期届满，因 A 公司无继续使用该生产线的计划，而承租该生产线的企业也无意续租，且不允许长时间存放该生产线。A 公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此 A 公
34、司委托 B 评估公司进行资产评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B 评估公司所出具的评估报告中有关评估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：评估目的：本次评估的目的是确定 A 公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置该生产线提供价值参考。评估假设：（1）公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。（2）企业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即企业作为经营主体，
35、在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能力。（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估结果中也未考虑。价值类型：根据本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。根据本次评估的资产业务类型、评
36、估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次交易的市场条件，选取市场价值类型。评估方法：本次评估采用成本法进行评估。【答案】【正确答案】（1）评估目的不正确。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。本题中要求对该生产线在限定时间进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（2）评估假设不正确。不能采用公开市场假设，本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，没有众多的买者和卖者，不是充分竞争，不满足公开市场的条件，不能用公开市场假设。不能用持续经营假
37、设。本题中 A 公司和承租企业都不继续使用该生产线，即经营活动不能连续下去，不满足持续经营假设的条件。并且，持续经营假设实际是一项针对经营主体（企业或业务资产组）的假设，一般不适用单项资产。企业将来可能出现的拍卖、变卖行为，特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，国家宏观经济政策等会对评估结论造成影响，应该考虑。（3）价值类型不正确。本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（4）评估方法不正确。评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，本题中只选择了一种方法，且并不满足只选择一种
38、方法的情形。成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估。对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需对成本法的基本要素做必要的调整。对快速变现情形下的资产进行评估，通常会将正常市场条件下的资产价值乘以折扣比重，得到被评估资产的价值。题目中并未体现上述做法。如果直接用成新率计算评估值，则应该用综合成新率，题目中并没有做出说明。三、甲公司拟收购乙公司的 25%股权，委托资产评估公司评估，为收购股权提供价值参考，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，评估对象为乙公司 25%股权价值，评估范围是乙公司全部资产及相关负债，价值类型为持续经营前提下的市场价值。资产评估公司如期出具了资产评估
39、报告。问题：（1）确定资产评估基准日体现的是什么原则？（2）资产评估主体及客体分别是什么？【答案】（1）资产评估基准日的确定体现的是资产评估的评估时点原则。（2）资产评估主体为资产评估公司及其资产评估专业人员；资产评估客体为乙公司 25%的股权价值。四、国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队，聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估，作为确定收购价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成，各车的使用年限、车况不一，由于车队经营不景气，目前处于停工状态。当地汽车交易市场较为活跃，资产评估机构在对该车队进行评估时，拟使用市场法和成本法进行评估，在评估说明中，资产评估师对市场法和成本法的
40、基本评估思路描述如下：（一）市场法的基本思路：（1）鉴于各车的使用年限、车况不一，无法确定其市场价格，并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异，因此使用成新率价格调整法来进行评估，选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。（2）计算各车辆的成新率：车辆的成新率车辆的尚可使用年限/（车辆的已使用年限车辆的尚可使用年限）100%（3）计算各车的评估价值：车辆的评估价值新车的出厂价格车辆的成本新率，然后将各车辆的评估价值相加求和，求出车队的评估价值。（二）成本法的基本思路（1）假定各车辆处于继续使用状态，获取各车辆的历史成本；（2）获得当地价格变动指数；（3）重置成本资产的历史成本（1价格变动指数
41、），获得每个车辆的重置成本；（4）考虑各项贬值因素，用各车重置成本减去各自的贬值，得到各车的评估价值，相加求和得到该车队的评估价值。【答案】1.该项目评估对市场法的选取是合适的。应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。本项目评估的是汽车，是存在活跃的公开市场的，公开市场上也有可比的资产及其交易活动。因此使用市场法评估是较为合适的。2.该项目市场法的评估思路不完全正确。使用汽车的出厂报价作为参考不合适，应该选用相同地区同型号车的近期市场交易价格作为参考价格。3.资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面：参照物与被评
42、估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。4.该项目的成本法中，采用价格指数法进行评估不正确。价格指数法的适用条件为：既无法获得处于全新状态的被评估资产的现行市价，也无法获得与被评估资产相类似的参照物的现行市价，可以利用与资产有关的价格变动指数计算被评估资产的重置价值。本题评估的是车辆，是可以获得全新状态的被评估车辆的现行市价的，同时也可以获得被评估车辆相类似的参照物的现行市价，因此，不适用
43、价格指数法。五、某机器设备生产能力为年产 10000 台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少 4000 台左右，每台产品损失利润 40元，该生产线尚可继续使用 3 年，企业所在行业的投资回报率为 10%，所得税税率为 25%。假定规模经济效益指数为 0.4。要求：（1）.根据上述资料判断该机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；（2）.计算该机器设备的贬值率；（3）.计算该机器设备的贬值额。【答案】1.属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于
44、经济性贬值。2.经济性贬值率1（100004000）/100000.4100%（10.82）100%18%3.经济性贬值额（400040）（125%）（P/A，10%，3）1200002.4869298428（元）六、S 公司为 A 股上市公司，拟通过定向增发的方式收购 T 公司全部股权。S 公司及 T 公司的股东共同授权 T 公司委托 Z 资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现
45、性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后 7 日内支付评估服务费合同款总额的 30%，完成现场评估工作后 7 日内支付 40%，提交正式报告后 7 日内支付 30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的
46、盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这
47、种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托方的预期目标后另行奖励 20 万元”，属于不正当利益,违反资产评估职业道德和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服
48、务费之外的不正当利益。七、假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数分别为 Qd500050P 和 Qs4000200P。1、市场均衡时，均衡价格为多少2、市场均衡产量是多少3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点4、完全竞争市场的厂商为实现利润最大化或亏损最小化目标，应遵循的原则是什么5、完全竞争市场必须具备的条件有哪些【答案】1、市场均衡时，QdQs，即：500050P4000200P，解得均衡价格 P4（4 分）2、市场均衡产量 QQdQs50005044800（3分）3、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂
49、商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。（3 分）4、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。（3 分）5、完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者。每个厂商提供的都是完全同质的商品。各种资源能够自由流动。信息畅通、完全。（3 分）八、舒适佳家具有限公司主要生产木制家具，因家具质量较好，设计多样，中西式相结合，能满足不同消费群体的需求，近年需求上升，对木材的需求增加，已有的木材厂不再满足生产需要。通过对市场的考察，打算收购位于吉林郊区的 S 木材厂，并委托甲资产评估事务所对 S 厂的资产进行评估，评估基准日为 2016 年 12 月 1
50、 日。S 厂的主要资产是进行木材切割的机器设备和位于长白山区的经济适用林。但是由于冬季大雪封山，评估人员无法进入林区进行现场勘查。1、现场调查包括哪些内容2、现场调查的手段有哪些3、评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式有哪些4、现场调查受限的原因分为哪两类。其中客观原因导致的现场调查受限具体指的是什么5、根据题目资料，判断资产评估专业人员判断是否继续执行或中止评估业务，应当重点考虑哪些因素【答案】现场调查包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容。现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和