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1、编号:WD-HT-02582022新版合伙购房协议书范本（协议文本）协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-合伙协议2022新版合伙购房协议书范本（协议文本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：住址：身份证号：乙方：住址：身份证号：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产，房产总价款 万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资
2、 元人民币,占一%;乙方出资 元人民币，占%o 三、产权比例合伙协议甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通 或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授 权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要
3、求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由 乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理,所需费用甲方承担一 ,乙合伙协议 方承担%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、 维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方 的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托 律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭 贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每
4、一个 月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等 相关费用由甲方承担一% ,乙方承担_% ,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等 权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、 抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手 续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件 合伙协议 （
5、市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产 又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出 售房产，并应给予积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：L购房首付款 元包括定金）人民币（房款总价款的% ）由甲方付_%、乙方付% ,并以现金支付；2、主贷人为乙方 先生；3、按揭贷款的期限为一年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、 乙方承担 ；房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款 本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双
6、方按本协议约定共 有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 合伙协议3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双 方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院 提起诉讼。十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应 向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份，律师事务所 保存贰份,各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：年一月_日乙方：年一月_日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE