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1、9.1市场配置资源2021/8/9 星期一11.1.合理配置资源合理配置资源的必要性的必要性：资源有限和需求无限之间的矛盾资源有限和需求无限之间的矛盾2 2.资源配置的基本方式资源配置的基本方式计划计划市场市场一一 市场调节市场调节市场在资源配置中起市场在资源配置中起决定性决定性作用的经济。作用的经济。3 3.市场经济的含义：市场经济的含义：2021/8/9 星期一2 上海投资者带动启东房市视频上海投资者带动启东房市视频 如果你是某房地产企业老总，你会如如果你是某房地产企业老总，你会如何决策？为什么？何决策？为什么？情景呈情景呈现一一 受国家限购、限贷等调控政策的影响，楼市淡季仍受国家限购、限
2、贷等调控政策的影响，楼市淡季仍在持续。与整体行情的不温不火相比，启东小型商铺的在持续。与整体行情的不温不火相比，启东小型商铺的表现却比较抢眼表现却比较抢眼,备受购房者青睐。备受购房者青睐。新型墙材不仅在价格上具有较大优势新型墙材不仅在价格上具有较大优势,而且具有而且具有“高高强、隔热、保温强、隔热、保温”性能，符合性能，符合“节能节能”理念，将成为房理念，将成为房地产企业的新宠。地产企业的新宠。2021/8/9 星期一3 竞争竞争“绝招绝招”“绝招绝招”一：以次充好、偷工减料、一：以次充好、偷工减料、减少成本。减少成本。“绝招绝招”二：散布不利于同行发展二：散布不利于同行发展的虚假信息，打压同
3、行。的虚假信息，打压同行。“绝招绝招”三：夸大宣传，实际面积三：夸大宣传，实际面积缩水，缩小绿化面积。缩水，缩小绿化面积。社社 会会国家国家企业企业个人个人你如何看待这些竞争你如何看待这些竞争“绝招绝招”情景呈情景呈现二二2021/8/9 星期一41.良好的市场秩序依赖市场规则来维护良好的市场秩序依赖市场规则来维护竞争规则竞争规则交易规则交易规则市市场场规规则则准入规则准入规则表现形式表现形式法律法规法律法规行业规范行业规范市场道德规范市场道德规范3.每个经济活动参加者要从法律和道德的角度要求自己。每个经济活动参加者要从法律和道德的角度要求自己。2.建立健全社会信用制度建立健全社会信用制度道德
4、为支撑道德为支撑法律为保障法律为保障治本之策治本之策2021/8/9 星期一5毒毒 品品枪枪 支支市场对它们能否起调节作用？市场对它们能否起调节作用？调节不不了了不能不能调节消消防防国国防防市场调节不是万能的市场调节不是万能的2021/8/9 星期一6调查成果展示：调查成果展示：第二组：对启东近第二组：对启东近10年房地产投资规模的调查年房地产投资规模的调查第三组：启东当前住房空置率、尾楼未售率的调查第三组：启东当前住房空置率、尾楼未售率的调查第一组：启东房产质量的相关调查第一组：启东房产质量的相关调查第四组：启东近第四组：启东近10年房价的走势的调查年房价的走势的调查出现住房质量问题说明出现
5、住房质量问题说明市场调节的什么弱点？市场调节的什么弱点？房地产商房地产商“一窝蜂一窝蜂”地地投资房产说明市场调节的投资房产说明市场调节的什么弱点？什么弱点？某开发商感慨某开发商感慨“追着市场跑，追着市场跑，却永远追不上市场的节奏却永远追不上市场的节奏”这这说明了市场调节的什么弱点？说明了市场调节的什么弱点？资资源源浪浪费费、经经济济波波动动、收收入入差差距距拉拉大大自发性自发性盲目性盲目性滞后性滞后性情景呈情景呈现三三2021/8/9 星期一7 国家国家 宏观调控宏观调控 （弥补）（弥补）有形手有形手无形手无形手手拉手手拉手 向前走向前走市场市场能够有效配置资源能够有效配置资源发挥市场的基础性
6、作用发挥市场的基础性作用单纯市场调节有局限性单纯市场调节有局限性国家国家加强宏观调控加强宏观调控市市场场经经济济市市场场宏宏观观调调控控2021/8/9 星期一8拓展提升 体验探究 房地产业是一个地方的支柱性产业房地产业是一个地方的支柱性产业之一，房地产的健康发展直接关系到当之一，房地产的健康发展直接关系到当地经济的健康稳定发展，请你为启东房地经济的健康稳定发展，请你为启东房地产业的健康发展提出合理化建议。地产业的健康发展提出合理化建议。2021/8/9 星期一9 联系我市经济社会发展现状，思考联系我市经济社会发展现状，思考党中央把党中央把“市场的基础性作用市场的基础性作用”改为改为“市场的决定性作用市场的决定性作用”的必要性和必然性。的必要性和必然性。据此写一篇小论文。据此写一篇小论文。课后探究课后探究2021/8/9 星期一102021/8/9 星期一11