室内装修合同(十二篇).docx

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1、最新最新室内装修合同（十二篇）最新室内装修合同篇一一、本市范围内的家庭住宅装饰装修施工合同可采用本示范合同 文本。为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白 行，供双方自行约定或补充。双方当事人可以对本合同条款的内容进 行增补或删减。二、签订合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款 及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。三、合同签订后，未被修改的本合同印刷文字视为双方同意内容。台州市住宅室内装饰装修施工合同甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商 一致达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙

2、双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市 经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。2、装饰施工地点：县（市、区）路（小区）幢号（单元）室。3、住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4、装饰施工内容：详见工程施工报价单（附件一）和图纸。5、承包采用下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、 三）;（3）乙方包清工。6、本工程由设计。7、工期：工程期限天，从年 月 日开工，至年 月 日竣工。1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工 项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

3、1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明 细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4： 发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料 明细表）;（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修 材料明细表）。1.4 工程期限 天，开工日期一年月日，竣工日期 年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详 见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监

4、理工程师的职 责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、 承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计 费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响 施工为原则；提供施工期间的水源、电源；1.1 负责协调施工队与邻里之间的关系；1.2 不拆动

5、室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；1.3 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场 的保卫及消防等项工作；6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.2 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道 的畅通；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更 协议，同时调整相关工程费

6、用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修 工程变更单）。第七条材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰 装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双 方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰 装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并 接受发包人检验。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺 延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期 顺延；因发包人提供的

7、材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的， 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承 包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支 出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

8、收：(1);(2);(3)o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写 工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室 装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9： 家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一月。验收 合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保 修单)。第十一条款项支付方式双方约定按以下第一种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付

9、工程 款：支付次数I支付时间I支付金额I第一次I开工前三日I支付元II第二次I工程进度过半I支付元I第三次I双方验收合格I支付元工程进度过半指：0(2)其他支付方式：o11.1 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将 有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视 为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程 结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.2 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均

10、由责 任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而 造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对 方支付违约金 元。12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 承包人负责修理，工期不予顺延。12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违 约金 元。第十三条 合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解;

11、协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场， 并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大 写）元（此费用不在工程价款内）。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。 工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安 装交付使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午一点分至 点 分;下午 点 分至 点 分。第十五条其他约定事项第十六条附则16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同

12、签订后工程不得转包。16. 3 本合同一式 份，双方各执 份，部门份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订地点：年月0最新室内装修合同篇四委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况.工程地址：1 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。3 .委托方式：4 .工程开工日期：年 月 日.工程竣工日期：年

13、 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。3 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。4 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条

14、：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由 乙方负责赔偿。第五条

15、：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的 50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。 剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人 工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（

16、复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而

17、延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程

18、的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。第八条：其他事项.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位， 应向邻里打好招呼。1 .乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员 必需有法人代表的委

19、托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

20、损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条：合同生效.本

21、合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。2 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码： 工作单位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 签约地址：签约日期： 最新室内装修合同篇五委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况.工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫

22、室，计 平方米；厅，计 平方米；厨房，计 平方米；卫生间，计 平方米；阳台，计 平方米；过道，计 平方米；其他（注明部位）,计 平方米。总计：施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和 施工图。4 .委托方式： 二、工程价款及结算方式1、总价款：(大写)元(其中：人工费元，材料费元，设计费元, 管理费%,计元，税金%,计元)。如双方认可变更施工内容，变 更部分的工程款按实另计。2、付款方式(1)合同签订后天内，甲方支付总价款的%计元；(2)木工进场当天，甲方支付总价款的计元；(3)油漆进场当天，甲方支付总价款的计元；(4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次

23、付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登 记;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出 具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影 响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采 取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用 注意事项。3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系 等行为的协调工作。4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监 理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作

24、1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进 度计划，交甲方审定。2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准， 不得随意改变房屋结构和使用性质。4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停.工程开工日期：年 月 日5 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附 件（二）家庭装潢工程材料预算表。L材料款 元；2.人工费 元；.设计费 元；4.施工清运费 元；5 .搬卸费 元；6.管理费 元；.税金（3.41

25、%） 元；7 .其他费用（注明内容）元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委 员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国

26、家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲 方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙 方验收后，

27、由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责 赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%； 当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工 工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工 工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程 结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修 卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要

28、变动，详见本合同附件（五） 家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场 结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方yc o2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期

29、，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的 原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验 收表，除

30、隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲 方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关费用。第八条其他事项甲方1 .必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。2 .二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除

31、影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3 .如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位， 应向邻里打好招呼。乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的 委托证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、

32、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 .在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为12个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1 .本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室 内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，

33、请求解决。2 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力

34、。2 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）最新室内装修合同篇六发包人：承包人：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住 宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体 情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况1工程地点：1.2工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积平方米。1. 3承包范围：1.4 承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期

35、:年 月 日；竣工日期:年 月 日；总日历工期（包括法定节假0）： 日。第2条合同价款与支付合同价款：金额（人民币大写）：， ： o1.6 合同价款采用方式: 双方商定本合同价款采用第 种方式确定。(1)采用固定价格：固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括 O(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按 有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金：1.7 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写),预付款扣回的时间、比例：2. 4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价

36、款，应 与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款 协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责 任。3. 条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：4. )发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人 各一份。5. )由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各 一份(费用包含在合同价款内)。6. 条发包人工作1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续 和其他事宜。1. 2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申 报登记，并应当与

37、物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接 受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、 电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。2. 3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。 负责协调与周围的邻里关系。3. 4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设 等采取保护措施。4. 5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交 底。5. 6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委 托承包人处理，承担相应的费用。第5条承包人工作5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.

38、2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质 量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5. 3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环 境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5. 4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建 筑物结构及各种设备管线。5. 5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。6. 6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量 检验合格证明和有中

39、文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、 厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对 工程造成损失，责任由发包方承担。7. 3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求 采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条安全生产和防火7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和 国消防法和有关防火设计规范。8. 2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、 消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担 由此产生

40、的一切经济损失。9. 3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程， 按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行 焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。7. 4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关 安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经 济损失。第8条工程质量及验收1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。8. 2优良工程等级增加的经济支出 o10. 3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行 装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。11. 4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与

41、验收手续。 发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人 应予承认。12. 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收 通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8. 6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备 的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更8.1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理 变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工 期。9. 2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用, 必须经发包人批准。第10条竣工结算10. 1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结

42、 算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议， 即视为同意。11. 2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包 人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修12. 1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修 书。第12条违约责任12. 1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责 任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付 发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%o

43、12. 3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管 线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。12. 5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料, 造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失 由发包人负责。12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合 同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12. 8双方约定其它违约责任：o第13条争议的解决方式13. 1本合同在履行过程中发生的

44、争议，由双方协商解决；也可由 有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（1）提交大连仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力1双方关于不可抗力的约定：o第15条保险 o第16条合同生效16. 1合同生效日期：年 月 日第17条合同份数17. 1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别 保存一份。双方约定合同副本份数：O第18条合同备案、鉴证18. 1合同备案、鉴证：发包方：身份证号：;承包方:身份证号：0第19条其它约定 o发包方（盖章）：承包方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：最新室内装修合同篇

45、七委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况.工程地址：1 .居室规格：房型 层（式） 室 厅 厨 水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协 议。6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方提供的材料：详见甲方提供的材料、设备表（附件二）。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的 材料、

46、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的, 责任由甲方承担。2、乙方提供的材料：详见附件乙方提供的材料报价单。乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装 饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用 材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按 提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、安全生产和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工 现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括

47、电气线路、煤气管道、 自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护 和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管 道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生， 属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡 事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意 见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单 卫，总计施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年 月 日.工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。6 、材料款 元;2、人工费 元；、设计费 元;4、施工清运费 元；7 、搬卸费 元;6、管理费 元；其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认