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1、投标综合说明我公司很荣幸在强手如林的竞争中，取得业主的信任，参与纳米技术大学科技园内装修工程投标，这是业主给我公司“建设苏州，展现自我”的一次宝贵机会。我公司将以科学的施工管理技术和过硬的工程质量，使设计理念得到完美的体现，精心雕琢这时代的装饰艺术精品。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。并根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照建设部建筑工程施工现场管理规定及建筑施工安全检查标准的行业标准组织现场文明施工，确保本工程文明施工达到省文明工地。我们将积极与业主、设计、监理、业主指定的其他承包商等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程
2、中的热忱指导和帮助。本施工组织设计在编制过程中，充分发挥各职能部门的作用，吸收他们参加编制和审定；对结构复杂，施工难度大及采用新工艺和新技术的项目，进行专业性的研究，并邀请有经验的专业工程技术人员参加，以集中群众智慧，为本施工组织设计的编制和实施打下坚实的群众基础。根据业主对工程的工期要求，我公司将在保证质量、安全文明施工的前提下，采取必要的措施，将装饰总工期控制在238个工作日内，以利业主能尽早投入使用。在施工管理方面，我公司将本工程列为重点监控工程，我们充分考虑到施工难度和质量要求，将通过配备高层次的管理人员、良好素质的技术工人，以主动、热情的态度，先进的施工工艺，合理的施工方案，严密的施
3、工组织来管理。为此本标段装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。本施工组织设计是根据工程招标文件及施工现场实际情况，针对本工程的特点进行编制，用以指导本标段装饰工程施工的技术性文件。我公司经过多年的发展，承建、积累了丰富的大型场馆、公建设施的施工经验。打造出一支具备专业施工技术、拥有丰富管理经验的项目经理和施工队伍。针对纳米技术大学科技园内装修工程，如我公司有幸中标，将以优质的工程质量、良好的社会效益、合理的造价赢得贵方的信任。我司非常珍惜贵方给予的这次机会，将充分运用我司以往设计、施工、装饰类似工程所积累的成功经验、先进的施
4、工组织管理措施、精湛的施工工艺技术和热忱周到的服务来回报贵方对我司的无限关爱和支持。按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建设好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程投标向贵方作如下说明：1）投标文件编制依据：A、纳米技术大学科技园内装修工程招标文件及补充、答疑文件。B、提供的施工图。C、我司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验
5、。D、公司最新的质量管理体系及作业指导书。E、国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程、安全和文明施工规定。2）投标文件编制原则：A、业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排上留有余地。B、统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。C、结合本工程实际，精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，优质高效地完成施工任务。3）施工组织管理：为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下两个方面加强组织管理：A、公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着丰富经验的优秀项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确
6、保项目部机构的精干和高效运作。B、将择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。4）工程质量我司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按照国家现行颁发的装饰工程质量检验评定标准进行竣工验收，质量标准高于或等同于国家标准；工程质量为省优的标准工程。若有幸承建本工程,我司将严格实施最新的质量体系，确保质量体系的有效运行，按国家规定的施工规范进行施工，并设立专职资料员，认真写好各种评、验表格,整理好技术资料，对工程全过程进行严格监控管理，确保工程质量符合设计和现行施工验收规范要求。把该装修建设成为精品工程。5
7、）施工工期我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求按期完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我司多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。6）材料供应我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照最新的国际质量体系认证标准和贵方相关要求执行。7）安全生产、文明施工我司将严格实施最新的环境管理体系和最新的职业安全健康管理体系，确保体系的有效运行。A为确保施工现场周围公共区域正常工作环境不受干扰，我公司将编制一整套严格的施工
8、作业管理措施，并严格按照江苏省苏州市的关于施工安全管理的若干规定执行。B在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等有关规定，建立规章制度和防护措施。C为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、计划生育等工作；并设有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。D我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵单位各种管理制度，做到文明施工，达到省文明工地标准。8）优质服务A我公司愿竭诚为业主提供优质服务，严格执行施工合同中各项条款。B我公司将满足贵方对工
9、程建设的各种要求，与贵方密切合作，自觉接受协管单位、质监部门、监理公司的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。正文内容第一章各种连接或固定方式合理、美观且满足技术规范要求1、地面地砖与石材基层粘贴牢固、无松动、空鼓，表面洁净、图案清晰、接缝均匀、周边顺直、板块不裂、无缺楞掉角，卫生间有地漏、坡度符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏结合处牢固，无渗漏，连接处光滑流畅。2、石膏板吊顶与墙面之间的连接处最容易开裂，在施工过程中，吊顶边缘与墙面之间可以用不锈钢凹槽衔接，这样既美观，以后交接处也不会出现裂缝。3、幕墙与墙面连接镂空处需做封闭处理，处理部位牢固
10、，与整体风格保持一致，保证空调制冷制热时达到最佳效果。4、各种连接严格按照图纸要求进行施工，图纸节点有不详的地方，按照国家规范要求进行施工。5、不锈钢板安装前，必须检查胶合板基面或其他基层前期工序的施工质量，表面垂直度、平整度及装饰造型体的质量必须符合设计要求与相应标准，如钢木骨架及罩面板工程的质量验收标准，高级抹灰工程的质量要求等。6、室内装饰工程各种结构之间、各个饰面之间、各种材料之间、同面同材料的对缝之间，都有大量的衔接口与对缝处，针对这些部位进行修饰处理，便是装饰工程的衔接收口工序。该工序针对不同的衔接面和不同的材料，有着不同的收口工艺和技巧，而这些全部的工作，都是以装饰线条来完成的。
11、7、窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。第二章不同材料交接处处理合理、美观，地面、墙面、顶面阴阳角顺直一、收口处理控制提高工程质量的技术措施装修收是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。每条收口线在转弯、转角处能连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收的方法主要有压边、留缝、碰接、梯接等方法。1）天花线、装饰线、空调
12、风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面相对较小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质量问题。因此,除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积，或者采用暗梯来进行固定。2）窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还可使饰面具有一定的收缩性。3）人造石、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口，再勾缝处理。4）利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设置收口缝。5）木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接
13、。碰口的部位一般使用胶水等粘接剂进行固定；当碰口的位置发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。第三章有效防止石膏板吊顶开裂的措施一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形预防技术措施轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，由于其成本低、易造型、防火性能好、易施工而被广泛应用于各类工程吊顶上。在满刷高档乳胶漆石膏板，会有或大或小的裂缝，在大面积石膏板吊顶上，尤其突出。此裂缝虽不影响功能使用，但却影响其美观。在工程验收中也被列为整改项目。如何防治此裂缝，现就施工角度，谈几点应注意几个问题及采取相应技术措施：(1)固定吊筋的膨胀螺栓选定位置不对，此类情况主要出现在多孔楼板上，在确定吊筋间距
14、时，未根据YKB板模数尺寸，部分膨胀螺丝固定点落在板孔内，此时膨胀螺栓膨胀头在孔内，无法固定，导致此吊顶固定点上下、左右有活动间隙，此吊点看起来是一受力点，实际上，它一旦受力就会变形。如何避免此问题：1)顶板上弹固定墨斗线时，先找到板交接缝，一般土建施工此处为碎灌缝，第一道线就选用此交接缝。2)吊点间距在施工规范上要求是9001200毫米，具体施工时，吊点间距可在此范围内根据板宽度模数来确定，这样既可避免出现活动吊点情况，又可避免电锤打孔时打断应力筋，影响板受力。万一出现固定点落在板孔内，有两种处理方法：在周围适当空间重新打孔。用50X50铁板厚3-4毫米螺帽拧紧点焊。(2)吊点及挂件节点出现
15、虚假受力情况此类情况主要是由于施工人员素质、技术原因，在轻钢龙骨吊顶施工中出现此类问题有几种情况:1）吊件上膨胀螺栓螺母及固定大吊的螺杆、螺母在丝接时不注意导致螺栓及螺母扭结，丝扣损坏。2）膨胀螺丝下部挂吊筋，上口未加固定螺母固定。3）大吊与主龙骨连接，由于大吊变形或不配套，主龙骨夹在大吊中间,未在大吊底部受力。4）中挂上与主龙骨连接，下挂副龙骨，其与主龙骨连接，导致主、副龙骨间有活动间隙。出现以上几种情况，就会出现已调平的龙骨吊顶在外力作用变为起伏不平，导致覆盖石膏板产生拉力、变形、裂缝。解决此问题办法是在结构上施工加以注意和采取些必要措施，出现此类情况危害性相对较大，且不易修复，所以说在施
16、工中一定得加强注意。（3）解决此类问题的措施是：1）在栓紧螺栓、母时要顺着丝扣紧固，切忌强用力损坏丝扣。2）圆盘钢筋用作吊杆前，一定要求是合格的新钢筋且得冷拉或调直机调直后方可使用。3）主、副龙骨挂件及大吊中有变形部分一定在施工中用钢丝钳加工，以满足施工适用要求，不适用或不配套的配件得弃之不用。4）挂副龙骨时，一定得让主、副龙骨紧贴，挂件与主龙骨连接时，用钢丝钳夹紧，让其连接无活动间隙。（4）固定石膏板的自攻钉间距过大或部分自攻钉假受力装石膏板时，自攻钉得固定在龙骨上面，施工时，工人不根据龙骨间距尺寸在石膏板上弹线，导致部分螺钉未固定在覆面龙骨上；固定自攻钉时，不是用电动螺丝批，而是用手电钻且
17、未有调速功能，施工时速度过快,导致自攻钉攻破外层石膏板纸面；在两块石膏板接缝上处，特别是割切毛边，由于龙骨宽度为5厘米，单张石膏板搭在龙骨上，扣除留缝只有2厘米多点，攻钉不注意或偏向石膏板毛边，导致纸面石膏板内的石膏爆裂；自攻钉根据规定尺寸漏攻等情况，出现这种情况，只有操作过程中较易发现，若操作工人觉悟较低，且不及时整改，在其后的互检及隐检中，往往不易被发现，一旦石膏板受潮，受外力作用，石膏板受挠度变形导致石膏板接缝处产生裂缝。解决此类问题办法：1）加强操作工人岗位培训。2）自攻钉未攻入龙骨上的应及时退掉此钉，并在距离此钉2-3厘米左右重新补钉加强。3）石膏板固定的自攻钉，间距边缘尺寸小于18
18、0毫米，中部间距尺寸不大于250毫米。4）毛边石膏板攻自攻钉，尽量往板内靠，距边缝大于15毫米，这样既能保证钉在龙骨上，又能减少石膏板内边缘石膏爆裂。（5）嵌缝腻子及贴缝胶带施工工艺问题纸面石膏板在温度的热胀冷缩空气，湿涨干缩影响，石膏板拼缝时，一般留缝5毫米左右，填补此纸面石膏板缝，先后采用过油性熟石膏补缝、水性生石膏补缝，原子灰补缝，弹性嵌缝腻子补缝、各石膏板厂配套的粘性石膏补缝，贴缝胶带从早些年的医用布卷，的确良布条，带纤维纸带，玻纤网格带及打孔纸带（牛皮纸）；对此石膏板缝处理工艺，目前各施工单位尚无统一做法。用弹性腻子补缝，效果不错，但大面积施工成本较高,只适合小面积使用。工程用建议采
19、用石膏板厂方配套的粘性石膏补缝。再用粘性石膏作粘接剂贴打孔牛皮纸带，相对来说出现裂缝情况较小，在此工艺施工过程中必须注意几个问题：1）嵌缝腻子补缝，尽量让其干透后，再贴贴缝带。2）嵌缝腻子在干燥过程中，可能会出现少量干缩和干裂缝情况，建议在贴缝带前复补腻子一遍，待其干后用细砂纸打磨平整。二、大面积石膏板平顶施工超大面积石膏板吊顶，由于热胀冷缩，干缩湿涨等物理原因，特别是在夏季季节，空气湿度大的情况下，石膏板顶会出现下坠，接缝处出现皱结，天晴后顶部又逐步平整，通过几次反复，接缝处就会出现裂缝。如何避免此种现象的发生：1）根据吊顶平面尺寸，留自然收缩缝，涨缩缝处布置两支同向覆面龙骨。石膏板接缝分别
20、固定在两支覆面龙骨上，接缝处自然留缝8T0厘米，此缝采用与乳胶漆颜色一致弹性嵌缝腻子补缝。2）大面积吊顶主龙骨每间距10米左右，米用两支直径10mm左右不同方向斜向拉力筋，以调整主龙骨横向不均匀受力。第四章保证吊顶及墙面上灯具、设备布置合理美观并满足技术规范要求一、室内装饰吊顶及墙面灯具安装要点(一)安装内容参考有关规定和资料，配合室内装饰配电安装使用。室内装饰电气安装内容：(1)包括金属线管布线、金属线槽布线、难燃线管布线、难燃线槽布线的安装要求。(2)包括电气照明、导线、开关、插座、接地装置和电度计量装置的安装要求。(二)安装要点(1)在可燃结构的顶棚内，不允许装设电容器、电气开关以及其他
21、易燃易爆的用电器具。如在顶棚内装设镇流器时，应设金属箱装置。铁箱底与顶棚净距应不小于50 mm,且应用石棉垫隔热，铁箱与可燃构架净距应不小于100 mm,铁箱应与电气管路连成整体。(2)在顶棚内布线时，应在顶棚外设置电源开关，以便必要时切断顶棚内所有电气线路的电源。(3)金属线管适用范围除对金属管有严重腐蚀者外，其他室内、外场所均可采用金属管布线。(4)潮湿场所以及埋地的金属管布线，线管应采用镀锌水管或煤气钢管，管壁厚度不应小于0.5 nun。(5)用金属管保护的交流线路，应将同一回路的各相导线穿在同一管内。（6）管子所有连接点（包括接线盒、拉线盒、灯头盒、开关盒等）均应如跨接导线与管路焊接牢
22、固，使管路成一电气整体。跨接导线镀锌铁线的最小截面应不小于6 mm2。（7）金属管配线，其固定点的距离一般不应大于以下尺寸：20 mm管径的管路，其间距为1.0 m；032 mm管径的管路，其间距为1.5 m；050 mm管径的管路，其间距为2.0 mo（8）燃管适用范围：适用于室内场所，对有酸碱腐蚀及潮湿场所尤其适用。（9）难燃管（槽）配线中的接线盒、拉线盒、开关盒等，应采用难燃塑料盒，不得采用金属盒代替。（10）管子布线的导线，可采用塑料线或穿管专用的胶麻线等绝缘导线。（11）穿管的导线总截面（包括外皮）应不超过管内截面的40机（12）同类照明的几个回路，可以穿于同一管内，但管内导线总数不
23、应多于8根（必须满足第11项的条件）。（13）管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接。（14）为保证钢管配线和难燃管配线的穿线方便，下列情况应装拉线盒或放大管径：管子全长超过30 m且无弯曲或有一个弯曲时；管子全长超过20 m且有两个弯曲时；管子全长超过12 m且有三个弯曲时。（15）敷设难燃型可挠管，超过下列长度时一，其中间应装设分线盒或放大管径：管子全长超过20 m,无弯曲时;管子全长超过12 m,只有一个弯曲时;管子全长超过8 m,有两个弯曲时；管子全长超过5 m,有三个弯曲时。（16）金属管、难燃管配线的弯曲半径，明敷时不得小于管子直径的6倍；暗敷时不得小于管子直径的10倍
24、。（17）管路通过伸缩缝或沉降缝时，应加补偿装置。（18）电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路一般应敷设在热水管下面，相互间的净距不应小于0.2 m。（19）难燃型可挠管的连接及入接线盒均采用专用接头连接。可挠管不允许在高层建筑中作竖向电源引线配管。（20）屋内照明线路的用电设备（包括电灯、风扇、插座等），每一分路一般不超过25具，总容量不超过3000W。（21）每一单相回路的负荷电流一般应不超过15A,并宜采用双极胶壳开关或自动开关控制和保护。（22）照明开关应采用拉线开关或墙边开关，不得采用灯头开关（符合安全要求的台灯除外），拉线开关距地面高度为23 m,墙边开关距地面高度一般为1.3
25、1.5 mo（23）插座容量与用电负荷相适应，每一插座只允许接用一个电具，并应有熔断器保护。1KW及以上的用电设备，其插座前应加装闸刀开关控制。（24）插座安装高度一般为1.3L 5 m,如小于1.3 m,导线直敷时应加防护板（管），但任何情况下，插座与地面距离不得小于0.15 m0（25）交流电气用具、管线的接地装置，首先应利用与大地有可靠连接的，没有燃烧及爆炸危险的各种金属结构管道和设备作为自然接地体（如给排水管、钢筋混凝土建筑物的基础），接地电阻不宜超过4Q。（26）接地，水平敷设的可采用圆钢、扁钢，垂直敷设的可采用角钢、钢管和圆钢等。一般接地体最小规格：圆钢直径大于8 mm,扁钢截面大
26、于48 mm2,其厚度大于4 mm,角钢厚度大于4 mm,钢管壁厚大于3.5 mm,所有接地体均满足接地电阻的要求。（27）禁止使用金属软管、保温管的金属网和低压照明网路导线外表的铝皮作接地线。（28）电表的安装高度应方便装拆和抄表，并应考虑安全。表箱底部对地面的垂直距离一般为L 71.9 mo 室内装饰灯具安装施工1、工具准备（1）施工材料：常用材料有以下几种。A木材（不同规格的木方、木条、木板）、铝合金（板材、型材）、钢材（型钢、扁钢、钢板），主要作支撑构件。B塑料、有机玻璃板、玻璃作隔片，外装饰贴面和散热板、铜板、电化铝板作装饰构件。C其他配件如螺丝、铁钉、钏钉、成品灯具、胶粘剂等。（2
27、）施工工具：钳子、螺丝刀、锤子、电动曲线锯、电锤、手锯、直尺、漆刷等。（3）吊杆、吊索与结构层的连接。（4）操作方法：主要考虑预埋件和过渡件的连接。（三）吸顶灯安装小吸顶灯一般仅安装在搁栅上，大吸顶灯安装时则采用在混凝土板中伸出支架承铁架、铁件连接的方法。1、料具准备材料和工具选用参考吊灯安装。2、操作方法（1）顶棚开口:先以小搁栅按吸顶灯开口大小围合成孔洞边框，此边框既为灯具提供连接点，也作为抹灰面层收头和板材面层的连接点。边框一般为矩形。大的吸顶灯可在局部补强部位加斜撑做成圆开口或方开口。（2）吊筋与灯具连接：小型吸顶灯只与搁栅连接即可，大型吸顶灯要从结构层单设吊筋，在楼板施工时就应把吊筋
28、埋上，埋设方法同吊顶埋筋方法。埋筋的位置要求准确，但施工中不可避免有一定误差，为使灯具安装位置准确，在与灯具上支承件相同的位置另吊搁栅。搁栅上与吊筋连接,下与灯具上的支承架连接，这样既可保证吸顶灯牢固安全，又可保证位置准确。（3）建筑化吸顶灯：常采用非一次成品灯具，而是用普通的日光灯。（4）荧光灯外加格板玻璃、有机玻璃、聚苯乙烯塑料晶体片等，组装成大面积吸顶灯。其安装程序是：A加补强物件，加边框开口。B将承托、固定玻璃的吊杆、吊件与搁栅或补强搁栅连接。C安装灯具。D安装玻璃。由于它不是一次定型构件，安装时调整好尺寸和平整度是很重要的。在搁栅水平或方正的前提下，一个顶棚的同一种灯具所用的吊杆、边
29、框和螺栓的规格要一致。3.安装注意事项（1）施工前应了解灯具的样式（定型产品、组装式）、大小、连接构造，以便确定埋件位置和开口位置大小。质量大的吸顶灯要单独埋吊筋，不可用射钉后补吊筋。（2）熟悉吸顶灯平面图及节点详图，研读灯具布置图和节点详图，以及灯具样本。（3）吸顶灯与顶棚面板交接处，吸顶灯的边缘构件应压住面板或遮盖面板板缝。在大面积或长条板上安装点式吸顶灯，采用曲线锯挖孔。(4)装吸顶灯玻璃面，可选用菱形玻璃片，聚苯乙烯晶体片，或对普通玻璃、有机玻璃进行车、磨等表面处理，以增加折射和减少透射率，避免暗光。系统调试a.电气照明器具试运行前应进行通电安全检查，并应逐个做好记录。b.电气照明器具
30、应分层进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均的开启，同时投入运行，运行时间为24小时。c.全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源、电压负荷、电流并做好记录。d.试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完毕为止。第五章、施工组织设计重点、难点分析及相应保证措施1、人造石地面空鼓、松动的防治技术措施(1)现象：人造石板块铺设粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动,有的板块断裂。(2)原因分析基层清理不干净或浇水湿润不够，水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长，致使风干硬结，造成面层和垫层一起空鼓。1)垫层砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或一次铺得太厚，砸不密实，容易造成面层
31、空鼓。2)板块背面浮灰没有刷净和用水湿润，影响粘结效果，操作质量差，锤击不当。(3)预防措施地面基层清理必须认真，并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。1）石板背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先用水湿润，等表面稍晾干后进行铺设。2）垫层砂浆应用1:3至1:4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5至3厘米为宜，如果遇有基层较低或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板时比地面线高出3至4毫米为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上石板后，砂浆底部不易
32、砸实，往往会引起局部空鼓。3）石板作初步试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起石板，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再安铺石板，四角平稳落地，锤击时不要砸边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块石板的长度，也不要搭在另一块已铺设的石板上敲击，以免引起空敲。4）板块铺设24小时后，应洒水养护1至2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。5）灌缝前应将地面清扫干净，把板块上和缝口内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝口和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用
33、软布擦洗干净。灌缝后24小时再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。（4）治理方法1）应将松动的板块搬起后，将底板砂浆和基层表面清理干净，用水湿润后，再刷浆铺设。2）断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。2、人造石施工工艺控制重点、难点的技术措施板材在施工中易出现的通病：板材批间色差大、色斑多、观感差；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制：1）人造石加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区
34、使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把人造石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，不予使用。2）板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块（块之间有软垫片）并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。3）石板安装前在人造石背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将渗入人造石堵塞毛细管，使其它物
35、质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在人造石板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。4）在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆,也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，作业前不可大量对人造石和墙面淋水。5）根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上人造石（或岗石）板块时宜高出面层水平线3-4毫米。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌人造石（或岗石）板块及碎拼人造石板块
36、过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净人造石面上的水泥浆痕迹。6）板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。如果局部（某边或角）先接触砂浆，先接触部位的砂浆被挤压在附近，形成厚薄不匀，在挤压处产生空鼓。用橡皮锤敲击板材时，应该用方形长条软木垫在板材上,锤击垫木时，锤击点应均匀、分散、力度适度。否则，锤击不均匀，在边缘多敲处粘结层就会脱开，产生空鼓。7）养护方法要正确，通过试验发现，洒水养护时，水会沿板缝流淌到板下，将粘结层中的水泥将冲刷掉，残留的水泥沉到底层，板与砂浆层的结合力削弱，产生空鼓。板材铺贴未到养护期7天，就
37、行走、踩踏，造成不均匀沉降。接缝高低差，表面平整不符合要求。3、瓷砖施工工艺控制重点、难点的技术措施在瓷砖施工过程中，本工程将排砖美观、石专缝线顺直、防空鼓，作为工程质量突破点。1）排砖美观：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证瓷砖缝隙均匀，石专缝间隙可在13毫米间调整，注意大墙面要排整石专，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。排砖时，进门一眼能看到的地方及阳角部位必须采用整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。考虑到本工程为公寓式建筑，所有阳角不45度碰角。阴阳角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜。吊顶下第一排砖为整石专，大于半块以上
38、的非整石专排在最底下。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。2）砖缝线顺：待基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线,同时进行贴面层标准点，以控制出墙尺寸及垂直、平整。镶贴前一定要选砖，大小分三级，花色不一者挑出。镶贴应自上而下进行，从最下一层褥下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直，严禁用小铲子撬动挪移，碰坏瓷砖釉面。3）防空鼓：釉面砖镶贴前，要浸泡2小时以上，表面晾干使用。基层清理干净，控制原材质量，配合比准确，水兑40%界面剂
39、粘贴。4、溶剂性涂料饰面防止透底、起皮、返锈和发霉等的先进技术措施（1）防止透底的技术措施：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度。不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。（2）防止返锈的技术措施：螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。（3）防止发霉的技术措施：施工时先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，以防止外来水分的浸入，保持墙面干燥，然后再装饰墙面就可以了。如果墙面已经受潮，可选用防水性较好的多彩内墙涂料。具体施工方法如下：先让受潮的墙面有一个干燥过程，再
40、在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子,干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料短筒辐涂两遍，也可喷涂。（4）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超过规定时间仍末干，称为慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。其产生的原因有以下几点：1）刷涂的漆膜太厚；2）前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆；3）催干剂使用不当；4）基层表面不洁净；5）基层表面末完全干燥。处理方法为：1）对轻微的慢干和回粘，可加强通风，适当提高温度。2）慢干或回粘较严重的漆膜，要用强溶剂洗净，重新刷涂。（5）粉化涂料涂刷后漆膜变成粉状。其
41、产生原因主要是：1）涂料树脂的耐候性差；2）墙体表面处理不良；3）涂刷时温度过低，导致成膜不好；4）涂刷时涂料掺水太多。解决粉化的办法是，先将粉化物清理干净，然后用性能好的油性封墙底漆打底，最后涂刷二道耐候性较好的内外墙涂料。（6）变色和褪色漆膜上出现变色或褪色是由于：1）底材中湿度过高，水溶性盐结晶在墙的表面造成变色及褪色；2）基底材料有碱性，侵害了抗碱性弱的颜料或树脂；3）气候恶劣；4）涂料选材不当。在施工中如果见到这种现象，可先将出现问题的表面擦去或铲去，让水泥完全风干，然后加涂一层水性或油性封墙底漆。（7）起皮和剥落由于基底材料湿度太高，表面处理不干净，加上刷涂方法不正确或使用劣质底漆
42、，会造成漆膜脱离基层表面。碰到这种情况，应先检查墙体是否渗漏，若有渗漏，应先解决渗漏问题。然后将脱落的漆及松动物质剥除,在有毛病的表面补上耐久性强的腻子，再用油性封墙底漆打底。（8）起泡漆膜干透后，表面出现大小不同突起的泡点，用手压，感到有轻微弹性。其产生原因是：1）基层潮湿，水分蒸发引起漆膜起泡；2）喷涂时，压缩空气中有水蒸气，与涂料混在一起；3）底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，当底漆干结时，产生气体将面漆顶起。治理的方法是：轻微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆；较严重的漆膜起泡，须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因进行处理，然后再刷油漆。（9）流挂在施工现场，经常
43、可以发现漆从墙面上流挂或滴下来，形成眼泪状或波纹状的外观，俗称滴眼泪。造成这种现象的原因是：（1）漆膜一次涂得过厚；（2）稀释比太高；（3）在没有打磨的旧漆表面上直接涂刷。解决的方法是：1）多次涂覆，每次均涂薄薄一层；2）降低稀释比；3）用砂纸打磨被刷物体旧漆面。（10）起皱纹漆膜形成起伏的皱纹。产生的原因是：1）漆膜过厚，表面收缩；2）涂第二层漆时，第一层还未干透；3）干燥时温度太高。为了防止出现这种状况，应避免涂得太厚，刷涂应均匀。刷涂两道漆间隔时间一定要足够，要保证待第一层漆膜完全干透后再涂第二道。（11）起层起层又称咬底。发生起层现象的原因是：刷涂时底层漆末彻底干透，面层的稀释剂溶胀下
44、层底漆，使漆膜收缩和起皮。解决办法与防止起皱纹的方法一样，涂层施工须按指定的时间间隔进行，涂层不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。6、收口处理控制提高工程质量的技术措施装修收是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处，增加装饰效果的目的。用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；或者用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。收口线不能有明显断头，交圈要求连贯、规整和协调。每条收口线在转弯、转角处能连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致。装修收的方法主要有压边、留缝、碰接、梯接等方法。1）天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构
45、件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理。使用装饰线进行收口时，由于饰线与饰面的接触面相对较小，且因为变形易产生空鼓、脱落等质量问题。因此,除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等进行加固。如果因为饰面的要求不能使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积，或者采用暗梯来进行固定。2）窗帘盒、筒子板和水泥面处裂缝，用嵌缝胶来处理收口缝，既达到了要求，还可使饰面具有一定的收缩性。3）人造石、瓷砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。再勾缝处理。4）利用建筑设计风格来分隔不同的构件、设置收口缝。5）木饰面材料的收口的碰接边刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用
46、胶水等粘接剂进行固定；当碰口的位置发生翘曲空鼓变形时，用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平固定。7环保施工控制的技术措施严格遵照民用建筑工程室内环境污染控制规范、关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见和关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知的要求，选择绿色环保建材。绿色环保饰材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工过程中，及装修入驻后散发的有害气体、有害辐射都很少，抗霉防蚀，有阻燃特性。针对本工程建筑装饰材料，我们将选用国内知名度较高的品牌，从正规渠道进货，并现场材质取样分别对内墙涂料、粘合剂，木制品，人造板的有机化合物、甲醛、苯等含量进行检测，人造石和石材防辐射检测
47、，工程验收时，室内空气质量检测。采用科学可行的施工方案，减少污染。选用无机水性涂料、聚酯类漆,施工采用高压无气喷涂施工技术，其挥发快，成膜快，日后挥发少。人造石工厂加工，并要求作防护处理，抑制有害物质辐射。现场不再切割，减少粉尘及噪音对周围的污染。固定家具、木作工程厂家加工，现场安装，避免现场开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。装修过程中，要使房屋保持良好的通风环境，释放苯、甲醛及有机化合物，保持室内空气的净化，减少空气中苯、甲醛对人体的危害。我公司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该工程实际情况服从业主
48、协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标工期内按质完成施工任务。8、新技术、新产品、新工艺、新材料的应用措施(1)、电子计算机综合应用：采用电子计算机进行信息管理，即施工过程中的数据处理。配备电脑、打印机、复印机和有关软件，并与公司的电脑系统联网。对施工过程中组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用。（2）、施工软件对施工材料和工艺应用；1）各种装饰面材优化下料，达到工程材料节约的目的。利用计算机对人造石进行原材料排板编号，按下料时的统一编号安装达到“平如镜、色无差、缝难辨，横平竖直，挂贴牢固”。对线对花的人造石排