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1、C区1#楼(办公及商业)监理实施细则(给排水、暖通)编制人:审批人:北京华清技科工程管理有限公司年 月3、室内给水管道附属设备安装质量标准室内给水管道附属设备安装质量标准表5保 证 项 目项目质 量 标准1水泵安装水泵就位前的基础混凝土强度,座标、标高、尺寸和螺栓孔 位置必须符合设计要求和施工规范规定2水泵试运转轴承温升必须符合施工规范规定(注1)3水箱试验敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计要 求和施工规范规定(注2)基 础 项 目项目合格优良1水箱支架或底座 安装尺寸及位置符合设计要求; 埋设平正牢固在合格基础上,水箱与支架 (座)接触紧密表52水箱涂漆油漆种类和涂刷遍数符合
2、设 计要求,附着良好,无脱皮 泡和漏涂在合格基础上,漆膜厚度均 匀,色泽一致,无流淌及污 染现象允 许 偏 差 项 目项目允许偏差(nrni)1水箱标高5座标15垂直度(每米)1允 许 偏 差 项 目项目允许偏差(nrni)2离心式水泵泵体水平度(每米)0. 1联轴器同心度轴向倾斜0.8径向位移0. 13水箱保瘟保温层厚度(+0. 1 5 ,-0. 5 6表面平整度卷材或板材5涂抹或其他10注:1、TJ213 (五)-78第12条,泵在设计负荷下连续运转不应少于2小时,滚动 轴承的温度不应高于75C;滑动轴承的温度不应高于70o2、GBJ42-82第10.3. 16条敞口箱、罐安装前,应做满水
3、试验,以不漏为合格、密 闭箱、罐,如设计无要求,应以工作压力的1.5倍作水压试验,但不得小于 0. 4MPa (4Kgf/cm2).(二)建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸,组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施 工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会 议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工 方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改动。必要时进行样板试验引 路。3、对分包单位
4、的资质,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗 证要进行审核。4、安装开始之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、 座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种 管材及管件,其规格应符合设计要求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整洁,不得有伤 残、砂眼、裂纹,管材、管件应有出厂合格证;使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要符合设 计要求,要有经过自来水公司、消防等有关部门确认的证明,所使用的阀门其规 格、型号和材质应符合设计要求,热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩,表面 光洁
5、,无裂纹,开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完好无损坏,要 有出厂合格证。阀门安装前,应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号) 数量中抽查10%,且不少于一个,如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格 的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严 密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品,应检查技术鉴定文件;必要时应到生产厂家实地考 察其生产工艺、质量控制、检测手段,然后再确定订货单位。所有设备,在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由 法定检测部门进行检测。在土建主体结构施工中,注
6、意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工 作。(三)建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病,监督承包单位严格遵守施工 工艺操作规程,消除通病。1、管道施工作业条件的控制要点(1)埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实的土层,或铺设在按设计要求经夯实的松 散土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土 上;沟槽内遇有块石要清除,扰动的土层要经过处理,防止管道产生不均匀沉陷造 成质量事故,管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工,应做好沟槽排水措施,不能产生积水泡槽问题,更应防 止因地面雨水流入管道内,
7、造成漂管,使管口折裂事故。冬季管道在雨季施工,安装铸铁管不应采用卡箍连接。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后,才能允许封闭吊顶。(2)明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行,管道托架,吊卡件均应 安装牢固,位置正确,外型整齐。(3)立管安装应在主体结构完成后进行,各层标高控制线要正确,暗装管道的竖 井内,应把模板、杂物清除干净,并有防坠落措施,层间管道井的封堵要符合设计 要求。(4)支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2、干管安装控制要点(1)给水铸铁管道安装安装前要检查管膛,承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净,承口 朝向(顶压)、顺序排列,联接的
8、对口是否符合规范;管子调直找平后应及时固 定,管道拐弯处和始端应支撑顶牢,防止卡箍连接时转向移动,管头的管口封堵 是否严密,是否有小动物和垃圾污染;各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水镀锌衬塑复合钢管安装检查安装顺序(一般从总进入口开始操作),安装前检查管膛,安装后,检查 道直顺,并复核甩口的位置、方向、标高,所有管口要加装临时丝堵。(3)非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程,管道试压后进行除锈涂漆防腐保温工作。(4)埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。3、立管安装(1)立管明装:监理应检查安装后的管道垂直度,与墙壁的间距,预留甩口的高 度和方向,截门安装朝向等是
9、否正确。(2)立管暗装:管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑,上下统 一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管,应在土建砌筑墙预留管槽,安装固定 管道后要核验甩口位置是否正确,甩口要加装临时丝堵。4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和 位置是否正确,再找平找正回定支管卡件,加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管 止方,支管预留口位置应为左热右冷。5、管道试压、冲洗(1)给水管道在隐蔽之前,应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统 安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气,充满水后加压,当压力升到试 水压力后,进行渗漏检查,试水压力降压
10、在允许范围内,即可办理验收手续。冬季 管道试压环境,气温应在+5以上,夏季管道试压环境应防止管道结露。(2)管道冲洗:管道在试压完成后即可做冲洗,应保证充足的冲洗流量,冲洗洁净后方可办理验收手续,做好验收记录。6、管道防腐和保温(1)管道防腐:给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工,所有型钢 支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。(2)管道保温:明装或暗装的给水管道保温目的是:防冻、防热损失和防管道结其材质及厚度均应按设计要求验收。7、建筑给水附属设备安装质量控制要点(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。(2)喷洒系统的报警阀、作用阀、控
11、制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等 主要组件安装后,应进行系统验收。(3)报警阀应安装在明显和易操作位置,其高度要符合规定,环境温度不低于+5o(4)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范,水泵出口要 设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。(5)高位水箱:若无特殊要求,应在主体结构封顶前就位,严格按图纸设计要求 施工安装,并做满水试验;满水试验合格后,要进行防腐验收。(6)冬季通、试水后,要督促承包单位采取措施,防止管道冻裂。8、成品保护(1)安装好的管道不得做支撑或搭施脚手板,不得踏压,戎支托卡架不得做为其 安用途的受力点;(2)管道在装修施工中加以保护,防止喷浆的灰浆
12、液或其它的污染物污染管道;(3)截门的手轮及安装的水表、消防栓箱、报井阀配件等要注意保护,防止后序 施工损坏和丢失,可在交工前统一装好;(4)给水管、消防系统施工完毕后,各部位的设备附件要有保护措施,防止碰动 跑水,损坏内外装修的成品,喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。(四)建筑给水工程施工质量通病1、专业及工种间配合不当(1)由于地面标高超偏或调整,有关项目未进行相应调整,造成管道预留口、器 具、设备等的标高超偏;(2)由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差,造成管道位移,管道吃墙或影响门、窗扇 启闭;(3)暖气片后,墙不抹灰、粉刷或没装修即安装影响装饰工程质量。(4)由于水、电专业设计配合不当,
13、施工审图不细,造成管道、设备与电气开关 插座等设施距离过近或重叠,影响安全和使用;(5)管道穿越楼板处,没用与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞,切断主 筋后,未采取有效措施处理,有防水层地面,管洞周围,防水处理不好,造成渗 漏;(6)竖向管井,无分层隔断,不符合消防要求。(7)防水层做完,后剔槽打洞,埋设管道及排水器;(8)地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差,未考虑地面坡度,未考虑面层厚 度,造成排水不入地漏,以及地面流水倒坡影响地面及墙面的防水性能。2、水暖卫工种间的共性通病(1)固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求。(2)支、托、吊架规格、间距、标高不符要求;固定不牢、不平不正,与
14、管道接 触不好,制做粗糙。(3)管道或支墩铺设在冻土或松土上,支墩砌筑不符合要求。(4)管道支、托吊金属设备等未经除锈、防腐,即进行安装;或除锈、防腐、清 理灰浆不彻底,防腐、面漆的遍数不够及局部漏刷;(5)给排水采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。(6)管道坡度超差,甚至倒坡,预留口不准,局部塌落或压弯。(7)管道连接存在的质量问题:不允许焊接而采用焊接;焊口不平直,加强面不 足,有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷;丝端接头不规整,断丝多,丝扣外露超 差,麻头不清;镀锌钢管的镀锌层被破坏;法兰接头不平齐,垫料材质规格不符 合要求,有时双层或多层垫;承插口或套管接口填料不符合要求,灰口
15、不饱满密 实、间隙偏差过大,甚至用水泥抹口。(8)水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题;程序和方法 不符合要求,结论不确切,签证不全。(9)试验部位不全,有漏试区段或系统;阀门安装前的产品质量未按规定取样或 全数试验,有缺项、漏项。(10)主要材料、设备无出厂合格证;无进场检验手续。3、给水管道安装通病(1)消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管,镀锌管道采用黑管件。(2)给水管道水流不畅,水质混浊,甚至堵塞,安装前不认真清膛,断口有毛刺或缩口;甩口不及时封堵,水箱不及时加盖;溢水管直接接入污管,造成水源污 染;不按规定进行冲洗及能水试验。(3)保温选材不当,不严或漏保,产
16、生结露水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、 人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温;设计选材不合理,施工的保 温层厚度不够,搭槎不符合要求,防潮层不严或未做防潮层。(4)直冲大便器,没有皮线门或没装空气隔离器。(5)消火栓口朝向不对,标高位置不准;水龙带不按远见定摆放,水龙带绑扎不 符合要求。(6)冷热水管道或龙头,上下或左右位置颠倒。I、建筑排水工程施工质量监理实施细则(一)建筑排水工程施工质量检验评定标准本细则包括:室内排水管道安装、卫生器具安装1、室内排水管道安装质量检验评定标准本表适用于室内排水、雨水用铸铁管、碳素钢管和聚乙烯塑料管(PVC-U)的安装。表6保 证 项 目项 目质量标
17、准1灌水试验隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果,必须符合设计要求 和施工规范规定(注1)2管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定(注2)3管道铺设管道及管道支座(墩),严禁铺设在冻土和未经处理的松土4排水塑料管 (PVC-U)必须按设计要求装设伸缩节。如设计无要求,伸缩节按间距 不大于4m设置5通水试验排水系统竣工后的通水试验结果,必须符合设计要求和施工 规范要求和施工规范规定基项 R合 格优良本 项 目1承插和套箍 接口(金属 和非金属管 道)接口结构和所用的填料符合 设计要求和施工规范(注3) 规定捻口密实饱满,填料凹 入承口边缘不大于5mli1,且 无抹口在合格基础上,环缝间隙均匀 灰口
18、平整、光滑,养护良好基 本 项 目项 目合 格优良2镀锌碳素钢 管或非镀金 碳素钢管的 螺纹连接管螺纹加工精度符合国标管 纹规定“螺纹清洁、规整, 断丝或缺丝不大于螺纹全扣 数的10%;连接牢固;管螺 纹根部有外露螺纹“镀锌碳 素钢管无焊接口”在合格基础上,螺纹无断丝, 镀锌碳素钢管和管件的镀锌层 无破损,螺纹露出部份防蚀良 好,接口处无露油麻等缺陷续表63碳素钢管法 兰连接或非 碳素钢管法 兰连接对接平行、紧密,与管子中 心线垂直,螺杆露出螺母; 衬垫材料符合设计要求和施 工规范规定,且无双层在合格基础上,焊波均匀一致 焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔4非镀锌碳素 钢管焊接焊口平直、焊缝加强符合施
19、 工规范规定,焊口表面无烧 穿、裂纹和明显的结瘤、夹 渣及气孔等缺陷在合格基础上,焊波均匀一致 焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔5非镀锌碳素 钢管焊接结构正确,埋设平正牢固在合格的基础上,排齐整齐支 架与管子搠触紧密6管道支架及管座(墩)油漆种类和涂刷遍数符合设 计要求,附着力良好,无脱 皮、起泡和漏涂在合格基础上,漆膜厚度均 匀,色泽一致,无流淌及法染 现象允项目允许偏差(mm)许1座标15偏2标 局15注:1、暗装或埋地的排水管道,在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于差 项 目3铸铁管每米1全长(25m以上)不大于25碳素钢管每米管径W100 mm0.5管径100 mm1全长(25m以上)
20、管径W100 mm不大于13管径100 mm不大于25塑料管(PVC-U)每米1.5全长(25m以上)不大于38允 许 偏 差 项 目项目允许偏差(mm)4管 垂 直 度铸铁管每米3全长(5m以上)不大于15碳素钢管每米2全长(5m以上)不大于10塑料管(PVC-U)每米3全长(5m以上)不大于15底层,地面高度(满水15分钟后,再灌满延续5分钟,液面不下降为合格)。2、生活污水管道坡度应符合表A规定。第4. 3. 2条悬吊漏斗水管和敷设坡度不 得小于0. 005o埋地雨水管的最小坡度应符合表B规定。3、承插管道的接口,应经麻丝填充,用水泥或石棉打口(捻口),不得用般水 泥砂浆抹口。生活污水管
21、道的坡度表7项次管径(mm)标准坡度最小坡1500. 0350. 0252750. 0250.01531000. 0200.01241250.0150.01051500.0100. 00762000. 0080. 005地下埋设雨水排水管的最小坡度项次管径(mm)最小数1500. 0202750.01531000. 00841250. 00651500. 0056200-4000. 0042、卫生器具安装质量检验评定标准本表适用于洗手盆、洗脸(手)盆、浴盆、淋浴器、大便器、排水栓、地漏、扫 除口、等卫生器具安装。一、编制依据及执行标准2第一节编制依据2第二节 执行标准2二、工程概况3三、建筑给
22、水工程施工质量监理实施细则5(一)建筑给水工程施工质量验评标准5(二)建筑给水工程施工监理的预控内容10(三)建筑给水工程施工监理质量控制要点11(四)建筑给水工程施工质量通病13四、建筑排水工程施工质量监理实施细则15(一)建筑排水工程施工质量检验评定标准15(二)建筑排水工程施工监理的预控内容20(三)建筑排水工程施工监理质量控制要点21(四)建筑排水工程施工质量通病23五、建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则26(一)建筑采暖与热水供应管道安装工程质量评定标准26(二)建筑采暖和热水供应管道安装施工监理预控内容30(三)建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点31(四
23、)建筑采暖和热水供应管道安装质量通病33六、建筑通风与空调工程施工质量监理实施细则35(一)通风与空调工程施工质量验评标准35(二)通风与空调工程施工监理的预控内容42(三)通风与空调工程施工监理质量控制要点43(四)通风与空调工程施工质量通病47注:连接卫生器具的排水管管径和最小坡度,如设计无要求,应符合下表的规保 证 项 目项R质量 标 准1卫生器具排水口连接卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处必须严密不 漏2器具排水管径和坡度卫生器具排水管径和最小坡度,必须符合设计要求和施工 规范规定(注)基 本 项 目项目合 格优 良1排水栓、地漏平整、牢固、低于排水表面, 无渗漏在合格基础上,排
24、水栓低 于盆、槽底面2mm低于地 表面5mm,地漏低于安装 处排水表5mm2卫生器具木砖和支、托架防腐良好,埋 设平整牢固,器具放置平稳在合格基础上,器具洁净 支架与器具接触紧密允 许 偏 差 项 目项目允许偏差(mm)1座标单独器具10成排器具52标(Kj单独器具15成排器具103器具水平度24器具垂直度3连接卫生器具的排水管径和最小坡度表10项次卫生器具名称排水管管径(mm)管道最小坡度1单双格洗涤盆(池)500. 0252洗手盆、洗脸盆(注)32-500. 0203浴盆500. 0204淋浴器500. 0205大便器6高低水箱1000.0127自动式冲洗阀1000.012注:成组洗脸盆接
25、至公用封的排水管的坡度为0.01(二)建筑排水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求,将设计图纸中影响施 工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总,形成文件,及时组织设计交底会, 并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。(1)审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案,必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施 工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改动。必要时进行样板试验引 路。(2)对分包单位的资质,施工管理人员,技术人员的资格、特殊技术工种的上岗 证要进行审核。(3)安装开始之前应对土建
26、主体工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标 高、座标、坡度及预留洞,预埋件要对照图纸进行核验。(4)工程使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定。使用的各种管材 设备必须符合设计要求。A、铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。灰口铸铁管的壁薄厚均匀,内 外光滑整洁,无浮砂、包砂、粘砂,更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口 的内外经及管件造型规矩,法兰接口平整,光滑严密,地漏和反水弯的扣距必须一 致,不得有偏扣,舌L扣、方扣、丝扣不全等现象。B、镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀,无锈蚀,内壁无飞刺,管件不得有 偏扣,舌L扣、方扣、丝扣不全等现象。C、建筑排水用硬质聚乙烯(UPVC
27、)管材应符合GB/T5836. 1-92国家标准,所用粘 贴剂应是同一厂家配套产品,应与卫生洁具接相适应,并有产品合格证及说明书。 管材内外表层应光滑,无气泡、裂纹、管壁厚度均匀,色泽一致,直管段挠度不大 于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有稍度,并与插口配套。捻口所用青麻、油麻、不允许有腐朽现象。所用沥青漆、防锈漆、调和漆、银粉、 粘合剂,必须有生产日期和出厂合格证。D、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求,并有出厂产品合格证,卫生洁具 外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑,色调一致。卫生器具零件规格应标准,质量应可靠并符合国标,外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰,螺
28、母松紧适度,无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。E、硬聚氯乙烯管道运输装卸,不得剧烈撞击、抛摔和重压,堆放不得超过1.5 米,距热源不少于1.0米,不准露天曝晒,绝对不允许用明火烘煨管,贮存一般不 超过一年(5)在土建主体结构施工中,注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合预控工 作。(三)建筑排水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病,监督施工单位严格遵守施 工工艺操作规程,消除通病。1、管道施工作业条件和控制要点(1)埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在按设计要求须经夯实的松 散土层上,管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的
29、扰动的松土上, 沟槽内遇有块石要清除,扰动的土层要经过处理,要防止管道产生不均匀沉陷造成 质量事故,管道铺设的高程、座标要符合设计要求,硬质聚乙烯塑料管只适用建筑 内部管道安装。埋设管道沟槽要平直,沟底要夯实平整,坡度符合要求,穿过建筑 基础处要预先留好管洞。(2)暗装管道(包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道)首先应该对各种管道的 标高、坐标,各种管道排列有序,符合设计图纸要求。(3)室内明装管道要与土建结构的进度相隔1-2层的条件下进行安装,室外内地 平线标高和房间尺寸线应弹好,在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。(4)安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验,并已办好隐
30、预检手续;浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再 进行施工安装。2、排水干管安装(1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件,管坡标高、坐标、复检准确后方 可进行安装;承口朝来水方向,由出水口处向室内顺序排列,捻口材料和接口方式 严格按照设计要求和安装工艺标准进行,并做好捻口时管道移位的预防措施。冬季 接管捻口要做好冬施防冻措施,否则不能捻口。(2)埋地管道装好经闭水试验符合要求后,方可进行管道隐蔽工程验收手续,做 好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管安装(1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好支托、吊或砌墩支 架。在管
31、道安装完毕做好闭水试,按隐蔽工程项目做好隐检手续,才允进行管道的 防腐保温工序施工,经验收合格,再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊 顶的装修工作。(2)排水管安装令立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求。PVC-U按规定设伸缩器,穿越楼板管必须设防套管,伸出屋面高度不得V 300mm,活动屋面伸出高度不得2m。令排水管道的横管与横管,横管与立管的连接采用45三通或四通,90斜 三通或斜四通。令排水横管须有水平坡度,不得倒坡。4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用,注意管道承压的要求,雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上,雨水漏斗边缘应与屋面相接处做 到严密不漏。
32、雨水管道安装后,应做灌水试验进行渗漏检查。5、硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰,粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口, 注意接好口后的余料擦拭干净。立管要注意安装伸缩节,位置距地坪或蹲台70T00 毫米;埋地管道(室内)管道周围应先用细砂回填至管顶100毫米,上覆过筛土, 夯实时勿碰管道。6、卫生洁具安装质量控制要点(1)安装卫生器具时宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应 于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖,木砖低于净面10毫米。(2)卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴,必要时应加软垫,如陶瓷件直 接固定墙体时,螺栓应加软垫圈,拧紧时不能用力过猛,防陶
33、瓷破裂。(3)管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫的胶皮、油灰等填料和垫 料。(4)固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水接头,应通过旋紧螺母来实现,不得强行旋转落水口,落水口应与盆相平或略低于盆底。(5)需装设冷水和热水的卫生器具,应将冷水龙头装在左手侧,热水龙头装在右 手侧o(6)安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。(7)大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充,不得用水泥砂浆填充。(8)坐便器安装时注意便器座标超偏,和冲水主管座标超偏,橡胶软管弯瘪或伸 接过紧,橡胶软管拉伸过紧,搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬 管搭接处。应用喉箍固定卡牢
34、,以防此处漏水。(9)地漏应安在最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。7、成品保护(1)管道安装完成后,应将所有管口妥善封闭严密,防止杂物进入,造成管道堵 塞。(2)安装完的管道应加强保护,严防承重被当脚手架,尤其是立管距地2米以下 时,应用木板捆绑保护。(3)严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。(4)其临近管道焊接时,不许明火烘烤塑料管,以防管道变形。(5)油漆粉刷前应将排水管道包裹保护,以防污染管道。(6)埋地管道回填时,管道四周和顶部要用细土覆盖,人工夯填,逐层夯实,不 许在管道顶部用蛤蜡夯等机械夯土。(7)冬季施工接口必须采用防冻措施。(8)不允许在安装好的
35、托吊管道上搭架子栓物器。(9)卫生器具安装成品保护:冬季无暖通时,要把卫生器具放水干净,做到存水 弯无积水,以免冻裂。搬运卫生洁具要防止磕碰,对洁具和镀件要做好保护工作。 也可在竣工前统一安装。注意地漏是否通畅,分户阀门是否关好,以免渗漏,使装 修工程受损。(四)建筑排水工程施工质量通病1、专业及工种间配合不当的通病(1)由于地面标高超偏或调整,有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器 具、设备等标高超偏。(2)由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差,造成管道位移,管道吃墙或影响门、窗扇 启闭。(3)暖气片后,墙不抹灰、粉刷或没装修即安装影响装饰工程质量。(4)由于水、电专业设计配合不当,施工审图不细,
36、造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠,影响安全和使用。(5)管道穿越楼板处,没有与楼板同标号的混凝土按正式工序进行堵洞,切断主 筋后,未采取有效措施处理,有防水层的地面,管洞周围,防水处理不好,造成渗 漏。(6)竖向管井,无分层隔断,不符合消防要求。(7)防水层做完后又剔槽打洞,埋设管道及排水器;地漏埋设未考虑厕浴间与走 廊地面高差,未考虑地面坡度,未考虑面层厚度,造成排水不入地漏以及地面流水 倒坡等影响地面及墙面的防水性能。2、水、暖、卫工种间的共性通病(1)固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求。(2)支、托、吊架规格、间距、标高不符要求,固定不牢、不平不正,与管道接 触不好
37、,制做粗糙。(3)管道或支墩敷设在冻土或松土上,支墩砌筑不符合要求。(4)管道、支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进行安装;或除锈、防腐、 清理灰浆不彻底,防腐面漆的遍数不够,及局部漏刷。(5)给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。(6)管道坡度超偏差,甚至倒坡,预留口不准,局部塌落或压弯。(7)管道连接存在的质量问题;不允许焊接而采用焊接;焊口不平直,加强面不 足,有烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷;丝接接头不规整,断丝多,丝扣外露超 差,麻头不清理,镀锌钢管的镀锌钢管的镀锌层被破坏;法兰接头不平齐,垫料材 质规格不符合要求,出现双层或多层垫;承插口或套管接口填料不符合要求,
38、灰口 不饱满密实、间隙偏差过大,甚至用水泥抹口。(8)水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题:程序和方法 不符合要求,结论不确切,签证不全;试验部位不全,有漏试区段或系统;对要求 进行严密性试验的阀门进行水压试验,安装前的产品质量未按规定取样或全数试 验,有缺项、漏项。(9)主要材料、设备无出厂合格证,无进场检验手续。3、建筑排水管道安装通病(1)对三通、弯头的选型,匹配不当,致使水平托、吊管的高度不合理,影响使 用、维修及美观。(2)水平管段上采用了直角三通或直角四通;立管与水平排除管连接,采用了 90弯头,影响污水正常排放。(3)托、吊和铺设管道,塌腰或倒坡,高层建筑辅助臭
39、气管道、连接管倒坡。(4)检查口或清扫口设置数量不够,位置不当,朝向不对。(5)排水不畅或堵塞;安装前不认真清膛;甩口不及时封堵,或封堵措施不当, 检查口、清扫口安装不及时;土建水泥浆流入管道,向便器、地漏倾倒污杂物。(6)蹲便器的存水弯没保温,对保温材料的选用不当或缠裹松散,保护壳不严, 不光、开裂,造成结露。(7)塑料排水管不按要求位置和数量装伸缩节(器);承插口周围缝隙大或不匀, 粘结剂性能不良,没有溶合,粘结剂外溢,脏污管道。(8)排水立管、地漏、便器之排水管等穿越楼板处混凝土疏松以及防水层做法不 符合要求可被破坏,造成渗漏。4、卫生器具安装通病(1)固定不牢:轻质隔墙上没有采取有效的
40、夹(锚)固定措施或锚固点外露明显, 影响观感;没有预埋地脚螺栓或没有用膨胀螺栓固定,器具固定螺栓没加软垫;采 用下木楔,用木螺丝固定,不延年;支架制做或设计的不合理,刚度不够,观感不 好。(2)座便器后出水的软管安装常出现以下问题:软管橡胶质量不好;便器座标超 偏,造成软管弯瘪,或拉伸过紧与硬管搭接过短,或冲水立管座标偏;软硬管搭接 处用铅丝捆绑(应用喉卡固定、卡牢)。(3)排水栓安装常见问题:排水栓高于器具底面,有积水,其栓口镶接处没加软 垫,造成渗漏;排水栓上无溢水眼;排水栓的连接管插入排水管和长度不够,固定 不牢,其插入部位周围的缝隙不填塞,臭气外溢。(4)地漏标高不准,造成地面存水影响
41、走路。(5)多功能排水器的进、出管,接口不严密,埋于垫层中者,又没进行隐检,或 垫层顶面无防水功能,造成垫层浸水湿透,或卫生间地面也没做蓄水试验,或只采 取纸胎油毡、不经久泡的防水材料,造成渗漏。(6)卫生器具配件安装通病:所选用配件质量低劣,不符合节水规定(如采用非 节水型水咀、水箱内配件等);启闭不灵活,不严密,造成渗漏;未调试水箱内的 配件及合理的水位;配件不齐全,不安装堵链。(7)澡盆裙边无检查门,影响检修,软管喷头挂钩位置不合理,不便使用。五、建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则(一)建筑采暖与热水供应管道安装工程质量评定标准本细则包括:室内采暖和热水供应管道安装、散热
42、器、室内采暖和热水供应工 程附属设备安装。1、室内采暖和热水供应管道安装质量检验评定标准本表适用于饱和蒸汽压力不大于0. 8Mpa (kgf/cm 2),热水温度不超过150的 采暖和热水供应管道,管材材质为镀锌钢管的安装。表11保 证 项 目项目质量标准1水压试验隐蔽管道和整个采暖、生活热水供应系统的水压试验结果,必 须符合设计要求和施工规范规定注:工作压力(表压力)水大于 0. 07Mpa的蒸汽采暖系统,应以系统点工作压力的2倍作水压试 验,同时在系统低点,不得小于0.25Mpa。热水采暖或工作压 力超过0. 07Mpa的蒸汽采暖系统,应以系统项点工作压力加 0. IMpa作水压试验,同时
43、在系统顶点的试验压力不得小于 0. 3Mpao其它详见规范。2管道固定支架支架间距、位置、数量和构造必须符合设计要求和施工规范规 定3伸缩器安装位置、预拉长度等必须符合设计要求和有关规定4支管接口管道的对口焊缝及弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距起弯 点、支、吊架边缘必须大于50 mm5减压器调压后的压力必须符合设计要求6除污器除污器过滤网的材质、规格和包扎方法必须符合设计要求和施 工规范规定7吹洗采暖、热水供应系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗基 本 项项目质量标准1管道坡度坡度的正负偏差不超过设计要求 坡度值的1/3坡度符合设计要求u2碳素钢管螺纹 连接管螺纹加工精度符合国标管螺 纹规定;螺
44、纹清洁、规整、断 丝或缺丝不大于螺纹全扣数的 10%,连接牢固;管螺纹根部有 外露螺纹;镀锌碳素钢管无焊接 口在合格基础上螺纹无断丝; 镀锌碳素钢管和管件的镀锌 层无破损,螺纹露出部分防 腐蚀良好,接口处无露油麻 等缺陷续表113碳素钢管法兰 连接对接平行、紧密与管子中心线垂 直,螺杆露出螺母;衬垫材质符 合设计要求和施工规范规定,且 无双层在合格基础上,螺纹在同 侧,螺杆露出螺母长度一 致,且不大于螺杆直径1/24非镀锌碳素钢 管焊接焊口平直,馒缝加强面符全施工 规范;焊口表面无烧穿、裂纹和 明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷在合格基础上焊波均匀一 致,焊缝表面无结瘤夹渣和 气孔5阀门安装型号、规
45、格、耐压强度和严密性 试验结果符合设计要求和施工规 范规定,安装位置、进出口方向 正确,连接牢固紧密在合格基础上排列整齐,支 架与管子接触紧密6管道支(吊、 托)架及管座(墩)构造正确,埋设平正牢固在合格的基础上固定牢固, 管口齐平,环缝均匀7墙壁和楼板内 套管楼板内套管顶部高出地面不少于 20mm。底部与天棚齐平,墙壁内 的套管两端与饰面平在合格的基础上固定牢固, 管口齐平,环缝均匀8管道、箱类和 金属支架涂漆油漆种类和涂刷遍数符合设计要 求,附着良好,无脱皮、起泡和 漏涂在合格基础上漆膜厚度均 匀,色泽一致,无流淌及污 染现象允 许 偏项目允许偏差(mm)1水平管道纵、 横方向弯曲每米管径W100 mm0.5管径1001差 项 目全长(25m以上)不大于13不大于252立管垂直度每米2全长(5m以上)不大于103弯 管椭圆率管径W100 mm10/100管径1008/100折皱不平度管径W100 mm4管径10054减压器、除污器几何尺寸(rnm)105管 道 保 温保温层厚度8 (mm)+0. 1 5-0. 05 5表面平整度卷材或板材(mm)5涂抹或其他(mm)102、散热器及太阳能热水器安装质量检验评定标准表12保 证 项 目项 目质量标准水压试验
限制150内