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1、GF 一 20000209建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：福建省榕城司法强制隔离戒毒所2022-2023年零星工程工程地点：福州市闽侯县南屿镇桐南村合同编号：设计证书等级：发包人:福建省榕城司法强制隔离戒毒所设计人：签订日期：中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制发包人：福建省榕城司法强制隔离戒毒所设计人：发包人委托设计人承担福建省榕城司法强制隔离戒毒所2022-2023年 零星工程设计,经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文
2、件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下 表：2.1 项目名称：福建省榕城司法强制隔离戒毒所2022-2023年零星 工程。2.2 项目规模：福建省榕城司法强制隔离戒毒所2022-2023年场所 内单项造价不高于200万元的零星建筑和市政改造工程设计服务，工程 包括且不限于场所内道路的沥青混凝土改造、建筑内功能用房改造、钢 结构坡屋面改造等。2.3 投资总额：本设计服务采购规模为14. 5万元。该金额为合同 金额上限值，合同期限内采购金额累计达到14. 5万元，合同自然终止。 设计人应留意累计服务金额并做好记录，若服务金额累计超过14. 5万 元，则超支的部分由设计
3、人自理，发包人不予支付。2.4 设计范围及阶段：包括方案设计、施工图设计、后续阶段设计 和施工、验收期间的指导和配合等服务。2.5 5设计内容：本合同包含建筑方案设计、施工图设计和施工、验收期间的指导及配合等服务；其中方案设计至少须有建筑专业方案设计，可根据各工程实际需要增加效果图制作、结构或水电专业方案设计 等中的一项或若干项；施工图设计包括但不限于单体工程、室外总体及 附属工程、基坑支护、信息化及数字安防工程、消防工程、变配电工程 等专业工程设计。工程建设的内容根据使用需求确定，其中可能涉及土 建、装饰、室内电气及照明、室内给排水、变配电、弱电系统(含信息 化及数字安防系统)、活动场所及室
4、外配套设施等。2. 6设计费：单个工程的设计费以设计人在合同期限内所确认的单次服 务结算清单为准。其工程设计收费基准价和计算办法如下：(1)单个工程设计服务的费用以该工程预算审核价的4. 5%为基数，按 设计人的应询报价统一折扣比例下浮计费，应询报价比例为 ;(2)若该工程仅进行方案设计(进行方案设计后在2023年底前未启动 施工图设计)，则以发包人发出限价设计要求时的工程限价*4. 5%*30%作为 计费基准价(除建筑方案设计外，如有进行效果图制作、其他专业方案设 计中的一项或若干项，则该比例提高至50%)；(3)本项目的专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数均 取 1.0；(4)
5、单次服务设计费不足5000元的按5000元计。设计费计算办法：(1)例1：假设中标统一折扣值为8. 5折(签合同时按实际报价折扣， 下同)，某工程发包人提出限价设计要求，限价102万元，设计人完成方 案和施工图设计，发包人将设计成果委托第三方进行预算编制和审核，预 算审核价为100万元，设计收费基价二工程预算审核价X专业调整系数X工 程复杂程度调整系数义附加调整系数X4. 5%义报价书中统一折扣二100X 1. 0X1. 0X1, 0X4. 5%X (8. 5/10)=3. 825 万元；(2)例2：某工程发包人提出限价设计要求，限价30万元，仅进行建筑 方案设计后在2023年底前未启动施工图
6、设计，设计收费基价二要求限价金 额X专业调整系数X工程复杂程度调整系数X附加调整系数X4. 5%X30%X 报价书中统一折扣二30X1. 0X1. 0X1. 0X4. 5%X30%X （8. 5/10） =0. 3442万元，该工程设计服务费计算结果不足0.5万元，按0.5万元计取。2. 6.2本工程不收取其他设计费。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:序 号资料及文件名称份 数提交日期有关事宜1设计任务委托书1设计前提供2相关位置原设计图纸1设计前提供3序 号资料及文件名称及份数提交日期有关事宜1方案设计文件6份方案图设计阶段：收到设计 任务
7、委托书后7工作日内 应完成现场核实并提交方 案设计文件，并配合发包人 使方案设计通过有关部门 审批或传阅1、深度按国 标；2、提供全套设 计文件电子文 档（其中图纸 文件应为CADrl4 版本, 天正3格式）；2根据施工图审查意见及相 关部门审查意见修改后用 于工程施工的设计文件8 份施工图设计阶段设计：方案 设计文件批复修改后10工 作日内应向发包人提交施 工图设计文件备注：如另有加晒图纸以A4图纸每张0. 3元，A3图纸每张0.6元，A2图纸每张 1.2元，A1以上图纸每张2.4元收取工本费。第五条设计的费用以人民币结算，本合同设计收费估算为合同金额上限14.5万元（人民币拾肆万伍仟元整）
8、。设计费支付进度如下：（1）单个项目施工图完成设计并获得批准，发包人将施工图委托第三方进行预算编制和审核，完成预算资料审核后，设计人提出申请，发包人根据预算审核价复核并收到正式发票后7日内一次性付清；（2）如发生单个工程仅进行方案设计的情况，设计人根据本合同第2. 6.1条，按中标比例下浮后提出申请，发包人复核后7日内一次性付清。 第六条双方责任6. 1发包人责任：发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计 人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第 四条规定交付设计文
9、件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有 权重新确定提交设计文件的时间。6. 1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或 所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协 商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计 人所耗工作量向设计人增付设计费。发包人在设计过程中提出的修改意见, 如不是重大修改，设计人应当无偿按照发包人要求进行修改或调整。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作， 应按收费标准，相应支付设计费。6.1. 3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 如果设计人能够做到，发包人应
10、根据设计人提前投入的工作量，向设计人 支付赶工费。6. 1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的 工作生活及交通等方便条件。在发包人提供的正常条件之外另有产生费用， 费用由设计人自理。6. 1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数 据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计 资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目， 如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6. 2设计人责任：6. 2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求, 进行工程设计，按合同规定的进度要求提
11、交质量合格的设计资料，并对其 负责。6. 2. 2设计人采用的主要技术标准是：国家颁布的现行法律法规及地方 法规规定的技术标准。6. 2. 3设计合理使用年限为 同原建筑使用年限。6. 2. 4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包 人交付资料及文件。6. 2. 5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并 根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合 同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及 施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项 目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包
12、人适 当收取咨询服务费，收费额由双方商定。7. 2. 6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包 人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济 损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人返还履约保 证金。8. 2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费， 每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天 以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的 上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按 2.6. 1条规定支付设计费。7
13、 . 3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于 设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应 免收直接受损失部分的设计费。发包人有权根据实际损失的程度和设计人 应承担的责任酌情没收履约保证金。8 .4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设 计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 延误30天以上的，发包人有权解除合同，并酌情没收履约保证金。7. 5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，发包人有权酌情没收履 约保证金。第八条其他8.1如有需要，发包人可要求设计人到施工现场进行配合与解决有关问 题。8. 2设计人为
14、本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向 有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数 超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。1.1 3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注 明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发 包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要赛用由发包人承担。8.4 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国 内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计 人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工
15、作服务，另行支付费 用。8.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8. 7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行 政主管部门调解，调解不成时，双方当事人可向合同所在地的人民法院起 诉。8. 8本合同一式建份，发包人觉份，设计人量份。8. 9本合同经双方签章后生效。8. 10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的 审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴 证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8. 11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的 来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部
16、分，与本合同具有同等 法律效力。第九条其他条款合同期内发包方不承诺具体设计量；9. 2发包人发出限价设计要求时，设计单位应在方案和施工图阶段针对 工程规模可能需要的造价是否超过限价额度提供科学合理的建议或意见。 若单个工程的施工预算价超出限价额度，设计单位应配合调整施工图以控 制施工预算价。10. 3发包人将应设计单位需求，力所能及地提供设计条件。如有必要, 设计人员应自行现场核实。进管理区现场核实的设计人员须至少一名男性。 设计人的人员须遵守发包人为保证场所安全稳定以及疫情防控而执行的各 项法律规章制度，配合执勤民警的工作，不得私自离开指定的区域，不得 私自接触戒毒人员，不得为戒毒人员传递一切物品，一旦发现有上述违规 行为，发包人有权立即中止合同，并没收履约保证金；若触犯法律将移送 司法机关处理；如需要作业人员提供阶段性的核算检测合格证明，核算检 测费用由设计人自行负责；9. 4设计成果应符合国家技术规范标准及发包人的要求，必要时需经图 审审核；（以下无内容）发包人名称：（盖章）法定代表人：（签章）授权代表：（签字）住 所：邮政编码：电 话：传 真：开户银行：开户银行：银行帐号：设计人名称：（盖章）法定代表人：（签章）授权代表：（签字）住所：邮政编码：电 话：传 真：开户单位：开户银行：银行帐号：