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1、保障性住房可以住多久【BIM的保障性住房绿色施工技术应用解析】BIM的保障性住房绿色施工技术应用解析耿*省建设建 工（集团）有限责任公司*xxxx摘要：BIM技术在当前已成 为建设领域信息技术研究和应用热点，并且BIM的应用价值已 经得到政府的高度关注和行业的普遍认可。我国BIM发展与欧 美发达国家相比一直比较缓慢，直到2009年才开始逐步受到行 业各界的重视，本文就对BIM的保障性住房绿色施工技术的应 用探讨，以供参考。关键词：保障性住房;BIM；绿色施工引文：现阶段国内的BIM应用主 要集中于建筑设计阶段，在施工领域的应用相对较少，本文结 合具体工程案例，探讨基于BIM的保障性住房绿色施工
2、技术应 用实践，积极响应政府在保障性住房中实施绿色建筑行动的号 召，认真落实绿色保障性住房技术导则，充分发挥绿色施工 示范工程在建筑业节能减排工作中的示范引领作用，提升施工 现场绿色施工建设和管理水平，提高能源利用率，减少施工活 动对环境造成的不利影响。1工程概况本工程位于北京市朝阳区，为公共租赁住房项 目，工程建筑面积10. 66万m2,含4栋高层住宅楼和配套公 建，共13个单体建筑，其中2#、3#住宅楼主体结构采用了现 浇施工与装配式施工相结合的施工方式，为市保障性住房投资 建设中心首个产业化住宅项目。工程质量目标为确保北京市 “结构长城杯（金杯）”、北京市“建筑长城杯（金杯）”，争创 国
3、家“鲁班奖”；绿色施工目标为：确保北京市“绿色施工示范 工程”、确保“全国建筑业绿色施工示范工程”。该工程具有 绿色施工目标高、单体数量多、工期短、施工场地狭小，施工 管控难度较大等特点，为此，在工程施工阶段，积极探索应用 BIM技术开展绿色施工，倡导施工过程“四节一环保”。2基于BIM的保障性住房绿色施工技术应用实践2. 1施工 现场三维场地布置在项目开工前，针对本工程单体较多、施工 场地狭小等特点，利用中国建筑科学研究院的3DSG三维施工现 场布置BIM软件建立了基础施工、主体结构施工、装修装饰施 工等三个阶段的施工现场三维模型。对大型起重吊装设备、垂 直运输设备、新建建筑、现场办公区、生
4、活区、材料码放区、 生产操作区域、行车道、出入口等，通过3D模型进行直观、合 理地布局展示，如将钢筋加工场、木工棚及模板码放区等布置 在塔吊的回转半径之内，并尽量靠近既有交通线路或即将修建 的临时交通线路，缩短运输距离，使材料就近卸载，减少材料 二次搬运等。该BIM软件内置了工程机械、活动板房等常用三 维参数化模型，通过导入二维施工平面布置图，可在二维底图 的基础上快速建模，模拟施工场景布置。此外，根据企业CI标 准化管理规范，我们创建了符合本企业的施工围挡、工地大 门、旗杆等三维参数化模型，方便后续工程三维场地布置时调 取使用，进一步提升企业CI标准化管理水平。通过BIM技术三 维反映施工场
5、地布置，便于项目部全体员工虚拟体验施工场地 部署，检验场地布置的合理性，及时讨论、修改和优化，最终 选择分析最佳方案，尽量减少施工阶段搬移临建设施，达到节 地、节能、降低施工成本等目的。2. 2模型建立与图纸审查在该项目各单体工程开工前，采 用Revit核心建模软件快速建立了工程整体BIM模型，让工程 整体模型完整地展现在参建各方员工面前，便于大家对工程整 体概况有一个大致了解。建立模型的过程，必须要把所有相关的二维图纸过一遍， 无疑是非常好的图纸理解过程，并能从中找出图纸存在的一些 问题，如结构与建筑的矛盾、图纸尺寸未标注、尺寸不合理等 一系列图纸疑问。我们将所发现的图纸问题分专业汇总，及时
6、 与设计和甲方沟通，得到对方确认或办理变更、洽商等。在图 纸会审前完成BIM建模，不仅加深了项目各专业技术人员对设 计图纸的理解，在施工前快速、准确、全面检查出设计图纸中 的错、漏、碰、缺问题，也减少了因图纸错误导致的不必要返 工、材料浪费及影响工期的潜在风险因素等，响应绿色施工的 节能、节材等要求。2. 3单体工程施工过程仿真模拟1）将搭建完成的8号楼 BIM模型导入中国建筑科学研究院自主研发的PKPM4D管理平 台；2）关联3D模型与pro ject施工进度计划，将空间信息与时 间信息整合在一个可视的4D模型中，实现3D模型与进度软件 之间的双向数据交流和反馈，从而保证了模型与施工进度在时
7、 间和空间上协调一致。单体施工模拟较常应用的Navisworks软 件，PKPM4D管理平台便捷了建筑构件与进度计划的相互关联， 使建筑模型可根据时间节点，直观、精确地反映整个建筑的施 工过程。在工程的重难点部位及时期进行反复对比，以此来合 理编制和调整工程的进度计划。利用4D施工模拟技术，精确计 划和控制了每月、每周、每天的施工进度，动态分配各种施工 资源，减少或避免了工期延误，大大提高了资源利用效率，符 合绿色施工的趋势要求。2. 4机电碰撞检测本工程地下车库施工前，将各专业模型 导入至!j Navisworks软件中进行了机电碰撞检测，以3号车库为 例，经碰撞检测，通过简单排查后，发现主
8、要碰撞点19处，一 般碰撞点56处，涉及的碰撞问题主要包括：通风风管与电缆桥 架、消防支管与通风风管、给水管与电缆桥架、消火栓主管与 电缆桥架、消火栓主管与喷淋支管、结构预留洞与图纸不符 等，经汇总整理，形成碰撞检测报告，并据此进行了二次深 化设计。通过机电碰撞检测，不仅便于施工单位尽早发现问 题，提前做好预留洞口等工作，而且便于向设计单位反馈各专 业间打架现象，在此基础上进行专业优化，大大降低了返工 率，减少材料浪费，工期缩短明显。为便于指导工程施工，BIM 模型通过碰撞检测并优化调整后，针对复杂节点或管线密集 处，为一线施工人员提供了三维节点图。2. 5重要施工过程BIM交底与深化设计针对
9、本工程中的施 工重点和难点，应用BIM技术设计施工动画或3D模型展示，用 直观、形象的方式向操作人员展示具体操作过程，包括一些复 杂节点的处理和施工流程、施工顺序等，改变以往技术交底内 容陈旧、形式枯燥，工人看不懂，记不住等弊端。（1）本工程 2#、3#住宅楼（地下2层、地上27层）4层以上的顶板、阳台 板、空调板施工中采用了预制叠合板进行施工，楼梯、楼梯间 隔墙及其托梁为预制构件，为北京市保障性住房投资建设中心 首个产业化住宅项目。为保证施工质量，避免因施工经验不足 导致的返工现象，对PC构件安装过程进行了基于BIM模型的动 画模拟，预演现场PC构件安装过程，事前发现各种问题并及时 解决，避
10、免因施工工艺的问题导致返工和材料浪费。此外，对 现浇钢筋混凝土剪力墙的钢筋绑扎安装，进行了钢筋样板墙模 拟，改变过去在施工现场制作安装实物样板墙的做法，省工省 料，满足绿色施工要求。（2）以卸料平台为例，本工程探索了基 于BIM技术的安全设施管理方法。通过建立卸料平台的三维实 体模型，模拟吊装施工过程，对作业人员进行三维可视化安全 技术交底。（3）本工程卫生间样板间面砖粘贴前，根据卫生洁 具、地漏、开关面板及墙砖地砖等规格尺寸，基于工程BIM实体模型，进行排砖深化设计，在保证美观的同时，避免碎砖， 减少裁砖量，降低材料损耗，减少施工粉尘。3结语本工程绿色施工目标高，为实现建造过程“四节一 环保
11、”，建造“政府放心、业主满意”的精品工程，在施工现 场三维场地布置、模型建立与图纸审查、单体工程施工过程仿 真模拟、机电碰撞检测、重要施工过程BIM交底与深化设计等 环节进行探索BIM应用实践，有效减少了工程返工次数，降低 材料消耗，减少建筑垃圾和粉尘污染，节约临时用地，大大提 高项目绿色施工管理水平，环境效益明显。工程已通过北京市 “绿色施工示范工程”验收，2014年9月，中国建筑业协会组 织专家对本工程进行了 “全国建筑业绿色施工示范工程”过程 检查，获得了专家的一致好评，评价等级为优良。BIM技术在 绿色施工中的大胆尝试，可供同类工程提供有益参考。参考文献1张建平，李丁，林佳瑞，等.BIM在工程施 工中的应用J.施工技术，2012, 41(371):10-17.乔会 丹，罗晓生，闫冲冲，等.BIM技术在汉国城市商业中心避难 层施工中的应用J.施工技术，2013, 42(18):33-36. 3 周霜，黄振华.BIM在中国的应用现状分析与研究J. 土木 建筑工程信息技术，2014, 4(6):24-29. 4张洋.基于BIM 的建筑工程信息集成与管理研究.清华大学博士论文， 2009.本文来自 http:www. /