拆除工程安全、环保协议.docx

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1、拆除工程安全、环保协议甲方：天津渤天化工有限责任公司（以下简称“甲方”）法定代表人：魏东乙方：（以下简称“乙方”）法定代表人（负责人）： 职 务：委托代理人： 身份证号：住所地：本协议是天津渤天化工有限责任公司热电厂设备资产交易合同的约束性文件, 双方在签订资产交易合同的同时必须签订本拆除工程安全、环保协议。本协 议签订的目的是为了保证此次拆除工程过程的安全、环保，避免发生火灾、爆炸、环 境污染及各类人身伤亡事故。本协议制定的依据是中华人民共和国安全生产法，中 华人民共和国消防法，天津市安全生产条例以及中华人民共和国土壤污染防治 法、企业拆除活动污染防治技术规定（试行）等国家及地方法律、法规。

2、双方在 签订本协议时已认真阅读并全面理会。本协议与资产交易合同、补充协议具有同 等法律效力，同时签订并同时生效。双方均须认真履行各自责任义务。天津渤天化工有限责任公司原为化工生产企业，本次拟拆除处置资产有化工生产 设备又包含部分建构筑物，设备分散在各楼层环境复杂、建构物零散分布各处，为确 保施工过程的安全、环保和运输的顺利完成，明确双方的安全责任，拆除单位需提供 机电工程施工总包一级，建筑工程施工总包一级或以上资质。乙方已充分了解知晓拟拆除处置资产的全部情况，认可甲方挂牌公示的相关信息 和与转让相关的其他条件等内容，对甲方拟拆除处置资产实物现状无异议，并通 过天津产权交易中心取得甲方拟拆除处置

3、资产，根据国家有关法律法规，经双方协商 一致签订本协议。第一条甲乙双方在签订天津渤天化工有限责任公司拟资产处置热电厂设备项目（此页无正文）甲方（签章）：法定代表人或授权委托人签字:甲方（签章）：法定代表人或授权委托人签字:乙方（签章）:法定代表人或授权委托人签字:2020年 月曰2020年 月 日的拆除工程安全、环保协议后3个工作日内，乙方须向甲方交纳“拆除安全保证 金”幽万元人民币（大写：陆佰万元整）,一次性支付至甲方指定银行账户。第二条施工地点：天津市滨海新区汉沽新开南路189号（天津渤天化工有限责 任公司院内）。第三条甲方接到天津产权交易中心关于乙方已支付全部成交价款的书面通知， 且乙方

4、安全施工保证金已支付至甲方帐户后10日内，甲方向乙方现场移交拟拆除处 置资产并签署移交文件。移交后，拟拆除处置资产所有权即刻转移至乙方，甲方不再 承担拟拆除处置资产的保管工作。在甲乙双方签署移交文件之日起60个自然日内乙 方须自行全部完成拆除运输施工，并达到验收标准。第四条甲方责任义务：1、因甲方此次转让的热电厂资产，均为曾使用过多年。在停产后已进行了处理。 在拆除前，甲方有责任派人向乙方安全负责人进行安全交底，讲清潜在的危险因素， 作业前应采取的安全措施，作业过程的安全监护，发生意外时的处置程序。对乙方的 危险作业方式甲方有权进行制止。2、乙方在拆除过程中，遇有威胁到第三方安全或有可能给第三

5、方造成损失时， 甲方应协助乙方采取措施。3、乙方在拆除过程发生意外事故时，甲方可协助乙方进行应急处置。4、甲方相关部门及单位对乙方进入现场拆除作业人员要进行施工前的安全、防 火教育培训和考核，并做好记录并存档。5、甲方相关部门及单位按国家相关规定对施工方及其拆除从业人员的资质进行 监督审查。6、甲方相关部门及单位按规定程序协助乙方及时办理、审批动火、高处、吊装、 受限空间、盲板抽堵、临时用电、占道等特种作业许可证。7、施工前甲方相关部门及单位对乙方拆除厂区内设备及管路进行施工安全技术 交底，并应有书面记录或资料。8、甲方相关部门及单位检查乙方特种作业许可证、安全操作证持证情况，有权 制止无证操

6、作、违章操作。9、甲方相关部门及单位监督检查乙方拆除过程中各项安全、防火管理工作，遇 有危险紧急情况可令其停止施工作业。1（）、甲方相关部门及单位每天派专职安全管理人员对乙方的施工现场进行安全检 查和协调。11、乙方不得违反安全管理规定进行施工。12、甲方按安全标准化程序文件承包商安全管理制度的规定向乙方收取并管 理安全风险抵押金。14、对乙方违反甲方安全、防火及环保管理规定和标准的按渤天公司设备拆除 和外围项目管理规定进行处罚。第五条乙方应在本协议签订后3日内向甲方提交施工方案、安全应急预案 等施工所需资料审核备案。甲方并不因为对乙方的施工方案等资料备案或提出过 修改意见而承担或分担乙方的安

7、全责任。第六条 施工地点区域内还有甲方非拟拆除处置资产（详见现场标注），乙方在拆 除和运输施工过程中不得使用、损坏和拆除甲方非拟拆除处置资产，如甲方非拟拆除 处置资产遭到损坏（或丢失），将按照被损坏（或丢失）资产的评估价值的两倍，从 安全施工保证金中扣除等额赔偿金。第七条乙方已自行了解拟拆除处置资产存在法律、政策性限制的情况，乙方对 拟拆除处置资产的后续处理和使用将严格遵守相关政策性限制。乙方因其违法行为给 甲方造成损失的，按照本协议约定进行赔偿和处罚。第八条 乙方在拆除前每天早晨召开安全会议汇报当天要拆除的设备，由甲方配 合化学检测，合格后根据现场实际由监理签署开工令。第九条乙方的拆除施工单

8、位必须具备相应施工资质方可进行拆除施工作业，并 且应当充分了解并知悉本次拆除项目中涉及的设备及建构筑物拆运的工程难度和危 险程度，并委托或聘用有相应专业资质技能的人员完成拟拆除处置资产的拆运工作， 并按国家、行业、天津市等安全生产的有关规定采取充分必要的安全防护措施和投保 保险。在拆运过程中造成的任何损失和一切风险均应由乙方承担责任。第十条甲乙双方签订本协议后，若乙方在约定时间内未能履行拆运及场地清整 等义务，且未得到甲方宽限的，每迟延3个自然日甲方将按照乙方已交纳的全额安全 施工保证金10%的比例扣除违约金。保证金不足的当日需补足所欠部分，迟延超过10 日的，乙方将承担以下违约责任：（一）甲

9、方将全额扣罚乙方缴纳的安全施工保证金；（二）如乙方尚有全部或部分资产未能拆运，视为乙方放弃该资产的所有权，任 由甲方处置。甲方处置该资产发生的全部费用及风险均由乙方承担。第十一条乙方在拆除过程中，因其行为给甲方或者任何第三方造成损失的，乙 方应当承担赔偿责任。若因乙方的行为导致甲方被追究责任的，甲方有权利解除合同 并由乙方承担甲方由此造成的一切损失且甲方对乙方安全施工保证金不予退还。第十二条 乙方在完成拟拆除处置资产的拆运及场地清整工作过程中应当自行协 调相关各方解决供水、供电问题，并自行承担全部费用，乙方不得以水、电原因迟延 拆除运输。第十三条乙方在拆除过程中，如有与周边构筑物、建筑物有交叉

10、情况，应提供 施工方案并得到甲方同意，监理审核后，方可由监理下达项目施工许可，不得强 行拆除或放弃拆除。第十四条乙方不得以拟拆除处置资产向地下延伸为由，挖掘地面以下非转让实 物资产及管线。第十五条乙方应当充分注意“拟拆除处置资产”部分曾作为化工类专用设备使 用，应提前预见和承担在拆除施工和运输过程中的相关风险。乙方对拟拆除处置资产 中残留的易燃、易爆气、液等残留物应制订安全施工措施。在涉及易燃、易爆作业时 应当聘请消防人员给以必要协助；在拆除作业时应为施工人员购买相应保险。第十六条乙方在设备拆运过程中，必要情形下应当取得相关部门支持，化解施 工过程中施工区域内、外的一切矛盾，并承担因此发生的费

11、用。第十七条乙方在施工作业前应根据甲方技术交底做好污染防治方案和环 境应急预案报当地环保部门备案。第十八条乙方应当自行承担拆运等各项工作的全部相关费用，包括但不限于拆 运的人工费用、水电费用、安全措施费用、保险费、拆除现场清整费用、以及向有关 主管部门交纳的相关规费等。第十九条乙方在拟拆除处置资产的保管和拆运施工工作（同时包括场地清整、 实施安全措施）中的一切人员、财产风险均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。 乙方不得以施工方案经甲方备案为由要求甲方承担任何责任和风险。第二十条甲方拟拆除处置资产中电缆存在互相串接的实际现状，所以乙方不能 借用已转让“拟拆除处置资产”中的电缆用于本次拆除施工中

12、的供电线缆，以免反窜 电现象发生，造成电器和人身事故。第二十一条甲方拟拆除处置资产中的管道存在互相串接的实际现状，所以乙方 不能借用已转让“拟拆除处置资产”中的管道用于本次拆除施工中的输送介质使用， 以免发生反窜现象，造成事故的发生。第二十二条在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道和有害气体液体 外溢等应立即停止施工,采取必要的应急措施，同时立即通知甲方协商解决。第二十三条本次拟拆除处置资产中如有特殊施工作业，施工方须具备相关资质 并获得相关部门批准。第二十四条乙方在拆运及场地清整过程中，不得破坏和污染场区域内外的任何 绿地、环保设施、通讯线路、公用的水、电、气设备及其附属设施和管线

13、等；如有损 失，由乙方自行承担赔偿责任。第二十五条乙方保证将按国家和天津市相关规定拆解处置特种设备，不得在拆 除施工现场、本地和异地使用及安装。第二十六条乙方不得以拟拆除处置资产无经济价值而拖延和不进行拆除运输施 工。第二十七条甲方有权要求乙方严格遵守安全生产法律、法规、标准、规章制度 和操作规程；第二十八条甲方管理人员有权制止乙方人员违规、违章作业，乙方人员必须服 从，并接受相关处罚。第二十九条甲方在乙方进场施工前进行安全交底，并告知乙方待拆除拟拆除处 置资产中存在的危险有害因素、风险危险源点。第三十条乙方保证所提供的相关资质证明材料真实、合法、有效。其特种作业 施工人员须依法持证上岗。第三

14、十一条 乙方是拆除、运输、平整场地安全生产直接责任人，必须严格执行 有关安全生产的规定、制度；乙方不得分包，如发生分包或者实质分包，乙方对涉及 到的全部事项负全部责任，不得向任何第三方转移责任。第三十二条乙方负责为所有乙方工作人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需 要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生乙 方人员人身伤亡事故，由乙方承担全部责任。第三十三条进出施工现场人员须经甲乙双方共同确认，禁止无关人员进入施工 现场。第三十四条 乙方在施工中发生的事故，乙方应当按照法律法规的要求进行上报、 采取救援措施、保护现场并第一时间向甲方通报事故情况。乙方除履行应尽的上

15、报责 任外，还应及时向甲方提供事故调查书面结论及处理意见。第三十五条 施工现场降、排水措施由乙方负责。第三十六条 发生但不限于以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承 担：（一）人身伤亡事故；（二）发生施工机械严重损坏事故；（三）厂内发生火灾事故；（四）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；（五）施工现场脏、舌L、差，不能满足安全和文明施工要求等。（六）环境污染事故。第三十七条甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方 在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。第三十八条验收标准（一）拆除建构筑物、管线、机器设备后遗留的孔洞必须进行回填和封堵（二）拆除建构筑后所占区域要达

16、到自然地平要求，平整度要求“正0.00”至正 300毫米”。因拆除设备设施及房屋建构筑物产生的所有物品及垃圾必须由乙方自行 全部运出，并将拟拆除处置资产周围场地清扫干净，保证场地平整。（三）清理后，对低洼地段应及时回填，并按照甲方要求使用符合国家、行业、 天津市的安全、环保标准的标准土或者土石混合料进行回填，并进行压实，为确保压 实度，每层填土厚度压实后不大于300毫米，碾压遍数不少于6-8遍并夯实。（四）基层铺设的材料密实压实系数不应小于0.9。（五）拆除工程完工后，拆除产生的危废物由甲方负责处置，其余废物由乙方负 责处置，及时将多余废物清运出场。综合利用不能形成二次污染。（六）乙方应于协议

17、规定完工期限前5个工作日通知甲方进行验收。（七）验收不合格，且乙方不按要求进行整改，甲方可自行委托其他施工单位进 行整改，所发生的费用在乙方交纳的安全施工保证金中扣除，同时加扣乙方10%的安 全施工保证金作为违约金。第三十九条乙方在施工过程中未发生安全事故，未损坏非拟拆除处置资产等违 约行为，按合同约定期限完成全部工作，未发生本协议所列的各种扣罚安全施工保证 金事项，甲方于项目完成后30个工作日内将该保证金全额无息返还；若施工过程中 发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全施工保证金：（一）发生特别重大事故、重大事故、较大安全事故、环境事故以及设备拆除、 运输、火灾等重大事故，扣除全部

18、安全施工保证金。（二）发生安全事故（死亡1-2人）一起，扣除5096安全施工保证金。（三）发生重伤事故或严重交通、火灾事故一起扣除30%安全施工保证金。（四）发生轻伤事故一般人身、交通、火灾事故一起扣除20%安全施工保证金。（五）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全施工保证金内扣 除。乙方人员拒绝接受甲方检查，每发生一次扣除安全施工保证金人民币10000元（大 写壹万元整）。（六）损坏非拟拆除处置资产，按资产损失额两倍扣除安全施工保证金。（七）由于乙方责任造成甲方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由乙 方承担相应责任，并赔偿甲方或第三方造成的全部损失。（A）合同履行中，发现乙

19、方提供的有关资质材料无效或有虚假内容，甲方有权 解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。（九）乙方须设置安监人员；能够正确、全面执行安全技术措施、施工组织设 计；施工人员掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工 器具及安全防护用品能够满足施工需要，否则由此引起的后果及损失由乙方承担。（十）乙方人员未被明确同意到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，发 生一次扣保证金不少于人民币10000 （大写壹万元整）元，造成损失的照价赔偿。（十一）运输过程中发生的交通事故，由乙方承担全部责任。第四十条乙方在施工期内，若安全施工保证金被全部扣除，乙方须向甲方另行 交纳安全施工保证金600万元（大写：陆佰万元整），方可继续施工，由此延误的工 期由乙方负责。第四十一条 本协议自签订之日起至施工完结，经甲方验收合格签字后终止。第四十二条争议解决（一）本协议执行过程中，如发生争议双方可协商解决，协商解决不成的亦可直 接依法向天津市滨海新区人民法院起诉。（二）本协议未约定的其他事项，包括但不限于违约责任、争议解决等，依从资 产交易合同的约定。第四十三条协议的生效本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。第四十四条本协议一式7份，甲、乙双方各执2份，甲方的产权交易代理机构1份，乙方的产权交易代理机构1份，天津产权交易中心备案1份。