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1、2022 年土地登记代理人试题一一,单选题单选题(共共 20 题题，每，每题题 1 分，分，选项选项中，只有一个符合中，只有一个符合题题意意)1.【问题】检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（）。A.勘丈数据B.基本资料C.核对数据D.地籍档案【答案】A2.【问题】下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。A.依合同B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割C.依习惯D.依长期持续利用的事实【答案】B3.【问题】当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（）A.直系亲与旁系亲B.配偶、血亲和姻亲C.直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲
2、D.配偶、自然血亲和拟制血亲【答案】B4.【问题】甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A.两B.三C.一D.半【答案】A5.【问题】不属于我国的免责事由的情形的是（）。A.不可抗力B.受害人的过错C.第三人过错D.免责条款【答案】C6.【问题】刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源
3、厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】A7.【问题】下列机关属于行政主体的是（）。A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】A8.【问题】关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项B.变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定D.行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续【答案】A9.【问题】一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造
4、成闲置的，土地应当归（）使用。A.先前的使用者B.后来的使用者C.根据政策要求D.根据土地利用现状【答案】B10.【问题】甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在 A 站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达 A 站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在 A 站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。下列说法正确的是（）。A.由乙承担违约责任B.由乙承担侵权责任C.由乙承担缔约过失责任D.由甲自己承担损失【答案】D11.【问题】物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A.罗马法B.英国法C.德国法D.日本法【答案】A12.【问题】下列属于要式合同的是（）。A.技术开发合同B.承揽
5、合同C.运输合同D.保管合同【答案】A13.【问题】如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A.继续有效B.无效C.消灭D.效力待定【答案】A14.【问题】土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权（）。A.由国家无偿收回且不给予任何补偿B.由国家无偿收回但给予一定补偿C.由国家按照原出让价格百分之三十的比例有偿收回D.由国家按照原出让价格百分之四十的比例有偿收回【答案】A15.【问题】承包方案的拟订和公布主体是（）。A.承包工作小组B.本集体经济组织成员的村委会主任C.本集体经济组织
6、成员的村民会议D.村委会主任【答案】A16.【问题】下列有关违约行为说法不正确的是（）。A.违约行为是违约责任的构成要件之一B.违约行为的主体是合同关系中的当事人C.违约行为侵害的是合同债权D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任【答案】D17.【问题】地址变更登记的申请人是地址（）。A.变更后的土地使用者B.变更前的土地权利人C.变更后的土地权利人D.变更前的土地使用者【答案】C18.【问题】下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国物权法没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种不同的地上
7、权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理【答案】A19.【问题】地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。A.积极权利B.消极权利C.主权利D.从权利【答案】B20.【问题】江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务 7 万元，罗某在交易中又欠合伙企业 7 万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务C.若江某可从合伙企业分得
8、7 万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务D.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足 7 万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任【答案】B二二,多多选题选题(共共 20 题题，每，每题题 2 分，分，选项选项中，至少两个符合中，至少两个符合题题意意)1.【问题】可以设定行政处罚的规范性文件包括（）。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.其他规范性文件【答案】ABCD2.【问题】李某将王某打伤，甲市乙区公安分局对李某处以 5000 元罚款。王某认为处罚过轻向甲市公安局申请复议，但被拒绝，王某要求甲市所属的省公安厅受理复议。遇此情形，省公安厅的下列处理方式不正确的有
9、：（）A.告知王某再向甲市公安局申请复议B.先行查明甲市公安局拒绝受理的理由是否成立C.先行督促甲市公安局受理D.先行受理王某的申请，再作处理【答案】ACD3.【问题】均田制将土地分为（）。A.国有土地B.集体土地C.地主土地D.露田E.桑田【答案】D4.【问题】二审法院改判可能适用的情形有（）。A.一审判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误B.一审判决认定基本事实不清、证据不足的C.一审判决认定事实错误D.一审判决遗漏当事人E.一审判决严重违反法定程序【答案】ABC5.【问题】肖某育有二子一女，长子甲拒绝对肖某尽赡养义务，次子乙患脑瘫且无生活来源，女儿丙婚前、婚后均与肖某共同生活。2004
10、年肖某捡到一弃婴丁并予以抚养，但未办理收养手续。2012 年 7 月，肖某死亡。分配遗产时（）。A.甲应当不分或少分B.对乙应当予以照顾C.丙可以多分D.可以分给丁适当的遗产E.不用给丁多分适当的遗产【答案】ABCD6.【问题】下列关于合同的变更依据说法正确的是（）。A.合同可基于法律的直接规定而变更B.合同可基于裁判机关的裁判程序而变更C.双方当事人不可以通过协商变更合同D.当事人一方因重大误解或情事变更而提出变更合同请求的，一般应经过法院或者仲裁机构的裁决E.合同的变更须遵守法律要求的方式【答案】ABD7.【问题】宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括（）。A.土地登记审批表B.宗地界址调查
11、表C.土地登记收件单D.土地登记申请书E.土地权属来源证明材料【答案】ACD8.【问题】在收集了必需的权属来源文件等资料后，应及时核实所收集权属资料的（）。A.真实性B.连续性C.合法性D.完整性E.现势性【答案】ACD9.【问题】依据我国继承法的规定，遗产的范围包括（）。A.林木B.文物C.著作权D.宅基地使用权E.生活用品【答案】AB10.【问题】勘测定界平面控制网的布设形式中，采用三角网布设控制网的缺点是（）A.布网困难较大B.有时要考虑架高标C.不易发现观测中的粗差D.在隐蔽地带易受障碍物的影响E.在平原地区易受障碍物的影响【答案】ABD11.【问题】下列关于出让土地使用权出租的描述中
12、，正确的有（）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记【答案】ABC12.【问题】李某与区房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，后对区房屋征收部门未按照约定履行协议，李某提起诉讼。下列说法正确的有：（）A.本案为民事诉讼B.本案的诉讼时效参照民事法律规范C.本案的管辖适用行政诉讼法及其司法解释的规定D.本案可以采用行政附带民事诉讼【答案】BC13.【问题】下列各项的内容符合行政复议申请撤
13、回条件的有（）。A.在行政复议决定作出前提出B.复议申请人申请撤回复议申请C.被申请人向复议机关申请调解D.复议申请人决定改变复议机关E.经说明理由【答案】AB14.【问题】下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（）。A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定C.土地用途可以根据实际情况加以改变D.申请人应按国家规定缴纳有关税费E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限【答案】ABD15.【问题】下列关于集体土地征用(收)方面的说法正确的有（）。A.集体土地
14、征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为B.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有C.国家征收集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权D.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记E.土地征用权是土地所有权取得的一种方式【答案】AB16.【问题】我国土地登记的权利客体包括（）。A.土地的坐落B.土地的面积C.土地的界址D.土地的权利人E.土地的使用条件【答案】ABC17.【问题】宅基地使用人要承担的义务有（）。A.按照批准的用途使用宅基地B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的
15、征收和征用行为C.不得对宅基地使用权进行单独处分D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权【答案】ABCD18.【问题】下列事项属于行政复议机构应当履行的职责有：（）A.重大问题向行政复议机关报告B.总结行政复议工作中取得的经验C.督促行政复议申请的受理D.拟定行政复议决定【答案】ACD19.【问题】过错在违约责任的确定方面具有重要的意义，具体体现在（）方面。A.有利于根据过错程度来划分违约责任的成立B.根据过错程度有利于确定责任范围的大小C.有利于混合过错的运用D.有利于免责条款效力的适用E.有利于举证责任的分配【答案】ABCD20.【问题】下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。A.工作程序正确B.权属调查由土地管理部门完成C.提交的成果资料齐全D.符合城镇地籍规程的要求E.采用高科技术手段完成【答案】ABCD三三,大大题题分析分析题题(共共 5 题题，每，每题题 8 分分)