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1、编号:ZS-2021155282021新版店面出租合同四篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation. Do not apply them directly.甲方:乙方:签约地点:店面出租合同四篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用。文件为
2、word版本,可下 载编辑打印。店面出租合同篇1店面转租合同范本转租方（以下简称甲方）：住址:身份证号:受租方（以下简称乙方）：住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的套房屋转租给乙方,双方就房屋转租相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转租房屋的基本情况转租房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦 a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、 阳台、及其附属设施）,实际使用面积平方米。第二条转租价格双方商定该房屋转租价格为（人民币）元整,大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房
3、屋全部钥匙同 时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙 方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在 双方在场的情况下由乙方对房屋逬行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情 况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分 权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的 产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转租房屋拥有处分权,转租该房屋
4、不存在法律上的障碍。甲方保证该转租房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购 房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费 用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日, 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有 权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日, 甲方按应付购房款的万分之计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方 解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约
5、金。第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和 本合同具有同等法律效。第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一分,具有同等效。甲方:乙方:一年一月一日一年一月一日签约地点:广西贵港市港北区责店面出租合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义 务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立
6、本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为 平方 米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的 运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。四、第二条租赁期限五、租赁期年,自 年 月日起至年 月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。、电费按日常实际使用数（计量）收费,每月10日前交上月电费（甲方出 示供电局收费发票）其它费用,双方协商补充于本条款内。第四条
7、双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及 日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用 由甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案逬行监督和审查并及时提出 意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效 的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查 其完好性（乙方自设除外）,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给 乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内,甲方不得再次引逬同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿 元人民
8、币经济损失费,并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区 防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的
9、各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等 方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面 同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改 造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁 合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合 同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式逬行
10、确定,双方订 立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同 意,最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能 按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金 的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至 全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权 拒绝支付超额租金。二十三、卍可一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时
11、向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲 方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方 交付定金后生效,即具有法律效。二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不 成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并
12、另行签订补充协议, 其补充协议与本合同具有同等法律效。三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:附1 :甲方有效房产证明复印件（略）附2 :用电及防火安全合格证复印件（略）附3 :甲方营业执照复印件（略）附4 :乙方营业执照复印件（略）甲方:乙方:法人:法人:注册典:注册飒:开户银行:开户银行:帐号:帐号:签字日期:年 月一日签字日期：年一月一日签字地点:签字地点:注意事项:店面出租合同篇3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承 包合同条例、中
13、华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价 格法、上海市保护消费者合法权益条例,中华人民共和国建设部 （1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定 的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议, 共同遵守。、概况1 .甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并 经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2 .装饰施工地点:3 .住房结构:房型房 厅套,施工面积平方米。4 .装饰施工内容:详见附件装饰施工内容表。5 .承包方式:（包工包料、清包、部分承包）。6 .总价款:元,大写（人民币）:7.工期:自年 月日
14、开工,至 年 月日竣工,工期天。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方 负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差 异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的, 责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管, 乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的 损失,由乙方负责赔偿。2 .乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单。3 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅
15、装饰, 非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。4 .乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。 如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣 商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbjO86297住宅建筑装饰工程技术规程、db31八301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它 地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由方设计,施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承 担,工期顺延。4 .由于乙方
16、原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5 .在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 联系,在签订工程项目变更单（详见附件四）后,方能进行该项目的施工, 由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所 引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。 事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工 费用由甲方承担,工期也予顺延。7 .工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验
17、收,甲方应自接到通知三日内组 织验收,并办理验收移交手续（详见附件五工程质量验收单）,如甲方在规定 时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方 应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求, 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中 应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相 邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况 发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
18、五、关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式按下列方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次, 对预算设计认可签订合同之日。支付!000元,第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开前二至五天支付工程总造价50%合计元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元(5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候,一次性支付增加工 程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签 订工程保修单(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。六、其它事项1、甲方工作:(1)甲方应在开工前 天，向乙方提供经物
19、业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清 除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取 保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物 业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。2、乙方工作:Q)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2)指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工, 保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙
20、方 应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建 筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开或中途停工,甲方应补偿乙方因停、窝 所造成的损失,每停工或窝天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的% 向甲方支付违约金。3 .甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备 管线,由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此
21、发生的损失或事 故（包括罚款）,由乙方负责并承担责任。、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以 提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。丑可一方需变更合同内容, 应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要 以书面形式提出,应按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。2、 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意 办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。十、本合同一式份,甲、乙双方各执（分,具有同等法律效。合同附件 为本合同的组成部分。甲方（签章
22、）:乙方（签章）：委托代理人:现场代表:住址:地址:电话: 电话:签订日期：年月日签订地点：店面出租合同篇4甲方（聘用单位）:乙方（受聘人）：甲乙双方根据国家和本市有关法规,按照自愿、平等、协商一致的原则, 签定本合同。第一条合同期限L合同有效期:自20xx年一月一日至20xx年一月一日止,合同期满 聘用关系自然中止。其中 年 月一日至一年一月一日为试 用期2、聘用合同期满前个月,经双方协商同意,可以续订合同。3、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前 个月通知对方。第二条工作岗位L甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同,明 确乙方的具体工作岗位及职责
23、是销售顾问。2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现,可以调整乙方的 作岗位,重新签订岗位聘任合同第三条工作条件和劳动保护1、甲方实行每月休息天,每天工作时间为8 : 3018 : 00工作制度,休 息不许在周六、周日及节假日（春节除外）。2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方的人身 安全及人体不受危害的环境条件下工作3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训I。第四条工作报酬4、提成方式分两种情况,两种情况不叠加:1）根据个人业务量进行提成, 销售金额3万以下部分按1%提成;销售金额3万以上部分按2% （销售是个 团体,要有团体精神,互相帮助同事达成交
24、易是大家共同成长的条件）。2 ）泥 师傅、装修公司带来的客户按销售金额的0.5%提成,不计入个人业务量及绩 效资里面。第五条工作纪律、奖励和惩罚乙方应遵守国家的法律、法规。乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理、 教育。甲方按单位有关规定,依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律、甲方按单位的有关规定给予处罚。第六条聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何 方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合 同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。2、聘用合同期满或者双
25、方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终 止。在聘用合同期满个月前,经双方协商同意,可以续订聘有合同。3、经聘用合同双方当事人协商一致,聘用合同可以解除。在账目交接清楚, 离职申请表审批合格后,甲方在2个月为乙方结清工资及其他资金。4、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。1）在试用期内被证明不符合聘用条件的2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的3）故意不完成工作任务,给公司造成严重损失的4）严重失职,营私舞弊,对甲方单位利益造成重大损害的5）被依法追究刑事责任的5、有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面或 口头形式通知受聘人。如未提前通知而离职者按自动离职处
26、理。1）乙方患病或因负务医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方 另行安排适当作的2）乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订合同的聘 用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的5 ）乙方不履行聘用合同的。5、有下列情形之一的,乙方可以通告聘用单位解除聘用合同1）在试用期内的2）甲方未按聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的6、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方7、如有因工作严重失职或被恶性投诉的行为,经査实立即开除。开除后 所造成的经济损失,要全部承担。情节严重的报有关法律机
27、关追究法律责任。8、自动离职未经请假或请假未经批准的,擅自离开工作岗位3天者按自 动离职处理。第七条违反和解除聘用合同的经济补偿L经聘用合同当事人协商一致,由甲方解除聘用合同的（不包括在见习 期）,甲方应根据乙方在本单位工作时限,按出勤天数发放工资,并按其个人业绩发放奖金。2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作,由甲 方解除劳聘用全同的,甲方应在其本单位工作时限,按出勤天数发放工资,并按其个人业 绩发放奖金。3、聘用合同履行期间,乙方要求解除聘用合同的,应按不满聘用合同规定 的期限三十天,支付当月基本工资作为违约金支付给甲方,如乙方属自动离职的情况,甲 方扣除乙方在甲方公司的一切账目资金。4、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的,甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。第八条其他事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定,先申请仲裁,对 仲裁裁决不服,可向人民法院提起诉讼。2、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经甲乙双方签字后生效。3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。4、本合同未尽事宜双方共同协商解决。甲方（盖章）乙方（签字）代表（签字）签约时间:年月日