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1、苏州市建筑市场综合考核用表之（工程质量二-房屋质量）打分导则一、质量行为（25分）A：质量责任终身制和项目质量管理制度的建立及落实情况（6分）:（缺 一项扣2分）1、质量责任终身制：五方责任主体承诺书和法人授权书是否齐全； 有项目负责人变更是否按规定变更并重新签署承诺书和授权书；建质（2014） 124号第八条2、项目质量管理制度：8项制度+质量安全手册材料、试件、试块取样检验制度；施工质量检验制度；隐蔽 工程验收制度；质量事故报告制度；上岗培训制度；技术交底制 度；施工组织方案审批制度；回访保修制度；质量安全手册。B：现场机构设置和人员到岗情况（6分）:（缺一项扣2分）1、项目管理人员与中标
2、人员是否一致，是否到岗；苏建建管（2014） 701号第六条2、项目管理人员变更的是否按要求办理；苏建建管（2014） 701号 第八条3、现场机构设置是否健全，满足承接项目运行要求；2013年省政 府89号令第十九条第1款C：总分包管理资料及措施（4分）:（缺一项扣2分）1、总分包管理资料是否齐全；2014年部令第19号第十七条方案，或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定；GB50210-2018第3. 1.4条；2）建筑外门窗安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定；GB50210-2018 第 6. 1. 11 条；3）推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置；GB50210-2
3、018第 6. 1. 12 条;4）重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 GB50210-2018 第 7. 1. 12 条；11.其他实体质量问题：（各类质量缺陷按严重程度扣20分）个别处一般缺陷扣1分，多处出现同样一般缺陷扣2分；个别处严重缺陷扣2分，多处出现同样严重缺陷扣4分； 影响结构安全的质量缺陷扣5-10分12.观感质量问题：存在观感质量问题的扣1-5分2）地面平整度；4）接缝直线度；6）接缝宽度;8）门与地面的缝隙是否一致;2）地面平整度；4）接缝直线度；6）接缝宽度;8）门与地面的缝隙是否一致;1）墙面平整度、垂直度;3）阴阳角方正；5）接缝高低差；7）踢脚线
4、出墙厚度；9）门窗的开启灵活创优治劣情况:13.根据创优申报落实方案及现场实施情况15分） 1）未申报优质工程或未落实扣3分2）无QC、工法和专利等扣2分建筑市场综合考核用表之四（工程质量三-市政）打分导则一、质量行为（30分）A:质量责任终身制和项目质量管理制度的建立及落实情况（6分）:（缺 一项扣2分）1、质量责任终身制：五方责任主体承诺书和法人授权书是否齐全； 有项目负责人变更是否按规定变更并重新签署承诺书和授权书；建质（2014）124号第八条2、项目质量管理制度：7项制度+质量安全手册材料、试件、试块取样检验制度；施工质量检验制度；隐蔽 工程验收制度；质量事故报告制度；上岗培训制度；
5、技术交底制 度；施工组织方案审批制度；质量安全手册。B:项目负责人资格、项目部人员配备及到岗履职情况（6分）:（缺一项 扣2分）1、项目负责人由持有效建造师注册证书和安全生产考核合格证的人 员担任；苏建建管（2014）701号第五条2、施工项目经理部主要管理人员配备名单及证书情况与合同是否一 致，是否到岗；苏建建管（2014 ） 701号第六条3、项目管理人员变更的是否按要求办理；苏建建管（2014） 701号 第八条4、现场机构设置是否健全，满足承接项目运行要求；2013年省政府89号令第十九条第1款C:施工组织设计或专项施工方案已编制、且按规定审批（6分）:（缺一项扣2分）1、施工单位应根
6、据工程特点编制指导本工程施工的施工组织设计 性文件，并报监理部审批，盖章后执行；2、是否编制有针对性的施工方案，编制和审批人员是否符合相应规 范要求；D:按照工程技术标准及审查合格的施工图设计文件实施（6分）:（缺一项扣2分）1、配备设计文件：现场施工图纸是否盖审图章；2013年省政府89号令第十九条第2款2、规范、图集配备情况：现场是否有最新的规范图集；3、设计变更文件是否符合要求，施工单位是否擅自修改工程设计， 降低标准施工；建设工程质量管理条例第二十八条E:质量问题和质量事故处理及时，整改措施有效（6分）:（缺一项扣2 分）1、施工过程中对原材料或混凝土试块检测发现的异常数据处理情况;2
7、、影响结构安全和使用功能的质量缺陷处理程序和质量；建设工程 质量管理条例第三十二条二、质保资料（30分）A:原材料进场验收资料完善、规范（10分）:（缺一项扣2分）1、钢筋进场报验资料，质量证明文件是否齐全规范；GB50204-2015第条2、各类原材料报验是否及时、规范；3、装配式构件质量证明文件、型式检验报告是否齐全；CJJ2-2008B:工序资料同步、真实、规范、齐全（5分）:（缺一项扣2分）1、施工质量控制资料和工序报验能否同步；2013年省政府89号令 第十九条第5款2、施工日志与工序报验能否对应同步、真实；2013年省政府89号 令第十九条第5款3、检验批、隐蔽验收记录能否与现场实
8、际进度同步；2013年省政 府89号令第十九条第5款4、工序资料能否按相应规范表格要求填写，内容填写是否齐全；C：见证取样送检制度落实；涉及结构安全的试块、试件、材料取样数 量及检测结论符合要求（5分）:（缺一项扣2分）1、见证取样台账是否建立；内容能否与见证取样制度对应； GB50300-2013 第3.0.6 条第4 款2、见证取样材料内容是否满足要求：混凝土试块；砌筑砂浆试块； 防水材料等；建建（2002 ） 211号第六条3、地下防水卷材是否符合规范指标要求；高聚物改性沥青 类：GB50108-2008 表4.3.8,合成高分子类：GB50108-2008 表4、地下工程中，聚合物水泥
9、防水涂料是否使用II型产品； GB50108-2008 第4.4.3 条第5 6.8.1 条2、水泥稳定土类基层、底基层压实度应符合设计要求；CJJ 1-2008 第/782条3、路基石灰稳定土中灰剂量应符合设计要求；4、土方路基（路床）弯沉应符合设计要求；CJJ 1-2008第条5、水泥稳定土类基层及底基层的厚度偏差应符合规范要求；CJJ1-2008 第7.8.1 条6、混凝土面层厚度厚度应符合规范要求；CJJ 1-2008 M 10.8.1 3. 0. 4 条B：工序资料同步、真实、规范、齐全（10分）:（缺一项扣2分）1、施工质量控制资料和工序报验能否同步；2013年省政府89号令第十九
10、条第5款2、施工日志与工序报验能否对应同步、真实；2013年省政府89号 令第十九条第5款3、检验批、隐蔽验收记录能否与现场实际进度同步；2013年省政 府89号令第十九条第5款4、构造柱、腰梁等二次结构的隐蔽验收记录是否齐全；2013年省 政府89号令第十九条第5款5、工序资料能否按相应规范表格要求填写，内容填写是否齐全；C：见证取样送检制度落实；涉及结构安全的试块、试件、材料取样数量 及检测结论符合要求（10分）:（缺一项扣2分）1、见证取样台账是否建立；内容能否与见证取样制度对应； GB50300-2013 第 3. 0. 6 条第 4 款2、见证取样材料内容是否满足要求：混凝土试块；砌
11、筑砂浆试块； 防水材料等；建建（2002） 211号第六条3、地下防水卷材是否符合规范指标要求；高聚物改性沥青 类：6850108-2008表4.3.8,合成高分子类：GB5O1O8-2OO8 表 4. 3. 94、地下工程中，聚合物水泥防水涂料是否使用H型产品；GB50108-2008第 4. 4. 3 条第 5 款5、试块、试件、材料取样数量是否满足相应规范要求，冬季施工同 条件试块是否按规范要求增加2组；6、工地现场所使用的各类建筑材料是否在符合相应规范检测指标合格后进行使用，是否满足先检测后使用的原则;三、实物质量（45分）A：原材料抽检情况（20分）:（违反强制性条文一处扣5分）1、
12、钢筋原材料检测项目是否齐全：屈服强度、抗拉强度、伸长率、 弯曲性能、重量偏差；GB5O2O4-2O15第5. 2. 1条2、有抗震要求的框架构件、斜撑构件，是否使用抗震钢筋；检测指 标是否满足规范；GB50204-2015第5. 2. 3条3、钢筋搭接长度在I、II级抗震等级中是否XI. 15的系数，IH级 抗震是否XI. 05的系数；4、混凝土细骨料中氯离子含量是否满足要求，项目上有无使用海砂 情况；GB50666-2011 第 7. 2. 4 条5、高强度混凝土是否按要求进行扩展度抽检；B：强制性条文执行情况（10分）:（违反强制性条文一处扣2分）1、钢筋焊接工艺试验，检测报告是否注明工艺
13、检测，代表数量应空 白；JGJ18-2O12 第 4. 1.3 条2、采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，抗压强度、抗渗性能和限制膨 胀率是否满足要求；GB50208-2011第5. 3. 4条3、住宅工程中变形缝处混凝土厚度是否不小于300mm； DGJ32/J16-2014 第 5. 2. 2 条4、钢筋安装中受力钢筋的牌号、规格、数量是否符合设计要求； GB5O2O4-2O15 第 5. 5. 1 条5、推拉门窗扇是否有防脱落装置；JGJ103-2008第6. 2. 19条6、屋面防水工程完工后，有无观感质量检查记录、雨后观察或淋水蓄水试验记录；GB50207-2012第3. 0. 12条C：
14、其他实体质量问题（15分）:（严重质量缺陷扣1-10分，一般质量缺 陷扣1-5分）个别处一般缺陷扣1分，多处出现同样一般缺陷扣2分；个别处严重缺陷扣2分，多处出现同样严重缺陷扣4分；影响结构安全的质量缺陷扣5-10分1、碎外观质量缺陷对照GB50204-2015表8. 1.2进行确定，是否按 规范要求流程处理；GB5O2O4-2O15第8. 2条2、梁柱偏心距超1/4柱宽是否水平加腋；图纸结构总说明3、梁柱节点箍筋设置，箍筋加密区是否满足设计图纸要求；4、砌体无约束端是否加设构造柱；DGJ32/J16-2014第6. 1. 1条5、梁柱混凝土标号相差两个等级，混凝土浇筑是否有施工方案，并 落实
15、;GB50666-2011 第 8. 3. 3 条6、住宅类顶层和底层碎窗台梁配筋、高度和其他楼层碎板带是否满足规范；DGJ32/J16-2014第6. 1. 1条四、创优治劣情况（5分）A：未申报优质工程或未落实扣3分B：无QC、工法和专利等扣2分苏州市装饰工程市场综合考核打分细则：（装饰工程）一、质量行为：1 .质量责任终身制和项目质量管理制度的建立和落实情况（6分）（缺一 项扣2分，扣完为止）1）质量责任终身制：四方责任主体承诺书和法人授权书是否齐全;有项目负责人变更是否按规定变更并重新签署承诺书和授权书；建质（2014） 124号第八条2）项目质量管理制度：8项制度+质量安全手册材料、
16、试件、试块取样检验制度；施工质量检验制度；隐蔽工程 验收制度；质量事故报告制度；上岗培训制度；技术交底制度； 施工组织方案审批制度；回访保修制度；质量安全手册。2 .现场机构设置和人员到岗情况（6分）（缺一项扣2分，扣完为止）1）项目管理人员与中标人员是否一致，是否到岗；苏建建管（2014）701号第六条2）项目管理人员变更的是否按要求办理；苏建建管（2014） 701号 第八条3）现场机构设置是否健全，满足承接项目运行要求；2013年省政 府89号令第十九条第1款.装饰管理资料及措施（4分）（缺一项扣2分，扣完为止）1）对分包管理资料是否齐全；如消防、强电、弱电、给排水等；2014 年部令第
17、19号第十七条2）对分包单位实施有效管理：查看现场施工质量；2014部令第19号第十条3 .配备设计文件、规范情况；设计审图、设计变更文件手续是否符合相 关规定（5分）（缺一项扣2分，扣完为止）1）配备设计文件：现场施工图纸是否盖审图章；2013年省政府89 号令第十九条第2款2）规范配备情况：现场是否有最新的装饰装修规范、水电规范、统 一验评标准等；3）设计变更文件是否符合要求，施工单位是否擅自修改工程设计, 降低标准施工；建设工程质量管理条例第二十八条.图纸会审、施工方案制定审批情况（4分）（缺一项扣2分，扣完为止）1）是否参加图纸会审，会审行为是否符合相应规范要求；2）是否编制有针对性的
18、施工方案，编制和审批人员是否符合相应规 范要求；二.质保资料：4 .原材料进场验收资料完善、规范（5分）1）装饰装修材料进场报验资料，合格证、质量证明文件是否齐全规 范；GB50210-2018 第 3. 2. 4 条;2）各类原材料需要复试的，报验是否及时、规范；GB50210-2018 第3. 2. 5条；.工序资料同步、真实、规范、齐全（10分）1）施工质量控制资料和工序报验能否同步；2013年省政府89号令第十九条第5款2）施工日志与工序报验能否对应同步、真实；2013年省政府89号 令第十九条第5款3）检验批、隐蔽验收记录能否与现场实际进度同步；2013年省政 府89号令第十九条第5
19、款4）隐蔽验收记录是否齐全，记录应包含隐蔽部位照片；GB50210-2018 第 3. 3. 12 条；5）装饰装修施工中不得违反设计擅自改动建筑主体、承重结构或主 要使用功能。要50用0-2018第3. 3. 3条;5 .见证取样送检制度落实；涉及结构安全及环保的试块、试件、材料取 样数量及检测结论符合要求（10分）1）见证取样台账是否建立；内容能否与见证取样制度对应； GB50300-2013 第 3. 0. 6 条第 4 款2）见证取样材料内容是否满足要求：混凝土试块；砌筑砂浆试块; 防水材料，水泥、拉拔试验、电线开关插座等；建建（2002） 211号第 六条3）工地现场所使用的各类建筑
20、材料是否在符合相应规范检测指标合 格后进行使用，是否满足先检测后使用的原则；三.实物质量：6 .原材料抽查情况：违反规范要求的一样扣5分（10分）1）水泥出厂超3个月是否复验；GB50924第4. 2. 3条2）抹灰工程采用的下列材料：砂浆、聚合物砂浆的复验；GB50210-2018 第 4. 1.3 条;3）保温层薄抹灰所用材料的品种、规格应符合设计要求，查验复验 报告；GB50210-2018 第 4. 3. 1 条;4）装饰抹灰所用材料的品种、规格应符合设计要求，查验复验报告； GB50210-2018 第 4. 4. 1 条；5）人造木板门的甲醛释放量复验；GB50210-2018第6
21、. 1.3条；6）吊顶工程应对人造木板的甲醛释放量复验；GB50210-2018第 7. 1.3 条；7）室内用花岗石板的放射性，室内用人造木板的甲醛释放量； GB50210-2018 第 9. 1.3 条8）满贴法施工的外墙石板和外墙陶瓷板粘结强度检验报告； GB50210-2018 第 9. 1. 2. 4 条9）外墙陶瓷面砖的吸水率复验，GB50210-2018第10. L 3吸条;10）内墙饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求 和国家现行标准的有关规定，检查复验报告；GB50210-2018第 10. 2.10. 2. 2 条；H）铝朔复合板的剥离强度;GB50210-2018第11. 1. 3. 1条;12）幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试 验、剥离粘结性试验、石材用密封胶的污染性；GB50210-2018第11. 1. 3. 3 条；.强制性条文执行情况：违反强制性条文的一处扣5分（10分）1）既有建筑装饰装修工程设计涉及主体和承重结构变动时，必顶在 施工前委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计