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1、房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部 门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申 请核升资质等级时领取填报。2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77 号房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附 件）申请企业资质。3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关 指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分；两家或两家 以上开发企业联合投资或独家投资组建且已具有独立法人资 格和资质的房地产开发企业（含项目公司），投资各方不得再 计算开发业绩，也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的 开发业绩。4
2、、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实 填写本表，字迹清晰、工整、不得随意涂改、修改。5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。企业概况企业名称所在城市（县）企业类型法定代表人详细地址邮政编码联系电话企业网址电子信箱主管部门企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的 房地产开发主管部门及批准时间资质等级资质批准部门证书编号发证日期有效期企业法人营业执照注册号注册资本开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本投资者名称及出资额序号投资者名称出资额开发经营情况-年年年完成投资（万元）合计其中住宅基础设施实际利用外资额（万美
3、元）开发建设情况（万 m*）施工房屋面积竣工房屋面积其中竣工住房面积开发土地面 积新区旧城区拆除房屋面积经营情况销售房屋面积（万mD其中销售住宅面积（万mb有偿转让土地面积（万mb经营总收入（万元）其中销售商品房收入（万元）商品住宅收入（万元）利润总额（万元）工程质量合格率（%）优良品率（%）是否有重大工程质量事故三、企业已完成的开发建设项目序 号项目名称建设地点项目 规模 （万*完成 投资 （万元）开工 时间竣工 时间工程质量销售情况备注合格 品率 （%）优良 品率 （%）是否有 重大工 程质量 事故面积（万nO销售额（万元）四、企业在建开发建设项目序号项目名称建设地点项目规模（万nO投资（
4、万元）开工时间备注总规模在建规模总投资完成投资五、企业人员情况企业在册职工总数人，有职称的专业人员人有职称专业人员高级中级初级人员变动说明建筑结构务经济统计计算机其他相关专业小计有关业务负责人情况类别姓名职务学历专业职称人员变动说明工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人六、企业法定代表人简况姓名国籍（照片）性别出生年月学历专业职称职务任职时间工作简历:本人签章：年 月 日七、企业（总）经理简况姓名国籍（照片）性别出生年月学历专业职称任职时间工作简历：本人签章：年 月 日注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。八、企业人员注册有职称的专业人员情况序 号姓名职务学历专业职称是否有关
5、 负责人身份证 号码职称证书编 号备注序 号姓名职务学历专业职称是否有关 负责人身份证 号码职称证书编 号备 注序 号姓名职务学历专业职称是否有关 负责人身份证 号码职称证书编 号备注九、业绩情况企 业 简 历十、审批意见企业申报意见人（章）年 月 日开发主管部门初审意见1E业所在县(市、区)房地产（章）年 月 日主管部门审查(批)意见 企业所在市、地房地产开发（章）年 月 日审查(批)意见 省级建设主管部门（章）年 月日建设部审批意见（章）年 月日备注附件：房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书
6、）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1、注册资本不低于5000万元；2,从事房地产开发经营5年以上：3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额：6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级 以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7、工程技术、财务、统
7、计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书 制度；9、未发生过重大工程质量事故。（） 二级资质：1、注册资本不低于2000万元；2、从事房地产开发经营3年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额：4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额：6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级 以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于
8、3人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书 制度；9、未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1、注册资本不低于800万元；2、从事房地产开发经营2年以上；3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额：4,连续2年建筑工程质量合格率达100%；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于1 0人，其中具有中 级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上
9、职称，统计等其他业务负责人具有相应专 业初级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书 制度；8,未发生过重大工程质量事故。（四） 四级资质：1、注册资本不低于100万元；2、从事房地产开发经营1年以上；3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%：4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书 的专职会计人员不少于2人：5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专 业统计人员：6、商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；7、未发生过重大工程质量事故。第六
10、条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内；持下列文件到房地产开发主 管部门备案：（-）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有 效期，但延长期限不得超过2年。自领取暂定资质证书之日起1年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长。第七条房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核 定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资等级。第八条申请暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。第十条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（-）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及住宅质量保证书，住宅使用说明书执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。