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1、自建房买卖合同范本5篇(1)关于自建房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：_、_夫妇。居民身份证号码：_、_。住址：_。买方(以下简称乙方)：_。居民身份证号码：_。甲乙双方均属_，_村(_组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的根本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村(_组)的房屋院落(_)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_年，房屋为土木构造，建筑面积_平米，房屋用处为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落详细位置： 东临_ 西邻_ 南邻_ 北邻_ 登记长度为_米 宽
2、为_米 面积_平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。第四条： 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追查违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追查乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特别情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追查违约利息，逾期一个月则视为甲方不
3、履行合同，乙方有权追查甲方违约责任。第六条：关于产权登记的商定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已获得全部共有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权缘故导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘故暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商处理，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
4、第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_、_ 乙方(签章)：_甲方签证时间：_ 乙方签证时间：_见证人：_ 见证人：_村委会意见：_ (签章)：_关于自建房买卖合同范本(2)卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)： 身份证号：依照中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用(筑面积 )第 ，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整(￥ 元)。甲方将房屋交付给
5、乙方使元(￥： 元)。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，买卖总价为人民币 用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在买卖时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在买卖前办妥，买卖后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方缘故造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有
6、权，甲方不得以任何方式及理由妨碍乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得妨碍该房屋本体构造平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：证明人：日期： 日期：关于自建房买卖合同范本(3)出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同
7、恪守。在签订合同时，双方享有平等知情权。一、甲方自愿将位于xx省xx县_的自建房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。今后假如过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。四、本合同签订后，甲方对xx的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购置后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利
8、，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于20 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_ 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章
9、之日起生效。本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日关于自建房买卖合同范本(4)甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依照我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该买卖房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，
10、并征得其他村民和村集体同意，能够长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完好的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋买卖价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设备的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全
11、部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追查乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依照第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关材料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追查甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘故除外。
12、八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依照乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方回绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方本身等其他与甲方无关的缘故造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设备)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或回绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍
13、或进犯乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘故进犯乙方的权利，造成乙方无法接着占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生阻碍乙方占有、使用或进犯乙方处分房屋权利的本质性妨碍之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违背本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商处理时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调处理。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次买卖
14、的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在20xx年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字
15、捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20xx年 月 日关于自建房买卖合同范本(5)甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：依照国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋情况1、该买卖房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)2、该房屋为(如两层砖混构造楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件
16、编号： )第二条：合同房屋买卖价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属本人所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同商定收取乙方交付的全部房屋买卖价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该买卖房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列
17、入新规划而撤除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量情况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以本人的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同商定给付甲方该买卖房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购置该房屋后，假设依照有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别商定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的买卖或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续咨询题，甲方应当积极全力配合乙方一起处理妥善。假设因而引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 假设今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违背合同商定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违背第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进展协商，无法协商或协商不一致的能够通过有关法律途径处理。甲方： 乙方：签约时间： 签约时间：