《2023年建筑承包合同精华（建筑承包合同书模板）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年建筑承包合同精华（建筑承包合同书模板）.docx（60页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年建筑承包合同精华（建筑承包合同书模板）建筑承包合同1合同编号：发包方：_承包方：_签约时间：_，签约地点：_为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。(一)工程名称：_(二)建筑面积(工程形式)_(三)施工地点：_(四)工期：1、开工：_年_月_日;2、竣工：_年_月_日;3、合同工期总共历时_天。(五)承包形式：(六)工程质量标准：(七)工程价款：共计人民币_元。(八)付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元;工程竣工且验收合格后，支付工程价
2、款的_%，计_元;质保金_元，质保期满后支付。(九)质保期：_年。(十)双方的责任义务1、发包方的责任义务为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工;如期完成施工任务;接受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方提供料物及设备的保护;教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;承担施工中的一切安全事故责任及费用;(十一)其他1、本合同自双方签字盖章后生效，
3、有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：_承包方：_委托代理人：_委托代理人：_日期：_建筑承包合同2发包方：常德市美景房地产开发有限公司(以下简称甲方)承包方：常德万达建筑工程有限公司(以下简称乙方)甲方将常德市沅安路东段开发新建的“美景.四月天”住宅小区的建筑工程总承包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的责任、保证双方的利益，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投
4、标法及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公正和诚信的原则，双方经友好协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：“美景。四月天”住宅小区工程(3-013-16);2、工程地点：常德市沅安路与启明路交汇处;3、工程规模：总建筑面积约79956.06平方米，其中：3-013-05(小高层共5栋)47190.17平方米。4、结构形式：小高层味框剪结构，多层为砖混结构;5、工程性质：商品房开发。第二条、工程承包方式、承包范围及类容1、承包方式：本工程采取包工包料的方式。2、承包范围：承包范围根据以预代审的预算书中界定的范围执行，如有调整，双方另行协商解决。第三条开工时间及工期1、本合同单栋
5、工程目标竣工工期定为：小高层380天，多层210天。2、开工日期为_年_月_日，工期起算日期以监理工程师签发的开工令之日起开始计算。工期提前和推迟一天，奖惩工程造价的5000天。3、竣工日期以乙方承包范围内按栋号为单位的单栋工程预验收合格之日为准。乙方向甲方提交承包范围内以栋号为单位的单栋工程全部备案资料两套。4、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延施工期限。(1)甲方在合同规定开工日期前3天，五通一平达不到施工要求和拆迁尚未完成，影响乙方进场施工的。(2)甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的。(3)因遇人
6、力不可抗拒的自然灾害(如5级以上大风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)，因地质情况发生重大变化而影响工程进度。(4)停电、停水累计达8小时以上的，经现场监理或工程师代表签证后工期顺延。(5)施工过程中，甲方原因造成工程量发生变化影响工期的，合同工期应相应顺延。(6)甲方未能完善报建手续或应提供的图纸资料不全等因素影响乙方不能正常进场施工的，合同工期应相应顺延。(7)因甲方对周边环境处理不当或对相关部门的协调不力而影响工程进度，合同工期相应顺延。(8)因甲方不能按合同要求支付工程进度款或工程款而影响工期或导致停工，合同工期应相应顺延。第四条工程价款的确定1、本工程采用以预代结进行对审，图纸预算
7、范围内总价包干，除工程量发生增减按实调整。本工程全部所需外墙砖、钢材、水泥由甲方提供，给施工方供货价格为：所有外墙砖价格为18元/平方米，所有钢材价格为4000元/吨，所有水泥价格为250元/吨(最终结算时钢材和水泥按照常德市发布信息价格第五期执行)，甲方和施工单位另行签订材料供货合同约定财务结算细节。各栋号总结如下：美景.四月天多层、小高层以预代结工程造价汇总表2、在施工过程中，如发生变更和签证，凭有效的签证单(建设单位宋海云同志签章)办理结算增减，并依照以预代结的计算口径上机后总价下浮(小高层下浮9%，多层下浮6%)。关于配套费，甲乙双方结算时根据实际情况另行协商解决。二、工程款支付与违约
8、1、单栋基础至主体封顶分期支付至单栋工程造价的50%。(1)多层栋号四层封顶时付工程总价的30%，主体封顶时付工程总造价的20%。(2)小高层栋号四层封顶时付工程总价的20%，八层、十二层、主体封顶分别支付工程总价的10%;2、装饰工程从开始至验收合格分期支付至工程总价的90%。具体分期支付款的明细如下：(1)内墙抹灰完成时(不含施工洞口)付工程总价的15%;(2)外墙装饰完成时(不含施工洞口)付工程总价的15%;(3)各单栋预验收合格时付个单栋工程总价的10%。3、保证金的返还按单栋分别返还，即单栋完成至正负零时退还单栋保证金50%，多层、十七层主体封顶时退还余下的50%。4、预验收合格二个
9、月内办理完结算并付至工程总价款的97%，余下的3%为质量保修金，一年内付清。5、甲方应严格按照双方约定的时间给乙方支付工程进度款和返还保证金，支付工程进度款和返还保证金延期超过7天，按应支付工程进度款总额的日千分之一支付资金占用损失费。6、甲方销售商品房的房款应优先支付乙方工程进度款、工程结算款、保证金及资金占用损失费，如甲方支付乙方工程进度款、工程结算款、资金占用损失费返还保证金时违反本合同约定期限，即：支付工程进度款和返还保证金超过7天、支付工程结算款超过7天，甲方将用乙方给甲方承包修建的商品房(多层、高层)作抵押，商品房抵付的平均价格(从底层至顶层的平均价格)按市场价(以房产部门核定的产
10、权面积为准)计算，甲方应按其他购房户同等的待遇为乙方(或乙方指定人员)办理备案、产权登记手续，办理产权登记手续的费用按国家规定各自承担。7、工程款的支付、结算，乙方必须提供税务机关开具的正式建安发票。乙方对自己提供的开户行、账户、收款单位的真实性负责。如甲方不通过乙方公司账户直接支付给项目经理的工程款，乙方不认可，所造成的经济损失由甲方负责。8、乙方所承包的工程预验收合格后，乙方在30天内向甲方递交完整、合格的工程竣工结算资料两份。甲方将对乙方递交的竣工结算资料进行核对，并经甲、乙双方共同确定增加项目或设计变更的工程结算造价。甲方在湖南省建设工程造价管理办法规定期限内没有给出初审结论，乙方将视
11、为甲方同意接受乙方递交给甲方结算资料的全部结算造价为最终造价，并要求甲方按此资料中的最终造价给乙方支付工程款。第五条、材料、设备供应1.除约定材料外本合同工程所需的建筑材料、构配件、设备等物资由乙方采购，本合同另有约定的从其约定。2.材料、设备的质量必须达到国家合格标准，无国家标准的应达到行业合格标准。3.乙方采购的建筑材料、构配件、设备等物资应经过相关部门检验合格。对各种具有出厂合格证的材料、设备(正常要求检查之外)进行复检所发生的费用由甲方负责。甲方提供的钢材、水泥超过本合同约定的平均价格，上涨部分由甲方承担，下跌部分归甲方享有。第六条工程质量和检查验收1、乙方必须严格按职工图纸、设计变更
12、、甲方书面变更通知、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场施工监理工程师或工程师代表的监督检查。2、甲方对聘用的现场监理工程师或工程师代表，应当以书面形式将其姓名、身份、所承担的任务通知乙方。3、乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专业技术人员及管理人员，应当以书面形式将其姓名、身份、所承担的任务通知甲方、监理工程师。4、乙方应按工程进度，几十提供关于工程质量的技术资料(如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的原件并附相关影印件)。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5、隐蔽工程由乙方自检合格后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查
13、验收，监理工程师或工程师代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师、工程师代表在规定的时间内未到现场检查验收，乙方经质检部门检验合格后，即对隐蔽工程可以继续施工，甲方应予以承认并办理检验合格手续，如提出异议。经复查合格者，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由乙方负责。6、水、电安装、避雷设施工程完工后，乙方应交只能部门与甲方检测验收，由乙方负责进行。7、工程中检及竣工验收，应以施工图纸、说明书、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。8、乙方承包的单体工程竣工后，乙方按规定整理提供承包范围内完整的技
14、术档案资料，并发住竣工验收通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任，属施工原因造成的，由乙方负责返工再进行检验，一切费用均由乙方负责承担。9、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿甲方因此而造成的经济损失。乙方承建的房屋已具备竣工交付条件的，乙方应以书面形式提出竣工验收申请，申请交付给甲方后7日内甲方应组织竣工验收，如何甲方拖延竣工验收时间，应承担乙方相关经济损失。因甲方自行负责的配套工程不具备验收条件，逾期(不能与乙方同期)不组织验收
15、。10、工程竣工验收后，工程的保修期限按国家的相关规定执行。保修书在竣工验收10日内由乙方填写交给甲方。因施工造成的工程质量问题，甲方应通知乙方约定时间24小时内进行修理，在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留质保金另行修理，超支部分应由乙方负担。第七条施工设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，乙方均不得擅自修改。2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前3天办理设计修改定单。设计修改定单经甲方签证后，乙方才予以实施。议定单和修改图纸发出份数于施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3、当修改图纸属于设计错误、设计变更、建筑面积(容积)增
16、加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的工程费用由甲方负责，并按本合同约定增减合同造价。4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实施，甲方按其节约的价值对乙方给予一定的奖励。5、在工程施工中发生下列事实时，乙方必须以书面通知甲方，要求确认：(1)设计图纸和说明文件与工程现场现状不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符(同时甲方或甲方代表应在施工现场);(2)设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符;(3)设计图纸和设计文件中未标明的是个条件发生了预料不到
17、的特殊困难等。以上确认的事实必须在最短期限内解决。不能如期解决而造成停工的，所造成的相关损失由甲方负责。第八条双方负责的其他事项1、甲方(1)办理建设工程、土地征用等合法施工手续，负责房屋拆迁并提供施工现场的有关隐蔽、障碍物资料;(2)在开工前做好建筑场地的五通一平和拆迁;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距各栋建筑物不大于50米的水、电源连接点，并装好水、电表，以便乙方按表计费缴纳给水电部门;负责在施工期间红线以外进场道路的维修;(3)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用的需要;(4)在桩基础工程开工前15天向乙方提供各栋号完整的建筑安装施工技术资料
18、6套(如技术资料不能完整提供的，可分期提供，但以不影响乙方施工为前提)，地质勘探资料3套，提供施工住宅小区内水准控制点和坐标点;(5)组织承发包双方和设计单位参加的是个图纸交底，并做好五方签署的交底纪要，并在7天内分送有关单位。(6)审核乙方工程进度月报，及时足额向乙方支付工程进度款;(7)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查处理，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证;(8)组织对乙方承包范围内工程的竣工验，并按合同规定日期内同乙方办好增加项目或设计变更结算，及时核对工程财务往来帐和支付乙方
19、的工程尾款。2.乙方(1)协助甲方办理本工程的施工许可证，并按有关规定承担相关费用。(2)承担各栋号施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工及费用。各栋号的水、电分表计量与总表不符，超过总表部分的水、电费用由乙方按各栋实际用水量的比例分摊。(3)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及有关单位。(4)双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。(5)于每月底前5天向甲方报送月进度施工计划和当月工程进度月报(包括工程量和形象进度等)。(6)严格按照施工图与变更说明书进行施工，确
20、保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。(7)已完工的房屋、构筑物和乙方安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地。(8)在合同规定的保修期间内，对属于乙方负责的工作质量问题，负责无偿修理。(9)保证承包工程质量达到合格工程。第九条违约责任与奖励规定1、甲方的责任(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任且实际造成工程停工、窝工、返工的，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的全部损失。(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，除竣工日期得以顺延外，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压及资
21、金占用的全部损失。(3)甲方供应的材料必须满足乙方施工要求，如果因甲方供应的材料不及时或不合格造成乙方停工、窝工、返工、倒运、人工、机械和材料的全部损失由甲方负责。(4)在乙方遵守本合同的前提下，若甲方在施工过程中未能按合同规定支付过程进度款或工程款，应当赔偿乙方由此造成的损失，且功工期相应顺延。2、乙方的责任(1)工程质量达不到合格标准，负责无偿修理或返工，其费用由乙方负责。(2)工程交付时间超过合同规定工期或提交乙方承包范围内竣工备案、验收资料符合合同规定，超过约定工期十五天的，乙方按每逾期一天支付违约金1000元。3、乙方提前工期，实行提前竣工奖，按照合同工期，提前工期每天由甲方奖励10
22、00元。第十条其他约定1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求调整合同约定的承包条件。2、乙方应当加强施工安全管理，切实预防一切不安全隐患，如乙方在施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。甲方直接对外分包的过程，在施工过程中发生的质量、安全事故由分包方承担经济损失和相关法律责任，与乙方无关。3、甲方直接对外分包的工程，乙方应积极配合甲方直接对外分包单位施工，提供施工方便，特别是对消防、铝合金等工程与土建结构相关的施工处理。甲方直接对外分包工程应给乙方的施工配合费由甲方支付给乙方，甲方直接对外分包的工程，在施工中如出现质量、安全事故，均与乙方无关，乙方不承担任何责任。4、工程进度款和工程结算与
23、乙方财务部门可直接核对和结算。5、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定在签订补充合同。6、甲方违反本合同约定，应承担相应的经济损失和法律责任。第十一条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，提交常德市经济仲裁委员会进行仲裁，仲裁不成，可直接向人民法院起诉。第十二条附则1、其他本合同未说明事项，一律按中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法规定执行。2、合同附件。(1)全部施工图纸。(2)国家(或省、自治区、市政府、纪委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等份件。(3)签订本合同前甲、乙双方签字认可的各单栋分部分项包干价清单。(4
24、)施工界区图。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清尾款，保修期满后自然失效。4、本合同一式8份，其中甲方执3份，乙方执3份，副本2份，分别送业务主管部门。甲方(盖章)：乙方(盖章)：地址：地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签约日期：_年_月_日签约地点：常德市建筑承包合同3发包单位： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郯城区域监控设备销
25、售全部安装维护工程承包事项协商一致，签订本合同。第一条：工程概况甲方郯城区域监控设备销售全部安装维护工程承包项目发包给乙方，乙方包工，甲方提供工程所需设备及材料；第二条：施工方案1、首期安装：要求保质保量按照工期的基础上竣工；2、后期维护：要求排除一切问题达到设备正常使用；第三条：合同工期1、经双方协商确定,工程期为两年，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式1、设备安装：(1)期销售工程总额达到一万以上至三万以内：按照设备销售工程总额的20%收取；
26、(2)期销售工程总额达到五千以上至一万以内：按照设备销售工程总额的15%收取；(3)期销售工程总额达到一千以上至五千以内：按照设备销售工程总额的13%收取；(4)期销售工程总额达到一千以内：按照设备销售工程总额的10%收取；2、后期维护：(1)郯城县城内：免费提供上门服务；(2)乡镇：甲方按次支付乙方油费；3、其他费用：包括土方及需安辅件按票据支付给予乙方；4、付款方式：每月一号为结算期；第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款；2、确保设备及时到达；第六条：乙方义务1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。2、承包人必须自行完成本合同工
27、程，不得转包他人。第七条：施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。第八条：验收工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于
28、 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年 月 日 年 月 日建筑承包合同4甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、17楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体
29、、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工
30、期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：年月日建筑承包合同5发包单位：_(以下简称甲方)承包单位：_(以下简称乙方)为了明确责任，按时，按量、按质完成建设任务，依照中华人民
31、共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况一、工程名称：淮南国际汽车博览城A1#、A2#楼屋面防水。二、工程地点：淮南市大通区十五中东。三、工程范围和内容：1、汽车博览城A1#、A2#楼屋面防水;内容：1mm厚高聚物改性沥青防水涂膜一道。聚酯胎-10C3mm厚SBS防水层一道(SBS-PY-I-3S)2mm水泥基防水。2、材料选用：符合图纸设计的合格材料。四、工程造价：本工程按图纸预算人民币_元五、施工工期：1、自开工之日起天内完工，计划开工日期_年_日，施工工期_天。2、施工过程中若遇阴雨天时间顺延。第二条承包方式本工程采
32、用包工包料的方式，防水涂膜以平方米单价25元包干，SBS以平方米单价元包干，水泥基以平方米单价元包干完工后按实际验收面积结算。第三条付款办法合同签订后，材料进场甲方按拔付工程备料款_元，单项工程完工经验收合格后天内按工程量结算的价款一次付至余款满一年付清。第四条工程变更本工程在施工中，任何一方不得随意变更，如工程内容及工程数量确需要变更时，双方应达成变更协议。第五条工程验收完工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图和施工技术资料为依据。第六条双方责任一、甲方责任：1、工程开工前，应提供乙方防水工程施工图纸一份或组织技术交底;负责办理防水基层的质量验收和隐蔽验收;按乙方要求接通水
33、源、电源至指定地点，并指定起火地点和堆料场地;2、负责及时组织完工工程的验收。二、乙方责任：1、乙方必须自觉遵守国家法律、法规和工程所在地地方政府的有关法规、文件等，若违反承担相应责任。乙方应严格履行甲方与建设单位签订的施工合同及工程各项协议中的有关条款。2、乙方应严格按施工进度计划进行施工管理，服从建设单位、监理单位、总包方管理。3、工程施工过程中，乙方必须接受甲方对工程的各方面的管理，并对甲方提出的整改意见及时整改，消灭各项隐患，乙方加强现场安全管理工作。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑承包合同6甲方：乙方：一、1
34、、工程名称：2、承包范围：二、1、开工时间：2、竣工时间：3、工程总工期：三、施工质量：按照施工图纸的要求，工程应满足下一道施工工序要求，不仅工程的施工质量验收标准达到优良工程，同时资料要符合电力系统的要求，工程不得留尾，不得擅自改变图纸。履行每道工序，应严格执行工程进度实施要求，去安排组织工程。四、工程承包合同价：1、承包者应根据电力建设工程预算定额按实际完成工程量计算承包总价。承包总价为工程总造价的85%(承包者不负担税金)。2、承包者应具备一定的资金垫付能力，启动资金单位不给予支付。五、甲方由工程质量检查小组直接监督工程的质量进度，甲方质量检查小组代表单位行使职权。乙方驻地工地代表应无条
35、件服从甲方质量小组对工程的安排。六、甲方义务：1、提供完整的施工图纸一套及相关工程的一切技术资料(无技术资料时对工程要求可附页说明)。2、临时电源由甲方负责。3、甲方应负责解决协调各方面影响工程施工的社会矛盾。4、办理开工报告及相关手续5、提供施工水准点及坐标控制点及相关交验要求6、负责工程质量、安检、技术指导七、乙方义务：1、施工工器具由乙方自理，对甲方在工程质检、安检、技术等方面提出的要求所发生的费用由乙方自理。2、乙方严格按照甲方提供的施工图纸及技术资料(或书面要求)标准施工，不得擅自变更，如有变更须征得设计部门及甲方同意。3、严格执行质量标准，不得偷工减料，不得降低施工标准。4、乙方应
36、严格按施工工序安排工作，重要工序守成后，隐蔽工程完成前，须经甲方、设计、监理及分管领导验收签字后方可进入下道工序施工，否则造成的一切损失均由乙方负责。5、施工现场要整洁，场地安排要有序，符合文明工地要求。6、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间。7、延误工期造成的损失应由乙方承担。八、付款方式：1、开工后按乙方的施工进度，甲方付给乙方实际完成工程量的60%的工程款。2、竣工验收后按双方结算价，甲方留足10%的质保金后，余额一次性全部付清乙方。3、质保金按双方结算价10%扣除，一年后扣除保修费后全部付清。九、甲、乙双方约定事项工程竣工验收后，乙方应按照国家有关分项工程保修期限及范围
37、及时进行保修，如乙方在甲方要求的时间内，没能进行保修，则甲方有权直接雇用其他人员进行保修，其费用直接从乙方的质保金中扣除。十、双方签订后，应主管单位签证。十一、此合同一式二份，甲、乙各执一份，涂改无效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年 月 日 年 月 日建筑承包合同7经双方协议，电气工程承包给电工作业班组，包价为元/M2，订立以下条款：一、合同双方：甲方：太和二建第一项目经理部乙方：电工作业班组二、承包内容：电气工程，包括电照、电视、电话、配管、穿线、照明器具安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位工程施工现场电气设备的维护及临时线
38、路架设和维护。三、双方责任：1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。2、乙方必须按设计、施工规范及施工技术交底要求施工，在施工中发现材料质量问题及时汇报。乙方要提前一周提出材料计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。3、乙方必须保证安全施工，杜绝重大伤亡事故，避免轻伤事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负。4、乙方在施工中领取材料必须经过保管员准许，不准发生浪费和偷工减料现象，如发生浪费和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。5、乙方领用电动工具等小型工具要保管好，对于正常损坏(如炭刷用完，轴承损坏等)甲方负责维修，对于人为损坏(如
39、摔坏外壳、摔弯轴承，因轴承损坏而烧坏转子、定子等)，乙方负责一切维修费。6、如乙方在施工中发生超出质量验评标准一律不给计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。7、乙方施工完的每道工序必须履行签字手续，方可进行下道工序施工。每月报工必须经项目经理、工长、技术员和质量检查员签字后才能生效。8、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权拒绝不合理的工作安排。甲方提供安全保护用品。9、乙方签订协议后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法规及安全条例，班组作业完工后，未发生安全事故及未违反现场安全规定，此项押金如数退还。10、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方
40、向甲方交付抵押金500元，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。11、乙方在施工中质量优良、节约材料、文明施工，在工程完工后甲方视乙方表现情况给予0。1-0。2元/M2奖励。四、承包款结算方法：乙方在必须每月3日前报上月工作量，履行签字手续后结算80%工资，工程完工后经有关单位验收合格并向甲方交工后一次结清。五、合同一经签定，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由违约方承担经济赔偿责任。六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。甲方签字：签约日期：乙方签字：签约日期：建筑承包合同8甲方：乙方：依照合同法、建筑法以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平
41、和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同。一、 工程地点：自留地。二、 工程承包方式：包工包料，按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包到底。三、 付款方式：按四个层次完工_日内支付工程款1、 第一层主体完工付贰拾万元。2、 第三层主体完工付叁拾万元。3、 第五层主体完工付贰拾万元。4、 其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。四、 工程承包范围1、 工程主体工程的全部砌体，基础土建工程。2、 外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。3、 室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆
42、抹平面。4、 一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。5、 门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的粉刷。6、 建好化粪池。7、 房屋屋高按图纸设计高度。8、 建筑用水用电。9、 材料标准。钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。水泥：使用莲花或南峰XX。沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙。红砖：98%的老砖。混凝土必须达标合格。五、 工程期限1、 开工时间_年_月_日2、 主体竣工时间_年_月_日3、 内外装修及全线竣工时间：_年农历_月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元六、质量标准：1、按设计施工，符合国家有关标准。2、保质期为_年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑承包合同9甲方：（建设单位）_乙方：（施工单位）_甲方将坐落在_（地址）的_（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容：_第二条工程造价决算方式：1、工程造价计算公式：工程造价=（xx定额直接费+材料差