《实用的购房合同范文汇编6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实用的购房合同范文汇编6篇.docx（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、实用的购房合同范文汇编6篇实用的购房合同范文汇编6篇随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和 防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小 编收集整理的购房合同6篇，希望对大家有所帮助。购房合同篇1甲方（出售方）：（本人）身份证：联系电话：地址：乙方（受买方）：（本人）身份证：联系电话：地址：丙方（担保方）：（本人）身份证：联系电话：地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础 上，达成如下协议。第一条丙方分别接受甲方和乙方的委托，就乙方购买本合同第二条所列
2、房 屋之事，协助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜，监督双方履行合同条款并 提供担保。第二条甲方所售房屋产权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设 施：1、甲方所售房屋位于 市 区 路，房屋结构为 结构；2、甲方所售房屋建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），该房屋平面图见本合同附件一；3、甲方所售房屋所有权证号为由B编：电话：鉴证日期：年月日购房合同篇6第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿 的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路房号的房地产（
3、房地产权证号码）出租给乙 方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第一 日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数 额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、省 镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和 义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安 全
4、、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾 期日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖 欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期日，乙方须按当月租金额 的向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原
5、承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日 与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催 告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按 有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋 管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依 法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年
6、月 日4、甲方出售该房屋时，亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用 期限完全转让给乙方。第三条相关条款：1、三方达成一致意见，乙方将房款一次性支付给丙方，并由丙方出具相关 证明。2、甲方将上述房屋的销售合同、发票等交易手续的原件交给丙方，丙方转 交乙方，并将房屋钥匙、水/电/天然气卡等交给乙方。3、丙方应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理 服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交乙方确认。4、三方达成一致意见，房屋所有权下发后，丙方负责提供相关的单位 证明，协助甲乙双方完成房产证过户手续。第四条甲方与丙方承诺：1、提供的有关上述房屋的信息客观、真实。2、提供
7、上述房屋的销售合同真实、合法、有效。3、房屋所有权或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯一所有人， 该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意，并出具共有人对出售该房屋的书 面同意书。4、甲方的上述房屋为可上市并能顺利过户的产权房。5、上述房屋没有挂靠上学指标和户口。6、甲方和丙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方和丙方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋 交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方和丙方承担全部责任。7、上述房屋的拆迁补偿、置换房屋均归乙方所有，并配合乙方完成相关手 续。第五条乙方承诺：1、委托丙方购买上述房屋的意思表示真实；2、提供的
8、身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。第六条违约责任：1、因国家政策或单位规定致使甲乙双方不能完成房产证过户手续时，乙方和丙方应协商解决，达成统一意见并履行后则不视为违约行为。2、甲方违反本合同约定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违 约，甲方应赔付违约金（乙方支付房款的30%）、装修费用和其他相关的损失赔 偿。此情况下，丙方应返还乙方支付的全部房款和利息，并赔付违约金（乙方支 付房款的30%）、装修费用和相关损失赔偿。3、乙方违反本合同约定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违 约，丙方有权提出解除本合同，乙方所支付的费用无权要求丙方返还。4、丙方违反本合同约定的义务和承
9、诺，致使本合同无法正常履行即构成违 约，丙方应返还乙方支付的全部房款，并赔付违约金（乙方支付房款的30%）、 装修费用和相关损失赔偿。5、一方违约他方有权决定是否解除本合同，如守约方决定不解除本合同， 违约方承担上述违约责任，并不免除继续履行本合同的义务。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合 同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的 法律效力。第八条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同在履行中发生争议，三方应本着互让互谅的原则协商解决。 协商不成的，可依法向本合同签订所在地的
10、人民法院提起诉讼。第十条补充协议：。第十一条本合同自甲、乙、丙三方当事人签字或盖章之日起生效。第十二条本合同连同附件共 页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日购房合同篇2甲方：乙方：甲乙双方在协商一致下，依照中华人民共和国合同法的相关规定订立 本合同，合同约定如下：一、委托事项甲方委托乙方购买内蒙古房地产开发有限公司房产，房屋面积80. 33平 米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。二、委托方式甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴 纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义
11、向银行申请贷款，乙方只是名义贷 款人，实际还款人为甲方。三、产权过户乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。四、房屋居住权甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥 匙。五、违约金条款乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾 万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担 责任。六、争议解决方式因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交回民区人 民法院解决。七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有 同等法律效力。八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公
12、章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日购房合同篇3卖房方（甲方）：身份证号码：购房方乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑 面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元整）出售给乙方。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资 料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得 其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责 解决。4、自签订本协议起，保证将该
13、房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或 将房屋出售给第三人。三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国 法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。五、特别约定：甲方：电话：乙方：电话：签定日期：年月日甲方授权代表签字（盖章）：已方授权代表签字（盖章）：电话：电话：购房合同篇4出卖人（甲方）：身份证号码：以上人是本协议中所述房屋的共有产权人。受买人（乙方）：身份证号码：以上人是本协议中所述房屋的受买人。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置 房产签订本协议（共四页），以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为
14、平方米，房屋用途为住宅。装 修情况：第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易 后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整（大写：拾 万仟佰拾元整），但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方 米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支 付，余款元整以付款收据为证。第五条、房屋交付：房屋竣工交付后7日内
15、甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给 乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协 商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳 的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日 内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋 产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续
16、及资料（原房屋产权人的 产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲 方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续 履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷 款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违 约，乙方
17、有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民 币元整。4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有 权要求甲方支付违约金人民币元整。第八条、本协议发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应 严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙 方共同协商解决，与本协议同具法律效力。本协议在双方签字之日（年月日）起
18、生效。本协议中空格部分填写的文字 与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方 一份，留存备查。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日购房合同篇5卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市区 拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。第二条上述标的房地产的交
19、易价格为：单价：人民币 元/平方米,总价：人民币 元整（大写： 佰拾一万仟佰拾一元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方 支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续， 并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约
20、责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通 知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定 金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自 违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：