《关于实现担保物权申请书4篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于实现担保物权申请书4篇.docx（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、关于实现担保物权申请书4篇实现担保物权申请书 篇1 申请人：某某，性别：某，某某年某某月某某日生，住某某市某某区某某路某某号某某幢某某某室。身份证号码： 。 被申请人：某某，性别：某，某某年某某月某某日生，住某某市某某区某某路某某号某某幢某某某室。身份证号码： 。 申请事项： 请求对被申请人名下的抵押财产（位于某某市某某区某某路某某号某某幢某某某室，面积某某某平米,房产证号：某某）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计 元（其中本金某某某元；利息 元，按某某%年计算，暂从年某某月某某日暂计算至某某某年某某月某某日直至被申请人实际清偿之日止）。 事实与理由： 年某某月某某日被申请人某某与申请人某某
2、签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计某某万元，利息为年某某%，期限到年某某月某某日。逾期不依约归还，按贷款本金的某某%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。 上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人某某依约支付了案涉某某万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。 综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人某某的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合 法权益，在
3、涉案抵押房屋位于的前提下，根据我国民事诉讼法第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。 此致 人民法院 申请人： 年 月 日 实现担保物权申请书 篇2 申请人： 委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所 被申请人： 申请事项： 请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第号”房产及“苏工园国用（20某某）第号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。 事实及理由： 20某某年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自20某某年7月17日起至20某某年7月17日止）
4、，借款期内的借款月利率为千分之十五。 另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭X幢室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（20某某）苏中证民内字第号公证书。 综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。 此致 苏州工业园区人民法院 申请人： 年 月 日 实现担保物权申请书 篇3 申请人：某某某
5、，男，19某某年某某月某某日出生，个体，现住 号,电话：。 被申请人：某某某，男，19某某年某某月某某日出生，身份证号：电话：，现住室。 被申请人：某某某，女，19某某年某某月某某日出生，身份证号：电话：，现住某某某自治区某某某市某某区某某某村5号 楼3单元407室。 请求事项： 请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为元。 事实与理由： 1、 申请人与被申请人于20某某年5月16日签订了房产抵押合同，约定为月利率2%，自借款之日起按月结算， 本金到期一次性归还，在申请人处借款贰拾伍万元 提供抵押担保，借款期限
6、自20某某年5月16日至 20某某年11月16日；至今19个月未归还本金25万元及利息8.5万元（25万元某2%某17个月8.5万元）； 。 申请人于某某年某某月某某日对发放的由被申请人提供抵押担 保的贷款人民币万元，合同编号为，合同约定贷款金额为某某万元，贷款期限自年某某月某某日起至年X月某某日止，贷款年利率为某某%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于某某年某某月某某日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为某某号）。 借款人于年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于某某年X月某某日到期后也未按时归还借款。故申请
7、人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据中华人民共和国民事诉讼法第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！ 此致 某某市某某区人民法院 申请人： 日期：某某年某某月某某日 附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式 2、申请书副本两份及证据清单三份 实现担保物权的具体款项及计算方式 一、被申请人应向申请人返还本金某某万元； 二、被申请人应向申请人支付自年X月X日起至年X月X日止以本金某某万元为基数按年利率X%计算的利息为某某元，计算方式： ； 三、实现上述债权的律师费、手续费共计元； 综上，申请人实现担保物权的总金额暂为元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计
8、算。 申请人： 日期：某某年某某月某某 证 据 清 单 提交人： 日期：某某年X月某某 日 实现担保物权申请书 篇4 申请人： 被申请人： 申请请求： 一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的某某市某某路某某号房产； 二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币元、利息（自20某某年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自20某某年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20220元范围内优先受偿。 事实与理由： 被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于20某某年5月8日签订借款担保合
9、同并出具借条，双方约定： 1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从20某某年5月8日起至20某某年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于某某市某某路某某号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。 被申请人自愿将其位于某某市某某路某某号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在借款担保合同约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据物权法第一百九十五条、民事诉讼法第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。 此致 某某市某某区人民法院 申请人： 二O某某年九月二十六日 第 5 页 共 5 页