《2023年精选施工承包合同集锦十篇（个人承包合同范本）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年精选施工承包合同集锦十篇（个人承包合同范本）.docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年精选施工承包合同集锦十篇（个人承包合同范本）施工承包合同 篇1甲方： 乙方：经甲乙双方协商，甲方将 胡柳公路至马庄子村内街道 道路承包给乙方进行施工硬化，乙方施工队以每平方米 元承包，现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下：一、修路要求1. 工期要求：自 工期为2. 尺寸要求：路面宽度：主街道宽米，其他 副街道宽 33.5米不等；道路厚度15公分。3. 材料要求：水泥需用国标325，石子为24厘米的青石，沙子坚固耐用、洁净的天然砂。配水清洁，比例合理。4. 有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象。5. 混凝土抹平后，用刻纹设备在初凝的路面上刻23毫米的横槽。6. 实
2、时切缝：每隔45米切一道，深度34厘米，宽38毫米。7. 工程量以路中线实测实量延长米为准。二、甲方责任1.监督检查全过程、技术规格与质量。2.提供一个料场。3.对违规和影响质量的行为，采取果断的处理手段。4.提供水源及电源，费用由乙方自理。三、乙方责任1.负责备料，并组织施工设备，自行配齐施工所需机械及其它所有用品（包括生活，保养，防雨等所需品）。2.自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。3.负责操作规程，把握质量标准。4.负责安全施工（施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责，包括机械，车辆，人身等）。5.接受甲方监督检查和处置决定。6.修路期间负责道路养护。四、付款方式工程竣
3、工后甲方付给乙方70%的施工费，其余的施工费在50日后工程不出现质量问题则一次性付清。五、备注 投标前乙方交投标押金5万元，乙方开工后押金退还乙方。开工5天后，付给乙方预付工程款5万元。 以上协议双方共同协定，签字生效，任何一方无权随意变更。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人（签字）： 授权委托人（签字）：年 月 日 年 月 日施工承包合同 篇2发包方: 太阳通用机械有限公司(以下简称甲方)承包方: 山东瀚高建设节能工程有限公司(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其它相关法律法规，甲、乙双方就乙方承接甲方发包的太阳通用机械有限公
4、司门卫室外墙保温工程施工的有关事宜协商一致, 同意按下列条款签订本合同,甲乙双方共同遵守。一、 工程内容及范围: 太阳通用机械有限公司门卫室外墙保温工程,根据外墙保温工程技术规程及验收标准,保温工程含基层外胶粘剂.粘贴50MM厚岩棉板、玻纤网格布、抗裂抹面胶浆、加固锚栓(120MM长,每平方米不少子7个)并含人工、机械,垂直运输、水平运输及安全文明施工措施等。二、工程地址:龙盛路与珠峰路交汇三、承包方式:包工包料,包检测,包税。四、材料标准：1、岩棉板要求使用威海博盛 牌, 50mn表观密度为140kg/m3,供应商应提供书面证明和产品出厂合格证。2、粘结砂浆、抹面砂浆使用基舜牌(1500/元
5、吨) ,承包方应提供生产厂家产品合格证,出厂日期及编号,使用期限、主要成分、适用范围及使用说明书。每平方米不少于13kg。3、玻璃网格布要求単位面积质量 160g/m2, 使用外墙保温专用耐碱玻纤网格布。4、锚栓采用热镀锌金属螺钉(天字牌) 。塑料膨胀管采用聚酰胺的。各种材料生产厂家应提供具有法定资格的产品检测报告副本原件。5、所有材料进场均应由监理方和建设方进行见证取样, 进行复检和称重达标后使用, 否则禁止使用 。五、工期:自满足条件起, 15个工作日完成(以工程部下发的开工令为准)。乙方在甲方规定的时间内完成施工任务, 保证与工程进度同步,不影响其它工种作业。如乙方未按照合同工期完成,每
6、拖一天罚款1000.00元。六、质量标准：1、乙方严格按照山东省工程建设标准设计外墙外保温构造施工。并达到中华人民共和国行业标准外墙外保温工程技术规程( JGJI44-20xx ) 验收标准。2、甲方工程的基面应达到建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx和建筑装饰装修质量验收规范 GB50210-20xx的规定。七、合同价款:以实际发生数量乘以单价岩棉外墙保温每平方米110.00元、 大理石贴面岩棉外墙保温每平方米100.00元。八、付款方式: 材料进场后,自施工之日起7日内付总价款 20% 作为预付款,外墙外保温工程完工并经验收合格后再支付实际发生总工程量的 50 %的工程款。
7、工程验收后乙方将全部资科齐全报到甲方后,双方结算工程价款付至结算款的95%,余 5% 为质保金,验收合格满 3 年工程无质量问题(无息) 一次付清 。九、约定项目:1、外墙外保温工程承包给乙方, 甲方为乙方提供材料堆放场地、水源、电源,并配合乙方与施工单位搞好协调，所发生的水电费用等由乙方承担。2、乙方施工前向甲方监理上交施工组织设计,批准后方可施工,所有进场材料须提供合格证、检验报告、并按要求送检(送检费由乙方承担),整理报检资料, 按规定工程竣工后整理三套完整的资料存档, 对于不合格或不经监理认可的材料不得使用。保证验收合格。3、乙方人员进场必须有负责生产技术的项目经理(队长) 一名与专职
8、或兼职安全一名,负责与甲方结合与协调工作。甲方将派专门人员负责与乙方联系、指挥和验收工作 。4、乙方人员进场必须服从甲方管理,遵守各项制度,如有违反项目部管理制度愿意接受罚款。 因乙方原因造成甲方机械工具、建筑成品损坏照价赔偿。5、乙方必须服从现场施工单位的安全、质量、工期及现场文明等施工管理。如不配合施工单位管理, 甲方有权不予支付工程款 。6、甲方有义务及时付款,向乙方提供工作面,协调解决与其他班组的工作关系。如因甲方原因造成乙方工期延误时工期相应顺延 。7、材料进场前必须告知建设单位，经同意后方可进场。如发现材料私自进场或未使用指定品牌,建设单位有权拒绝使用,并给予相应处罚，情节严重者终
9、止合同, 造成损失由承包方承担 。8、乙方不得将该工程转包给第三方施工,否则建设单位有权终止合同, 所造成的损失由承包方承担 。十、安全责任：1.乙方进入施工现场必须带好安全帽,高空作业必须系好安全带,严禁高空抛物、吊篮搭好后要经过验收合格后方可使用。2. 乙方应做好安全防护措施, 在施工中如果出现人身伤亡等事故与甲方无关。3.施工现场必须做到工完料净、场地清。材料堆放完毕, 搞好文明施工。4.乙方必须为其施工工人购买保险。5. 乙方在施工中必须严格执行有关安全操作规范, 因操作不当或失误导致发生安全事故或火灾事故, 乙方应承担由此引发的一切经济损失或法律责任。十一、 乙方承诺保修期 3 年。
10、十二、 双方发生纠纷协商不成可向兰山区人民法院起诉解决。十三、 本合同自双方签字起生效。甲方：乙方：电话：电话：年 月 日施工承包合同 篇3发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_甲方承建的工程室内_天花吊顶单项工程，于_年_月_日由甲方发包给乙方，采用包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容：_施工图，标准层核心筒天花吊顶工程项目及设计变更的所有工作内容。具体如下：600600防水_吊顶，采用白色喷塑t形凹槽龙骨;角线采用6cm石膏线条，油面漆二遍。二、承包单价：根据施工图纸，
11、按实际吊顶面积计算。包工包料：_吊顶每平方米_元整;石膏线条每米_元整。三、双方责任：甲方责任：1)提供乙方进场人员的生活住宿条件，施工用电。2)提供乙方进场施工的垂直运输;消防、强弱电等专业的协调配合。3)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。乙方责任：1)严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工，提供的各种材料必须与经工程管理站认定的样板一致，进场材料需经项目部验收后方可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。2)严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的各项制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安
12、全事故。3)绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意，不准离开工地。保证足够的施工力量，负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。4)爱惜甲方的一切机械设备，违章操作致使机械设备损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。四、工程质量及验收标准：工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责。五、工期：根据甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本项目的施工任务。六、付款方法：乙方进场后五天内，甲方拨付50
13、%的进度款，工程完工后，甲方拨付至80%的款项。待工程验收合格后，十天内结算并付清所有工程款。七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包工程款时失效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日施工承包合同 篇4建设单位：施工单位：日 期：施 工 合 同 书建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就城市碧园公寓B.C栋玻璃幕墙工程达成以下条款，以便共同遵守。
14、第一条：工程范围、造价数量、单价、总价1.1 工程范围：“城市碧园公寓B.C栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：MC42、MC39、MC41、MQC63、MQC63a、MQC64、MQC53、MQC54、MQC72、MQC65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。1.2 工程单价：（详见后附报价书之报价明细表）1.3 工程数量及总价合计：（详见后附报价书之工程报价总表）1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协
15、议形式确定。1.5 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。第二条：工程用料2.1 玻璃：幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。2.2 铝合金型材：均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。2.3 硅酮结构胶及密封胶：选用郑州中原胶厂产的MF811硅酮结构胶及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。2.4 幕墙开启配件：国产优质七字执手。2.5 钢件：国产优质Q235b钢型材。第三条：付款方式3.1 铝合金型材、钢件进场后七日
16、内，甲方付给乙方合同总价的30%作为第一次工程进度款；3.2 铝合金型材、钢件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%；3.3 玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20%；3.4幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80%；3.4 验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97%给乙方，剩余3%从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。3.5 甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。第四条：甲乙双方责任4.1 甲方责任：4.1.1 提
17、供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；4.1.2 办理施工许可证；4.1.3在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；4.1.4组织有关单位与乙方的协调会；4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；4.1.6组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。4.1.7组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；4.1.8 在乙方递
18、交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收；注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。4.2 乙方责任：4.2.1 对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。4.2.2 严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；4.2.3 编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；4.2.4 负责所有进场材料的保管及未验
19、收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款；4.2.5 严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；4.2.6 作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。4.2.7 提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。第五条：工期5.1 开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。5.2 施工总工期：B栋40天，C栋50天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。5.3 工期顺延：
20、以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；5.3.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；5.3.3 由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款；5.3.5 其它非乙方原因的停工；5.4 以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。第六条：工程质量6.1 工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。6.2 工程验收按甲方规定
21、的各项参数及国内现有规范标准进行。6.3 工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。第七条：设计变更7.1 甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。7.2 由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。第八条：竣工、结算与保修8.1 工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。8.2 工程竣工验收后
22、，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。8.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。第九条：工程停建或缓建9.1 因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。9.2工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙
23、方的相关损失。第十条：其它10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。10.2 履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。10.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效， 生效后无正当理由单方不能弃约， 弃约方需赔偿对方的一切经济损失。10.4 本合同待工程验收， 工程结算完成， 甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。10.5 本合同正本一式两份， 双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。 甲方
24、： 乙方：法人代表： 法人代表：银行账号： 银行账号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：施工承包合同 篇5承包方(以下简称乙方)：钢筋工程承包班组甲方承建的钢筋单项工程，于_年_月_日，由甲方发包给乙方采用包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容按施工图纸中基础分部_以下所有的钢筋加工制作和安装项目，包括各种予埋件、砼垫块、马凳筋的制安。设计变更工程量按实调整，现场不产生计时工，工完场清。其中：徐云根承包钢筋加工制作分项工程；朱云高承包钢筋安装绑扎分项工程。二、承包造价以总钢筋设计含量计算，
25、单价_元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。其中：钢筋加工制作_元/吨；钢筋安装绑扎_元/吨。三、组织领导1 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。2乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制
26、度及宿舍、伙房纪律。4合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。四、双方责任1甲方责任：(1) 提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。(2) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。(3) 提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。(4) 保证材料供应(材料运至现场_米内，但不提供塔吊运输)，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，
27、乙方应服从甲方的调配。2乙方责任：(1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行(施工技术验收规范)。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。(2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的(安全管理暂行规定)(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。(3) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不
28、滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。(4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。施工承包合同 篇6(一)关于工程内容和范围的确认招标人和中标人可就招标文件中的某些具体工作内容进行讨论，修改、明确或细化，从而确定工程承包的具体内容和范围。在谈判中双方达成一致的内容，包括在谈判讨论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件，并明确它是构成合同的一部分。对于为监理工程师提供的建筑物、家具、
29、车辆以及各项服务，也应逐项详细地予以明确。(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步讨论和确认，必要的情况下甚至可以变更技术要求和施工方案。(三)关于合同价格条款依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采用什么计价方式，在合同谈判阶段往往没有讨论的余地。但在可能的情况下，中标人在谈判过程中仍然可以提出降低风险的改进方案。(四)关于价格调整条款对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承
30、包人无法控制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同，都可以确定价格调整条款，即是否调整以及如何调整等。可以说，合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中，由于各种原因导致费用增加的几率远远大于费用减少的几率，有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价，因此承包人在投标过程中，尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。(五)关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行，即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有很多种可能的选择，并且
31、可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响，因此，合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。(六)关于工期和维修期中标人与招标人可根据招标文件中要求的工期，或者根据投标人在投标文件中承诺的工期，并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时，还要明确开工日期，竣工日期等。双方可根据各自的项目准备情况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的公路维修工程应允许分段验收;分多片的大型灌溉工程应允许分片验收等等)，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期
32、，以缩短承包人的责任期限，最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确，由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或改变设计等)、恶劣的气候影响，以及种种“作为一个有经验的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等原因对工期产生不利影响时的解决办法，通常在上述情况下应该给予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同
33、时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。(七)合同条件中其他特殊条款的完善主要包括：关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及衔接工序和隐蔽工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。施工承包合同 篇7甲方：黎红村民委员会 （以下简称甲方） 乙方：临江市鑫元水利有限公司 （以下简称乙方） 为解决村民饮用水困难，经村三委会及移民项目管理小组研究决定，新建蓄水池一座。建设地点：黎红村四社四岗，为确保该项目按时按质按量完
34、成，经甲乙双方共同协商后，特订立以下合同。一、修建蓄水池一座，其规格为：4102.5米，饮用水蓄水池一个。二、该工程采用包工包料的方式（包括场地开挖及平整）。所需施工机械设备及全部周转材料由乙方自备，甲方不负责任何机具与设备。三、蓄水池结构钢筋混凝土，要求横平竖直、满浆满灌,内外围均用砂浆内外抿糊，且内外光滑不渗水。饮水用蓄水池顶部要求用盖板封严。四、工程总造价为：72300元（大写柒万贰仟三百元整），工程竣工且验收合格后付款。五、施工时间为：20xx年7月12日至20xx年8月30日。（除特殊情况外）。六、乙方必须严格按照现行规范和施工技术要求及程序进行施工，保证工程质量，并负责交工后的保修
35、。七、施工中出现的一切不安全因素，概由乙方自负。八、施工过程中甲方有权监督乙方工程建设质量和进度。九、未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：（签盖）乙方签字：（签盖）20xx年月 日施工承包合同 篇8甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，经协商一致，甲方同意将以下工程项目的桩基工程委托乙方施工。为明确甲、乙双方在工程施工中的责任、权利和义务。综合本工程的具体情况，特签订本合同以共同遵守：第一条、工程名称：第二条、工程地点：第三条、工程范围与工程量：1、工程范围：2、工程量：根据地质资料和设计图纸，暂定桩长为米，桩位个。
36、产品规格 PHC400*95 A 约 米。第四条、承包方式：乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的形式承包该工程。第五条、单价与结算方式：1、单价：PHC400*95 AB型 管桩包工包料单价 元/米;桩基础工程造价暂定为 元( 元)2、结算方式：按实际施工的工程量为结算依据，超出设计标高部分1米部分工程量由甲方承担，超出设计标高1米以上部分工程量由乙方承担。第六条、工程付款方式：第七条、工程期限：1、经双方协定：工期为二00四年月日至二00四年月日。2、因不可抗拒的客观情况(雨天及甲方原因造成停工签证延期)，影响工程进度的经甲、乙双方商定，工期可相应顺延。第八条、甲乙双方主要责任：一
37、、 甲方责任：1、办理全项工程规划报建手续及施工临时用地，占用道路等合法手续。2、供本工程的基础设计图纸(一式三份)、地质钻探资料、水准点场地的规划标志、轴线定位等施工依据(一式一套)，并协助乙方作好轴线复检。场地基线移交以及开工日期应以书面形式通知乙方。3、甲方负责办理施工现场的“三通一平”，清除地上、地下、高空障碍物等，达到桩基施工条件;桩基施工的水费、电费均由甲方承担。4、协商处理施工现场及周围地下管线，旧基础和临近建筑物的保护，确认工期顺延签证及所增加按实发生的费用。5、甲方驻工地代表：负责现场监理、签证及工地协调工作。二、 乙方责任1、按轴线定好桩位，确定施工顺序，保证桩位准确。2、
38、乙方派驻施工现场总负责人3、听从甲方及有关人员的指挥，做好施工现场的质量安全，文明施工。4、工程完工后，乙方应向甲方提供所有的竣工资料(一式份)。第九条、竣工验收和结算：1、甲方收到乙方竣工验收报告后十天内无正当理由不组织验收或验收后三天内不予签章，则视为竣工验收报告已批准，即办理竣工结算手续。2、乙方在向甲方提供完整竣工验收报告的同时，还应向甲方提供工程结算书，甲方自收到工程结算书起十天内将结算书审核签收完毕。3、甲方未按合同约定将结算审核签收完毕或在签审后五天内不支付工程结算款，则甲方应支付乙方签收工程结算书欠款总额的每天0.1的罚金。4、乙方未按时竣工，每延长一天按该工程总额的0.1收取
39、罚金。如验收达不到质量要求，乙方承担一切损失。第十条、解决合同纠纷的方式：甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或者协调解决，协商协调不成的，依法向沈阳市仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼解决。第十一条、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。本合同自甲、乙双方签订盖章之日起生效，至办完工程验收交接和竣工结算、付清工程款后，合同自行终止。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：年 月 日 年 月 日施工承包合同 篇9发包方：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。一
40、、乙方承包范围1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。二、乙方负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。三、甲方负责事项1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责XX一平负责余土处运
41、部分。2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、施工质量及要求乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求XX竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检
42、验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修_年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。五、安全防护措施严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。六、工价及结算付款方式1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(：240.00元2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳台
43、、折半计算。2、付款说明：基础完成后付壹万元(：10000.00元);一层封顶付壹万元(：10000.00元);二层封顶付壹万元(：10000.00元;三层封顶付壹万元(：10000.00元);四层封顶付伍仟元(：5000.00元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。七、其它事项1、工期为六个月，从_年_月_日至_年_月_日。2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。5、若桩基深度
44、超过8米，超深部分甲方另行付工时费。未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日施工承包合同 篇10甲方：烟台#汽车配件有限公司乙方：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就烟台#汽车配件有限公司办公楼工程施工承包相关事宜，经双方协商达成一致，订立本合同。第一条、 工程概况工程名称：烟台#汽车配件有限公司办公楼工程地点：第二条 工程承包范围基础部分至四层泥水、钢筋、木工的所有工程量。第三条 工程工期1.计划开工日期：20xx年 月 日，计划完工日期：20xx年 月日 ;2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条 工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_优良_。第五条 合同内容甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，