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1、2023年招商部总监岗位职责说明书招商部总监岗位职责说明书共1财务部总监岗位职责说明书财务部总监岗位职责(一)(1) 组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作，加强公司经济管理，提高经济效益。(2) 组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益。(3) 参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策。(4) 参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议。(5) 负责审核
2、签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。(6) 负责重要内审活动的组织与实施。(7) 按规定审批从银行提现金的作业。(8) 负责主管业务的检查改进与研究发展，并及时向总经理报告工作。(9) 掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长汇报工作情况。(10) 定期向董事长、总经理述职。(11) 制订财务系统年度、月度工作目标和工作计划，经批准后执行。(12) 主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实施并监督检查落实情况。(
3、13) 领导财务系统的培训和考核工作，提高财务系统人员的政治业务素质。(14) 按程序做好与相关系统的横向联系，接受上级和有关部门的监督检查，及时对系统间争议提出界定要求。(15) 做好财务系统各项行政事务处理工作，提高工作效能，增强团队精神。(16) 及时、准确传达上级指示并贯彻执行。(17) 定期主持财务系统例会，召集公司财务方面的会议，参加总经理办公例会以及其它重要会议。(18) 审阅财务系统财务部总监岗位职责(二)1.在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、预算工作。2.负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、销售前景、开支预算或成本标准。3.制定和管理税收政策方案及程序。4.建
4、立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及核算和财务管理的规章制度。5.组织公司有关部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益。6.监督公司遵守国家财经法令、纪律，以及董事会决议。 财务部总监岗位职责说明书招商部总监岗位职责说明书共2WORD格式招商部岗位职责说明书编号 部门负责人总监部门名称 部门性质招商部 职能管理直接上级1、项 目的前期调研、分析，掌握项目同商圈、类似商圈、类似项目的信息 2、根据公司的发展定位及通过调研得出的信息， 等工作；3、根据公司要求， 建立招商目标和计划， 拟定招商租赁合约， 确定项目租赁条件； 4、负责招商手
5、册的设计与制定，做好招商相关活动的方案，并执行；5、完成完善公司品牌商家资源库建立，并进行商家关系维护； 部门主要6、通过调研及客户反馈，及时调整相关租赁政策；7、负责各项租赁合同的签订，变更，执行，终止； 职责综述8、负责主力店、次主力店、品牌店及普通商家的联系、接待、洽谈以及入驻等工 作；9、根据公司规定，按时完成公司下达的招商任务；10、制定招商管理制度及招商工作的相关工作流程，并实施； 11、招商队伍的组织、培训与考核。 1、对招商工作的管理权；部门职权2、对项目商业部分定位的建议权；3、对部门员工的任免权； 4、拟订本部门费用预算的权力。工作关系招商总内部工作关系监1、配合营销部，做
6、好销售型商1、与外部有关部门、广告公司、业的宣传推广、业态规划、主管领导和总裁；做好商业部分的业态规划、定位外部工作关系总监助活动公司和商家的业务进行 理商户推荐工作有效沟通、联系 2、配合开发设计部、工程部做招商经 理好对地块的前期调研、分析、的联络、维护 建筑设计、业态规划等工作招商副 经理策划经 理2、与政府职能部门的合作关系主管3、完成公司安排的各项工作 4、配合营运部、物管公司做好已租赁商铺的商管、物管交 接工作专员3、对商家的联络、维护管理专业资料分享WORD格式招商总监负责招商营运中心整体工作的把握和部署；负责招商计划的全面落实、统筹管理、协调和推进； 建立和健全各项招商管理制度
7、，运作规范和流程；负责整体定位、规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别； 负责制定、分解招商任务，并监督检查完成情况；负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应 对策略；负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监 督、审核各项业务合同；职责描述根据权限组织人员制订项目租赁等文件（含租赁定价、租金策略等）；负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提 高员工的素质；负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作积极性，增强本部门员工的凝聚 力；负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作； 负责安排本部
8、门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作； 合理有效的控制本部门费用开支，负责督促项目佣金的有效回笼； 组织安排相关招商人员参加各类商品招商会； 负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。 大专以上学历，商业地产或相关商业管理专业；12 年以上大、中型百货或购物中心招商经验，熟悉招商和运营工作； 了解商业地产的运作，熟悉相关法律法规、商场规划，拥有丰富的商家资源；任职要求极强的沟通协调能力，出色的人际交往和商务谈判技巧； 具备统筹全局及战略管理能力；责任心强，良好的执行力，团队领导风范； 工作效率高，创新精神，高度的工作热情。总监助理协助招商总监做好项目的整体定位、规划和楼面布局等工作；
9、 协助招商总监做好项目的全面招商工作；职责描述协助招商总监完成招商营运中心各项规章制度的制定； 根据安排开展招商总结，阶段性调整招商策略与计划；专业资料分享WORD格式组织相关岗位开展商业地产行业、市场及具体项目调研，编写市场调研报告； 根据市场调研，组织编写商业项目定位及业态规划报告；协助招商总监参与相关商业设计方案的评审，提供商业辅助设计建议；组织建立和完善商户资源管理体系，包括商户资源库建立、商户评价、商户的日 常关系维护、定期回访及经营状况追踪等；负责招商团队的组建与日常管理，并监督指导，规范各团队工作行为，确保招商 体系整体高效运行；根据招商进度，做好企业形象推广方案的制订及组织实施
10、。 大专以上学历，市场营销、广告策划等相关专业；10 年以上商业项目策划、招商等工作经验，大中型房地产行业 作经验；掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程；任职要求熟悉一、二线城市商业地产业态，具有商业地产的丰富市场资讯和敏锐的市场触 角；有较强的市场策划能力、市场分析能力；具备较高的人际沟通和谈判技巧，有培养人的能力。策划经理负责商业项目市场调研和分析研究工作；负责商业项目前期定位、产品规划、营销策划、广告推广等工作； 针对商业行业根据项目提出市场推广、活动等方面的具体方向和实施方案；职责描述收集和分析市场信息，包括消费者需求、竞争信息等，制定针对性推广政策并快速反应；明确商业项目执行
11、目标、难点及商业策划定位的报告框架； 配合设计单位完成商业修正、环境优化、功能布局等工作； 负责商业营销策划推广工作。大专以上学历，房地产、广告策划等相关专业； 6 年以上大、中型商业地产项目策划经验， 例；有操作 2-3 个商业地产类项目策划经历，如：大型综合体、独立商业、底商等； 任职要求对商业地产项目的业态组合、投资回报率、定价、招商、运营知识、销售策略有整体的策划知识；具有敏锐的市场洞察力与判断力；有较强的策划能力和创意能力，具备优秀的写作和提案能力。2 年以上同岗位工作经验，有成功的案2 年以上同岗位工招商经理专业资料分享WORD格式根据公司的发展战略和定位，对所负责业态进行整体规划
12、、品牌落位；开展市场调研工作，收集、分析行业、品牌相关信息，为商场业态布局调整等提 供参考方案；负责品牌招商，拓展、维护供应商资源，跟进合作商家的洽谈和入驻；制定部门招商计划，按时完成公司下达的招商任务； 职责描述制定招商政策、合同条款、对招商费用进行合理管控；进行后期品牌组合的调整和落位，协助品牌商户办理入驻手续、审核品牌商户的 装修图、跟进专柜装修及验收；进行部门内部人员管理，制定专业的培训计划和标准，明确部门人员的职责分工； 建立和健全公司各项招商管理制度、运作规范和流程，并组织贯彻实施。 大专以上学历，工商管理、市场营销等相关专业；8 年以上商业项目市场调研、策划、招商及品牌商进场工作
13、经验， 工作经验；任职要求具有丰富的供应商资源，具备领导、决策、分析、谈判、协调和管理能力； 掌握商业地产前期策划、招商及经营管理的全过程；熟悉四川地区商业地产业态，具有商业地产的丰富市场资讯和敏锐的市场触角。3 年以上同岗位招商主管参与配合项目整体规划、楼面布局设计和租金政策，及时提出可行性建议； 参与配合制订各项招商管理制度、运作规范和流程；职责描述做好客户开发及市场调研，搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上 报；项目招商的洽谈、签约、协调等业务工作； 大专以上学历，工商管理、市场营销等相关专业； 能熟练使用 CAD、PPT、office等软件；配合领导制订各阶段招商计划，根据招
14、商计划完成各阶段招商任务；4 年以上知名商业地产工作经验，具有一定的品牌资源； 任职要求参与过商业地产前期策划、招商等过程；熟悉成都或德阳商业地产业态，具有商业地产的丰富市场资讯和敏锐的市场触角； 具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队合作能力。招商专员协助开展市场调研，收集最新供应商或品牌资源信息，提供市场分析报告； 职责描述协助上级领导开展业态招商，跟进商户的拜访、接待、维护、洽谈事宜；专业资料分享WORD格式按照公司下达的招商任务编写年度、月度招商计划报表并协助具体实施； 建立客户数据库，负责公司租赁合同及其他招商文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；接洽来电来访客户，全
15、面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分 析；大专以上学历，工商管理、市场营销等相关专业；了解商业地产或零售行业业态、品牌规划、有参与项目招商经验；任职要求掌握成都区域主力百货、餐饮、娱乐等其中两类以上品牌资源，有成功合作经验； 2 年以上商业地产项目或零售百货市场调研、招商工作经验； 能熟练使用 CAD、PPT、office等软件；专业资料分享招商部总监岗位职责说明书共3景区招商部总监岗位职责1，服从分管副总的领导，对分管副总负责。2，认真贯彻分管副总的指示，积极完成上级下达的任务。 3，全面掌握公司招商政策，积极开展市场调查，通过学习不断提高招商能力，制定景区的招商计划。4，根据
16、招商计划，组织和实施招商工作，根据景区整体规划，负责对景区商业业态规划和布局。5，负责商户的引进、洽谈、签约工作，最大限度的引进品牌商及品牌。6，负责景区经营户所经营项目的调整、优化工作，完善商品业态的结构。7，编制新品牌的引进，品牌优化计划，进行商业业态结构分析，不断提高景区商户租金收入。8，负责各类招商促销活动和措施的落实，跟进租户进入景区后的装修施工进度，确保如期开业，定期评估各租户经营期间的业绩、品牌、商铺形象等，根据市场变化情况，制定商户调整计划。9，建立健全原始客户资料库，汇总上报主管领导，与策划部协同完成对商业项目的招商宣传推广工作。10，及时向上级领导反馈客户意见，并提出合理化建议。 11，完成上级领导交办的其它工作任务。招聘总监岗位职责说明书招商专员岗位职责说明书电商客服总监岗位职责说明书商务部岗位职责说明书市场部总监岗位职责说明书