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1、2023年店铺合伙经营合同店铺合伙经营合同1甲方：乙方：双方经反复协商一致，为了“和气生财，互惠互利，双方共赢”的原则，就下列事宜达成协议：一、 甲乙双方自愿签订本协议(合同)书，双方同意在租赁店铺作为开设美容院场地。二、 双方协商确定，甲乙双方自愿合伙经营“半身缘美容店”，总投资实际资金为 万元，甲出资 万元，乙出资 万元。年终分红甲按照投资总额的 / ，即%，乙分红按照 / ，即 %。总之，年终甲按照 分之 分红，乙按照 分之 分红。三、本合伙美容店经营期限为年。如果需要延长期限的，在期满前六个月双方自愿办理有关手续。本合伙依法组成合伙店铺(企业)，由甲负责办理工商等相关手续登记。四、双方
2、协商确定的职责：甲方作为投资主体出现，负责管理和外围事务，包括办证与外商、半生缘总部洽谈业务，与联系，都要主动出现，行使老板的权利和义务;平时一般不住在店铺里，上班是坐在前台处理接待任务，安排美容师为客人服务，或跟那些等待的客人聊聊天宣传美容知识;也要打电话联系客户，还有处理相关财务，收钱，过账、缴款等日常事务;负责招聘美容技师的把关等事务等。乙方负责会计记账事务，充当本店的店长，负责安排外派或者是聘请来的技师参与美容，负责带领新手学艺，清理采购产品清单，看护本美容院;晚上一般都住在店铺里，防止产品被盗，一般不宜透露自己已经入股，对美容技师要严格管理，强调技师整齐划一，手法到位;提醒其他美容师
3、认真做好本职工作，注重平时的技师培训等工作;有空闲也要打电话联系客户，主动与客户交流等;每天上午在别人上班时间，要带领美容师穿好整齐划一的衣服在外面做早操，或者主动与客人打招呼等;在平时没有事情做的时候，负责带领团队去各地花园或者商场里发放传单等。五、 双方协商确定：1、义务，双方任何一方有空就去菜场购食品菜肴，回来如果有时间要及时做饭，不存在推诿;当然做饭也可以轮流做饭或购菜等;有客人过来咨询美容要热情接待，遇到特殊事情都有义务先处理好事情再跟对方报告。平时双休日是客人来体验最多的时间，任何人不得迟到，乙方住在店铺里，晚上十一点关门，有客人做美容必须推迟关门，临睡觉前要打扫好店内卫生，第二天
4、不得迟于九点半开门;甲方上午不得迟于十一点到岗，下午下班可以在学生放学之前离开，如果生意好，客源多，平时双休日或者学生放假尽量住在店铺里。2、利益，双方暂时不领取工资，等到赚到更多的钱，也就是账上有储备的 万元，能基本交齐一年租金之后，双方就可以领取基本工资。甲方每月领取元，乙方每月领取元。到了年底根据所赚钱的总数，甲乙双方按照比例领取分红。分红的前提是账上必须有 万元的铺底资金。3、权利，甲、乙方如果能做美容，洗脸、按摩、吹头发、减肥等工作都有提成;如果甲方不是以技师出现，基础工资可以提高。双方有责劝告或者提醒对方出现的错误，有事情一定要好好商量，不得把话滥在肚子里。美容店就是自己的家。本着
5、把美容店做大做强的原则，一定要和气生财。将来的理想是双方合伙再开几家美容加盟店。目前是创业阶段，只能本着节约开支，事事处处要以节约为本。六、甲乙双方经营的美容店是共同承租的，其费用纳入成本积累，如果资金短缺，也是共同承担出资再增加成本，不得依靠任何一方。七、支付方式：办理银行开卡机，必须有公用的账号，如果不申请公用账号，必须有记账本随时查阅，账务必须在双方合伙面前做到日清月结，大家心里有底。八、违约责任：双方好说好算，如果有一方在合约期间，提出辞职或者另谋高就，自动放弃者，在合约期内不准收回任何成本。如果本店有相应的债务，则按照分红比例负担。如果有外债偿还，必须还清债务之后方可离开，如果离开时
6、没有适当的资金还清，应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的比例债务部分。九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由中介人来解决，也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。也可以依法向人民法院起诉。十、甲乙某一方如果转让，只能按实际注入资金转让;即使增值，也只能按照投入的实际资金涨或者跌而转让。十一、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，按照当时店铺增值或者是减值的价格，预估成本后，再接纳第三者入股。并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。十二、双方商定的其他事宜：十三、 以上事实清楚，甲乙双
7、方无异议，可以在下面签字有效。本协议一式三份可受法律保护。甲方： (签章或者按手印)乙方：(签章或者按手印)中介人：(签章或者按手印)合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日合同二订立合同各合伙人：姓名_，性别_，年龄_，住址_。(其它合伙人按上列项目顺序填写)。第一条 合伙宗旨_第二条 合伙经营项目和范围_第三条 合伙期限合伙期限为10年，自20_年1月1日起，至20_年1月1日止。第四条 出资额、方式、1.合伙人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。(其它合伙人同上顺序列出)2.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失
8、。3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条 盈余分配与债务承担1.盈余分配，以_为依据，按比例分配。2.债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_为据，按比例承担。第六条 入伙、退伙，出资的转让1.入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。2.退伙：需有正当理由;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行
9、赔偿。3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权;如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。第七条1.合伙负责人，其权限是：对外开展业务，订立合同;对合伙事业进行日常管理出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;支付合伙债务;其它。2.其它合伙人的权利：参予合伙事业的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;共同决定合伙重大事项。第八条 禁止行为1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3.禁止合伙人再加入其它合伙。4.
10、禁止合伙人与本合伙签订合同。5.如合伙人违反上述规定，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条 合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律而被撤销;法院根据有关当事人请求，判决解散。2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙
11、人按出资比例承担。第十条 纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条 其它_第十四条 本合同正本一式_份，合伙人各执1份，送_各存1份。合伙人：_(盖章)合伙人：_(盖章)签约日期：_店铺合伙经营合同2甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_丙方：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方本着互利共赢，团结合作的精神，经友好协商，就共同经营_事宜达成如下合伙协议：
12、第一条 合伙宗旨利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益第二条 合伙组织名称 、合伙经营项目合伙组织名称为：_合伙经营项目为：_第三条 合伙期限自_止。第四条 合伙组织财产份额分配各合伙人占有合伙组织财产份额为：_。第五条 工资、盈余分配与债务承担1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为_。随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织
13、财产份额为依据，按比例分配。3.、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担。第六条 除名退伙、出资的转让(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：(1)个人丧失偿债能力;(2)未履行出资义务;(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份
14、额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。(二) 合伙组织财产份额的转让合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。第七条 合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行(一)合伙人会议制度1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人_召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;2、时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙负责人
15、根据情况决定;3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外，重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指：(1)推举合伙事务执行人;(2)增加、减少经营种类，调整、转换经营项目，扩展业务;(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度(6)其它5、其它工作会议：(1)合
16、伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。(二)经全体合伙人决定，委托_为合伙事务执行人，其权限为：1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权2、对外开展业务，订立合同;3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理，并决定其所应享有的报酬;5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行
17、人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。(三)经全体合伙人决定，委托_担任合伙内部行政事务的负责人，负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：1、组织实施合伙人会议;2、对合伙组织经营进行全面日常管理;3、制定合伙组织的内部管理制度;4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;7、合伙人会议授予的其他职权。(四)经全体合伙人决定，委托_担任合伙组织的财务、后勤负责人，并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。1、对合伙事务执行人负责，主持合伙组织的日常财务、后勤等工
18、作;2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划，检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用，合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测，并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度，管理营业发票;7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对，保证账目清楚、账实相符;8、合伙人会议授予的
19、其他职权。第八条 合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1、参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督;2、合伙人享有合伙利益的分配权;3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有;4、经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利。(二)合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;2、分担合伙经营损失的债务;3、为合伙债务承担连带责任。第九条 禁止行为(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;(二) 禁止合伙
20、人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十条 违约责任(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损
21、失的，该合伙人承担全部赔偿责任;(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;第十一条 争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间应先共同协商，如协商不成，提交长沙仲裁委员会仲裁。第十二条 其他(一) 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章处：甲方： _乙方： _丙方： _签约时间： _年_月_日签约地点： _店铺合伙经营合同3合作方(甲方)姓名：_合作方(乙方)姓
22、名：身份证号： 身份证号：电话： 电话：店铺名称： 住址： 店铺地址：甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据乙方的申请和对乙方的个人情况的审核，同意乙方将 (产品) 加入在位_省(市、自治区)_市(地区)_县(区)_街道 号的 (店铺名称)内进行销售。店铺合伙经营合同4合伙人甲：_ 身份证号码： ,住址：合伙人乙：_ 身份证号码： ,住址：为了规范合伙人的行为，保护合伙店铺及其合伙人的合法利益，甲、乙双方本着自愿、平
23、等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。第一条 合伙宗旨甲、乙双方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营果餐时客线下店业务。第二条 合伙店铺概况名称：果餐时客线下店经营场所：经营范围：快餐、外卖、榨汁、水果等品类第三条 合伙期限合伙期限自20xx年1月10日起，至店铺不再经营为止。第四条 出资方式甲方出资装修、设备及相关费用，以现金方式出资，股份占比为：90%;乙方以店面转让费方式出资，股份占比为：10%。另外：双方约定店铺转让费以6万元为限，每年返还2万，逐月返还，连续3年，3年后终止，但股份比例保持。如没经营到3年，甲方须补齐余额，然后再按股份比例进行分配。合伙期间各合伙
24、人的出资乃为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资比例乃为个人所有，届时予以清算分割。第五条 合伙店铺登记全体合伙人同意指定南昌果餐信息科技有限公司为代表作为申请人，向青云小镇招商运营管理中心申请店铺经营资格。第六条 盈余分配1、合伙各方共同经营、共同管理，共担风险，共负盈亏。2、盈余分配以每季度盈利为依据，按比例分配。3、合伙店铺的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。第七条 店铺的管理1、店铺暂时委托 为店长，负责店铺日常销售，底薪20xx元，绩效提成2%。2、各商品售价均按公司规定，所有运营体系按公司系统执行。3、月盘点一次，核对营业额。第八条 店
25、铺事务的决定下列事务必须经全体合伙人同意：1、处分合伙店铺不动产;2、改变合伙店铺名称;3、聘任合伙人以外的人担任店长。第九条 禁止行为合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙店铺名义进行其它业务活动;2、禁止合伙人从事损害本合伙店铺利益的活动。如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙店铺，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。第十条 除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人同意，可以决议将其除名：1、未履行出资义务;2、因故意或者重大过失给合伙店铺造成损失;3、执行合伙店铺事务时发生较严重的争吵，经全体
26、合伙人协商后解决不了的;4、合伙协议约定的其他事由。第十一条 退伙程序合伙人退伙时按下列顺序进行：1、退伙需提前30日通知其他合伙人;2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙店铺亏损或债务按出资比例承担责任;3、退伙人不论何种方式出资，均按店铺的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物。第十二条 违约责任1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失;2、合伙人违反本协议关于禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，
27、劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第十三条 声明和保证本协议签署各方作出如下声明和保证：1、合伙人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。2、合伙人各方投入本店铺的资金，均为各合伙人所拥有的合法财产。第十四条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议同具有同等的法律效力。第十五条协议的效力1、本协议自各方签字之日起生效。2、本协议一式贰份，甲方、乙方各一份，均具有同等法律效力。3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具
28、有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店铺合伙经营合同5甲方：经甲乙双方充分协商同意在号合作开设X.X餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：一、上述地址合作期为年，自200年月日至200年月日止。二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用;合作期满后店铺及设备属于乙方所有。三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民币壹万元。四、双方签约后，甲方有专门班子协助乙方筹建门店，提供：1、有偿：门店设计图纸及
29、广告内容(也只有甲方负责设计);物料、器具、服装样品。2、无偿：X.X营业手册一套;物资采购计划;对加盟门店的主要工作人员进行集中培训、考核，使其工作能力达到开业要求。五、工人工资在营业额的15%内甲方有权调整。六、乙方在以下情况须向甲方支付管理费：1、每月店的营业毛利率达40%至44%，乙方付甲方管理费为当月营业额的3%;2、每月店的营业毛利率达45%至46%，乙方付甲方管理费为当月营业额的5%;3、每月店的营业毛利率达47%以上，乙方付甲方管理费为当月营业额的6%;七、每月的净利润属于乙方。八、本合同一式两份，双方签字后生效。甲方：店铺合伙经营合同6_有限公司(以下简称甲方)经营方姓名：_
30、(以下简称乙方)住址：_身份证号：_联系电话：_手机：_合同编号：_商铺位置：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于_市_区_路_号_层_区_号，使用面积_商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围_。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止，使用期共计_年。第四条费用标准费用标准_元/年/第五条费用及付款方式(一)_层_区_号商铺每年费用为人民币_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元)，甲
31、方按_年期共收取费用_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元)。付款(结算)方式：按_度分_次付清。(二)先交付_年费用，再向银行贷款交付_年费用。首先于_年_月_日结清_年的费用款共计_元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_元。(四)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。第六条维修养护(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方
32、承担。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。(二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四)甲方
33、应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。(七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条有关费用(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日_的滞纳金。1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。2.乙方按季度向甲方交
34、纳商铺物业管理费(_元/月/)。3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。(二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。(三)乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。(四)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。(六)若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。第九条销售管理(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店
35、堂货品充足。(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。(四)乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。(六)乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。第十条人员管理(一)乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须
36、向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。
37、第十一条商铺的返还(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。(二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。第十二条续营方式合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十三条安全防火责任(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定
38、，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。(三)甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。第十四条双方的权利和义务(一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。2.依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。3.尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。4.维护正常经营秩序，保证
39、设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。(二)除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：1.要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。4.爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。5.对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商
40、场的各项管理规定。(三)其它权利和义务1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。2.在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。第十五条合同变更、终止与续签(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。4.严重
41、损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。7.依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。(二)合同如遇下列情况应当终止：1.合同期满的。2.双方协商同意的。3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。(三)合同终止与解除时应办以下手续：1.乙方结清应交纳的各项费用;2.甲乙双方结清相关费用和保证金;3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。(四)转营转兑1.无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。2.乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。3.乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。第十六条违约责任(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。