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1、2023年房地产财务经理岗位职责房地产财务经理岗位职责1工作内容：1、房地产开发成本核算2、预算和经营计划编制3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作任职资格：1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；3、有开发贷、资金管理经验优先；4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。房地产财务经理岗位职责21、全面负责地产项目各项财务工作;2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;4、落实授权范围内的税负管理、税务
2、筹划工作;5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。房地产财务经理岗位职责31、组织开展集团财务体系的财务核算、内控管理、税务管理、资金管控方面相关制度、流程标准化的制定，适时更新、执行与检查。2、根据公司经营发展需要，建立和完善集团会计核算、内控管理、税收业务运行体系，并建立相关风险防范体系。3、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行情况的监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；4、开展集团各公司公司资产、债权债务的清理清查，确保资产保值、增值，规避各种资产损失风险和隐患。5、开展集团各公司税务
3、评估分析，针对具体的经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交专项报告和分析，组织开展实施落地；6、开展集团组织经营状况的财务分析与评估，为公司重大投资经营决策提供财务专业意见和分析；7、开展成都片区财务日常核算、内控管理、资金管理、税务管理工作，开展成都片区相关税务、银行、会计、税务所等中介机构等外联工作；8、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。9、参与成都公司合同、结算规范制定，招投标工作流程的管理，并在财务环节予以执行和监控，组织实施工程结算复审。10、开展成都片区财务人员队伍建设，培训学
4、习，组织协调部门日常工作，进行部门间工作协调。11、领导规定的其他财务工作。房地产财务经理岗位职责41、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。2、 负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。3、 比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、
5、政府部门的质询。6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。10、完成总经理交办的其他任务。房地产财务经理岗位职责51。审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。2。月末结账，按时编制各种会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时。3。负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，月
6、末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对仓库进行不定期抽查。4。负责监督公司财务运作情况，及时与出纳核对现金，银行账、各类凭证、单据，做到账款、票据数目清楚。5。负责公司税金的计算，填写税务申报表及交纳工作。协同与税务部门的工作，加强学习，掌握政策。6。负责发票的购买、核销与管理，认真保管发票，严禁丢失。7。月末整理装订凭证，安全完整保管财务资料及会计档案。8。完成上级分派的其他相关工作任务。房地产财务经理岗位职责61、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。4、
7、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的解决方案。11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。13、研究税务政策，统筹
8、进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。房地产财务经理岗位职责71、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全；2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化；3、统筹各部门预算与费用，控制成本；4、配合完成项目融资操作；5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策房地产财务经理岗位职责81、主持项目公司日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;2、维护项目公司的会计
9、核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等;7、对接税务、银行及其他相关机构的关系，进行相关税务筹划;8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。房地产财务经理岗位职责9工作职责：1、全面负责公司的各项财务工作；2、建立健全公司财务系统的.组织结构，管理制
10、度；3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范；4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作；5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益；6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告；参与投资项目的分析、论证和决策；跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。任职要求：1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑；2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的财会专业理
11、论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度；3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验；4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备出色的管理能力与良好的沟通技巧；5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程；6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。房地产开发财务经理岗位房地产财务经理岗位职责10岗位职责1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备CPA或者高级会计师职称者优先；2、3年以上I
12、PO上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历；3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源；4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策；全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程；熟悉银行结算业务和报税流程；5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业；具有良好的团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力。房地产财务经理岗位职责111、全面负责财务部的日常管理工作；2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；4、在公司经营计划的
13、指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；6、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；10、负责资金、资产的管理工作；11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；12、管理与银行及其他机构的关系；13、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工
14、作。房地产财务经理岗位职责121、负责年度财务计划的编制、执行。2、负责整合其他部门年度计划。3、负责编制项目整体资金预算、年度资金预算及总部要求上报的其他资金预算。4、负责督促各部门已核定下发的各项预算，并做好相关统计分析工作。5、负责进行年终财务决算及利润分配的核算。6、参与并监控公司重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同，维护公司经济利益。7、负责审核各工程合约签署，根据合同复核工程进度款、工程竣工结算款支付，及其他各类款项的支付。8、监督指导公司年度、季度、月度财务报表编制，保证报表的及时、准确性。9、负责指导监督编制公司年度、月度的资金计划，根据实际资金使用情况，统筹安排资金支付。10、负责监督、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作。11、负责银行存款管理及日常库存现金的管理，保证资金安全。12、负责协调与税务部门的关系，对公司税收进行整体筹划与管理，按时办理公司各项免税、计税及纳税申报。13、办理商品房专用、印花税票的购买。14、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。15、负责根据项目投资、自有资金、融资金额等因素，确定*融资方案，并报集团总部资金运营中心审核。16、负责编制和收集融资所需的财务资料，配合集团进行融资管理工作，按要求编制报送融资相关报表及资料。