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1、2022年简单出租房协议合同书最新2022年简单出租房协议合同书篇1出租方(甲方)姓名：身份证号：承租方(乙方)姓名：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于市县小区的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自年月日至年月日，计个月。第二条单间房屋月租金为人民币元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。第三条乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水
2、电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。第四条乙方同意预交元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。第五条单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。第六条在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。第七条甲方保证该房屋无产权纠
3、纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。第八条就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。第九条本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：签订日期：年月日年月日2022年简单出租房协议合同书篇2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条房屋位置房屋座落于市区栋楼平方，间数间。第二条租赁期限租赁时间从年月日至年月日止，租赁期限
4、为年。第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房
5、屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不
6、能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日2022年简单出租房协议合同书篇3甲方：乙方：甲方愿将房屋租赁
7、给(以下简称乙方)，经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从年月日起将其房屋出租给乙方使用，期限到年月日止，为期年。房屋全年的租金元整人民币为净收。二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达%)或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方
8、，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。七、合同一式两份，双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)甲方签字：乙方签字：年月日年月日2022年简单出租房协议合同书篇4出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年
9、月日止。第三条房屋租金该房屋租金为元整，每月元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续
10、签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定
11、的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日2022年简单出租房协议合同书篇5出租方(以下简称甲方)：身份证地址及号码：承租方(以下简称乙方)：身份证地址及号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方平方米;2.室内附属设施a：电器：b：家俱：二、租用期限及其约定租用期限：甲方同意乙
12、方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交
13、给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时
14、给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效。五、其它说明水：吨;电：度。出租方：承租方：年月日2022年简单出租房协议合同书篇6第一条房屋租赁当事人甲方（出租方）【名称】【姓名】【法定代表人】【负责人】国籍【地区】【身份证】【护照】【营业执照注册号】通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】国籍【地区】【身份证】【护照】【】通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（承租方）【名称】【姓名】【法定代表人】【负责人】国籍【地区】【身份证】【护照】【营业执照注册号】通讯地址：邮政编码：联系
15、电话：【法定代理人】【委托代理人】国籍【地区】【身份证】【护照】【】通讯地址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及商品房屋租赁管理办法等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则的基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁事宜达成如下协议：第二条租赁房屋基本状况(一)甲方房屋坐落于市区街号;幢单元层号;共【套】【间】。(二)房屋用途【住宅】【办公】【商业】【】。(三)房屋结构【砖混】【框架】【】。(四)房屋面积【建筑面积】【套内面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。(五)房屋所有权证号：。(六)附属设施、设备情况见附件。第三条租期、租金
16、、押金和支付方式(一)乙方承租房屋期限为【年】【月】。自年月日至年月日止(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。(二)房屋租赁费用按【人民币】【】计算。1、租金。该房屋【年】【月】租金总额(小写)元，租金总额(大写)拾万千百拾元整。2、押金。乙方交付(小写)元;(大写)拾万千百拾元整的押金给甲方。该押金用于支付乙方拖欠【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【】等的相关费用。如租赁期内出租房屋无相关费用拖欠或该押金支付相关拖欠费用后有结余，合同解除或终止后甲方应将押金或结余部分返还给乙方。3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用
17、该房屋有关的费用，由双方协调支付。(三)付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】结算，由乙方于每【月】【季】【年】的第个月的日交付给甲方。押金为一次性支付。第四条相关费用支付乙方负责支付租赁期间内出租房屋的【煤气】【电】【水】【有线电视】【电话(网络宽带)】【物业费】【】。采暖费由【甲方】【乙方】负责支付。具体支付方式由双方协商。第五条租赁房屋交付使用甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方房屋产权承诺(一)甲方保证租赁房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责解决;由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
18、(二)如须转让或抵押房屋，甲方应提前【日】【月】通知乙方并保证在租赁期限内合同继续履行。(三)甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第七条乙方房屋使用承诺(一)必须按合同约定的使用用途使用房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，甲方有权解除合同。(二)如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订租赁合同;未经甲方同意，擅自转租，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同。(三)如需进行房屋改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理相关手续;乙方设计的装修方案应经甲方书面认可;未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。(四)
19、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复。第八条房屋维修(一)租赁期限内，该房屋自然损坏的维修养护由【甲方】【乙方】负责;由于乙方使用不当或装修造成损坏的，维修由乙方负责;维修责任方延误维修，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。(二)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔【月】【年】检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。(三)正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由【甲方】【乙方】承担。(四)因乙方管理使用不善造成房屋相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。(五)租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫和保洁等工作，乙
20、方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条合同解除和终止(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;拖欠各项费用达(大写)元以上;。(二)租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。(三)如因国家房屋征收、不可抗力因素、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续
21、使用等情形，必须终止合同时，甲方应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。(四)租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的%作为违约金。甲方逾期未将该房屋交付给乙方的，每逾期一日，乙方有权按月租金的%向甲方收违约金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金%向乙方加收滞纳金。第十一条不可抗力因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致该房屋毁损和造成损失的，
22、双方互不承担责任。第十二条合同效力本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十三条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条登记备案自本合同生效之日起30日内，双方当事人持本合同、身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明及房屋租赁主管部门规定的其他材料，向当地房屋租赁主管部门申请登记备案。第十五条附则
23、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同连同附件共页，一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋租赁主管部门备案一份，均具有同等效力。甲方：(签章)授权代表(签字)：年月日乙方：(签章)委托代理人(签字)：年月日签约地点：备案编号：备案部门：(签章)备案日期：年月日房地产经纪机构：(签章)房地产经纪持证人：经纪资格证书编号：2022年简单出租房协议合同书篇7出租方(甲方)：法定代表人(负责人)证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：委托代理人：证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：承租方(乙
24、方)：法定代表人(负责人)证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：委托代理人：证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【】证件号码：联系电话：电子邮箱：通讯地址：单位地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同信守。第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落(应与不动产权证明记载坐落一致)在的房屋出租给乙方。载)为，房屋建筑面积平方米，【不动产权利人】【购房人】姓名，房屋【已】【未】设定抵押，他项权证号码。房屋出租方式：【不动
25、产权利人】【购房人】【转租】【】。房屋类型：【住宅】室厅厨卫;【成套住宅】【非成套住宅】房屋平面图见附件。【非住宅】租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁层数，租赁面积【使用面积】【建筑面积】，其他。第二条房屋租赁形式【整租】【分租】分租卧室使用面积平方米。卫生间【独立使用】【共用】【无】;厨房【独立使用】【共用】【无】;阳台【独立使用】【共用】【无】;其他【独立使用】【共用】【无】。第三条房屋居住情况不得在卫生间、厨房、阳台和地下储藏室居住。单间最多居住人数和人均居住面积应当符合当地人民政府的规定。第四条租金、押金约定租金：甲乙双方约定的房屋月租金为人民币(大写)(元)。租金：按【年
26、】【半年】【季】【月】结算，乙方应于每【年】【半年】【季】【月】日前向甲方支付租金。押金：乙方交给甲方【水电】【煤气】【电话】【房屋】【】等费用押金人民币(大写)(元)，租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应承担的违约赔偿责任外，余额全部应返还给乙方。甲方不得在合同约定的租赁期间单方面上调房屋租金。第五条租赁期限该房屋租赁期限自年月日至年月日止，共计月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备、装饰装修和相关物品清单(见合同附件)经甲乙双方核验签字并移交房屋钥匙及后视为交付完成。甲乙双方应该遵循诚实信用的原则，按照约定办理交接手续，合同经各方签字后生效。第
27、六条相关费用承担方式租赁期内产生的下列费用中：(1)水费(2)电费(3)煤气(4)电话(5)卫生(6)网络费(7)有线电视费(8)物业管理费(9)供暖费(10)电梯费(11)费用。由甲方承担，由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相应费用。第七条租赁合同解约和续约租赁合同解约1.租赁期满,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用,可以解除本合同。2.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。3.因不可抗力致使不能实现本合同目的的,双方可以解除合同。4.除不可抗
28、力外,甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同：(1)迟延交付房屋达天的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产安全的。(3)不承担约定的维修义务,如超过天,致使乙方无法正常使用房屋的。5.除不可抗力外,乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋:(1)迟延交付租金达日以上,经甲方催告后,在三十日内仍不支付租金的。(2)欠缴各项费用达元的。(3)擅自改变房屋用途的。(4)擅自拆改变动或损坏房屋结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿且金额超过元的。(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(7)擅自将房屋转租或分租给他人的
29、。(8)。租赁合同续约房屋租赁期限届满，乙方要继续承租该房屋的,应提前日向甲方提出续租要求。甲乙双方应另行协商书面约定相应事宜。乙方在同等条件下可优先续租房屋。第八条甲方的义务1.甲方应按照相关法律法规的要求，房屋租赁合同订立后三十日内，到所在地市、县人民政府房地产主管部门或其委托的实施单位办理房屋租赁登记备案。2.甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材。物业正常使用时因建筑质量、折旧损耗等引起的故障维修义务由甲方负责,费用由甲方承担。3.因甲方未履行义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的,由甲方承担相应的法律责任。因维修出租房屋影响乙方使用的,经
30、协商,甲方同意按照下列第种方式处理:(1)减少租金;(2)延长租期;(3);4.租赁期间甲方转让房屋所有权的,须提前个月书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。5.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件,不得危及人身安全。第九条乙方的义务1.乙方应遵守国家、地方的法律、法规、规章规定及房屋所在小区的物业管理规约,合理使用并维护承租房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护;不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。乙方如发现房屋损坏的情况应及时通知甲方。甲方进行正常的房屋检查和维修，乙方应给予协助和支持。2.
31、因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的,由乙方负责维修,费用乙方承担。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担相应的法律责任。3.乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施的,须提前个月书面通知甲方。4.乙方对房屋进行装修改造,需征得甲方书面同意。如甲方允许的,租赁期届满、合同解除后,前述事项按【乙方拆除并恢复房屋原状】【】处置。5.乙方在法律允许范围内进行转租或分租所承租房屋及附属设施,征得甲方书面同意后,方可在租赁期内将承租房屋部分或全部转租给第三人,并签订转租合同,同时应申请办理房屋租赁登记备案手续。6.租赁期间房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。
32、7.租赁期限届满,乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方。如需继续承租使用,双方另行协商。8.对于房屋及其附属物、设施设备因自然耗损或合理使用等非因乙方原因而导致毁损的,乙方发现后应及时通知甲方修复,甲方应接到乙方通知后日内维修、更换,费用由甲方承担。甲方逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。第十条违约责任1.甲方保证所出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷,由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方承担赔偿责任。2.因城市建设需要依法拆除或改造租赁期未满的房屋,致使甲乙双方无法履行合同并造成损失的,甲乙双方可依照法律、法规
33、、政策的规定处理。3.甲方应于本合同签定后的日之内将所出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金额的向乙方支付违约金,因此给乙方遭成损失的,由甲方承担赔偿责任。4.乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。5.本合同签订后,因甲方或乙方违约导致本合同无法履行的,由违约方向守约方支付违约金,计人民币(大写)(：元)。6.房屋租赁期间,甲方采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐乙方,收回住房的,除支付违约金外还应承担赔偿责任。第十一条合同争议的解决方式本合同在履
34、行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按照下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条其它约定1.本合同自双方签宇盖章之日或约定之日起生效,同时双方应自觉履行该房屋租赁合同约定的房屋租赁登记备案法律义务。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同(协议)的约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式份,其中:甲乙双方各执份。甲方(签章)：法定代表人：银行帐号：委托代理人(签章)：乙方(签章)：法定代表人：银行帐号：委托代理人(签章)：年月日2022年简单出租房协议合同书篇8甲方(出租人)：【】号码：乙方(承租人)：【】号码：依据中华人民共和
35、国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋权属状况、房屋坐落于本市区，房屋用途，建筑面积平方米。(内容与权证记载一致)、房屋所有权人姓名或名称：，权证编号：，房屋在本合同签订前已/未设立抵押。1.3、甲方已取得房屋所有权人书面同意或授权，拥有房屋合法出租权利。1.4、乙方已充分了解上述房屋权属状况和甲方权益。第二条租赁用途、租赁用途为，租赁面积为(全部/部分)建筑面积平方米，租赁部位为。、租赁用途为居住的，约定居住人数为人，且人均租住面积不得低于本市人民政府的有关规定。第三条租赁期限3.1、房屋租赁
36、期限自年月日至年月日止，共计年个月。3.2、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提前收回房屋。3.3、租期届满后，乙方需要继续承租的，应当于租期届满前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金、房屋租金为人民币(大写)元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币(大写)(￥元)。、乙方应按(月/季/半年/年)向甲方支付房屋租金。第一次支付租金时间为年月日;以后乙方应在本次租金到期日的日前向甲方支付下期租金。支付方式为现金/转账/。、甲方应于收到租金日内向乙方出具租金发票。4.4、租赁期内，未经双方协商一致，甲方不得提高租金标准。第五条押金和其他相关费用的
37、约定5.1、房屋租赁押金为人民币(大写)元整(：)，房屋交付时，由乙方向甲方支付。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。5.2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在房屋返还时如数返还给乙方。5.3、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)燃气费;(6)物业管理费;(7)垃圾费;(8)上网费;(9)车位费;(10)室内设施维修费;(11)。5.4、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用
38、。第六条房屋交付和返还、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，由乙方验收。房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况需经双方确认后，在本合同附件中列明。、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在日内返还房屋。甲乙双方应对房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。6.3、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋内。第七条房屋维护和维修7.1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及房屋所在地物业管理区域的管理规约。7.2、租赁期内，甲乙双方均
39、应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的，甲方应承担赔偿责任。(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、丢失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。(3)租赁期内，乙方不得有以下行为：擅自变更房屋租赁用途;更改水电气管线设施;占用消防通道;存放、使用易燃易爆等有害危化物品;添加大功率电气设备;使用罐装液化气;。违反约定致使房屋及
40、其附属物品、设备设施发生损坏或人身安全伤害的，乙方应承担赔偿责任。(4)乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：乙方恢复房屋原状;维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有;。第八条转租和转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。第九条合同解除9.1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2、因房屋征用或不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋超过日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或
41、存在严重质量缺陷影响乙方正常使用的。(3)装修材料含有的有害物质超过限量规定严重影响乙方身心健康的。(4)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(5)9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：(1)不按照约定支付租金超过日的。(2)欠缴其他相关费用累计超过元的。(3)擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的。(4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。(5)制造治安、消防安全隐患，且拒不改正的。(6)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给第三人的。(7)违反本合同第二条第2.2款约定，擅自增加居住人数的。(8)9.5、其他法定的合同解除情形。第十条登记备案10.1、自本
42、合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同/甲方/乙方通过网上登记备案系统或到房屋所在地的租赁登记备案部门申请办理房屋租赁登记备案。10.2、租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更或提前终止合同的，应由甲乙双方在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更或注销手续。第十一条违约责任、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按合同(月/年)租金的%向甲方支付违约金。、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按合同(月/年)租金的%向乙方支付违约金。、乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按合同(月/年)租金的%向甲方支付违约金。、一方违反本合同之约定导致解除合同的，违约方应按合同(月/年)租金的%向对方
43、支付违约金;造成人身、财产损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.5、租赁期内，非本合同约定情况，甲方需提前解除合同，应与乙方协商一致，退还乙方预付租金，并按合同(月/年)租金的%向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。11.6、租赁期内，非本合同约定情况，乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并按合同(月/年)租金的%向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。11.7、一方违反本合同其他约定造成他方损失的，由违约方承担赔偿责任。11.8、第十二条合同争议的解决办法因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或者向人民调解委员会申请调解;协商不成的，可以依法向人民法院起诉提交南京仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，报房屋租赁登记备案部门备案一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(出租人)签章：法定代表人(负责人)：委托代理人：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方(承租人)签章：法定代表人(负责人)：委托代理人：2022年简单出租房协议合同书