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1、XX工程质量评估报告 b9 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 工程质量评估报告 建设单位：xxxxxx设计单位：xxxxx承包单位：xxxxx监理单位（章）：xxxxx 总监理工程师：公司技术负责人：日期： XX省建设厅监制 目录 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表 附三：单位（子单位）工程观感质量监理检查记录 附四：竣工预验收遗留的整改问题、商定的解决办法及整改复查结果 附五：竣工预验收小组成员名单及分工表附六（1）：分部（子分部）工程质量评估报
2、告附六（2）：重要分项工程质量评估报告 一、工程概况b9-1 工程名称工程类型投资类别建筑面积结构类型完工日期xxx工程地址xxx预（概）算建安工作量1159万元其中：桩基万元土建安装装修法人代表万元万元万元项目负责人1.建筑;2.设备安装;3.装修工程1.新建;2.扩建;3.改建1.外资;2.合资;3.国有;4.集体;5.民营7728.9m2框架2006.10.31单位名称层次开工日期验收日期2层2005.10.82006.11.14资质等级二级甲级甲级甲级特级整板基础框架现浇防水保温屋面建设单位勘察单位设计单位监理单位总包施工单位分包分包分包基础主体结构结构及装修概况屋面楼、地面门窗外装饰
3、内装饰水、暖、卫电气附注：监理工程师： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx水泥楼地面、地砖楼地面铝合金门窗、木质防火门外墙涂料氟碳漆一般抹灰批腻子建筑给排水建筑电气二、竣工预验收经过b9-2预验收日期主持单位参加单位及人员集中地点2006.11.14xxxx时间主持人下午14：00xxxxxx工地现场会议室汇总发言情况： 一、施工单位发言。主要介绍工程概况，以及工程施工情况。 二、监理单位发言： 1、本工程所用材料经过市检测中心检测全部合格。 2、本工程各个分部分项工程的施工质量均达到国家工程质量验收合格标准。 3、监理方前阶段已逐幢逐户对工程质量缺陷进行了检查，并以书面的形式发
4、给施工方要求整改，现局部仍未到位的和需要整改的问题从今天下午开始抓紧时间整改，具体问题详见遗留整改问题的监理工程师通知单。 4、工程资料未整理到位的须抓紧完善。 5、问题整改结束后，经过复查合格后，报建设单位组织竣工验收。 三、XX县区质量监督站发言。主要是针对监理方提出的遗留整改问题，施工方须及时整改到位。 四、建设单位发言： 1、要求施工单位针对今天提出的问题抓紧时间整改。 2、感谢上级领导、监理单位、施工单位对我公司工程建设的大力支持。 3、各方商定于2006年11月22日进行工程竣工验收。会议纪要整理机构及人员：江苏宏达建设咨询有限公司氿滨国际中心项目监理部： 三、竣工预验收结论b9-
5、3 工程名称施工完成日期2006.10.31xxx预验收日期2006.11.14结论意见1、所含分部（子分部）工程质量验收情况：本单位工程的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑智能化分部、电梯分部、通风分部工程质量验收合格。 2、质量控制资料情况：（1）见证取样：混凝土标养试块2组，同条件4组，砂浆试块3组，试件强度评定均合格。（2）原材料控制见证：钢筋20个批次，水泥1个批次，钢筋电渣压力焊2个批次，砖、石子、砂等其它装饰、装修材料均进行了复试且试验合格。（3）水：管道、设备强度试验、严密性试验记录1份，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3份；电：设备
6、调试记录1份，接地、绝缘电阻测试记录2份，隐蔽工程验收记录5份，且试验结果均合格。 3、安全和功能的检测资料情况：（1）卫生间的蓄水试验、屋面的淋水试验均无渗水现象。（2）建筑物垂直、标高、全高测量均符合设计要求。（3）外窗的三性试验试验合格，房屋沉降符合设计要求。（4）水：给水管道通水试验记录1份，卫生器具满水试验记录1份，排水干管通球试验记录1份；电：照明全负荷试验记录1份，避雷接地电阻测试记录1份，线路、插座、开关接地检验记录1份。 4、主要功能项目的抽查结果：（1）建筑与结构检查了屋面的淋水试验，建筑物垂直、标高、全高测量，外窗的气密性、水密性和抗风性的试验报告，且均符合要求。（2）水
7、：给水管道通水试验、卫生器具满水试验、排水干管通球试验合格。（3）电：照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验合格。 5、观感质量。通过验收，观感质量较好。 6、结论。工程竣工预验收基本合格，希施工方对遗留整改问题抓紧处理，确保工程竣工验收顺利进行。监理工程师总监理工程师 附一（1）：单位（子单位）工程质量控制资料检查记录 附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录 附四：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法 2、修补、更换。 2、铝合金门、窗框损坏。 3、切除返工整改。 3、局部墙面存在裂缝。 4、逐间检查、试验、修补。 4、外墙、铝合金、厨、卫间局部存在渗漏5、重新批嵌。
8、 6、清除、补刷防锈漆。现象。 5、局部腻子细部施工质量一般。（如。阴角、7、补测。 8、返工整改。洞口四周。）9、返工整改。 6、局部天棚存在反锈现象。 10、逐间检查、更换。 11、逐间检查、调整。 7、水电、室内环境检测未到位。 12、逐间检查、安置。 8、门套大理石空鼓。 13、重新更换。 9、部分平台、窗不锈钢栏杆高度不足。 14、补充完善。 10、部分户内配电箱塑料盖板破损。 15、检查、补打密封胶。 16、检查、更换。 11、部分卫生间等电位盒盖板倾斜。 17、检查、更换。 12、部分给水管缺少堵头。 18、检查、修补、整改。 13、屋面部分排气管盖帽破损。 19、检查、返工整改
9、。 14、缺少部分建筑给排水分部、建筑电气分20、检查、返工整改。部、建筑智能化分部、电梯分部、通风分部的工程资料。 15、石材干挂局部密封胶存在漏打现象。 16、局部石材存在色差现象。 17、局部石材湿贴存在空鼓现象。 18、氟碳漆局部存在裂缝、色差现象。 19、b地库汽车坡道车入口处防护栏杆高度不符强制性条文规定。 20、阴阳角腻子批嵌局部不方正、顺直，观感质量较差。 21、具体整改情况详见监理预验收汇总表。单位名称签名施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位日期XX省建设厅监制 内容总结（1）4、逐间检查、试验、修补（2）4、外墙、铝合金、厨、卫间局部存在渗漏5、重新批嵌（3）18、检查、修补、整改（4）14、缺少部分建筑给排水分部、建筑电气分20、检查、返工整改（5）部、建筑智能化分部、电梯分部、通风分部的工程资料