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1、县住建局工作总结报告 一、2014年工作总结 2014年，我们在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县里中心工作，主动融入“三座新城”、“八大指挥部”建设，强作风、真作为、重民生，着力完善城市功能、提升城市形象、优化人居环境，促进城乡建设可持续发展。 一是进一步完善城市基础设施建设。完成了商贸街、广宇片区改造、天行大桥连接栈道、一中公交停车场建设以及零星的一些人行道等改造，进一步完善XX县区基础设施。 二是进一步美化亮化XX县区。完成了溪口商贸街外侧、田园风光外侧绿化、森林公园景观亭工程建设；完成了316国道、黄金连接线、白金工业区主干道、台山路路灯以及梅溪北岸夜景灯光建设；完成了解放大街、进城
2、路、商贸街沿线建筑立面改造，XX县区面貌得到大大提升。 三是建筑房地产业保持快速增长。 修订建筑业优惠政策，加大扶持力度，积极为建筑企业发展做好服务，鼓励建筑企业增资升级、做大做优。全年新增建筑企业36家，其中新成立17家，引进县外企业17家，提升25家，目前全县建筑企业共116家（其中：一级12家，二级28家，三级68家，劳务分包8家）。九鼎建设集团公司成功入选2014年度省建筑龙头企业。全年完成建安产值227亿元，比增长72.72%。建筑业地方税收累计入库1.9亿元，占全县地方税收总额的32.3%。企业数量及产值比2011年都增长了3倍以上，我县建筑业得到了较快发展。 房地产方面，全县目前
3、共有房地产企业13家，在建房地产项目15个，总建筑面积约120万平方米，年开发建筑面积约30万平方米。2014年房地产地方税收累计入库1.7亿元，占全县地方税收总额的28.9%。建筑、房地产税收累计入库3.6亿元，占全县地方税收的61.2%。 四是住房保障建设管理工作有效提升。2014年上级下达我县保障房建设任务123套，目前实际开工125套，开工率达102%，位居福州第一名。积极做好配租工作，目前我县累计竣工保障房共523套（其中廉租房339套，公租房184套），已配租488套（其中廉租房314套，公租房174套），配租率为93.3%，居福州前列。同时，上报出台xx县限价商品房销售管理暂行规
4、定、xx县公共租赁房和廉租住房并轨运行若干规定，努力构建多层次住房保障体系，切实解决中低收入家庭住房困难问题。五是行业管理进一步规范。紧紧围绕八大重点项目、三座新城建设，抓好全县工程质量安全监管；围绕民生，加强全县瓶装液化气、管道燃气安全监管；围绕文明县城创建，抓好市容市貌管理，不断提升行业管理水平。 六是城乡宜居环境建设全面铺开。至目前，全县68个宜居项目已全面开工，其中55个项目已完工，累计完成投资6.97亿，占全年任务数的129.9%。美丽乡村建设稳步推进，后垅、白河江、新壶、山边、溪坪等一批得到市县肯定表扬，城乡环境得到新提升。 二、2015年主要工作思路 今年是实施“十二五”规划的收
5、官之年，也是进一步推进全面深化改革，落实省市加快科学发展跨越发展战略部署的关键之年，做好2015年工作至关重要。我局将认真贯彻落实县委全委会、县“两会”精神，着力推进城乡建设，强化行业管理，促进城建各项工作扎实开展。重点抓好以下六个方面工作： 一是继续推进市政工程建设 加快实施梅西小区主干道延伸段路面改造，进一步改善XX县区西部二通道通行状况； 规划实施学林路工程改造（阳光城天桥-制药厂过境线），打通过境线与中心XX县区的快捷通道； 规划实施实验小学、新城关小学人行天桥建设，方便师生上下学通行； 继续实施西门街片区、台山路中段、西大路、南北大街等路面改造，着力改善城市中心区道路状况； 规划实施
6、县造纸厂、燕垅里、猴山口等XX县区中心停车场建设，缓解XX县区停车难问题； 加快贵坑、大路原酒厂等排水工程建设，解决片区内涝问题； 继续实施XX县区供水管网改造，分期分批解决管网老化锈蚀、二次污染和爆管漏水问题；完善XX县区生活污水管网接驳工程建设，提高旧城污水收集率，减少对梅溪污染。 二是继续做好XX县区景观工程建设 继续完善森林公园、台山公园亭台楼阁、步道等设施，规划实施梅溪、梅城、云龙“三镇”同城化绿道工程建设；加快半山公园、江滨公园、大王仑山体公园建设，不断满足市民健身休闲需求； 加快防洪堤外侧自行车道连接栈道建设，将一、二期防洪堤外侧自行车道连成一线； 实施梅溪两岸（溪口双桥至云龙地
7、段）绿化工程建设； 继续抓好省级园林模xx县城创建工作； 进一步完善XX县区重要节点夜景，加快“三中心”、新城关幼儿园、梅溪北岸东段、一中、职专、商贸街、梅溪大桥、闽清大桥等亮夜工程建设，打造梅城美丽夜空。 三是进一步壮大建筑、房地产业。落实建筑业发展政策，鼓励企业优化重组，延伸产业链，增资升级，鼓励九鼎等企业争创施工总承包特级资质企业，提升我县企业市场竞争力。2015年实现一级建筑企业12家以上，二级30家以上，创建安产值260亿元以上，推动闽清由建筑大县向建筑强县跨越。加强房地产市场监管，加快已出让商住地块开发建设进程，努力形成阶梯式房价，满足不同收入家庭购房需求，促进全县房地产市场平稳健
8、康发展。 四是加强做好住房保障工作 2015年我县需新开工保障房建设960套（其中：廉租房15套、公租房40套、安置房905套），目前均已具体分解落实，一些项目已动建；进一步加强配租管理，落实廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施规定，以制度建设推进管理规范化； 加快推进限价商品房建设，建立多层次的住房供应体系。 五是扎实开展做好宜居环境建设 围绕“两线”，打造316国道溪口商贸街至梅雄20公里景观带，继续完善福银高速沿线景观整治，巩固治理效果；继续实施美丽乡村建设，打造美丽乡村15个，完整社区1个（梅城梅西新村），由点到线，逐步连成片； 围绕梅溪新城、白金工业区，着力完善基础配套设施，2015年
9、新建（改造）供水管网10公里、污水管网28公里、燃气管网10公里、市政道路14公里、城市绿道10公里； 规划实施造纸厂、燕垅里、南山里、洋桃二期、原县木帆社等片区改造； 有效推进全县农村危旧房改造和传统村落保护建设。 六是进一步抓好行业管理 继续抓好建筑工程质量安全监管，特别加大对房屋建筑工程高边坡、深基坑、外脚手架搭设、模板支撑系统、建筑起重机械设备、临边洞口等重大危险源的专项检查，提升对全县建筑工程质量安全的监管水平； 加强对瓶装液化气、管道燃气的安全监管，加大对“黑气”的打击力度，推进燃气企业标准化建设，确保全县燃气市场安全运营。 加强城市管理。进一步抓好城管队伍建设，落实数字网格化管理
10、，提高城市管理水平；加大“两违”查处力度，进一步规范城乡建设行为，建设美丽宜居闽清。 三、存在问题及建议 一是关于加强城市公共设施管理问题。在我县XX县区破坏公园座椅、花坛绿化、垃圾箱，偷砍树木，烧毁木平台，乱扔乱丢垃圾等现象还时有发生。虽然我们也积极宣传，加强巡逻，并及时报警，但由于破坏行为多发生在后半夜，且流动性强，仅靠城建一个部门，治理难度很大，需多部门联合，齐抓共管。 二是关于设立市政设施日常维护资金问题。为有效进行市政零星工程修复，及时消除安全隐患，参照xx市政管理经验，建议县财政每年拨付一笔专项资金到我局账户，由我局统筹安排专款用于如窨井盖丢失、下水道盖板损坏等市政设施零星维护，缩
11、短办事流程，提高办事效率。 三是关于加强我县燃气管理问题。我县燃气管理站现有2人在岗，其中1名兼职，1人为劳务派遣工，是全市唯一没有在编专职人员、没有专项工作经费的县份，也是仅有2个未设立黑气举报奖励专项基金的县份之一，屡次受到市建委的点名批评。请求县政府从全县统筹调剂12个编制给县燃气管理站，同时拨款5万元，作为我县“黑气”举报奖励专项基金，以便各项工作更好开展。 四是关于加强县住建局专业技术队伍建设问题。我局目前共有事业编制共38个，目前实有32人。近年来在县政府及编办、公务员局的大力支持下，通过公开招考录用一批专业人员，充实到建设队伍。我局作为从事专业技术的职能部门，现有的中、高级职称职
12、数偏少，目前中级（含双肩挑）仅8个、高级仅2个，大大限制了专技人员职称的正常晋升。同时事业编制中，还有9人属自收自支身份，今年春季公开招考中，我局招标办、村镇规划建设管理站因属自收自支性质，市编委不予审批招考，这不利于专业技术队伍的建设。建议县政府能统筹考虑，相对增加我局中、高级职称职数，并统一将尚属自收自支单位、人员转财政拨款。 五是关于加强住建局领导班子配备问题。目前我局在职副科级以上干部共7人，其中：许惠芳同志专职抽调梅溪新城工作，不再参与局内部分工；叶春同志按规定专职分管纪检工作；谢栋同志为房管所所长、黄东同为城管大队长，张文光同志抽调城投任总经理，许孙权同志主要负责宜居工作，班子成员
13、大都身兼数职、“5+2”、“白加黑”的工作。同时，2011年后县建设系统党委副书记、书记先后空缺，不利于党建工作的开展。住建工作涉及面广、任务繁重，建议县委、县政府能够加强住建局领导班子配备，以促进我县城乡建设各项工作更好开展。 内容总结（1）县住建局工作总结报告 一、2014年工作总结 2014年，我们在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县里中心工作，主动融入“三座新城”、“八大指挥部”建设，强作风、真作为、重民生，着力完善城市功能、提升城市形象、优化人居环境，促进城乡建设可持续发展（2）落实建筑业发展政策，鼓励企业优化重组，延伸产业链，增资升级，鼓励九鼎等企业争创施工总承包特级资质企业，提升我县企业市场竞争力