自建房承包施工合同范本五篇.doc

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1、自建房承包施工合同范本五篇自建房承包施工合同范本(一)房主人(甲方)：承建人(乙方)：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项: 私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免妨碍乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿咨询题由乙方自行处理，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为 天，自挖

2、地基，标高正负零零线开场施工算起。四、承建工程价格：五、施工平安要求：乙方必须按照平安施工标准和技术要求，采取严格的平安防护措施，在施工过程中要特别留意平安施工，杜绝一切事故，并承担由于本身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因而发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下缘故造成竣工日期推延的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，假设无质量咨询题，甲方即向乙方支付该楼层的部分

3、预付工程款 元。余下的人工钱待整个工程竣工并经历收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的处理方法：1、乙方承揽建立工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方缘故有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同恪守执行。2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方假设不按合同商定支付人工钱，则按银行有关逾期付款方

4、法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应接着履行合同。甲方：乙方：自建房承包施工合同范本(二)甲方：乙方：甲方在xx建房屋_间，一共_层，建筑总面积为 平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活器具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。

5、乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。墙按每米 元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付

6、清后乙方开场第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方开场第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款_元; 工程全部完工， 经历收合格后一次付清。(假如甲方修正房屋款式或加高屋顶等缘故导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。七、留意平安文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何法律责任和任何费用。文明施

7、工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、其它未尽事宜，由双方协商处理。其它未尽事宜，由双方协商处理。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。甲方签字(盖章) ： 乙方签字(盖章) ：年 月 日自建房承包施工合同范本(三)甲方姓名： 住址： ：乙方姓名： 住址： ：甲方将位于xx房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的根底上通过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行处理建立施工所需要的等设备，其他由甲方提供。二、被建房屋计划四层，建筑面积约为 平方米

8、(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工咨询题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调处理。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在

9、雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观缘故造成的工期耽搁除外)。九、结算方式：开工后，每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层 米，第二至四层 米;2、所有门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地点更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方详细要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工

10、;5、地板现浇厚度为 公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地点不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，防止浪费，损耗不超过一般同类工程标准。8、水电安装应该依照水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋出现建筑质量咨询题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量咨询题给甲方造成的全部损失，

11、重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。十二、违约责任:1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘故造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，能够就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商量，但甲乙任何一方不能擅自做出本质性变更。十五、因甲方工作缘故，指定代理人为：

12、，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间： 年 月 日(农历)签约地点：自建房承包施工合同范本(四)发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工方式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商获得一致，特签定如下施工合同条款：一、承包范围和方式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑

13、扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工方式承包施工。二、开竣工日期：根底开挖开场自 年 月 日至 年 月 日竣工。三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工到达合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联络乙方施工。根底要立摸进展浇灌，要求到达每角必需要弯头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，根底要到达标准，楼面厚度要到达标准标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请xx同志监视乙方建议过程中的工程质量治理，请乙方给予合作配合。五、材料供给：为

14、了保证工程质量，甲方必须采购合格材料，不合格的材料乙方有权回绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免妨碍施工。六、工程验收：根底、砼腰箍及主体构造、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲身到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进展自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。七、工程款的预付及结算方法。1、根底及第一层完工2、第二层完工3、屋面完工4、内、外墙粉好5、工程竣工后，暂扣五仟元作为维修金，一年后无质量咨询题，甲方付给乙方。八、平安消费：乙方在施工中应恪守操作规程，严禁违章操作，确保施工平安，甲方应参加工程的平安和人生与财产保险。乙方负责本人施工范围内的一切平安措施或责任事故，

15、发生一切平安事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。九、违约责任：1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的要素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。2、由于乙方施工缘故造成返工，其工料损失均由乙方承担。3、甲方未能按第七条规定付款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节约材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责挑选，甲方亲密配合，提供各种方便。十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立即生效，未

16、尽事宜协商处理。甲方(签字)： 乙方(签字)：电 话： 电 话：年 月 日自建房承包施工合同范本(五)建立业主： (简称甲方) 施工承包方： (简称乙方)甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。一、承包方式：按已设计好的施工图总价(大写： )包干。二、承包范围1、按图根底深度，主体、屋面，内墙一般粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。三、平安、质量、工期1、工期：从开工日起60天。2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采纳涟钢，红砖采纳页岩砖，其质量必须到达国家验评标准。3、平安：乙方必须严格按平安消费规程施工，脚手架严格按标准搭设，施工用电必须符合施工标准要求，所有作业人员严格按照平安消费操作规程，发生任何平安事故，甲方不承担任何连带责任。四、付款方式根底到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。五、两合同一式两份，甲乙各执一份。甲方签字： 乙方签字：年 月 日