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1、房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同范本标准版 （三篇）编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：房屋 租赁合同范本标准版承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合 同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、 县）；门牌号为 O2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方
2、按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济 合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._ O2. O第十
3、二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期 到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月一日起将出租房屋交付 承租方使用，至_年_月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 ,承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害
4、公共利益的;房屋租 赁合同范本标准版3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权 向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先 权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一 规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋
5、时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如 确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即 用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。2,出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 yu 3,出租方未按时（或未按要求）
6、修缮出租房屋的，负责偿付违约金 一元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿 损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成 时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条合同效力本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同
7、法的 有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本 副本份，送单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)地址：地址：法定代表人(签名)法人代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日1、租房合同标准版(3篇)(2016-07-18)2、成都租房合同标准(2016-11-23)3、房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本标准版(2017-01T0)4、房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同范本标准版(2017-05
8、- 09)5、租房合同范本，标准版(2017-0575)6、2016版南京劳动合同范本(2017-05-18)7、租房合同范本标准版三篇(2017-05-31)8、合作协议书范本(2016-03-25)9、赠与合同范本(2016-03-25)10、居间合同范本(2016-03-25)11、劳动解除合同范本(2016-03-26)12、单位用工证明范本(2016-03-26)13、场地租赁合同范本(2016-03-27)14、房屋租赁合同范本(2016-03-27)15、教师合同范本(2016-03-29)16、农村私人土地买卖合同(2016-03-29)17、宅基地转让合同(2016-03-2
9、9)18、合伙经营合同(2016-03-29)19、股份合同书同016-03-30)20、幼儿园劳动合同范本(2016-03-30)21、劳务费证明范本(2016-03-30)22、煤炭运输合同范本(2016-03-30)23、房屋租赁证明范本(2016-03-31)24、安装工程分包合同范本(2016-03-31)25、场地使用范本(2016-04-01)26、小米合作协议合同范本(2016-04-01)27、电梯合同范本(2016-04-02)28、工程技术服务合同(2016-04-02)29、店铺转让合同(2016-04-03)30、对外贸易合同范本(2016-04-03)31、股份合同
10、(2016-04-04)32、二手车买卖合同(2016-04-04)33、销售提成制度范本(2016-04-05)34、旧机动车转让合同(2016-04-05)35、委托外加工合同(2016-04-05)36、国有土地租赁合同(2016-04-05)37、装修公司劳动合同(2016-04-05)38、个人买卖二手车合同(2016-04-05)39、房地产开发安全管理制度范本(2016-04-05)40、汽车吊租赁合同(2016-04-06)41、合伙建房合同(2016-04-06)42、电脑城合作协议合同范本(2016-04-06)43、拖头运输合同(2016-04-06)44、法人授权证明(
11、2016-04-07)45、承包运输合同(2016-04-08)46、房东合同(2016-04-19)47、同地方换租房租赁合同有效吗(2016-04-25)48、房主租房合同(2016-04-30)49、合同范本(2016-05T7)50、美发两人合伙合同范本(2016-05-19)个人房屋租赁合同范本标准版4篇出租人（甲方）：联系电话：身份证号：承租人（乙方）：联系电话：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条房屋基本情况房屋坐落于，建筑面积 平方米。第二条房屋用途该房屋用途为,乙方不得任改变房屋用
12、途。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月一日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担 补偿费用。如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/年，租金总计： 人民币元整（：）o（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同 解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当
13、承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话 费、供暖费。7、擅自将房屋转租给第三人的；8、其他约定。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方 都无需缴纳违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返
14、还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月_B甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在 自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同 意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵
15、守。一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、该房屋租赁期自 年 月_日起至年 月一日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前 个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须 重新确定租金和签订租赁租房合同。三、该房屋每月租金 元（）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方 应支付给甲方押金 元（）人民币（押金不计 利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房 合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返 还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房
16、造成的损失。租赁期 内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同 租赁期。五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负 责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所 有家具、电器应完整并可以正常使用。六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。 乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手 续。七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担 保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未 经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过 失行为而对甲方、其他住户
17、或者第三者造成损害时，一切损失由乙 方承担。九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约 则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方 又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书 面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所 及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成 损害的一切行为；(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;(4)室内不得使用明火做饭。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期
18、共一个月。自一年月日起至一年 月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。房屋租赁合同范本标准版第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)o2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。(2)o
19、2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺 失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应 按照物品原购置价予以赔偿。十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收 回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。(1)租金及其他债务超过半个月以上未付；(2)违反本合同的有关规定的；(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以 及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的
20、；(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。十三、补充条款合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。 承租方租赁期结束应保持该房整洁。十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹 台、十五、入住时水电表读数：电度;水方。甲方(签字)：乙方(签字)：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月日注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。出租方(甲方)：身份证号：承租方（乙方）：身份证号:经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就 房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本情况乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约 平方米，租住时间年，自 年 月一日开始
21、到年 月一日为止。二、房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋 用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到 国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或 物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元（大写）。租赁 期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏 的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由
22、乙方于每月日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方 应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承 担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安 全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向 甲方交纳恢复工
23、程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费 等相关费用由乙方承担。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先 将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 .拖欠租金累计达 个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；4 .故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产 和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承 担一切法律及民事责
24、任。卜一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经 双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等 法律效力本合同一式两份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共 同遵守执行：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 市 街巷号。2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号:o第二条房屋内部的装修情况及主要设备
25、房屋你内部装修为,主要设备为：O第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）。从 年 月日中午 时零分起至 年 月 日中午 时 零。公司租房合同范本标准版。租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式每月租金 元，大写 O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。公司租房合同范 本标准版。第五条押金押金 元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好
26、，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应 的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期 满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常 使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以 解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则 视为违约，应向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙 方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条违约责任1
27、、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合 同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每天违约金的标准为:拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 元违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲
28、方 应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商 不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式叁份，双方各执壹 份，报公安部门备案壹份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本 合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：电话：电话:地址：地址：年 月 日 年 月日房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同范本标准版 （三篇）编号：本合同当事人出租方（以下简称甲方）：房屋
29、 租赁合同范本标准版承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合 同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、 县）；门牌号为 O2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（
30、或具有出租权的有效证明）、身份证明 （营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印 对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。自一年月日起至一年 月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。房屋租赁合同范本标准版第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)o2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间
31、相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。(2)o2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。房屋 租赁合同范本标准版对乙方的装修装饰
32、部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不
33、得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方 负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配 合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。房屋 租赁合同范本标准版对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施
34、损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。
35、第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。房屋租赁合同范本 标准版(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经
36、给甲方 造成严重损害的。(7)拖欠房租累计一个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不
37、得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还 应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 的外向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方
38、损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全 部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额
39、的_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期 归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。房屋租赁合同范本标准版2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而
40、终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一 种）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。 具有同等法律效力。
41、甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：房屋租赁合同范本标准 版电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：出租方：,以下简称甲方。承租方： ,以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）一栋单元楼号的房屋间（套），建筑面 积平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作使 用。装修及设备情况：O第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至年
42、月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元（大写元），交纳方式为支付。由乙方在一年月日交纳给甲 方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前一天支 付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户
43、内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳 水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水吨，电一度，气方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任房屋租赁合同范本标准版1 .甲方未按本合同第一、
44、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以 天数计算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。5,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的
45、房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济 合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._ O2. O第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期 到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方
46、与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月一日起将出租房屋交付 承租方使用，至_年_月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 ,承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;房屋租 赁合同范本标准版3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权 向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先 权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一 规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人