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1、泓域咨询 /彩涂板项目审批申请目录一、 核心人员介绍3二、 项目概述4三、 项目提出的理由5四、 研究结论5五、 主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5六、 项目实施的必要性7七、 建设规模及主要建设内容7八、 机会分析（O）8九、 公司经营宗旨8十、 项目建设期原辅材料供应情况9十一、 项目技术流程9十二、 劳动安全分析9十三、 建设投资估算12建设投资估算表13十四、 建设期利息13建设期利息估算表14十五、 流动资金15流动资金估算表15十六、 项目总投资16总投资及构成一览表16十七、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表17十八、 经济评价财务测算18营业收入、税金及
2、附加和增值税估算表19综合总成本费用估算表20利润及利润分配表22十九、 项目盈利能力分析23项目投资现金流量表24二十、 财务生存能力分析25二十一、 偿债能力分析26借款还本付息计划表27二十二、 经济评价结论27二十三、 项目风险对策28二十四、 招标要求29二十五、 项目总结31报告说明彩涂板，业内又称彩钢板，彩板。彩色涂层钢板是以冷轧钢板和镀锌钢板为基板，经过表面预处理（脱脂、清洗、化学转化处理），以连续的方法涂上涂料（辊涂法），经过烘烤和冷却而制成的产品。涂层钢板具有轻质、美观和良好的防腐蚀性能，广泛以用于建筑业、造船业、车辆制造业、家具行业、电气行业等，产品种类众多。根据谨慎财务
3、估算，项目总投资46880.16万元，其中：建设投资35310.21万元，占项目总投资的75.32%；建设期利息890.60万元，占项目总投资的1.90%；流动资金10679.35万元，占项目总投资的22.78%。项目正常运营每年营业收入94900.00万元，综合总成本费用77027.94万元，净利润13061.65万元，财务内部收益率20.22%，财务净现值8602.36万元，全部投资回收期6.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 核心人员介绍1、高xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总
4、经理。2017年8月至今任公司独立董事。2、袁xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。3、王xx，中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。4、邓xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。5、邓xx，中国国籍，无永
5、久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。6、孟xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。7、林xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称
6、。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。8、吴xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。二、 项目概述1、项目名称：彩涂板项目2、承办单位名称：xxx投资管理公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xxx（待定）5、项目联系人：高xx三、 项目提出的理由积极应对“十三五”时期面临的各项挑战，必须增强战略思维和底线思维，坚持以发展理念转
7、变推动发展方式转变，牢牢把握发展机遇，聚焦突出问题和明显短板，以改革创新促进结构调整和产业升级，确保完成全面建成小康社会各项任务，努力实现全面振兴。四、 研究结论由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。五、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积53333.00约80.00亩1.1总建筑面积110105.661.2基底面积34133.121.3投资强度万元/亩423.992总投资万元46880.162.1建设投资万元35310.212.1
8、.1工程费用万元30284.912.1.2其他费用万元4088.882.1.3预备费万元936.422.2建设期利息万元890.602.3流动资金万元10679.353资金筹措万元46880.163.1自筹资金万元28704.753.2银行贷款万元18175.414营业收入万元94900.00正常运营年份5总成本费用万元77027.946利润总额万元17415.547净利润万元13061.658所得税万元4353.899增值税万元3804.2710税金及附加万元456.5211纳税总额万元8614.6812工业增加值万元29081.7813盈亏平衡点万元39264.40产值14回收期年6.12
9、15内部收益率20.22%所得税后16财务净现值万元8602.36所得税后六、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。七、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积53333.00（折合约80.00亩），预计场区规划总建筑面积110105.66。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx投资管理公司建设能力分析，建设规模确
10、定达产年产xxx彩涂板，预计年营业收入94900.00万元。八、 机会分析（O）（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，
11、行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。九、 公司经营宗旨公司通过整合资源，实现产品化、智能化和平台化。十、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十
12、一、 项目技术流程xx、xx、xxx、xxx、xx、xxx十二、 劳动安全分析（一）设计依据1、中华人民共和国劳动法（1995年1月1日施行）。2、中华人民共和国安全生产法（2002年11月1日施行）。3、中华人民共和国消防法（2009年月5月1日施行）。4、中华人民共和国职业病防治法（2002年月5月1日施行）。5、中华人民共和国特种设备安全法（2014年1月1日起施行）。6、特种设备安全监察条例（国务院令549号，2009年）。7、使用有毒物品作业场所劳动保护条例（国务院令第352号）。8、安全生产许可证条例（国务院令第397号）。9、危险化学品安全管理条例（国务院令第591号）。（二）采
13、用的标准1、生产过程安全卫生要求总则（GB/T12801-2008）。2、工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010）。3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）。4、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。5、危险货物分类和品名编号（GB6944-2012）。6、供配电系统设计规范（GB50052-2009）。7、危险化学品重大危险源辨识（GB18218-2009）。8、建筑设计防雷设计规范（GB50057-2010）。9、职业性接触毒物危害程度分级（GBZ230-2010）。10、爆炸危险环境电力设备设计规范（GB50058-2014）。11、工业企业噪声控制设计规范（GB
14、/T50087-2013）。12、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）。13、工业企业总平面设计规范（GB50187-2012）。14、建筑抗震设计规范（GB50011-2010）。15、低压配电设计规范（GB50054-2011）。16、防止静电事故通用导则（GB12158-2006）。17、20KV及以下变电所设计规范（GB50053-2013）。18、泡沫灭火系统设计规范（GB50151-2010）。19、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）。20、个体防护装备选用规范（GB/T11651-2008）。21、安全标志及其使用导则（GB2894-2008
15、）。（三）生产过程不安全因素识别生产过程中可能产生的危险有害因素主要有：自然危害、火灾爆炸、中毒、粉尘、噪声、机械伤害、灼伤等，具体情况如下：1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。2、火灾爆炸：火灾爆炸危险物质，生产过程中易发生火灾爆炸事故。3、中毒：有毒物质在生产过程中发生泄漏，易造成操作工中毒事故。4、噪声：罗茨风机、空压机及各种泵类等设备在运转过程中产生较大噪声，会对操作工造成危害。5、灼伤：在生产过程中发生喷溅，会造成操作工灼伤事故。6、机械伤害：机泵转动设备会对人体造成机械伤害。7、触电：电气设备老化、腐蚀均能造成漏电而发生触电事故。8、高温烫伤：高温的设备和管道若无适
16、当的防烫保温措施，生产过程中会发生高温烫伤事故。9、低温冻伤：操作工接触低温设备或管道，可能发生冻伤事故。10、高处坠落：生产过程中有位于高处的操作平台，在操作及检修过程中会造成高处坠落事故。十三、 建设投资估算本期项目建设投资35310.21万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计30284.91万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为14371.21万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价
17、和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为14979.89万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为933.81万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为4088.88万元。（三）预备费本期项目预备费为936.42万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用14371.2114979.89933.8130284.911.1建筑工程费14371.2114371.211.2设备购置费14979.8914979.891.3安装工程费933.8
18、1933.812其他费用4088.884088.882.1土地出让金2281.902281.903预备费936.42936.423.1基本预备费435.09435.093.2涨价预备费501.33501.334投资合计35310.21十四、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个月，其中申请银行贷款18175.41万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息890.60万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息890.60222.65667.951.1.1期初借款余额9087.7051.1.2当期借款18175.419087.709087.701.1
19、.3当期应计利息890.60222.65667.951.1.4期末借款余额9087.70518175.411.2其他融资费用1.3小计890.60222.65667.952债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计890.60222.65667.95十五、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测
20、算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为10679.35万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0050011.7353345.8566682.311.1应收账款0.0022505.2824005.6330007.041.2存货0.0017504.1118671.0523338.811.2.1原辅材料0.005251.235601.317001.641.2.2燃料动力0.00262.56280.06350.081.2.3在产品0.008051.898588.6810735.851.2.4产成
21、品0.003938.424200.985251.231.3现金0.004000.934267.665334.581.4预付账款0.006001.416401.508001.882流动负债0.0042002.2244802.3756002.962.1应付账款0.0015120.8016128.8620161.072.2预收账款0.0026881.4228673.5135841.893流动资金0.008009.518543.4810679.354流动资金增加0.008009.51533.972135.875铺底流动资金0.0015003.5216003.7520004.69十六、 项目总投资本期项
22、目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资46880.16万元，其中：建设投资35310.21万元，占项目总投资的75.32%；建设期利息890.60万元，占项目总投资的1.90%；流动资金10679.35万元，占项目总投资的22.78%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资46880.16100.00%1.1建设投资35310.2175.32%1.1.1工程费用30284.9164.60%1.1.1.1建筑工程费14371.2130.66%1.1.1.2设备购置费14979.8931.95%1.1.1.3安装工程费933.811.99%1
23、.1.2工程建设其他费用4088.888.72%1.1.2.1土地出让金2281.904.87%1.1.2.2其他前期费用1806.983.85%1.2.3预备费936.422.00%1.2.3.1基本预备费435.090.93%1.2.3.2涨价预备费501.331.07%1.2建设期利息890.601.90%1.3流动资金10679.3522.78%十七、 资金筹措与投资计划本期项目总投资46880.16万元，其中申请银行长期贷款18175.41万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资46880.16100.00%1.1建设投资3
24、5310.2175.32%1.2建设期利息890.601.90%1.3流动资金10679.3522.78%2资金筹措46880.16100.00%2.1项目资本金28704.7561.23%2.1.1用于建设投资17134.8036.55%2.1.2用于建设期利息890.601.90%2.1.3用于流动资金10679.3522.78%2.2债务资金18175.4138.77%2.2.1用于建设投资18175.4138.77%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十八、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入94900.00万元；具体测算数据
25、详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0071175.0075920.0094900.002增值税0.003294.823514.473804.272.1销项税0.009252.759869.6012337.002.2进项税0.005957.936355.138532.733税金及附加0.00395.38421.73456.523.1城建税0.00230.64246.01266.303.2教育费附加0.0098.84105.43114.133.3地方教育附加0.0065.9070.2976.09
26、（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=3804.27万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用77027.94万元，其中：可变成本64414.87万
27、元，固定成本12613.07万元。达产年项目经营成本74228.58万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0045830.2448885.5961106.992工资及福利费0.003307.883307.883307.883修理费0.001298.211298.211298.214其他费用0.008515.508515.508515.504.1其他制造费用0.00698.67698.67698.674.2其他管理费用0.00674.16674.16674.164.3其他营业费用0.007142.6
28、77142.677142.675经营成本0.0058951.8362007.1874228.586折旧费0.001863.121863.121863.127摊销费0.0045.6445.6445.648利息支出0.00890.60890.60890.609总成本费用0.0061751.1964806.5477027.949.1其中：固定成本0.0012613.0712613.0712613.079.2可变成本0.0049138.1252193.4764414.87（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加4
29、56.52万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=17415.54（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=17415.5425.00%=4353.89（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额17415.54万元，缴纳企业所得税4353.89万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=17415.54-4353.89=13061.65（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号
30、项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0071175.0075920.0094900.002税金及附加0.00395.38421.73456.523总成本费用0.0061751.1964806.5477027.944利润总额0.009028.4310691.7317415.545应纳所得税额0.009028.4310691.7317415.546所得税0.002257.112672.934353.897净利润0.006771.328018.8013061.658期初未分配利润0.000.006094.1912701.699可供分配的利润0.006771.3214112.9925763
31、.3410法定盈余公积金0.00677.131411.302576.3311可供分配的利润0.006094.1912701.6923187.0112未分配利润0.006094.1912701.6923187.0113息税前利润0.0012176.1414255.2622660.03十九、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=20.22%。本期项目投资财务内部收益率20.22%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大
32、于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=8602.36（万元）。以上计算结果表明，财务净现值8602.36万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.1
33、2年。本期项目全部投资回收期6.12年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0071175.0075920.0094900.001.1营业收入0.000.0071175.0075920.0094900.002现金流出17655.1017655.1067356.7262962.8884830.482.1建设投资17655.1017655.102.2流动资金0.008009.51533.9710145.382.3经
34、营成本0.0058951.8362007.1874228.582.4税金及附加0.00395.38421.73456.523所得税前净现金流量-17655.10-17655.103818.2812957.1210069.524累计所得税前净现金流量-17655.10-35310.20-31491.92-18534.80-8465.285调整所得税0.003044.033563.825665.016所得税后净现金流量-17655.10-17655.101561.1710284.195715.637累计所得税后净现金流量-17655.10-35310.20-33749.03-23464.84-17
35、749.21计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：27.90%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：20.22%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：22900.59万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：8602.36万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.42年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.12年。二十、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好
36、；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十一、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为25.44。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设
37、项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为22.70。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额9087.70518175.4118175.4118175.411.2当期还本付息222.651558.5589
38、0.60890.60890.601.2.1还本1.2.2付息222.651558.55890.60890.60890.601.3期末借款余额9087.70518175.4118175.4118175.4118175.412利息备付率25.443偿债备付率22.70二十二、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入94900.00万元，综合总成本费用77027.94万元，税金及附加456.52万元，净利润13061.65万元，财务内部收益率20.22%，财务净现值8602.36万元，全部投资回收期6.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，
39、本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十三、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等
40、综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十四、 招标要求（一）投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求：勘察设计是整个项目的前期基础性工作，为保证设计方案正确合理，确保本工程的顺利实施，实施公开招标的方式，对项目的设计进行公开招标时，要面向全国公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求：施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用，在进行施工监理招标时，要面向全省公开选择施工监理单
41、位进行项目的监理，投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求：依据工程建设的需要，采用总承包方式选择施工企业，本期工程项目要求资质在级以上，面向全省公开选择投标人。4、设备与主要材料采购招标资质要求：依据项目的需要，面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家，投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定，同时，符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。（二）项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强，因此，采用单项工作内容发包方式较为适合；项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化，项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资，另外，公司直接参与各个阶段的实施管理，可以保障项目建设顺利实施。（三）项目投标要求1、本期工程项目