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1、房地产测绘的定义广义测量学是研究地球的形状和大小，或者其他天体的 形状与大小以及其他形态，或者微观物体的形态与大小的一 门学问。狭义的测量学是研究如何测定地球表面点的位置和 高程，用特定的仪器和手段，将地球表面上的地形和其他相 关的信息单位测绘成图，以及确定地球全部及局部的形状与 大小的学问。测量学可以分很多类别。按大类分：空间测量、陆地测量、海洋测量。按专业分：地籍测量、房产测量、矿山测量、地质测量、 水文测量、城市工程测量等。按其他分比较复杂，举例说明，如按陆地测量分，则首 先是大地测量，大地测量中分控制测量、水准测量、距离测 量等等，不是本书的重点。按照上述分类，房地产测绘应属于按专业分
2、类的范畴， 它是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范 围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就 是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及 其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利 用状况的专业测绘。房地产测绘细分为房地产根底测绘和房地产项目测绘 两种。房地产根底测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的根底图纸一 一房地产分幅平面图。房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、 开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分丘 平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、 数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、 交易、开发、拆迁等房地产活动严密相关，工作量大。其中 它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图 的测绘。房地产根底测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测 绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能 胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根 据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队 伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构 经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和 个人才能从事这一神圣而具有法律效力的工作。