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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】小区房屋出租合同小区房屋出租合同范文一甲方：乙方：为了维护甲乙双方在房屋租赁期间的合法权益,根据合同法的有关条款， 制定本合同。一、甲方位于房屋租给乙方使用，用于，租期从 年 月 日至年 月 日止， 每年按 元由乙方向甲方支付房屋租金。二、付款方式：在本合同签订当日乙方将年租金元，房屋押金元（待本合 同到期时由甲方退还给乙方），合计 万 仟佰拾 圆（：元）一次性支付给甲方。 租赁期满需续租时，乙方有再续租优先权，续期后新约定的租金一次性支付给甲 方，本合同继续生效，反之，合同终止。三、房屋、水电（卷闸门和室内供电、供水及分支
2、线路除外）维修由甲方负责。 合同到期乙方不续租应将房屋按现状交给甲方，若有损坏、丢失由乙方修复或赔 偿。属装修无法拆除的，甲方不予补偿。四、合同期内乙方需转租他人，应征得甲方同意，并由甲方在房屋转租协议 上签字盖章后方可有效。五、乙方租用的房屋，因城建规划拆迁、企业改革或整体出让，本合同无法 履行时，甲方提供有关文件或其他有效证明，甲、乙双方终止本合同，并由甲方 退还乙方未到期的租金，再按退还金额的10%付给乙方迁出补偿费（装修和乙方 自改自建的设施不补偿）。六、水电费、物业管理费、垃圾费等小区住户相关费用，由乙方负担，共用 部分和损耗由乙方和其他租房户共同分摊。七、为确保安全，乙方应做好防盗
3、、防火、防汛、防煤气中毒，管好易燃易 爆和化学物品。房屋装修、使用不得改动和损坏主体结构，不得改动或更换供电、 供水等设施。尽量不要在墙壁处打孔、钉桩，若有需要须经双方协商。反之，造 成损失责任自负。若给甲方和他人造成损失由乙方承担全部赔偿责任，与他人发 生矛盾或打架斗殴，由乙方自行处理。八、违约责任1、除本合同第五条外，甲方不得无故终止本合同。需终止本合同的，甲方 应提前三个月告知乙方，并将剩余未到期多收的租金退还给乙方。2、乙方需终止本合同，可将空房按现状交给甲方，待甲方将空房出租后退 还乙方未到期的租金（待租期间由乙方承担），乙方不另承担违约责任。3、合同到期乙方不续租应提前三个月告知甲
4、方，并按期将房屋交给甲方。第2/3页4、未经甲方同意，乙方私自转租他人，应向甲方缴纳违约金20xx元，并补 办有关手续。5、乙方未按期付清全部租金：一是将欠缴的租金从200年 月 日至补缴期 间按月2%向甲方缴违约金;二是按乙方缴多少租金，使用多少天房屋。乙方缴的 租金用完后如不及时将所欠差额和违约金缴清，本合同不受一年租期限制，视同 本合同到期，并按本合同第八条第3款处理。九、乙方租房期内一切正当事务，甲方不得干涉，乙方所发生的一切均与甲 方无关。十、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同具有同等法律效力，甲乙 双方签字后生效。甲方：乙方：二。年 月曰小区房屋出租合同范文二出租方（以下简称
5、甲方）：（身份证号）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：（身份证号）：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）（小区）号楼 层 号，房屋结构为，建筑面积 平 方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有：乙方从承租期开始计电表：；水表:;煤气：；第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为 年 月 日至年 月 日。第四条租金该房屋租金为（币）每月千元整。乙方付甲方押金元（大写：）o第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的
6、第个月的日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门 前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在
7、房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:水费;电费7煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期 间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出，甲方在合 同期满前日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的
8、；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构的；4 .拖欠租金累积达日；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .对承租房屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时, 一般应提前 个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损
9、失的，双方互不承担责任。第十五条甲方双方补充协议第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签名）：乙方（签名）：年 月曰年 月曰小区房屋出租合同范文三出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商达成以下协议：一、甲方将属于自有的幢室房屋租赁给乙方居住，季度（月）租金 元。乙方 需提供身份证复印件壹份。二、电表数 度，水表数 吨，煤气 吨。三、乙方在租赁期内，所产生的水、电、煤气费按表交付;有线电视费及物 业管理费按规定缴纳，不得拖欠。四、乙方须先交租金，后使用房屋。租金交付期为每季度（月）的5号之前, 如逾期不交，甲方有权解除协议并要求乙方补齐房租
10、。五、乙方须交付元协议押金给甲方，协议到期后，乙方未违反协议的各项内 容，甲方返还乙方。六、乙方在租赁期间，不得破坏甲方房屋及水电设施。（包括甲方留给乙方 使用的热水器、油烟机、厨柜等）七、乙方在租赁期内，不得将甲方房屋转租或借给第三方。否则，甲方有权 收回房屋，并不退还乙方押金。八、乙方在租赁期内，一切物品和财产安全由乙方负责。九、乙方在租赁期内，须保证甲方房屋安全和房屋内的设备安全，如因乙方 原因造成甲方财产损失，一切责任及费用由乙方承担。十、乙方在租赁期内不得提前退租，如有特殊原因须提前一个月通知甲方并补偿元损失费。十一、甲方不得在乙方租赁期内收回房屋，否则甲方补偿乙方 元损失费。十二、乙方在租赁期内，不得进行违反国家法律、法规的一切活动，否则一 切后果自负。十三、本协议有效期自年 月 日至年 月 日止。双方签字后生 效。十四、以上未尽事宜，双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：日期：年 月 日日期：年 月 日