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商品房购房合同协议卖方：身份证号码：买方：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转 让合同，条款如下：一、卖方有房产 个单元，坐落在，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买 方。售价为 币 佰 拾 万仟 佰 拾 元整（原楼价为 币佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交 付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到 该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买 方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价 款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第 项方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，一式 份，买卖双方各执份，市公证处执 份，均具同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：年 月 日 年 月 日