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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】最简单门面租赁合同最简单门面租赁合同范文1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用, 双方签订合同如下：一、房屋位置及面积：该房屋位于市路号广场产权标识 层号房（实际标识座室），该房屋建筑面积为300平方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为五年，从20xx年3月13日起至20xx年3 月三、租金及付款方式：租金13000元/年（不含税），租金支付方式为月交。甲 方收到乙方租金后，向乙方出具收据。四、履约保证金履约保证金100
2、0元，甲方收到保证金后向乙方出具收据;租赁期满，经甲方 验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款， 在乙方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履 约保证金不予退还。五、甲方的权力与义务，1、甲方应在乙方支付租金之日，将钥匙交给乙方。2、甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，在租赁期间不得加 租。3、租赁期间甲方不能对出租的房屋所属土地权设定抵押，并保证所出租房 屋权属清楚无使用纠纷。4、租赁期满乙方未继续租赁的甲方有权收回房屋，乙方添置的设备归乙方 所有。5、签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证
3、原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合 同原件。六、乙方的权利和义务。1、乙方按照合同约定不承担门面设施自然损坏的赔偿责任，房屋设施损坏 由甲方负责维修费用。2、乙方在不破坏主体结构基础上有权根据营业需要对房屋进行装修，甲方 不得干涉。3、租赁期间门面所产生的水，电费由乙方承担。4、按约定支付租金，5、租赁期满后，如果乙方继续租赁，在同等条件下有优先租赁权。6、在租赁期间，乙方有权转租给第三方，甲方不准干涉。7、若遇政府搬迁，乙方无条件配合，甲方必须提前通知乙方，租金按实际 租用时间计算，多余款数：甲方应全部退还乙方。七、合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商
4、一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。3、租赁期满合同自然终止。八、违约责任1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5%。 向乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的，则甲方有权单方面解除合同，收回该 房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。3、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋， 甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。4、一方违约给守约方造成的经
5、济损失和法律责任，由违约方全部承担。九、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方 有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房 合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直 到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房 合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿 给乙方所造成的经济损失。本合同一式两份双方签字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日:简单门面租赁合同范
6、文2:简单门面租赁合同范文2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条房屋地址甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。第二条租赁期限租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。第三条租金及支付1、租金为每月人民币13500元（人民币大写：壹万叁仟伍佰元整）。2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的， 视为放弃租赁。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性 质
7、，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此发生损害的，乙方应承担 全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用 甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的,与甲方无关。3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面 同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同 意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。 乙方如欲拆除已装修或添
8、附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及 其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等 情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。第七条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第八条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求, 由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。3、本合
9、同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分 协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于 门面房,建筑面积 平方米，以用于 O二、租赁期限：房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至年 月 日止。三、租金：房屋租金每年为 人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金, 以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退 还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日