二线城市住房租赁合同.docx

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1、二线城市住房租赁合同二线城市住房租赁合同（通用17篇）二线城市住房租赁合同篇1出租人：承租人：担保人：一、房屋概况：租赁房屋位于 O二、租赁期限本合同约定租赁期限为一年，自年月日起 至一年一月一日止。租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房 屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于 合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。三、租金2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水 电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安 费等均由乙方承担。第六条出租房屋的转让与转租L租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用， 否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究 乙方的违

2、约责任。2、租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在通知乙 方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3、租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托 承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能 满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然 损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生 活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修 缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担, 由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经

3、甲方同意改变房屋的结构及 用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢 复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗 门等，须事先征得甲方同意。4、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合 同期满搬出或一次折价转让给甲方，甲方应给予方便。第八条合同的变更、解除和终止L租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应 提前 日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租 房屋用途的；(2)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或 设备严重损坏的；(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提

4、前 日通知甲方：Q)甲方迟延交付出租房屋达一日以上；(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无 法继续使用出租房屋的；(3)其他4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙 方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲 方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方 续租，续租时间由双方商定。第九条违约责任1、甲方违约责任Q)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合 同的,应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约 金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向 乙方支付租金总额%的滞纳金

5、，还应承担因逾期 交付给乙方造成的损失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房 屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙 方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定才亶自解除合同并提前收回房 屋的，应按照本合同租金总额的%向乙方支付 违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前10日书 面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违 约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算(一般总 金额不超过一个月租金)O(2)

6、乙方逾期交付租金，每逾期1日，应向甲方支付月 租金总额%的滞纳金。第十条争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决， 协商不成，可选择下列第 方式解决：（必须二选一， 若选择仲裁委则应写明仲裁委的具体名称）1、在 所在地法院诉讼，2、向 仲裁委申请仲裁。第十一条其他约定第十二条附则L本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定 或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有 关证明文件向 申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日 起 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或

7、变更、终止登记备 案引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规 定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同 有条款不一致，则以补充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日二线城市住房租赁合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条、房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定 外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁

8、期限租赁期限自 年 月 日至年 月 日止。第四条、租金该房屋月租金为（人民币）元整。第五条、付款方式乙方应于每月 日前支付当月租金给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙 方。第七条、维修养护责任租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担旧常的 房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及 其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服 从甲方监督检查。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费; 煤气费;供暖费;物

9、业管理费。第九条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于 个月房租的金额）作为押金。第十条、租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先 同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视 为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前 个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的，双方互不承担责任。第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协 议为准。第十三条、其他约定1、出租方为乙提供物品如下：2、当前的水、电

10、等表状况：Q)水表现为：度;(2)电表现为：度;煤气表现为：度。第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一份，甲、乙双方各执.份，甲、乙双方各执.份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年月 日二线城市住房租赁合同篇4甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自 愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签 订本合同。一、甲方同意将位于 的房屋出租给乙方。房屋包括家电家具。二、该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。该房屋租赁期 年 月 日起至年 月

11、 日止，为期 o该房屋月租金为 整。本合同约定租金：年租金总额为人民币租金每个 月支付一次,每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时 支付首次租金及抵押金合计人民币租赁期满后，如乙 方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。四、承租房屋用途：五、甲方的权利和义务5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金 及相关费用的权利。5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止 该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承 担违约责任，赔偿损失。5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出 现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属 设施，逾期未交还，甲方有权强行

12、收回。5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状 态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处貉。5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。乙方按 支付租金给甲方，下次付租金时间最迟 应在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租赁 保证金人民币 元，租赁期满，乙方无违约、欠费， 则甲方应全额无息返还该保证金。三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费 以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方承担并按时 交纳至相关收费部门。租赁结束时，乙方须交清欠费。合 同签订时：水表，电表，并转交乙方钥匙把，合同结束时 交回。四、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等

13、安 全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。如乙方措 施不当造成的所有损失，则乙方负责修复原状或予以经济 赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设 施或从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房 的部分或全部转租他人。乙方有义务保持室内外卫生，避 免噪音搅扰四邻。五、租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有 优先续租权。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前日通知对方，经双方协商后终止本合同。如租赁期 满乙方不再续租，则乙方应提前 日告知甲方，并如 期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室 内设施物品进行清点，如有短缺损坏，则可据实自行向乙 方索赔。六、本协议一式两

14、份，甲乙双方各执一份，均具有同 等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月一日 年一月一日二线城市住房租赁合同篇5甲方（产权人）：乙方：经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在租给 乙方作为办公使用，建筑面积平方米。一、租用期为年，月租金为元整（人民币），付款方 式为付。押金元。租赁期满后退还。二、租用期自年月 日至年月 日止，期满后经 双方协商同意后方可续租。三、乙方租用后不得进行非法活动，损害房屋。四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋 内结构及原有设施。五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中 未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇 不可抗拒的政府行为

15、，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应 将月租金剩余部分退还乙方;如乙方因何原因不想租用时 剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当 除外）。七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清 移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方 自己承担。八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方 拥有优先承租权。九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础 上协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双 方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字（盖章）：年月曰乙方签字（盖章）：年月曰二线城市住房租

16、赁合同篇6出租方：地址：委托机构：地址：联系电话：承租方：身份证号码：地址：联系电话：为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的 合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照 公共租赁住房有关规定，经协商一致，订立合同如下：第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房出 租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设 备状况符合深圳市公共租赁住房标准。第二条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房， 该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权 擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通 讯等费用由乙方承担。第三条该房屋租赁期自 年一月一日起至 年一月一日止。第四条该房

17、屋现时租金标准为每平方米建筑面积每 月人民币元，月租总金额为人民币元。合同期内租金标准 随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管 理费用和日常收取的物业专项维修资金等由承担。第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证 金，押金为人民币元，房屋完好保证金为人民币元。合同 终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押 金和房屋完好保证金原款予以返还。第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月日 前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时 间为日至日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方 有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3%。收取滞纳 金。乙方欠租超过三个月，甲方

18、有权解除租赁合同并可采 取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划 款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳 金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。第七条合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月 收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取;满 一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现 租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或 政策的规定。乙方应合理使用并爰护该房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生 的费用由乙方负担。第九条在使用该房屋

19、过程中，因非乙方过错，该房屋 或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故 障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进 一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方维修，维修所产 生的费用由甲方负担。第十条甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或 双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承 诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线 路，不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防安全设施符 合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服 务单位做好公共区域的消防安全工作。第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有 效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核 对住

20、户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内 及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定, 享有以下权利：对乙方入住、退出等情况进行登记，并按本合同约定 收取租金；对该房屋使用情况进行监查，并及时将情况录入；对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动情况 进行核查;法律、法规与政策规定的其他权利。第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定, 享有以下权利：依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权；依照法定程序，对甲方的日常监督行为提出意见和建 议；法律、法规与政策规定的其他权利。第十四条有下列情形之一的，本合同终止：发生不可抗力，合同无法履行的

21、，自通知送达对方之 日起，本合同终止；政府征用、收购、收回或拆除该房屋的，自相关政府 做出行政决定之日起，本合同终止；租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合 同到期后自行终止；甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日 起，本合同终止。第十五条乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲 方可书面通知乙方本合同，收回出租房屋。合同解除后， 乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损 失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应 向甲方返还转租转借期间的不当得利。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相 关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚 录：隐瞒事实，以

22、虚假材料骗租公共租赁住房的；擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的；因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方 不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续 的；强占公共租赁住房拒不退出的；逾期不支付租金累计超过三个月的；未征得甲方同意改变房屋用途的；因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的；连续六个月内不入住的；经计划生育部门查实，违反计划生育政策的;利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共 秩序与安全，警告多次仍然不改；其他严重违规、违约行为。第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在一日内 腾空该房屋，并通知甲方共同验房。甲方应在收到预约验 房通知后的一日内，按双方约定的时间共同

23、验房。甲方 经检查发现住房及设施有损坏或丢失，其维修费用从乙方 的押金和房屋完好保证金中扣除，不足部分由乙方补齐。 乙方应在验房结束后的日内，结清有关费用和办理销 户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和 保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方约定的地 点办理退房手续；第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退 房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的 市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人 诚信不良记录。乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方 在超期居住期间及超期居住退房后 年内不得申请 保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规 定的其它措施收回

24、该房屋。六、乙方的权利和义务6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内， 独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力。6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房 屋水、电、气、采暖费等费用。6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑， 但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或 进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一 切法律、经济责任均由乙方承担。6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、 设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失，均由乙方负 责赔偿。6.7 乙方需

25、要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋 的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租 赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方 所有，乙方不得将装修进行毁损。第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满 前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日 内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查 完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的 决定。不予续约决定的,应当在5个工作日内书面通知承 租人并说明理由。第十九条甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立 合同，并办理相应的后续手续。第二十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请 的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承

26、担连带.本合同约定 的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的, 违约方应承担相应的违约责任。第二十一条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中 另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后 与本合同具有同等法律效力。第二十二条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通 过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决;协商不成 的，可向人民法院提起诉讼。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每 份具有同等法律效力。甲方：乙方：法定人：委托人：签字日期:年一月一日签字日期:年一月一日二线城市住房租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）

27、：1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）， 出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况 详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年一月一日起至 年一月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收 回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须 在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）O4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业 所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除

28、外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙 方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责 修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设 置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用 料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲 方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取 恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承 租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知 乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方 有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行

29、为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件， 严重影响居住。(2 )甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未 修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租 赁用途。(5 )利用承租房屋存放郢佥物品或进行违法活动。(6 )逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用, 已经给甲方造成严重损害的。(7 )拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应

30、当在租赁期 满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出 租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合 同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同 自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设 施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当 保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响 房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 验收时双方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房 屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同 租金总额的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向 乙方支付日租金倍的滞纳金。由

31、于甲方怠于履行维修义务 或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折 抵租金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方 支付违约金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏 房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的；(4 )拖欠房租累计个月以上的。(5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支 付甲方滞纳金。(6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的, 乙方应该按合同总租金

32、的额度向甲方支付违约金。(7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。(8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则 每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除 或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可 抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各 执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协 商一致，可订立补充

33、条款。补充条款及附件均为本合同组 成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不 成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签章）乙方（签章）年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：二线城市住房租赁合同篇8出租人：承租人：1 .本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设 厅、山东省工商行政管理局共同制定，供本省行政区域内 的住房租赁合同当事人参照使用。2 .签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明。出租人还应当向承租人出示房屋所有权证明或其他房屋 合法来源证明;房屋为共有的，应提供共有人同意出租的证 明;转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明才妾受委 托出租房屋的，应当提供出租

34、人的授权委托书。3 .签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款, 特别是合同中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合 同表示选择内容，空格部位填写的其他需要添加的内容， 双方当事人应协商确定。中选择内容，以划V方式选定;对 于实际未发生或不作约定的，应当在空格部位打x ,以示 删除。双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约 定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约 定。4 .签订本合同前，双方当事人任何一方要求对方提供 本人信用记录信息的，对方应积极配合予以提供。5 .双方当事人应保证本合同中填写的通讯地址、电子 邮箱、联系电话等信息真实、准确、有效。上述信息发生 变化的一方应

35、于变化后3日内通知对方。因上述信息有误 或变化后未通知对方，导致未能有效接收有关通知文件 的，相应后果由失误方自行承担。6 .双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份 数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致; 在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。7 .本合同文本有以下附件：房屋交付确认书、房屋权 属证明资料及房屋平面图、房屋及主要设施设备安全使用 说明书、房屋交还确认书。通过房地产经纪机构成交的， 房屋租赁经纪服务合同应作为本合同的附件。山东省住房租赁合同出租人：【法定代表人】【负责人】：出生日期：年月日，性 别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份

36、证】【社会统一信用代码】证 号.通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：收款账户:【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证 号.通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：承租人：【法定代表人】【负责人】：出生日期：年月日，性 别：国籍：【户籍所在地】【居住地】：证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证 号,通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：收款账户：【委托】【法定】代理人：出生日期：年月日，性别：七、丙方的义务:7.1 丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同，对该 合同的全部内容完全明确、清楚，对该合

37、同的全部内容理 解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责 任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一 违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责 任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。7.2 丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任 保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或 未完全履行义务的，甲方追究乙方无果的情况下，甲方有 追究丙方民事7.3 丙方提供的连带责任保证的保证期间为本合同中 约定的房屋承租履行期届满之日起两年。八、违约责任8.1 甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔 偿无过错方因此受到的经济损失。8.2 乙方违反本合同约定，出现下列

38、违约事由时，甲 方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并国籍：【户籍所在地】【居住地】证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】证 号.通讯地址：邮政编码：联系电话：电子邮箱：依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城 市房地产管理法等有关法律、法规、规章以及房屋所在 地的有关规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、 诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜签订 本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：，属街道办事处居民委员会辖区。2启然状况：所在建筑物地上总层数为层，本房屋在 第层；【建筑】【使用】面积：平方米;结构：户型：室厅 卫厨，若为非成套住房或分租的住房，共享的非居

39、住空间 包括：。配套设施设备及附属物品、装修等状况见附件103.权属状况：【不动产权证书】【买卖合同】的编号：。房屋【所有权人】【购房人】的名称：o房屋权属证明资 料及房屋平面图见附件2。本房屋【已】【未】设定抵押，且【无共有人】【共 有人同意出租】。第二条房屋租赁交易形式1 .租赁用途：本房屋出租仅作为居住用途使用。阳台、 储藏室等非居住空间不得出租用于居住。2 .租赁形式：【整租】【分租】。如分租，分租房间 的具体位置应在房屋平面图中标注;客厅、厨房、卫生间等 公用部位的使用情况见附件lo3 .出租方式：【所有权人出租】【购房人出租】【转 租】。如属于转租，出租人应取得原出租人书面同意。4

40、 .租住人数：本房屋居住人数为人，最多不超过人。 承租人应当向出租人提供实际居住人的信息，并及时将变 动情况告知出租人。单间居住人数和人均租住面积应当符 合当地人民政府的规定。5 .租赁渠道：本次房屋租赁通过下列第 种方式成 交。双方当事人自行成交。双方当事人委托房地产经纪机构成交，机构名称：， 机构备案号：，执业经纪人及实名登记号：，房屋出租经 纪服务合同编号：，房屋承租经纪服务合同编号：0住房租赁企业提供租赁服务，企业名称：0O6 .备案登记：本合同订立后3日内，双方当事人应通 过山东省住房租赁综合服务平台，或到房屋所在地房屋交 易管理部门设立的服务窗口，申请办理房屋租赁合同登记 备案手续

41、。登记备案信息发生变更或合同解除的，应及时 办理备案变更或注销。承租人属于流动人口范围的，应当依法到房屋所在地 公安派出所申报居住登记，出租人应当督促、协助承租人 申报居住登记。第三条租赁期限和房屋交接1 .本次房屋租赁期自年月日至年月日。出租人应于年 月日前，将房屋按约定条件交付承租人。双方当事人签署房屋交付确认书，并移交房门钥匙后，房屋交付完成。2 .租赁期满，承租人继续承租本房屋或出租人不再出 租本房屋的,应提前日通知对方。承租人不再承租本房屋 或出租人不再出租本房屋的，应为对方重新招租或腾退房 屋提供方便。本房屋继续出租的，承租人在同等条件下可 优先承租本房屋，本合同另有约定的，从其约

42、定。3 .租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋。承 租人应按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设 施设备。双方当事人签署房屋交还确认书，并移交房 门钥匙后，房屋交还完成。第四条租金和押金1 .租金标准：人民币元/月，租金总计：人民币小写元。 承租人按【月】，以【现金】【银行转账】方式支付租金。 租金支付的具体约定如下：O本合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得 在租赁期内单方面提高租金。2 .多人承租本房屋时，各承租人姓名及月租金分摊金 额如下:。房屋租赁期内，承租人提取公积金支付房租的, 出租人应据实予以协助配合。3 .押金：人民币小写元。承租人以【现金】【银行转 账】方式于

43、年月日前向出租人支付。租赁期满或合同解除 之日起3日内，出租人将押金抵扣承租人应交而未交的租 金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金后，剩余 部分应如数返还承租人，本合同另有约定的，从其约定。第五条其他费用承担方式1 .租赁期内，下列费用中：及房屋租赁税由出租人承 担，由承租人承担。水费电费网络宽带费供暖费燃气费物 业管理费分租服务费车位费公共电费公共水费。房屋租赁 其他费用计收标准见附件lo2 .房屋分租中其他费用承担的补充约定如下：O3 .本合同中未列明的房屋租赁其他费用均由出租人承 担。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根 据承租人出示的相关交费凭据向承租人返还相应费用。4

44、 .承租人损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻 关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导 致第三人损失而支付的费用，应由承租人承担。第六条房屋使用及维修1 .出租人保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、 消防等方面的安全条件，不擅自改变房屋内部规划布局且 满足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房 屋及主要设施设备安全使用说明书，督促承租人落实房屋 使用安全措施。2 .承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及本 房屋所属物业管理区域的管理规约，按照规定的房屋用途 合理使用房屋，对发现的安全隐患应当自行或者通知出租 人消除。3 .租赁期内，双方当事人应共同保障本房屋及其附属

45、 物品、设施设备处于适用和安全的状态。对于本房屋及其附属物品、设施设备，因自然属性或 合理使用等非承租人原因导致的损毁，承租人应及时通知 出租人修复;出租人未在约定时间内维修、更换的，承租人 可代为维修、更换，费用由出租人承担。对于本房屋及其附属物品、设施设备，因承租人原因 导致的损毁，由承租人负责维修、更换或承担赔偿责任。分租房屋使用中，对于分租承租人应承担的房屋公共 部位及其公用附属物品、设施设备的维修赔偿责任，若无法确定具体承租责任人的，应由相关分租承租人平均分担 维修赔偿责任。4 .租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得装饰 装修、增设或拆改附属设施设备。5 .租赁期内，承租人不得擅

46、自改变房屋用途，不得利 用本房屋从事违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人 正常工作、生活。第七条其他特殊情况1 .优先购买权：租赁期内，出租人出售本房屋的，按 下列第种方式解决。出租人应当提前日书面通知承租人，且不得影响承租 人正常使用该房屋，承租人收到通知后日内，未书面回复 是否愿意在同等条件下购买本房屋的，视为放弃优先购买 权。O2 .租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得将本 房屋转租或转借给第三人。如出租人同意承租人转租或转 借的，本租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的， 承租人应当赔偿损失。3 .租赁期内，符合当地政府规定条件的承租人，在申 请办理居住落户、义务教育、基本医疗

47、、基本养老、就业 服务、社会保障、住房保障等公共服务时，出租人应积极 予以配合。第八条合同解除1 .双方当事人经协商一致或依法定合同解除情形，可 以解除本合同。2 .因一方当事人有下列情形之一的，另一方当事人有 权通过本合同填写的通讯地址向对方邮寄送达解除合同 通知书，单方解除本合同。出租人迟延交付房屋达日的；出租人无权出租房屋或出租房屋违反法律法规禁止 性规定的；出租人交付的房屋严重不符合本合同约定的，或不履 行本合同第六条约定的义务导致房屋无法居住的；承租人不按照约定支付租金连续达日或累计达日以 上的，或欠交各类费用超过元的；承租人改变房屋使用用途或擅自将房屋转租、转借的;承租人拆改变动、损坏房屋主体结构或擅自改变房屋 内部规划布局的；承租人利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关 情形的；承租人保管不当或不合理使用导致本房屋及其附属 物品、设施设备损毁，且拒不维修、更换或赔偿的；一方当事人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或 者提供虚假情况的；O第九条违约责任1 .出租人或承租人如因第八条第二款所列