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1、施工组织方案编 制： 审 核： 批 准： 编制日期： 年 月月 日日审批日期： 年 月月 日日目录第一章 工工程概况况8第1节 编编制依据据8第2节 工工程概况况9第3节 项项目管理理目标29第4节 工工程特点点和控制制重点30第二章 项项目经理理部组成成32第1节 组组织管理理结构模模式32第2节 项项目经理理部组成成34第3节 项项目部职职能35第三章 现现场总平平面布置置及施工工布署37第1节 施施工现场场总平面面布置原原则37第2节 设设计施工工总平面面图38第3节 施施工机械械的选择择与布置置39第四章 施施工部署署40第1节 施施工部署署原则40第2节 施施工总部部署40第3节 组
2、组织准备备41第4节 技技术准备备41第5节 主主要工程程施工部部署42第五章 施施工进度度计划和和措施44第1节 总总进度网网络计划划44第2节 施施工进度度计划45第3节 进进度控制制保证措措施48第六章 施施工方案案55第1节 工工程施工工测量55第2节 土土方工程程59第3节 筏筏板、地地下室工工程62第4节 不不同强度度等级连连接混凝凝土的施施工方案案74第5节 钢钢筋工程程76第6节 模模板工程程84第7节 混混凝土工工程92第8节 脚脚手架工工程93第9节 砌砌体工程程1055第10节 屋面工工程、防防水工程程1088第11节 楼地面面工程1177第12节 内外墙墙装饰工工程12
3、44第13节 抹灰工工程、涂涂料、油油漆工程程1422第14节 门窗工工程1522第七章 质质量保证证措施1533第1节 质质量目标标与目标标管理1533第2节 质质量保证证体系1544第3节 工工程质量量保证措措施1566第八章 安安装工程程施工方方案1744第1节 编编制依据据1744第2节 施施工准备备工作计计划1766第3节 安安装工程程的进度度控制1800第4节 安安装工程程的质量量控制1811第5节 检检验和试试验1877第6节 初初步验收收、联动动试车、试试运行1888第7节 回回访、保保修和服服务1899第8节 施施工质量量检验1900第九章 新新工艺、新新技术、新新材料的的应
4、用1900第1节 新新材料、新新工艺、新新技术、新新设备应应用1911第2节 计计算机及及网络信信息技术术的应用用1988第3节 煤煤灰综合合利用技技术2000第十章 主主要材料料、构配配件计划划2000第1节 主主要周转转材料计计划2000第2节 施施工材料料的投入入计划2011第十一章 主要机机械设备备供应计计划2044第1节 施施工机具具配备计计划2044第2节 施施工机具具、仪器器的使用用、维护护、保养养2088第十二章 劳动力力安排2111第1节 劳劳动力安安排和工工种配备备2111第2节 劳劳动力投投入计划划表2122第十三章 安全文文明、环环保施工工措施2155第1节 安安全文明
5、明管理目目标2155第2节 安安全文明明施工管管理体系系2155第3节 安安全管理理措施2166第4节 临临时用电电及施工工机械安安全2188第5节 消消防管理理措施2200第6节 创创建双标标化工程程的措施施2222第7节 环环境（扬扬尘、噪噪声、污污水、废废弃物等等）管理理措施2288第十四章 施工技技术措施施2333第1节 施施工测量量技术措措施2333第2节 模模板工程程施工技技术措施施2366第3节 钢钢筋工程程施工技技术措施施2377第4节 砼砼工程施施工技术术措施2422第5节 清清水砼施施工技术术措施2455第6节 预预防渗漏漏技术措措施2466第7节 抹抹灰工程程施工技技术措
6、施施2477第8节 回回填土施施工技术术措施2488第9节 砌砌砖工程程施工技技术措施施2499第10节 楼地面面工程施施工技术术措施2500第11节 屋面工工程施工工技术措措施2511第12节 门窗工工程施工工技术措措施2511第13节 安装工工程施工工技术措措施2522第14节 高层建建筑施工工的特殊殊措施2533第十五章 季节性性施工措措施2599第1节 雨雨季施工工措施2600第2节 冬冬季施工工措施2611第十六章 风险管管理2611第1节 风风险管理理的作用用2611第2节 风风险管理理的措施施2622第十七章 降低成成本措施施2633第十八章 保修与与服务2655第1节 工工程保
7、修修2655第2节 工工程回访访2666第十九章 附表、附附图2666第一章 工程概况第1节 编制依据一、工程施施工图纸纸、施工工合同、图图纸答疑疑。 二、国家家及省、市市政府部部门颁发发的有关关法规、法法令和文文件：三、各种规规范、规规程、标标准。四、陕西省省建设工工程质量量安全监监督总站站文件（220033）0224号陕陕西省建建筑工程程施工质质量验收收技术资资料管理理整编规规定。五、建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GGB5003000-20001；六、中国有有色金属属工业西西安勘察察设计研研究院提提供的岩岩土工程程勘察报报告；七、xx建建设集团团有限责责任公司司的ISSO90001、
8、IISO1140001、OOHSAAS1880011整合型型三合一一体系程程序文件件、管管理手册册与项项目管理理办法等等各项管管理制度度。八、xx建建设集团团有限责责任公司司的GSS/QJJS-.-220033技术术标准。九、xx建建设集团团有限责责任公司司全面质质量管理理成果。十、建设部部推行的的十项项新技术术、新工工艺、新新材料十一、类似似工程项项目管理理及施工工经验资资料。十二、与本本工程有有关的标标准图集集：陕002J001陕002J002、陕陕02JJ03、陕陕02JJ05、陕陕02JJ08、陕陕02JJ09、陕陕02JJ10、陕陕02JJ12、陕陕02JJ4011。888J5、88
9、8J66、044FJ002、004FJJ03、004FJJ04、003G1101、JJ6422等。第2节 工程概况本工程由国国家电力力公司西西北勘测测设计研研究院设设计，陕陕西xxx置业有有限公司司投资建建设，本本工程由由一个单单位工程程构成，总总建筑面面积为：374466，地下下2层地地上244层，框框架剪力力墙结构构。其中中商用661200，住住宅2333户，公公寓455套。裙裙房三层层，框架架结构。主主楼部分分有两个个塔楼，均均为244层，裙裙房屋顶顶作为空空中花园园，该建建筑平面面形状为为矩形，立立面造型型新颖。基本情况工程名称陕西xx大大厦建设单位陕xxx大大地置业业有限公公司施工单
10、位xx建设集集团西安安公司建设性质新建商住楼楼建设地点西安市xxx区含光光路南段段3号 0.0000相当于绝对对标高4410.95mm结构类型框架、剪力力墙结构构耐火等级一级抗震设防烈烈度8度基本风压0.5KNN/m22建筑类别类建筑高度（mm）78.955建筑层数地下2层 地上224层 局部33层建筑面积（）总面积3774666地下面积557666地上面积3317000计划工期（dd）开工日期2005年年4月227日竣工日期2007年年2月228日合同工期670工程质量标标准合格、争创创“长安杯杯”二、 气象水水文资料料（西安安地区）气温（）月均最冷-0.8月均最热26.8极端最高41.7极
11、端最低-18.77冬季日平均均温度5（）期间间平均温度0.5延续时间（dd）99降雨量（mmm）年总量584.44日最大69.8时最大39.4夏季平均风风速（mm/s）测定值2.2距地2m值值1.3最大风速发发生在337月月17m/ss最大积雪厚厚度（mmm）120最大冻土深深度（mmm）240降雪及冰冻冻期12月至33月冬期施工时时间11月200日至33月8日日夏季总大气气压（mmmHgg）719.44相对湿度（）月均最冷63月均最热71海拔高度（mm）400.660年雷暴日数数15.4年沙暴日数数3.7（近近年增加加）年冰雹日数数0.6三、 现场施施工条件件项目施工条件施工场地本工程位于于
12、含光路路南段33号，施施工场地地平坦，但但较为狭狭窄，场场地北、东东、南三三面均有有建筑，西西侧为市市政道路路。场地地内沿南南围墙有有一排树树木。现现场基本本完成“三通一一平”，已具具备施工工条件。运输道路运输道路畅畅通，可可将场内内临时道道路与城城市道路路接通，主主要材料料均从西西南侧大大门进入入。详见见施工工总平面面布置图图。水电供应场内建设单单位提供供施工用用水源，管管径D1000mm，供供水量44吨管网网接入，经经计算供供水量能能满足施施工生产产、生活活及消防防用水需需要。场内建设单单位最大大提供用用电容量量为10000KKVA,满足施施工生产产需要。现场排水现场附近有有正式排排污井，
13、可可将生产产用水经经沉淀后后排入正正式管井井内。临时设施施工现场布布置、施施工区、办办公区。安全防护现场设置安安全防护护警界，非非工作人人员严禁禁入内，严严格按照照文明施施工标准准布置安安全防护护设施。社会供应施工现场地地交通方方便，社社会供应应充足，不不会影响响施工生生产。四、 结构概概况结构安全等等级二级设计使用年年限50年抗震设防类类别丙类结构类型框架剪力墙墙抗震等级框架及剪力力墙为一一级，地地下车库库框架为为三级地基处理钢筋混凝土土灌注桩桩场地类别类结构环境类类别地上：一类类，地下下：二bb类地基基础设设计等级级甲级黄土地区建建筑物分分类甲级防空地下室室抗力等等级六级混凝土构件部位混凝
14、土强度度基础垫层C15构造柱C20基础主楼C40地下汽车库库及室外外汽车坡坡道C30框架柱、混混凝土墙墙主楼基础顶0.005C40北楼0.0557.81C35南楼0.0555.31C35其余C30地下车库C30梁、楼板主楼北楼标高118.111及以以下C35南楼标高117.661及以以下C35其余C30地下车库C30防水混凝土土地下室基础础底板C40 SS12地下室外墙墙C40 SS12主要结构及及配筋项目内容截面尺寸配筋主筋箍筋 基础梁承台筏板基础梁JL-1500110000mm825;1425 8/66102200(6)JL-1aa5009900mmm625;625102200(4)JL-
15、25009900mmm525;625 2/44102200(4)JL-35008850mmm425;625 2/44102200(4)JL-4、555008850mmm425;625 2/44102200(4)承台1-1（未未注明承承台梁匀匀相同）100010000mmm625;625102200(6)2-2100010000mmm11255;11125121150(6)3-3100012000mmm17255;111/6;1725 6/111121100(6)筏板除注明外厚厚度均为为6000mm板面 1141125 161500板底 2202200 141255 141255加筋 11811
16、50 182000 251000地下室墙、柱柱梁墙内墙外墙厚240、2250、3300、3350竖筋122000、水平平筋101500、拉接接筋8、水水平间距距3000坚向4400坚筋122000、水平平筋102000、拉接接筋8、水水平间距距3000坚向4400坚筋1441550、161500、水平平筋141500、161500、拉接接筋84450坚筋、水平平筋间距距均为161500双层网网片柱子KZ1650665016222101100/2000KZ2650665016222、214101100/2000梁KL-2（33）4507750425、11225、33/9101100KL-1/5（
17、33）4507750425、11225、33/9101100KL-H（66）4509900425、11425、55/9101100拉接筋664000梅花花状布置置地下一层板板300上层筋1162200、12200下层筋1142200、142000.0000以上上主体一层板180122200双双层双向向二、三层120B11中122000双层双双向B1-B110101800双层双双向板中未注明明的钢筋筋为101800 四层 1180122200、10200 五-八层110、BB1-BB1B1-B114配筋筋122000双排双双向拉通通，板中中未注明明钢筋为为102000 九-十八层层110、BB1
18、-BB6B1-B66配筋122000双排双双向拉通通，板中中未注明明钢筋为为102000十九-二十十四层110、BB1-BB1381550、101500其余同同五层屋面 1550板底未注明明钢筋为为101000，板面面未注明明的钢筋筋为102000砌体构件部位砖、砌块强强度等级级砂浆强度等等级0.0000以下下MU10普普通实心心砖M5水泥砂砂浆0.0000以上上电梯井采用用普通实实心砖，其其余采用用非承重重空心砖砖M5混合砂砂浆钢筋：为HPBB2355钢筋， 为HRRB3335钢筋筋，为HHRB4400钢钢筋，R为CRRB5550冷轧轧带肋钢钢筋。钢钢筋未注注明者均均为Q2335碳素素结构钢
19、钢、B级级。主筋的混凝凝土保护护层厚度度基础有垫层者为为40mmm，无无垫层者者为700mm构造柱地面以下、露露天或室室内潮湿湿且不与与墙体接接触为335mmm其他25mm地下室外墙墙内侧钢钢筋15mm梁25mm板15mm柱30mm剪力墙15mm露天阳台、楼楼梯、现现场预制制楼板25mm注：各部分分主筋混混凝土保保护层厚厚度同时时应满足足不小于于钢筋直直径的要要求。钢筋接头形形式及要要求当受力钢筋筋直径20mmm时，应应采用直直螺纹机机械连接接接头，当当受力钢钢筋直径径200mm时时，采用用焊接、绑绑扎接头头。后浇带施工工本工程在裙裙房和主主楼之间间设置两两条后浇浇带，后后浇带钢钢筋可不不断开
20、，另另外附加加钢筋按按同向板板底受力力钢筋面面积的一一半上下下均匀分分布。伸伸入板内内符合锚锚固长度度。在后后浇带每每侧设置置一层钢钢板拉网网，施工工时采用用比原混混凝土强强度等级级高一级级的膨胀胀混凝土土捣实。浇浇注前必必须将带带内浮渣渣及杂物物清理干干净，用用水冲洗洗后再刷刷纯水泥泥桨一道道，待高高层主楼楼施工完完且沉降降基本稳稳定后浇浇注混凝凝土，同同时注意意对后浇浇带两侧侧的构件件妥善支支撑。以以防止保保护不当当而造成成的承载载能力与与稳定性性问题。 北北塔楼 （244F） 后后浇带 裙裙 房房 （33F） 南南塔楼 （244F） 312建筑概况除注明外采采用陕陕02JJ01图图集项
21、目类 被范 围编 号附 注散水混凝土散水水全部散41200宽宽室外踏步及及平台铺地砖台4室外斜坡道道混凝土锯齿齿斜坡道道坡4外墙外墙面砖裙房以上干挂花岗岩岩墙面裙房部分外35外墙均贴挤挤塑保温温板内墙面砖卫生间、厨厨房内38，339乳胶漆餐厅大厅、包包间、楼楼梯间、电电梯厅内17，118办公门厅、住住宅门厅厅、前室室、茶艺艺网络中心、消消防中心心、住宅宅机房住宅餐厅、卧卧室、所所有走道道、电梯梯机房水泥砂浆汽车库、人人防、水水暖电管管道间、扩散室、洗洗消间、滤滤毒室、通通风井、水水箱间、汽汽车坡道道、防化化值班室室、储藏藏间、防防毒通道道、密闭闭通道内3、4矿棉吸声板板进排风机房房、变配配电机
22、房房、换热热间、空空调机房房、发电电机房、水水泵房、制制冷机房房、锅炉炉房内32、333地面混凝土室外汽车坡坡道、地地下二次次汽车库库地3面层配筋62200细石混凝土土主楼下人员员掩蔽所所、防毒毒通道、地地下二层层水电暖暖管道间间、进排排风机房房、储藏藏间、走走道、防防化值班班室、扩扩散室、洗洗消间、滤滤毒室、防防毒通道道、密闭闭通道地1铺地砖地下二层楼楼梯间、电电梯厅、前前室地28楼面铺防滑地砖砖卫生间、水水箱间、厨厨房楼411.5厚聚聚氨脂涂涂膜，住住宅厨房房仅在上上下水管管道及地地漏附近近作局部部防水铺地砖餐厅大厅、包包间、楼楼梯间、电电梯间、办办公门厅厅、住宅宅门厅、前前室、茶茶艺、网
23、网络中心心、消防防中心、楼楼梯间、走走道楼39住宅部分规规格为66006000，公用用部分规规格为66006000，住宅宅卧室、客客厅、餐餐厅住户户可改为为复合木木地板铺地砖住宅卧室、客客厅、餐餐厅楼40规格为60006000细石混凝土土进排风机房房、变配配电机房房、换热热间、空空调机房房、发电电机房、水水泵房、制制冷机房房、锅炉炉间、水水暖电管管道间、电电梯机房房楼1细石混凝土土室内汽车坡坡道、地地下一层层汽车库库楼1面层配筋62200踢脚板同楼地面全部（卫生生间和厨厨房除外外）踢3，200高度1200顶棚板底喷涂顶顶棚人防、扩散散室、洗洗消间、滤滤毒室、防防毒通道道、密闭闭通道、防防化值班
24、班室棚3粘贴矿棉板板吊顶进排风机房房、变配配电机房房、换热热间、空空调机房房、发电电机房、水水泵房、致致冷机房房、锅炉炉间棚14PVC条板板吊顶卫生间棚30板底抹混合合砂浆厨房棚3水性耐擦洗洗涂料乳胶漆卧室、客厅厅、餐厅厅、楼梯梯间、走走道、消消防中心心棚6B级装饰石膏板板吊顶包间、电梯梯厅、餐餐厅大厅厅、办公公门厅、住住宅门厅厅棚23A级板底抹水泥泥砂浆地下室车库库、电梯梯机房、水水箱间棚5油漆油漆（木材材面）高级油漆油3油漆（金属属面）高级调和漆漆油23屋面主楼与裙房房屋面铺地砖面层层屋面（上上人屋面面）屋3（AA1000）防水层为聚聚氨脂胎胎SBSS，3MMM厚群楼局部屋屋面种植屋面陕0
25、2J002页227安装概况（一）、给给排水1、本工程程给排水水工程包包括生活活给水系系统，生生活热水水系统，循循环冷却却水系统统，排水水（生活活排水、雨雨水）系系统，室室内消火火栓给水水系统，室室外消火火栓给水水系统，湿湿式自动动喷水灭灭火系统统，气体体消防系系统。2、生活给给水系统统水源由由含光路路市政给给水管网网及唐城城宾馆给给水管网网分别引引入。给给水系统统竖向分分为三个个区，低低区为三三层及以以下部分分，中区区为四至至十三层层，高区区为十三三层以上上部分。高高区与中中区给水水系统采采用水池池水泵泵屋顶顶水箱联联合供水水的方式式，南北北塔楼屋屋顶水箱箱间内各各设总容容积为221m33生活
26、专专用组合合式不锈锈钢钢板板焊接水水箱，高高区生活活用水由由屋顶水水箱直接接供至各各用水点点；中区区用水由由高区水水经减压压阀减压压后供至至用水点点，低区区用水利利用基地地给水管管网压力力直接供供至各用用水点。南南北塔楼楼屋顶水水箱给水水泵各设设多级立立式泵两两台，均均一用一一备。3、本楼生生活热水水采用锅锅炉高温温水为热热媒，油油换热器器进行热热交换制制备热水水供各用用水点。热热水系统统分区与与给水系系统相同同，南北北塔楼各各自设高高中区合合用的换换热器及及热水循循环泵。高高中区热热水由屋屋顶水箱箱冷水经经高中区区换热器器后供给给。4、循环冷冷却水系系统：在在屋顶设设一台SSR-3330园园
27、型玻璃璃钢超低低噪音逆逆流式冷冷却塔与与地下一一层冷冻冻机房的的制冷机机组对应应。5、生活排排水采用用污水废废水合流流排放，雨雨水与污污水采用用分流致致排放。卫卫生间排排水采用用设伸顶顶通气立立管的单单立管排排放系统统。各排排水立管管底层单单独排放放。厨房房污水经经隔油器器处理后后排入室室内污水水管道，污污水经组组织排至至室外后后须经化化粪池生生化处理理，达到到排放标标准后排排至市政政污水管管网。地地下生活活及消防防废水经经潜污泵泵提升后后排至室室外污水水管网。6、屋面雨雨水排水水采用内内，外排排水相结结合的排排放系统统，雨水水经组织织由雨水水斗重力力流排至至室外。7、管材类型管材连接方式生活
28、给水管管道HK-LPPP冷水水型铝合合金衬塑塑复合管管热熔连接热水供回水水管道HK-LPPP热水水型铝合合金衬塑塑复合管管热熔连接热媒供、回回水管无缝钢管焊接连接自流排水管管道机制RC型型柔性抗抗震排水水铸铁管管配套柔性接接口水箱溢水、泻泻水管热镀锌钢管管丝扣连接地下二层人人防内的的排水管管道热镀锌钢管管丝扣或法兰兰连接混凝土中直直接预埋埋的排水水管道潜污泵出口口处橡胶夹布软软管潜污泵热镀锌钢管管丝扣连接雨水内排水水管道给水铸铁管管石棉水泥接接口消火栓给水水管焊接钢管焊接自喷消防给给水管道道内外壁热镀镀锌钢管管DN800丝接DN800沟槽式式卡箍连连接丝接接冷却塔进出出水管直缝卷焊钢钢管焊接或
29、法兰兰连接（二）、采采暖通风风工程本工程地下下两层设设有送排排风系统统及人防防系统，一一三层层餐饮娱娱乐设集集中空调调系统，四四二十十四层住住宅部分分设分户户计量集集中采暖暖系统。空调冷源由由设置在在地下一一层动力力机房的的一台螺螺杆冷水水机组提提供，空空调热源源由设置置在地下下一层动动力机房房内的常常压锅炉炉经换热热器机组组换热后后提供。冬冬季空调调设计总总热负荷荷为10000KKW，夏夏季空调调设计总总冷负荷荷为14400KKW。送风系统、排排风系统统风管选选用无机机玻璃钢钢制作。（三）、电电气工程程本工程属于于一类高高层建筑筑，电气气负荷等等级为一一级负荷荷。本工工程包括括电力配配电系统
30、统，照明明系统，空空调系统统，建筑筑物防雷雷接地系系统，人人防工程程。第3节 项目管理目目标1、工程质质量目标标分解： 分部工程合格率%基础100主体100装饰100楼地面100屋面1002、工期目目标:合合同工期期为6770日历历天，计计划于220055年4月27日开开工，于于 20007年年2月228日竣竣工。3、安全生生产: 实施施施工现场场标准化化管理，施施工现场场无重大大伤亡与与机械设设备事故故、火灾灾及中毒毒事故、一一般事故故不大于于1.55%。4、文明施施工:按按主管部部门及公公司有关关规定管管理整个个施工现现场，创创建出一一流的文文明工地地，确保保西安市市级文明明工地,争创省省
31、级文明明工地。5、服务目目标:信信守合同同，密切切配合，认认真协调调与各方方关系，接接受业主主和监理理方的控控制与监监督，竣竣工后按按国家规规定保修修服务。6、科技进进步目标标:为实实现工程程质量、工工期、安安全、文文明施工工等目标标，充分分发挥科科技是第第一生产产力的作作用，在在工程施施工中，积积极采用用新技术术、新工工艺、新新材料、新新设备和和现代化化管理技技术。7、协调目目标:做做好内外外关系协协调，结结合实际际情况充充分发挥挥优势，主主动争取取各方的的支持与与配合。 88、环境境卫生及及职工健健康管理理目标：保持施施工现场场良好的的作业环环境，卫卫生环境境和工作作秩序，保保证职工工的身
32、体体健康。第4节 工程特点和和控制重重点一、工程特特点本工程基础础占地面面积约为为25000，地地下工程程部分钢钢筋、混混凝土、模模板工程程量非常常集中，地地下工程程部分，施施工时利利用塔吊吊解决钢钢筋及模模板车垂垂直运输输问题，以以减轻工工人的劳劳动强度度，加快快施工进进度。结构混凝土土设计标标号较高高、抗渗渗等级较较高、基基础部分分混凝土土已跨入入大体积积混凝土土范畴。装饰标准较较高，类类型多样样。施工场地北北邻唐城城宾馆，东东南均邻邻住宅区区，西邻邻含光路路繁华地地段，施施工现场场环境质质量要求求较高，给给施工进进度带来来不利因因素。工程控制重重点场地条件：本工程程场地条条件比较较狭小，
33、进进行材料料堆入，机机械布置置及临设设规划比比较困难难。建筑筑物距周周过距离离较近，因因此，施施工现场场及周过过的安全全防护措措施是实实现安全全目标和和创建文文明工地地的决定定性因素素。应用高标号号混凝土土对施工工工艺要要求较高高，同时时筏板混混凝土的的防裂措措施是确确保基础础混凝土土质量的的决定因因素。地上地下依依据两道道后浇带带分为三三个结构构单元，而而且单元元之间距距离较近近同时层层数相差差很大，故故施工流流水组织织应在不不同频率率节拍计计算最优优搭接方方案。施工质量是是求较高高：工程程的质量量目标为为创省级级“长安杯杯”工程，评评定达到到合格等等级。主主体结构构实现混混凝土清清水无粉粉
34、刷，对对钢筋、模模板、混混凝土的的要求较较高。冬季及雨季季的影响响：施工工总期内内逢两个个冬季，两两个雨季季。施工工期间主主体部分分经历冬冬季施工工，冬季季过后砌砌体及后后期装修修部分进进入雨季季，因此此合理的的在冬季季和雨季季安排和和组织施施工是项项目管理理中的重重中之重重，也是是确保计计划工期期的有力力保障。为保护环境境，减少少噪音、光光、扬尘尘污染，尽尽量减少少扰民事事情的发发生，因因此合理理安排工工序是项项目管理理的重点点。工程设计及及施工中中使用的的新材料料、新工工艺、新新技术较较多，施施工前本本部分的的施工方方案编制制和施工工中技术术措施的的落实实实施尤为为重要。机电工程安安装量大
35、大：机电电工程涉涉及的专专业多且且复杂，加加之工期期紧交叉叉作业多多，因此此如何组组织与协协调是项项目管理理的点。第二章 项目经理部部组成第1节 组织管理结结构模式式第一节 组组织管理理结构模模式资料员韩蕾材料员张建东预算员陈江平质量员吕尧水安全员叶云龙试验员韩蕾施工员王爱群施工员李军会计员沈方高后勤管理杜复明消防员吴剑宏项目经理 楼敏军总施工 付洪昌项目工程师 林宗斌项目副经理 郭小军钢筋班组木工班组砼工班组抹灰班组装饰班组安装班组 第2节 项目经理部部组成项目经理部部下设四四室七个个专业班班组，即即：财务务预算组组、生产产安全组组、技术术质量组组、后勤勤保卫组组、材料料采保组组。 项目经理
36、部部主要管管理人员员组成名名单序号姓 名性别年龄职称职务有何种证书书1楼敏军男39工程师项目经理一级项目经经理2郭小军男35工程师项目副经理理工程师3付洪昌男53助理工程师师总施工助理工程师师4叶云龙男40工程师安全总负责责工程师5林宗斌男31工程师项目工程师师工程师6宗四亭男43技术员 施 工 员施工员上岗岗证7王爱群男34技术员施 工 员员施工员上岗岗证8吕尧水男35技术员质 量 员员质 量 员员证9吕 安男33助理工程师师安 全 员员助理工程师师10韩 蕾女26技术员资 料 员员资料员上岗岗证11王民军男29助理工程师师测 量 员员施工员上岗岗证12马建忠男50工程师预 算 员员预 算
37、证证13张建东男38技术员材 料 员员材 料 员员第3节 项目部职能能项目经理职职责：对工程全面面负责，在在组织工工程的施施工中，根根据ISSO90001质量保保证体系系建立工工程项目目的质量量保证体体系，明明确质量量分工，确确保资源源充分配配置，做做好质量量审核工工作，在在施工中中认真执执行施工工组织设设计，组组织质量量检查和和评定，制制定措施施，确保保施工过过程处于于受控状状态，工工程质量量达到合合同要求求，对工工程的质质量负全全面责任任。项目工程师师职责：在项目经理理领导下下，抓好好质量管管理的具具体工作作，实施施施工组组织设计计中制定定的各项项技术质质量措施施，实现现合同中中承诺的的工
38、程质质量目标标，对工工程质量量负主要要责任。负负责过程程施工的的技术交交底、质质量检查查、检验验、试验验等级评评定的组组织或具具体工作作，保证证过程施施工始终终处于受受控状态态。工程管理科科职责：根据工程进进度计划划合理安安排各项项工作，组组织施工工调度，并并组织有有关人员员检查、落落实计划划完成情情况及质质量情况况。根据据工程总总进度、总总计划，编编制年、月月、周的的生产计计划及主主要材料料进场计计划，并并及时统统计、整整理各项项指标完完成情况况。技术质量安安全科职职责：在技术负责责人领导导下负责责施工过过程中的的技术和和质量安安全管理理工作。做做好洽商商变更的的往来和和实施，编编制施工工方
39、案和和专项技技术质量量（安全全技术）措措施，把把好每个个施工环环节中的的施工技技术质量量安全关关，提出出各种施施工合理理化建议议，负责责各种材材料进场场的资质质审查和和质量安安全验收收，组织织新材料料，新工工艺，新新技术，新新设备的的推广和和实施。预算员职责责：负责施工的的材料计计划，工工程预、决决算及劳劳务队结结算工作作，检查查合同履履行情况况，并作作好记录录。六、 安全全员职责责负责文明安安全施工工，安全全保卫及及管理人人员后勤勤保障工工作，负负责安全全施工及及进场施施工人员员的安全全教育工工作。材料员职责责：负责施工所所需物资资的采购购、验收收、搬运运、贮存存、防护护和发放放，并按按程序
40、进进行标识识或记录录，以便便追溯，对对采购及及进场材材料和设设备的数数量、质质量、价价格负责责。第三章 现场总平面面布置及及施工布布署第1节 施工现场总总平面布布置原则则施工现场实实行封闭闭管理，创创造一个个安全、文文明、有有序的施施工生活活环境。按省、市级级文明施施工标准准、ISSO1440011环境境管理体体系、OOHSAAS1880011职业业安全卫卫生管理理体系、广广厦集团团CISS形象工工程标准准进行布布置和管管理。根据实际现现场，施施工设备备、料场场、道路路等力求求布局合合理整洁洁美观。并并满足各各个施工工阶段的的施工要要求。综合各施工工阶段的的施工特特点，临临时设施施尽量一一次成活活，尽可可能不重重拆、不不重搭或或移地重重建。在在满足施施工需要要的安全全生产、文文明施工工的前提提下，尽尽可能减减少临时时设施的的投资。场内合理布布置排水水管（沟沟），使使施工场场内保持持干燥无无积水。合理布置仓仓库及堆堆场，减减少二次次搬运。垂直运输，满满足视线线、幅度度等要求