2021新版建房合同十篇.docx

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1、编号:JZ-2021947642021新版建房合同十篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation. Do not apply them directly.甲方:乙方:签约地点:签约时间:年 月建房合同十篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用

2、。文件为word版本（可下 载编辑打印。建房合同篇1甲方:乙方:甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共 计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）0双方本着平等、互利、 诚信原则,确保工程安全、优质、高效、讎,经双方协商同意签订本俩,以 期共同遵守:一、双方责任:1、乙方逬入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不 超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能 随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失

3、。增加的合同 外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能逬行施工。二、施工要求地基础:深度一公分宽度一公分里面宽度一公分墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求一公分 配两根一毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（快砖铲灰挤 揉）并使用前必须把砖潜水湿润圈过梁:过梁高度不低于一公分,钢筋直径不宜小于一毫米,刚箍直径 不低于一毫米,最大距不宜超过一毫米,圈梁高度不低于一毫米上下圈梁屋顶先脚板,钢筋不宜一毫米,距离一公分,混淋土级交标号屋面炉 灰前面高度一公分,后面一公分,炉灰上面5公分混淋土,_公分沙浆抹广抹 墙里外水泥沙浆抹

4、广地板砖黑白由甲方自选定价一元一块,如造过一元由甲方自付,砖黑 白由甲方自选卫生间墙砖,不低于一元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯 线,每件房一只热光灯插座只开关只门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要 保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水,下水管由乙方负责交工日期开起一天完工（不包括刷涂料）、付款方式开付,土墙砌好付,刷涂料前付交工次付清。还剩余一一年维修给清。经双方协议如下:甲方:乙方:建房合同篇2甲方:乙方:承包形式:1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外坤装修工程 和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包。2、乙方逬场

5、甲方提供住宿,生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格:1#一3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程（包包料）甲方以56元/nf 价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外） 如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保 温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是：1、洋面垂直度允许偏差3mm ,平整度2mm阴阳角方正2mm.2、洋面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显按槎,并负责室内顶 板高低,误差较大

6、的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外洋阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间:乙方自逬场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准, 予期完不成的,每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的付给乙方工程进度款（必须经验收合格）2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月之内付 清。工具设备的保养使用及材料节约:1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安

7、全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款 200 元。5、乙方应做到三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。文明施工,安全生产:1、乙方逬场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发现一次 罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费 用和损失由乙方自负。本协议一

8、式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日建房合同篇3甲方:乙方:甲方为改善建房条件,建别墅套3搂半（后面加二间小屋在内）现经双 方协商达成合同协议如下。、总计价格总金额（包轻）四十八万元正二、建房时期:20xx年阴历8月初十动三、付款方式:先付定金（五万元正）,每浇层楼层先付:（12万）余 额柒万到建房全部完工后付清。四、安全方面乙方在建房期间必需要安全施工,确保安全,如:出现意外 事故。全由乙方负责,与甲方无关。五、建房质量第一,建房材料费由甲方提供,按照泥工程来建造,不得 偷减料,按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的,双方协商处理。六、本协议书一式二份,双方各执分。

9、签名和盖章后生效。建房合同篇4甲方:乙方:甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿 的原则,公平、公正,就有关事项协议如下,望双方共同遵守执行。、承包方式:采用包工包料的方法。二、甲方的责任:1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到工地现场。3、 看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、现浇楼板当天负责伙食供应。5、 及时足额付工程进度款。三、乙方的责任：1、负责整个工程所有的泥工工艺,直至交付合格工程。2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。3、装饰工程要求:外墙面四周贴瓷砖,包括琉璃瓦;内装饰：楼梯间 贴墙裙1.00m高,踏步、休息平台贴砖。内墙除

10、贴砖外全部清光。厨房、卫生 间、地面、墙面满贴瓷砖;楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减 少一间不贴）,另外底层砌梯坎。4、安全施工防护措施:乙方必须加强安全防护措施有效,严禁出现一切工伤事故,如出现意外 切责任由乙方负责 ,甲方不承担任1可经济补偿。四、控制质量要求:1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工,如有变更必须经甲方同意。2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工,如出现工程质量事故所造 成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定 数额违约金罚款最低5000.00元。五、工程量计算方法:按20xx定额规定计算建筑面积。六、工程款支付方法、时间、结算:原则

11、上按形象逬度付款,每层浇筑楼板后支付内装饰元,外装饰元,元,余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内 付清。七、工期:开日期年月日至年月日竣工。、其他:本协议未尽事宜,甲、乙双方共同协商。九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。直至 程完工,自然失效。甲方（签章）:乙方（签章）:联系电话:联系电话:二Oxx年月日建房合同篇5、工程概况工程名称:私人住宅。工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。工程内容:设计图以内的所有建筑工程。建筑面积:共148。8平方米。二、工程承包范围承包范围:包工不包料。三、合同工期开日期:XX年3月8日(农历二月初一)。竣工日期:XX

12、年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。四、合同价款价为每平方米180元,建筑总面积!48.8平方米,合同总价款为人民币 26780 元。付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲 方付给乙方合同总价款的30% ,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲 方付给乙方合同总价款的30% ,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方 付给乙方合同总价款的30% ,即8000元;剩余10% (即2780元)作为质量 保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的

13、权利及义务:(1)甲方应向乙方提供三通一平。(2 )按期付款。(3 )及时向乙方提供所需要的各种材料。(4 )在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲 方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务:(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2 )保证工程质量。(3 )保证工期,按时交。(4 )在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前23天告知甲方,以便 及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。(5)在每项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可逬行下 道工序。(6 )乙方应重视安全生产,一切安全

14、责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_年一月一日年_月一日建房合同篇6出卖方(甲方)：姓名:身份证号码:地址:电话:买受方(乙方)：姓名:身份证号码:地址:电话:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双 方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。第一条甲方自愿将合法取得的坐落于 的还建房壹套出售给乙方,房屋结构为 房屋性质为建筑面积（实用建筑面积）不低

15、于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方协商,乙方应向甲方支付的总房款为三、该房屋需在20xx年4月23日前交付,逾期未交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算,月利息按照计算,逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,甲乙双方同意按照以下方案处理:1 .终止合同,甲方退还乙方已付房款及利息,并按照累计付款的% 向乙方支付违约金;2 .合同继续履行,甲方按照乙方累计付款的%向乙方支付违约金;3 .如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同;四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当,甲乙双方同意按照以下方案处理双证办

16、理事宜:1 .由甲方负责办理双证并支付相关费用,乙方提供相关资料并予以配合;2 .若截至20xx年4月23日甲方仍未为乙方办理双证,甲乙双方同意按照 以下方案处理:2.1 乙方有权提出终止合同,甲方应在乙方提出退房后 天内退还乙方支付房款元,并支付房价%的违约金;乙方愿承担房付后至退房期间的房屋使用费用,该费用的计价方式按照同区域、同类房 屋租赁费用计算;2.2 双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担;2.3 乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿;五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算,每平方米价格 为4740元,总金额为35万元,超出部分在房屋

17、交付后由乙方在一年内付清。六、乙方按照甲乙双方约定,73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清,乙方于年 月日前向甲方支付人民币元和 年月日前向甲方支付 元,逾期未支付,甲方有权解除合同,并追究乙方违约利息;具体付款方式由甲乙 双方协商确定。七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷,不存在按揭、抵押债务、 税项及一房多卖等,如出现产权纠纷事项,由甲方承担全部责任。、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户,若因甲方原因造成的该房 屋存在上述情况的税费由甲方承担。九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天,由乙方支付给甲方。十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。十、交付该房产,甲方

18、不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支 的物件,乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。十二、本合同履行过程中发生争议,有甲乙双方协商解决,协商不成时, 甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事项,有甲乙双方另行议定,并签订补充协议。十四、本合同共 页,一式份,甲乙双方各执7分,各执份,均居同等效。十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自日起生效。）甲方（签章）:乙方（签章）：年 月日年 月日建房合同篇7甲方:XXX乙方:XXX承包形式:1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外洋装修工程 和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包。2、乙方进

19、场甲方提供住宿,生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格:1#一3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程（包包料）甲方以56元/m2 价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容:乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外） 如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保 温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:1、洋面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm限阳角方正2mm。2、洋面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶 板高低,误差较

20、大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外洋阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、 飘窗板薄厚一致,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象, 并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间:乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准, 予期完不成的,每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月之内付 清。工具设备的保养使用及材料节约:1、乙方应对工地的设备、工具必须合理

21、使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款 200 元。5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。文明施工,安全生产:1、乙方逬场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电,必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发现一次 罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费 用和损失由乙方自负

22、。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方:XXX乙方:XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日建房合同篇8本合同由下列两方当事人于20XX年2月日签定:出卖人:身份证号:（以下简称甲方）地址:联系方式:买受人:身份证号:（以下简称乙方）地址:联系方式:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基 础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:现一致同意订立合同条 款如下,以资共同遵守。第一条甲方愿将自有座落于小区一期第栋室建筑面积为80 nV的还建房屋 出卖给乙方,包含附属设施见附件一（附件一:

23、甲方与公司签订的房屋拆迁 补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设 施、设备状况等房屋附属设施、设备,在本合同中均简称为“该房屋。第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2 ,合计为:人民币肆拾肆万元（44万元）,本合同生效后,乙方向甲方支付房屋买卖预付 款,人民币肆拾肆万元（44万元）,交房后以实际面积结算,结算款交房后 一次结清。第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋:1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方, 并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日,甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料 凭证签名的复印件交付乙方,并将甲

24、方及共有权人的身份证复印件、户 薄复印件交付乙方存档。第四条甲方保证,其与开发商公司签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方承担的义务,甲方已全部履行完毕,甲方享有的该房屋的全 部权益一并转让给乙方。第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚,无任何担保等他项权利设置、査封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后,因该房屋存在产权 纠纷或第三方对该房屋主张权利,致使乙方不能正常使用该房屋,或者不能取 得该房屋的所有权,或者给乙方造成其他损失的,由甲方承担全部的赔偿责任。第六条该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的,甲方应配合向开发商主张权利。 第七条

25、鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称两证) 须由甲方配合村委会,开发商办理在乙方名下,办理产权证手续的费用由乙方承担。第八条甲方出卖给乙方的该房屋,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益 承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任1、除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成 对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任;2、未违约方有权要求:(1)违约方继续履行本合同约定的义务;(2 )违约方于限期内采取补救措施;(3)违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议约定配

26、合乙方办理该房屋的两证手续的,甲方应 赔偿乙方的一切损失。第十条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关 事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决。协商不成的, 双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效。第十三条本合同共2页一式三份,甲、乙双方各执份,公证人份。本合同 自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年月日乙方（签字）：年月日公证人（签字）：年月日建房合同篇9发包人（甲方）：承包人（乙方）：乙方承担甲方寨坝镇加油站房屋的修建,依照中

27、华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规之规定,双方本着平等、自 愿,诚实守信的原则,经协商一致,就该工程单包工订立以下合同。、工程承包方式包工不包料。乙方承担寨坝镇加油站何利房屋的修建,甲方负责提供修建 所需的原材料。二、工程承包范围钢筋制作、主体工程、内墙粉水、外墙贴砖、屋面水泥沙浆找平、焊接、 管线预留预埋、屋面排水管、室内排污管、外墙脚手架等。未说到的,以设计 施工图及双方约定为准。三、量合格。四、工期从二OXX年二月20日至二OXX年七月20日,工期共5个月。因下雨和 不可抗力的自然突害造成的停工,按实际停工天数顺延。五、工程量按实际完成的工程量结算。六、承包价

28、格单包工承包价格为每平方米155元。七、安全责任乙方必须严格按照工程建设相关的安全规定组织施工。加强对现场作业人 员的安全教育,对施工的全过程逬行安全监督和检查,杜绝一切不安全隐患。 如因管理不善和违规操作所造成的伤亡事故和经济损失概由乙方负责。、违约责任甲、乙双方任何一方违约,处工程合同总价款5%的违约金。九、付款方式工程量每层完工,按完成工程量的总价款的60%支付工程款,工程完工, 十日内付清全部工程款。十、本合同一式两份,甲、乙双方各持份,经双方代表签字和盖章后生 效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月一日年 月一日建房合同篇10甲方:乙方:经甲、

29、乙双方共同协商,本着公平、自愿、互惠互利的原则,甲方自愿将 自己的宅基地（位于马鞍搬迁街面积约100m2）给乙方修建（注:只包工、不包 料）,特立本合同,双方必须共同遵守。工程内容:（含地梁）、房屋总高为7层半,结构第一层为框架结构、第一层高为6.5米,外 墙前后贴好,内墙粉好天棚清水模毛地皮,第二层以上为3米,扎丝、钉子、 铁丝由乙方买,钢筋制作与安装,泥,木工（含支模板所需材料）,内外架及 施工通道安全棚搭设（含搭设材料）,水电安装,本工程所需机械设备均由乙方 负责。二、工程施工期间,乙方施工人员要服从甲方管理人员的指挥与安排,对 不服从管理者,甲方有权遣出工地。三、工期:开日期:年月日完

30、工时间:年月日工期总数：天四、工程质量:工程质量标准:达到国家现行建设工程质量验收标准。因工程质量达不到 协议约定标准,乙方自行返工直到合格,因返工产生的费用由乙方自行承担。五、协议价款:按建筑面积计算,每平方米200元单价包干（包工不包料, 包机械设备,包支模所需材料及架子搭设材料）。六、工程收方:按实际建筑面积计算。工程款支付:根据工程进度经甲方 审核据实后,按工程进度的70%支付,工程余款等工程全部完成验收后合格后 个月一次付清。（质量保修金除外）。七、在施工过程中,工程逬度严重滞后,满足不了协议工期要求,（停待 料）甲方因其它原因造成乙方停除外,甲方将给予一定的经济处罚或有权终止 协议

31、。、施工安全:一切安全事故由乙方全权负责,与甲方无任何关系,并且 出现施工方面的质量问题,乙方要负责一切损失。九、施工现场的清洁与卫生要求,因此项工程的特殊性,工程开后,乙 方应文明施工,保持施工现场清洁,道路畅通,保证施工现场及周边环境符合 环保部门的有关规定,因乙方自身原因违反规定,造成的损失和罚款,由此乙 方自行负责。十、工程完工后,根据有关要求和质量保证金,所扣金额为合同总价的 2%,质量保修期为6个月,保修期满后,不出质量问题,退还金额保证金十、未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。十二、本协议一式二份,自签字之日起生效,工程质量保修期满,甲方付 清乙方工程款后，自动生效。甲方（公章）：乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年 月一日 年 月一日