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1、常见装饰与装修质量通病防治一、墙体裂缝防治的技术措施二、楼地面渗漏防治的技术措施三、外墙渗漏防治的技术措施四、外墙外保温裂缝、保温效果差五、门窗渗漏防治的技术措施六、屋面渗漏防治的技术措施七、室内标高和几何尺寸控制措施八、给水排水及采暖管道系统九、电气工程质量标准一、墙体裂缝防治的技术措施 1、砌体工程1.1、砌体工程窗台标高处，设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度60mm，混凝土强度等级C20，纵向配筋38，分布筋6200。跟就近的混凝土墙体植筋连接。1.2、蒸压加气混凝土砌块轻质墙体，增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，腰梁配筋410，箍
2、筋6200。预留的门窗洞口采取钢筋混凝土框加强。1.3、屋面女儿墙采用实心水泥砖砌筑。设置间距不大于2m的构造柱和厚度120mm的钢筋混凝土压顶。与屋面交接处采用混凝土翻边，翻边高度不小于500。1.4、填充墙砌至接近梁底、板底时，留有20-30mm的空隙，填充墙砌筑完并间隔7d以后，方可将其用水泥砂浆挤紧。1.5、墙、柱间填充墙拉结筋采用化学植筋，植筋间距不大于500及隔一皮植一皮。1.6、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴400宽抗裂纤维网。1.7、宽度大于300mm预留洞口按照图纸要求设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不
3、小于250mm。1.8、为防止应室内外温差引起填充墙与砼及其他材料间的温度变形裂缝，本工程填充外墙与钢筋砼梁、柱交接处加铺400mm宽钢丝网片补强，内墙交接处表面满铺400mm宽纤维网。1.9、外墙采用烧结多孔砖，采用“三一法”砌筑；内墙采用加气混凝土砌块，采用铺浆法砌筑，铺浆不超过一块砖，且保证顶头缝砂浆饱满密实。1.10、应严格控制砌筑时块体材料的含水率。应提前12d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水。1.11、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时应将接处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口采用防水微膨胀砂浆分次堵严密。1.12、迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷孔洞填塞应
4、由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。1.13、填充墙底部采用200高实心水泥砖进行找平，如底部标高不平，当第一皮灰缝大于2cm时，应用C20细石混凝土找平，在厨房与卫生间部位直接浇筑250高素砼翻边。1.14、安装预埋管线不考虑在墙内开设水平槽，沿墙方向线管均应从现浇板内伸出，如遇特殊情况需开设水平槽时，槽深小于墙厚1/3的，在线管埋设后用C20细石砼填补密实，并在此部位外贴钢丝网加强，如槽深大于1/3时，按要求应根据墙体模数高度用C20细石砼代替砌体浇筑。1、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别为10mm 和15mm，水平灰缝顺直度按10米拉线不得超过10mm
5、。2、砂浆的饱满度不得小于80。1、水平灰缝顺直度按10米拉线不得超过10mm。2、砂浆的饱满度不得小于80。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有20-30mm的空隙，填充墙砌的空隙，填充墙砌筑完并间隔筑完并间隔7d以后，方可将其用水泥砂浆挤紧。以后，方可将其用水泥砂浆挤紧。交接处不平整的先用水泥砂浆找平，第一次抹交接处不平整的先用水泥砂浆找平，第一次抹3mm厚界面剂随即压厚界面剂随即压入纤维网，再抹入纤维网，再抹2mm厚罩面。厚罩面。砂浆饱满度差。砂浆饱满度差。砂浆饱满度差。砂浆饱满度差。2.1配合比的控制计量。体积比换算成配合比严格计量，专人负责。2.2基层
6、处理采用界面剂喷涂，专人喷雾器喷水养护不少于2天。2.3必须按要求分层进行，严禁一遍成活。2.4不同基底材料的纤维网，宽度不小于400，采用界面剂分次压入。2、抹灰工程2.5箱体、电线管埋入墙体处抹灰层的防裂措施2.5.1、墙体闸箱背面砌体应咬槎砌筑。2.5.2、闸箱四周的空隙应用C15细石混凝土分层填实。2.5.3、在图示位置加钢板网一道（钢板网周边尺寸大于箱体孔洞周边尺寸200mm），抹水泥砂浆灰、面层灰（或刮腻子，加250宽耐碱玻纤网格布）。电线管埋入墙体距墙面不应小于40mm。2.5.4、箱体背面无砌体时应设置钢板网，保温钉粘结固定。护角线不顺直。护角线不顺直。抹灰完成后将安抹灰完成后
7、将安装线盒内水泥砂装线盒内水泥砂浆铲除。浆铲除。3.1腻子施工前应对抹灰工程进行验收，看是否有空鼓，开裂现象存在。3.2门洞口宽度按照设计洞口每边小15。高度按设计洞口高度3.3阴阳角线条、阴阳角线用色线弹出。3、腻子涂料工程阴阳角方正、线条清晰楼梯收边二、楼地面渗漏防治的技术措施1、酿成原因：（1）厨房间，卫生间地面坡度不一致，标高控制不准，导致结水和倒返水；（2）隔离层做法不当，收头节点封闭不严，侧墙防水层过低，导致渗漏；（3）地漏埋没不当导致渗漏；（4）立管封堵不当造成四周渗漏。2、防治措施：（1）凡卫生间、厨房等有水湿的房间四周墙角均作250高素混凝土翻边。由于泵送混凝土。塌落度较大，
8、模板固定比较困难，所以必须二次浇筑，注意施工缝的处理必须达到标准。地面标高比室内标高低2030mm（2）现浇板面上层的负弯矩筋，必须设立可靠的架立措施，确保位置准确。上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为圆台形，上大下小。混凝土浇筑前加固补强。（3）管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理。（4）立管四周埋管时将预留孔边打毛，用细石混凝土加50%防水剂灌浇，分两次成型。（5）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不小于300mm。（6）地面找平层向地漏放坡11.5%，地漏口要比相邻地面低510mm。（7）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗
9、干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20mm30mm。（8）烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。（9）卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。3、地坪施工 (1)面层施工前，打出灰饼，保障净高尺寸。与水专业办理交接单，在水专业施工将地面埋设的管道施工完毕后，管道疏通后进行地面面层的施工。(2)地面
10、面层施工前，基层要清理干净并充分湿润（不得有积水），基层处于面干内潮时，均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺细石混凝土。（3）地坪预留门槛石铺贴，比室内地坪低30mm。（4）养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于两次，养护时间不少于7d，房间在养护期间禁止入内。4、烟气道（1）安装成品质量、表面处理，刮糙时用钢丝网包裹。楼层支撑钢筋，采用不小于212钢筋。提前12天，防腐处理合格，烟气道与墙体间满铺400宽纤维网。（2）预留洞封堵 苏J19-2009第11页图集大样（见附图）（3）烟气道垂直度指标严格控制。（4）竣工验收前，安装止回阀及悬挂合格证。（5）烟气道的壁厚、强度、尺寸允许偏差符合图集
11、要求5、卫生间涂膜防水工程（1）卫生间找平层质量及边角管道周围检查合格，基层坡度检查，观察和采用泼水试验或用坡度尺检查，可利用蓄水试验的房间放水进行检查，不得起砂，角部圆弧半径1520。（2）卫生间防水层的厚度、均匀度及蓄水试验检查（3）保护层质量及表面拉毛处理、坡度正确，在工程结束前刷二遍JS防水。三、外墙渗漏防治的技术措施本工程为剪力墙结构，外墙为清水混凝土，外墙渗漏防治主要是外墙上结构洞口、脚手架洞口、大模板对拉螺栓孔及空调预留管洞口的封堵严密。具体措施如下：1、混凝土墙PVC管预留对拉螺栓孔采用橡皮胶套加干硬性防水砂浆填塞密实、。孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。2、外墙
12、穿墙空调预留洞管应内高外低进行布置，为防治雨水渗入室内，内外高差控制在510。3、窗台应采用现浇混凝土浇筑。窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象，滴水线深度、宽度10mm，距边30mm。4、外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理。外墙工字钢拆除后，使用细石混凝土堵洞，进行防水处理。四、外墙外保温裂缝、保温效果差1、外墙外保温应按设计要求施工。2、凸出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预留洞口必须埋设套管并与装饰面齐平。严禁在饰面完成后在外保温墙面上开孔或钉钉。3、外保温抗裂保护层采用
13、玻纤网时，应在保温层表面先批刮12遍聚合物浆，再铺贴玻纤网，应使玻纤网居于抗裂保护层中部。4、保温层与面层应粘贴牢固，严禁空鼓、裂缝。5、墙体热桥部位应单独进行处理，严禁与墙体混同施工，而降低热桥位置传热阻值。五、门窗渗漏防治的技术措施酿成原因:1、门窗本身设计刚度不够,抗风压和气密性达不到要求.2、窗框与墙体缝隙过大或过小,防水砂浆不饱满.3、窗台排水坡度不够,室外窗台板高于室内.4、窗台外侧未留打胶槽,导致窗边密封胶封嵌不密等 5、门窗做二次调整，引起开裂渗水。针对措施:1、铝合金或塑钢采用优质材料,高强型,其各项指标符合国家规范.,安装后各项复试性能达到设计规范要求,查核其型材规格,及各
14、项性能报告.2、门窗边采用防水砂浆先刮糙,按照铝合金窗外框尺寸,每边留1015 用防水砂浆缝隙.3、严格控制窗台水平标准,室内面窗台粉至窗口上10cm,外口低与窗下边5mm,外窗台面按30%坡度,外墙四周缝口5mm,保证窗边打密封胶.4、施工中严格遵守操作程序,精心施工,保证窗气密性抗风压等满足设计要求,使之开关灵活,各项性能达到国家规范要求。5、门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。6、塑料门窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢厚度应满足规范要求，并作（镀锌）防腐处理。7、门窗安装前应进行抗风压、气密性和水密性三项性能的见证取样检验，安装
15、完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。8、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。9、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm。框边处不大于450mm。严禁在新建扩建工程中用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。六、屋面渗漏防治的技术措施 1、刚性防水屋面酿成原因：（1）整体水泥砂浆找平层不留置分格缝，导致屋面无规则的开裂；（2）突出屋面构造的根部做成直角，影响防水层铺设；（3）屋面积水产生的原因是找平层未按要求找坡；（4）由于找平层的砂浆配合比不准，砂浆强度低导致
16、起砂；（5）卷材铺贴在含水量较大的基层上，未采取相应的措施；（6）搭接太小，卷材收缩后接头开缝，起泡空鼓，导致防水层渗漏。防治措施：（1）刚性屋面防水层应采用C30 细石防水混凝土，厚度不小于50mm 分隔缝间距3 米，缝宽设置20 毫米，达到防止温差裂缝。并用柔性防水胶封密。（2）突出屋面构造的跟部，施工时作半径为100-150 的弧形反水。排水的落水口周围应作成凹坑。（3）屋面找坡按设计要求进行，无设计要求天沟按1%找坡；（4）严格控制找平层配合比，以及砂子含泥量，调整砂浆水灰比，确保找平层强度，防治起砂。（5）卷材铺贴一定要基层表面干糙，基层清理干净使粘贴面牢固。（6）卷材搭接长度不小于
17、100mm，檐口内侧贴高度不小于250mm，女儿墙收头处用金属条固定，定距不大于450 毫米，并用封密材料将上下封严。（7）在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，应留设缝隙，用密封材料嵌填，并加设柔性防水附加层；收头固定密封，其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚。（8）刚性防水层与女儿墙以及突出屋面结构的交接处应按照规范要求留缝隙，并做柔性密封处理。（9）细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：1钢筋网片应采用焊接型网片。2混凝土浇捣时宜先铺2/3厚度的混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光；（10）各逢应上下贯通，缝内不得有水泥
18、砂浆等杂物，待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分隔缝上口粘贴不小于200宽的卷材保护层。混凝土养护时间不小于14d。2、屋面细部构造2.1、水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。2.2、水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为25mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。2.3、变形缝的防水构造处理应符合：变形缝内的泛水高度不应小于250mm。2.4、伸出屋面管道周围的
19、找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处，应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求：（1）管道根部500mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。（2）管道与基层交接处预留200mm200mm凹槽，槽内用密封材料嵌填压实。（3）管道根部周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm。（4）防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。（5）附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，应用密封材料封严。5）屋面防水层施工完毕后必须进行蓄水或淋水试验。七、室内标高和几何尺寸控
20、制措施 一、酿成原因：1、标高，轴线偏差大。2、墙面不直，粉刷层过厚，减少室内空间尺寸。3、地坪标高不准，地面不平，造成厚度增大，减少高度尺寸。二、技术措施1、严格控制施工过程中的轴线标高的复核，由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验，保证其准确。2、施工中严格控制墙体的垂直度及楼台模板的平整度，确保误差在规范之内。主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1M线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清除。3、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标及时处理。4、浇搞砼楼板面时，按水平标高统一控制，表面用刮尺刮平，拉线检查，以保证结构层平整，标高正确
21、，浇筑地坪时，严格控制标高，保证其准确，从中确保各房间空间尺寸的准确。严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5m22m2范围内宜设置一处。5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录（附录4）。7、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。8、楼板厚度检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。八、给水排水及采暖管道系统空调洞及接管设置原则：1、空调洞内外均需加装装饰圈。2、空调立管上支管接入口采用45斜三通。8.1.A 设备交房效
22、果标准设备交房效果标准给排水给排水阻火圈设置原则：阻火圈设置原则：1、用于高层建筑中，塑料排水立管明敷、用于高层建筑中，塑料排水立管明敷穿越楼层处，且其管径大于或等于穿越楼层处，且其管径大于或等于110mm时。时。2、用于高层建筑中，管径大于或等于、用于高层建筑中，管径大于或等于110mm的明敷塑料排水横支管接入管道的明敷塑料排水横支管接入管道井、管窿内的立管时，在穿越管井、管井、管窿内的立管时，在穿越管井、管窿处。窿处。另：生产厂具有生产许可证，产品必须另：生产厂具有生产许可证，产品必须具有中文质量合格证明文件及产品型式具有中文质量合格证明文件及产品型式检验报告。其耐火极限不宜小于管道贯检验
23、报告。其耐火极限不宜小于管道贯穿部位的建筑构件的耐火极限。穿部位的建筑构件的耐火极限。1、卫生间下水预留短管距成型地坪、卫生间下水预留短管距成型地坪150mm为宜，并在安装完成后做好为宜，并在安装完成后做好封堵。封堵。2 2、支模浇筑结束后，结合找平层或、支模浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于小于20 mm20 mm，宽度不小于，宽度不小于30 mm30 mm的阻水的阻水圈。圈。8.1.A 设备交房效果标准给排水给水管管线平直，支架、吊架安装平稳牢固塑料管及复合管管道支架的最大间距管径管径(mm)12 14 16 18 20 25 32
24、 40 50 63 75 90110最最大大间间距距(m)立管立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水水平平管管冷冷水水管管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热热水水管管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.88.1.A 设备交房效果标准给排水生活污水塑料管道的坡度项次项次管径管径(mm)标准坡度标准坡度()最小坡度最小坡度()1502512275158311012641251055160 74排水塑料管道支吊架最大间距管径管径(mm)5075110125160立立 管管(
25、m)1.21.52.02.02.0横横 管管(m)0.50.751.101.301.60排水立管根据设计要求设置检查口，检查口安装距地1m排水塑料立管50管卡最大间距1.2m75管卡最大间距1.5m110管卡最大间距2m8.1.A 设备交房效果标准给排水 洗衣机排水立管三通安装高度150mm，保证检查口不能低于外挑梁高度。洗衣机插口地漏安装比成型地坪低5mm10mm1、在通气管出口、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧或引向无门、窗一侧 2、排水主立管及水平干管应做通球试验排水主立管及水平干管应做通球试验,通球球径
26、不小于通球球径不小于排水管排水管道道管管经的经的 2/3,通球率通球率 100%,通通球检查。球检查。8.1.A 设备交房效果标准给排水 地下车库车道排水管、楼栋电梯井排水连通管隐蔽，必须根据图纸设计及规范要求，装置设有坡度：DN100排水管标准坡度为20，最小坡度为12。风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，吊筋间距不应大于4m，大于400mm，吊筋间距不应大于3m。8.1.A 设备交房效果标准设备交房效果标准给排水给排水管道穿过墙壁和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相
27、平；安装在墙壁内的套管其两端与装饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间间缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。在屋面板预留孔洞处，应设置钢套管，钢在屋面板预留孔洞处，应设置钢套管，钢套管直径宜比主管大套管直径宜比主管大50mm，套管应高出，套管应高出屋面屋面50mm，钢套管上下口内侧应倒成圆，钢套管上下口内侧应倒成圆角，钢套管与排水管之间的空隙应用油麻角，钢套管与排水管之间的空隙应用油麻和石棉水泥填充（细石混凝土填实采用二和石棉水泥填充（细石混凝土填实采用二次浇捣方法施工）。次浇捣方法施工）。2.1.A 设备交房效果标准给排水消火栓箱及箱内配件：消火栓箱及箱内配件的规格、型号必须符合设计要
28、求，必须具有中文质量合格证明文件、消防产品生产许可证。性能检测报告应符合国家技术标准及设计要求。消防水泵结合器消防水泵结合器:消防水泵结合器的规格、型号必须符合设计要求，必须具有中文质量合格证明文件、消防产品生产许可证。性能检测报告应符合国家技术标准及设计要求。箱式消火栓安装箱式消火栓安装：箱式消火栓的安装应符合下列规定：1、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2、栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。3、阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。4、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。试射试验试射试验：室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消
29、火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。屋顶试验消火栓试射可测出流量和压力（充实水柱）是否满足设计及规范要求。首层二处消火栓做试射，检验两股充实水柱同时到达本消火栓应到达的最远点的能力。2.1.A 设备交房效果标准给排水给水设备监控要点及目标值给水设备监控要点及目标值 一、设备基础一、设备基础1、设备就位前应复核基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置是否符合设计要求，并按图纸位置要求在基础上放出安装基准线。安装应在混凝土强度达到设计要求后才能进行。2、设备就位前，必须将设备底座底面的油污、泥土等脏物或地脚螺栓孔中的杂物除去，灌浆处的基础表面凿成麻面，并应凿去被玷污的混凝土。
30、二、泵的安装二、泵的安装 1、地脚螺栓安放时，底端不应碰孔底，地脚螺栓离孔边应大于15mm，螺栓应保持垂直，其垂直偏差不应超过1/1000。2、泵的找平应以水平中开面、轴的外伸部分，底座的水平加工面等处为基准，用水平仪进行测量，泵件的水平度偏差每米不得超过0.1mm。3、离心水泵联轴器同心度的找正，用水准仪，百分表或测微螺钉或塞尺进行测量和校正，使水泵轴心与电动机轴心保持同轴度，其轴向倾斜每米不得超过0.8mm，径向位移不得超过0.1mm。4、找平、找正时应采用垫铁调整安装精度。5、二次灌浆处应清洗清洁、灌浆宜用细石混凝土（或水泥砂浆），其标号应比基础混凝土高一级，灌浆时应捣固密实，并不应使地
31、脚螺栓歪斜和影响设备安装精度。6、拧紧地脚螺栓应在灌注的混凝土达到规定强度的75%后进行，拧紧螺栓后，螺母与垫圈间和垫圈与设备底座间的接触均应良好，螺栓必须露出螺母1.55牙。开关安装位置距门框边150200mm150200mm插座及弱电面板距地300mm300mm卫生间电源插座、非封闭阳台插座采用防溅型插座洗衣机、空调电源插座采用带开关插座面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙九、电气工程质量标准9.1.A 设备交房效果标准设备交房效果标准电气电气插座的管线根据隐蔽的配管标示弹线在土建洒浆前，墙面切槽配管安装开关盒附近有管线9.1.A 设备交房效果标准设备交房效果标准电气电气导管与配电箱用锁扣连接
32、，管与管保持间距。配电箱的高度用自动激光标线仪标示。插座盒的高度用自动激光标线仪标示。根据土建的米线向下70cm。用自动激光标线仪标注后，弹线2.1.A 设备交房效果标准设备交房效果标准电气电气户内配电箱回路功能标识齐全、准确地面预埋管线弹线清晰，并于弹线附近盖章附近有管线本期对讲分机采用壁挂式安装：本期对讲分机采用壁挂式安装：1、在墙上预留盒位置用螺丝将挂板固定在预留盒上。2、将预留盒的连接线与接插排线按对讲分机接口说明接好，并将主机嵌入到安装挂板上，并用螺丝固定，即安装完成。室内对讲分机：室内对讲分机：1、本期煤气报警器采用壁挂安装，安装高度为距地2.5M；2、用螺丝将86*86安装板固定
33、在预留盒上，将报警器卡入、旋转，并且检查是否牢固；煤气报警器：煤气报警器：3、安装时还应注意，安装位置不能离燃气炉具太近，以免报警器受到炉具火焰的烘烤，不能安装在油烟大的地方，以免引起误报警或导致报警器的进气孔进气不畅，从而影响报警器的灵敏度，也不能安装于排气扇、门窗边与浴室水汽较大处。9.1.A 设备交房效果标准工序交接检验流程工序施工完毕施工单位自检是否合格是通知监理工程师现场检查是否合格是签署质检合格意见进行下道工序施工否否返修工序交接检验流工序交接检验流程程9.1.A 设备交房效果标准材料控制流程材料进场并作待检标识监理核验实物及资料退场材料控制流程材料控制流程申报监理单位是否合格材料
34、报建设单位审批完成合格品牌发文施工单位及监理须复试材料按要求完成复试程序投入工程使用是否重新组织9.1.A 设备交房效果标准监理配合工作 监理配合工作：监理配合工作：1、在工序施工过程中对工艺投入材料监控工艺投入材料监控，要随时对所投入的物料的质量特性指标进行检查；控制施工操作或工艺过程；加强对安装成品的检查验收，检查成品保护措施的落实情况。对环境等其它方面也应随时注意条件的变化及时加以控制和纠正。如监理过程中发现问题，应及时指出，要求施工单位立即纠正。2、巡视巡视：监理人员应对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的巡视检查，检查在工序施工过程中人员、施工机械、设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于正常状态，是否按规定和要求的操作规程或工艺标准进行施工，通过观察、测量、核对等方法检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。若发现有问题应及时指出，要求施工单位纠正。3、旁站旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，监理人员应在现场进行施工过程旁站监督与监控，确保使用的材料及工艺过程的质量。4、会议会议：监理过程中建立工程例会制度，通过工程例会及其它会议，及时做好与工程参与各方的沟通、协调工作，落实质量责任。5、检查上道工序的状况，并做好各专业监理人员间（与土建专业)的沟通与协调，避免各专业间发生矛盾。