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1、买卖房协议书模板集合7篇买卖房协议书 篇1 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 为保护甲、乙双方合法权益，依据中华人民共和国合同法，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。 一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。 二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。 三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。 四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一
2、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 五、违约责任： 1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。 3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。 六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。 七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 买卖房协议书 篇2 合同编号： 出卖方：_ （以下简称“甲方”） 法定代表人： 地址：
3、联系电话： 电子邮箱： 买受方：_ （以下简称“乙方”） 法定代表人： 地址： 联系电话： 电子邮箱： 甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。 第一条 合同的内容及要求 1.1 开立账户 1.1.1 乙方在甲方开立账户，甲方为乙方提供一个资金帐号。 1.1.2 乙方按照甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。 1.1.3乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金情况或实物黄金情况，甲方应当予以积极配合。 1.2 现货买卖方式 1.2.1乙方可以通过电
4、话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。 1.2.2 乙方同意：甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力。不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。 1.3买卖约定 1.3.1 乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使按照公布的价格，也有可能无法成交。 1.3.2 乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。 1.3.3 根据有关规定，乙方自行承担黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或
5、甲方指定的银行代为保管。 1.4 实物交收 1.4.1 乙方应当按照甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。 1.4.2 货款的交收依照甲方交收办法执行。 1.5 资金帐户管理 1.5.1 甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户。 1.5.2 甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转情况。 1.5.3 在下列情况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金： 1.5.3.1乙方买卖成交的货款或黄金； 1.5.3.2乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费； 1.5.3.4为乙方支付的实物黄金运保费； 1.5.3.5甲方
6、与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。 1.5.4 乙方资金属于乙方所有。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。 1.6 帐户清算 1.6.1 乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方签署的本协议。 1.6.2 甲方有权向乙方提出终止合同，但必须以书面形式提前一周通知乙方。 第二条 合同费用 2.1 乙方开立账户需交纳开户费用_元人民币。 2.2 甲方按成交金额的一定比例向乙方收取买卖手续费。具体比例以网站公布的信息为准。 2.3 乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。 第三条 违约责任 任何一方违反法律法规、规章或本协议，违约方应就其违约行为对另
7、一方造成的任何及全部损害承担赔偿责任。 第四条 免责条款 4.1 由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。 4.2 由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承担的风险，甲方不承担责任。 4.3由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方不承担责任。 第五条 争议解决方式 5.1 甲乙双方如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、解释、执行和争议的解决均适用于中华人
8、民共和国法律。 第六条 通知与送达 6.1 甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不及时造成损失，由变更方承担责任。 6.2 甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。 第七条 其他事项 7.1 本合同未尽事项，双方应友好协商达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等的法律效力。 7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 7.3 本协议标题仅供参考之用
9、，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以解释本协议。 7.4 本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。 7.5 甲方的开户登记表为本协议不可分割的部分，要与本协议同时签署。 7.6 本协议经双方当事人本人或单位授权代表签字（盖章）后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。 （本页以下无正文） 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 签订地址： 签订地址： 买卖房协议书 篇3 甲方（出让人):_ 乙方（受让人):_ 经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号 _房屋全权转让给乙方
10、（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_ 西至_北至_。 二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定金_万元（现金），20_年_月_日付余款 _万元，（转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。 三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约） 四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担
11、，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。 五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。 六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。 七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。 八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示
12、意愿的真实性予以见证。 九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。 _ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲方签名 身份证号码：_ 签约地址：_ 签约日期_年_月_日 本合同见证人： 买卖房协议书 篇4 出卖方（以下简称甲方）：汤世秀 身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人：罗南方 身份证编号： 地址： 联系电话： 委托代理人： 身份证编号： 地址： 买受方：（以下简称乙方）：田磊
13、 身份证编号： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国城市房地产管理办法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第2 号，装修状况：毛坯。 二、 甲方出售此房屋，首先，具有房屋所有权证的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此
14、房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 三、 房价款： 甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）。 四、付款方式及交易方式： 1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。 交易流程和付款步骤： 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以
15、后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5
16、个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3. 月 日以前，开始办理此房屋所有权证权属登记交易手续，逾期责任自己承担。 4甲、乙双方应无条件提供办理此房屋所有证交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此房屋所有证交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此房屋所有权证权属登记交易，中介方不承担责任。 5.房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此
17、购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。 6.居间付款方式： 买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。 五违约责任： 1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）。（定金除外） 2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一
18、种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）。 3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。 六其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。 4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
19、七本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.） 八本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定补充协议。 九在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。 十慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。 十一本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 中介方： 委托代理人： 签定时间：年月日 买卖房协议书 篇5 出
20、卖人（甲方）：_ （个人）姓名：_ 国籍：_ 身份证（护照）号码证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人（乙方）：_ （个人）姓名：_ 国籍：_ 身份证（护照）号码证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房地产情况 该房屋坐落_，产别_，结构_，建筑面积_平方米。
21、房屋所有权证号_，所有权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号_，土地使用面积_平方米，土地来源_。 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_至_止。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。 第二条 房地产价款、其他价款及交付 房产价款为_元（币种：_），计_（大写），其他价款为_元（币种：_），计_（大写）。 乙方付款形式、付款时间为：_。 第三条 房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规
22、定和双方约定的，不得交付。 甲方须于_前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式 _。 上述相关证明包括：_。 第四条 产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第五条 违约责任 1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下 _。 2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下 _。 3.其他约定：_。 第六条 产权纠纷和债权债务纠
23、纷的约定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条 争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 1.向_仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。 第八条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。 第九条 协议份数 本协议连同附件共_页，一式_份。 第十条 协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 委托代理人（签字）：_ 委托代理人
24、（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 买卖房协议书 篇6 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将位于某某市_小区号楼_单元_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。 三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付
25、乙方总房款的30%作为违约赔偿金。本合同发生的契税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订时，甲方保证对该房不存在债权债务，无抵押担保，无一房多卖，如存在上述情形甲方应支付乙方总房款的30%作为违约赔偿金。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于20某某年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之二计算违约金支付给乙方。逾期超过_天，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还
26、乙方外，并应赔偿乙方总房款的30%作为违约赔偿金。 2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的起诉至邳州市人民法院。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日 买卖房协议书 篇7 仓房主自愿将给名下，经双方协商达成以下协议： 一、一次性支付购仓房款共计人民币 元整，自 交款后，此仓房一切产权归新仓房主所有。仓房主一切债务事故与此仓房没有任何关系。 二、仓房主将仓房、收据交付。 三、仓房主签字时已经全部收完卖仓房钱，完全同意买卖价格，并无 其它异议。 四、仓房在过户时，仓房主需要提供所需证件，并协助过户。过户费 由买方承担。 五、此协议书两份， 一份，一份。 以上款项经双方一致同意，特立此据为证明，签字起即刻生效。 仓房主 ： 身份证号： 新仓房主： 身份证号： 年月日 第 14 页 共 14 页