租房子合同通用版.docx

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1、租房子合同租房子合同（一）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利 和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：XXXXXXXXXX）,在租期 内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三 分之一，即人民币元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内 转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此

2、合同各项条款甲乙双 方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担 的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋 租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商 业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提 下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完 好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用

3、。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行， 甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同 遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。宁波市租房合同出租方(以下简称甲方)身份证地址：电话号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址：电话号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：宁波市路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2 .室内附属

4、设施：A :电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB :家俱：二、租用期限及其约定：1 ,租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年一月日起至年月日；2 .房屋租金：每月元人民币；3 .付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙 方，不计利息。第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管 理，房屋修缮等费用由甲方支付；5,租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方 需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

5、；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天； (4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方， 甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租 （卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况， 在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月 通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做

6、好防火防盗工作，如发生事故乙方应负 全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交 有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日办公室租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利 和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、租赁范围

7、及用途甲方同意将位于 的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为 年，自 年一月日起至 年月日止。三、租金及保证金3.1 双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）。3.2 乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度 号之前。 如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的 千分之伍收取。四、费用承担：4.1 租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；4.2 电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；4.3 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1 甲方谨在此声明

8、及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房 屋于乙方出示相关证明。5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲 方或其他人打扰而安静使用出租房屋。5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管 道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司 负责安排修缮工作。5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使 用情况或处理紧急事项。5.7 甲方有权

9、授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收 取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦 不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏 该房产整体结构和设施为原则。6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存 放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损 害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4 在承租期间，乙方对于出

10、租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或 其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装 备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有 协议除外）。6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变 更等，必须经甲方认可方可进行。6.7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复 的情况下应照价赔偿。6.8 乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物 业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规

11、章制度上所载内容。6.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时， 乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本 合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；B、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；C、乙方要求提前解约。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、

12、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中 国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方 均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续 履行。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法，城市房屋租赁管 理办法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。甲方：乙方：授权委托

13、人：授权委托人：签字、盖章：签字、盖章:日期：地址：十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。甲方：乙方：签约日期：年月日租房子合同（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议：1、房租为每月XXX元整，由乙方每月16日左右按时支付给甲方，如乙方有无法 抗拒原因（例如：出差等），需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水电费另由 乙方自付。2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不 得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。 具体清单参看附录。3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约

14、，例如：晚上12时前，应回到 屋内；平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户；保持房屋卫生等。甲方亦有义务维 护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全 等。4、房屋押金说明：押金为XX元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退 还押金方式为：在乙方入住满三个月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电 费后，由甲方在三日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满三月提出退房，押金不 退回给乙方。5、其它协议：6、原房屋设备、物品清单：7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无 法协商之争议，愿以此合同协议向南宁市中级人民法院提起诉讼。本合同

15、协议一式 两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：甲方联系方式：乙方联系方式：甲方证件号码：乙方证件号码：日期：日期：租房子合同（三）甲方（出租方）乙方（承租方）甲、乙双方就年月日共同签订的租赁合同（下称合同）的解除相关事宜，约 定如下，以资遵守。一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实：1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；收取 乙方履约保证金人民币元（大写：）;2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人 民币元（大写：）；3、乙方承租后为承租房屋

16、添置了等物品，价值人民币元（大写：）；4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币元（大写：）至本协议签订 之日起，乙方尚欠水、电费用元。三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折 抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币元）四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部 分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。五、乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日 内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大写：）并以银行转帐方式支付给乙 方。乙方帐号见合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同

17、具法律效力。甲方（签字）乙方（签字）年一月日 年月日杭州市租房标准合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿 的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

18、合同租赁期满交还该房屋时 的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文 件，乙方应提供身份证明文件Q双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自 年一月日起至 年一月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给

19、乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双 方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装

20、修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙

21、方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危

22、险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场 难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

23、方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的 违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日 租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或 折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

24、金的向乙方支付违约 金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照 合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应 负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应

25、由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应 按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额 度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责 任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付 原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责 任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责

26、任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算， 多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下 列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、 第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

27、甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：XX编码：XX编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年一月一日签约日期：年月日市租房合同【2】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信 用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同， 并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年一月一日起至年一月一日止。三、该房屋每月每平方米使用

28、面积租金 元，月租金总额（大写）, 元。四、该房屋租金年内不变。自第 年起，月租金每年递增%0五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 O六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得 擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正 常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方 应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及

29、时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙 方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的 后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规 定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而 造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违

30、法违章活动的；.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定 时间内仍未纠正并修复的；2 .未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；4,拖欠租金累计 个月以上的；十四、自本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前 个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，

31、重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋 租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲 方支付原日租金倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向市房地产管理局申请登记，领取 房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租 给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手 续，领取房屋租赁证后，方可转租。十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到 市房地产管理局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中 打，未打的，按选择1对待）：1,因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会 仲裁；2,因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起 诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合 国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、双方约定的其他事项：甲方（签章:法定代表人： 地址：联系电话 委托代理人：年一月日乙方（签章）：法定代表人: 地址：联系电话：_ 委托代理人：年一月一日