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1、2023年房地产转让合同模板集合八篇（房地产转让合同名称是什么）房地产转让合同 篇1转让方：（甲方）_地址：_法定代表人：_职务：_电话：_性别：_国籍：_出生：_年_月_日身份证号码：_受让方：（乙方）_地址：_电话：_性别：_出生：_年_月_日法定代表人：_职务：_双方达成如下协议：第一条国籍：_身份证号码：_ 甲方在_市_地段（地块编号：_）拥有房地产；名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_； 其中：基底分摊面积_；公用分摊面积_；其他（ ）面积_；共有使用权土地面积：_；1 物业
2、部分为：_。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元；并于_年_月_日前全部交完。第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_ 月_日止。第五条第六条第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条第十一条
3、如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：_（盖章）受让方：_（盖章）法定代表人：_法定代表人：_年月日签约地点房地产转让合同 篇2房地产转让合同转让方：（甲方）地址： 电话：法定代表人： 性别： 出生： 年 月 日职务： 国籍： 身份证号码：受让方：（乙方）地址： 电话：法定代表人： 性别： 出生： 年 月 日职务： 国籍： 身份证号码：双方达成如下协议：第一条 甲方在深圳市 地段（地块编号： ）拥有房地产，名称： 数量： ，现有偿转让，转让方式为（）出售（）交换（）赠与（）继承第二条 乙方自愿从甲方受让上述
4、土地使用权及其上物业。土地面积： 其中：基底分摊面积 公用分摊面积 其它（ ）面积 共有使用权土地面积： 物业部分为：第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 币，单价 元，总金额 仟 佰 拾 万 千 百十 元，（小写： 万元）；并于 年 月 日前全部交完。第四条 土地使用年期为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。第五条 乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定，原条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。第六条 乙方从 年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条 转让合同由双方签字盖
5、章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。转让方：（盖章） 受让方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日签约地点：房地产转让合同 篇3房地产转让合同书转让方： (以下简称甲方)地址： 电话：身份证号码：受让方： (以下简称乙方)地址： 电话：身份证号码：经甲乙双方互相协商，根据中华人民共和国经济合
6、同法的规定，现就 县 套房转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将从 手受让而来、所有权归自己所有、坐落在 (土地证编号： 、房产证编号： )的 楼二楼204号套房有偿转让给乙方，房地产转让合同书。土地面积 m2，基底分摊面积 m2，公用分摊面积 m2，其它( )面积 m2，共有使用权土地面积 m2。二、乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额 元人民币。四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签订后自动转为转让金;第二期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证(即持有人为金友梅)交给乙方时，由
7、乙方再支付给甲方 元整;第三期：甲方协助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的 元，合同范本房地产转让合同书。五、甲方责任和义务：1、甲方出让的房地产所有权必须合法有效，否则视为合同无效，返还全部转让金;2、甲方在转让前发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与乙方无关;3、甲方协助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让提供便利。六、乙方责任和义务：1、乙方必须按照合同的约定支付房地产转让金，否则视为违约;2、在转让后发生的所有与该房地产有关的一切债务关系均与甲方无关;3、乙方承担办理过户手续的一切费用。七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，经双方签字画押后，
8、立即生效。即使是办理转让手续过程中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突(双方同意改动的除外)。受让方： (签字画押)受让方： (签字画押)证明人：年 月 日签约地点：房地产转让合同 篇4甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（受让方）：（以下简称乙方）甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转
9、让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗
10、、门盒等）。4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：身份证号：身份证号：联系电话：联
11、系电话：邮政编码：邮政编码：年月日房地产转让合同 篇5转让方（甲方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_受让方（乙方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_第一条总则甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一致意见，特签定本合同。第二条房地产项目的特征1项目位置：该位置位于_；其四至范围为：东_；西_；南_；北_。（详见附件一规划拴桩红线图）2项目性质：该项目的使用性质为_。3项目规划条件：（1）占地面积:_平方米；（2）规划容积率：_；（3）限高：_；（4）总建筑面积：_平方米；
12、（5）地上面积：_平方米；（6）地下面积：_平方米。第三条项目开发建设现状1_2_3_4_5_第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续1甲方以_式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为。2国有土地使用权证书为_；国有土地使用期限从_年_月_日计算，为_年。3该项目的建设用地规划许可证号为_；4该项目的建设工程规划许可证为_；5该项目的固定资产投资计划立项批准文件为_；6该项目的拆迁许可证号为_；7_；8_；9_。第五条法律手续的转移（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由_方承担。（二）甲方保证各项法律
13、手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：1合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_%予以赔偿。2_。3_。（三）如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理：1合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。2合同解除，乙方按已付费用的_%赔偿甲方损失。3_。第六条转让费用总计乙方向甲方支付（_币）_万_千_百_拾_元。第七条付款方式和期限1乙方须在_年_月_日前，向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元。2_3_4_5_6乙方应在_年_月_日前将本合同第六条所列
14、总费用向甲方全部付清。第八条项目转让的间接费用项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关手续，甲方不承担协助办理手续的义务。第十条甲方按以下约定向乙方转交各项证件：1在_年_月_日向乙方转交“建设用地规划许可证”；2在_年_月_日前向乙方转交“建设工程规划许可证”；3在_年_月_日前向乙方转交“建设工程开工许可证”；4_；5_；6_；7_；8_；9_；10_。如乙
15、方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方可以拒交有关证件。第十一条甲方关于项目工程建设的责任甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（供参考，需双方根据实际情况约定）：1负责完成项目红线内的拆迁、清理工作，配合乙方做好临时水、电管线到红线的接用，并承担其费用。2负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理，并承担其费用。3负责小区规划道路及市政管线工程（包括自来水、雨水、污水）地块的拆迁及清理，完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆迁及清理
16、，以及施工道路地上物的拆迁及清理，并承担费用。4供电：负责完成小区向该项目供电的开闭所工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。5煤气或天然气：负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。6通讯：负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可
17、由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。7负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程，将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。8负责完成小区市政管线（包括自来水、雨水、污水）工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上，为该项目预留所需管线接口，并承担上述工程的各项费用。9负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程，并承担其费用。10负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料，配合办理有关手续，其费用由受让方承担。11_。第十二条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任1_2_3_4_5_6_第十三条甲方应如实提供该
18、项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等方面尚需由乙方继续履行的所有合同。第十四条项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下：1_2_3_4_5_6_7_8_第十五条乙方责任1经确认，除另有协议的外，继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等合同。2为办理有关证件的转移提供必要的证明文件。3_4_5_6_第十六条违约责任1甲方违约责任：（1）甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_%赔偿乙方。（2）甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行
19、应尽责任，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_%赔偿乙方（3）_（4）_2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同第七条规定，按期如数支付款项，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_%赔偿甲方损失。（2）乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_%赔偿甲方损失。（3）_（4）_第十七条不可抗力由于公认的不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，应通知对方，并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有关
20、权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。第十八条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十九条争议的解决因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第二十条合同文字本协议文本用中文写成。本协议正本二份，双方各自保存一份。第二十一条合同生效及其他本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。本合同自各方签定之日起生效。甲方：_法
21、定代表人或委托代理人：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_年_月_日乙方：_法定代表人或委托代理人：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_年_月_房地产转让合同 篇6甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号国有（）字第号年月日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积转让面积二、转让方式：_三、双方意定的成交价为人民币（大写）_元；￥_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先
22、付定金_元，定金将在最后一次付款时冲抵。转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_平方米：每平方米价格_元，共计_元。四、双方同意于_年_月_日，由甲方将上述房地产交给乙方。五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。六、违约责任1。甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。2。乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。3。乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_违约金。七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可
23、向人民法院起诉。八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。十、双方约定的其他事项：_甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）_鉴证人：（公章）_鉴证日期：_年_月_日房地产转让合同 篇7甲方：乙方：甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方
24、确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。2、支付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律
25、师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和
26、其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的
27、所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金
28、后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX_月_日20g_年_月_日房地产转让合同 篇8委托人甲(出售、出租方)_居间方_委托人乙(买入、承租方)_第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方
29、在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖义租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条(提供居间房地产的坐落与情况)委托人甲的房地产坐落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共_项)主要委托事项：_其他委托事项：_(二)委托人乙委托事项：(共_项)主要委托事项：_其他委托事项：_第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1.未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_