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1、个人房屋装修包工包料合同范本5篇(1)最新个人房屋装修包工包料合同范本(1)发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_联络：_ 联络：_身份证号：_ 身份证号：_按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程地点：_2、工程装饰装修面积：_3、工程户型：_4、工程内容及做法(见报价单和图纸);5、工程承包，采取以下第_种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余
2、部分材料(见附表二、三)6、工程期限_日(以实际工作日计算);开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。7、工程款和报价单(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_。金额大写：_。(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依照，依照市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依照。第二条：工程监理假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条：施工图纸和室内环境污染操纵预评
3、价计算书1、施工图纸采取以下第_种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染操纵预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染操纵预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。2、双方提供的施工图纸和室内环境污染操纵预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染操纵标准的要求。3、双方应当对施工图纸和室内环境污染操纵预评价计算书予以签收确认。4、双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等材料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。第四条：甲方工作1、开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不妨碍施工为原则。2、无
4、偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3、负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4、恪守物业治理部门的各项规章制定。5、负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6、不得有以下行为：(1)随意改动房屋主体和承重构造。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设备。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。7、凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进展审定并出具书面证明
5、，再由房屋治理部门批准。8、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。9、参与工程质量施工进度的监视，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条：乙方工作1、施工中严格执行施工标准、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。2、严格执行市建立行政主管部门施工现场治理规定：(1)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设备。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3
6、)因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3、通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面材料的查阅条件。4、甲方假设为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗适应。第六条：工程变更在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺
7、延工期的依照。第七条：材料供给1、按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所商定的供料方式和内容进展提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监视检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进展复检的，检测费用由其先行垫付
8、;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量操纵责任均由乙方承担。第八条：工期延误1、对以下缘故造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、对以下缘故造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而妨碍工期的;(2)甲方未按合同商定支付工程款妨碍正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。3、因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘故造成工程质量存在征询题的返工费用由乙方承担
9、，工期不顺延。4、推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依照。第九条：质量标准1、装修室内环境污染操纵方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染操纵标准的标准执行。2、本工程施工质量按以下第_项标准执行：(1)北京市家庭居室装饰工程质量验收标准;(2)北京市高级建筑装饰工程质量验收标准。3、在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条：工程验收1、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。2、工程完
10、工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。3、双方进展竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。4、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。5、竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大征询题时经双方协商一致签订“处理竣工验收遗留征询题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。6、本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保
11、修期限为五年。第十一条：工程款支付方式1、合同签字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：开工三日前支付_;工程进度过半支付_。竣工验收合格支付_。2、工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成为界定工程过半的标准。3、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进展审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。4、工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条：违约责任1、一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违背有关法律规定受四处分的，最终责
12、任由责任方承担。2、一方当事人无法接着履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3、甲方无正当理由未按合同商定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。5、由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下商定进展返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进展完全返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延
13、误，按12.4的标准支付违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十三条：争议处理方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解处理，协商或调解处理不成时，向_人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条：附则1、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方能够书面方式对本合同进展变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可归责于双方的缘故妨碍了合同履行或造成损
14、失的，双方应当本着公平原则协商处理。5、乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。6、本合同履行完毕后自动终止。甲方(签字)_ 乙方(签字)_年_月_日 _年_月_日最新个人房屋装修包工包料合同范本(2)发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_依照中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：_。2、工程承包方式：包工包料3、工程期限_天开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_元。首付_元，第二次付_元
15、。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关材料送交甲方。甲方接到材料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违背国家法律法规及本市有关政策，遭到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方缘故，造成合同无法接着履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损
16、失。10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。11、甲、乙双方直截了当签订合同的，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日最新个人房屋装修包工包料合同范本(3)甲方：_乙方：_双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：_。二、价格工费：_元三、付款方式1.施工队进场，付首期款_元。2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款_元。3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款_元。四、设计1.甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套。2.甲方假设无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1
17、.乙方应提早7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量征询题应及时向甲方说明。4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的精确性。5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，假设发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。7.甲方有权增加或减少装修工程，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。六、工期从 _年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方要素拖延，工期顺延，因乙方要素拖延工期，甲方可扣除乙方人
18、工费_元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力治理1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由 _为工地现场负责人， _为替补负责人。4.乙方未经甲方同意不得任意互换施工人员，每天工地现场必须保持_人以上的施工人员。5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元
19、/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场治理1.现场禁止使用明火，乙方装备灭火器。2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3.乙方要保护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修1.因乙方施工缘故导致的质量征询题，乙方应在_年内无偿维修。2.一般维修乙方应在甲方通知乙方后_天内及时维修，特别情况(水、电征询题)乙方 必须在_小时内赶到并维修。3.假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方能够安排其他施工队进展维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。十三、合同附件1.家装合同的施工工程、报价单。2.
20、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1.本家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同商定处理。2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日最新个人房屋装修包工包料合同范本(4)委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程工程：_。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同恪守。第一条：工程概况1.工程地址： _。2.施工内容：_。3.委托方式：_ 。5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天
21、第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元第三条：保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第四条：违约责任1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。2.在保修期内乙方应保证在甲方或书面通知其维修起24小时内上门效劳，如有违约应按合同总金额_%支付违约金。第五条：争议处理1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。2.当事人不愿通过协商、调解处理，或协商、调解处理不成时，能够按照本合同商定向_人民提起诉讼。第六条：合同生效1.本合同双方盖章，
22、签字后生效。2.本合同甲乙双方各执_份。甲方(业主)：(签章) _乙方：(签章)_签约时间：_年_月_日 _年_月_日最新个人房屋装修包工包料合同范本(5)甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_甲方的房屋一幢需要装修，乙方以本人的设备、技术、劳力为甲方完成装修，并将装修成果交付甲方使用。现经双方友好协商达成以下协议：一、甲方提供图纸，乙方按图纸进展施工，经甲方验收合格支付承揽装修费，也能够由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方征询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联络，以确保工程质量和工期。二、装修施工地点：_。三、乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每_元/平方米。四、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对平安事故承担全面责任，假如在施工中发惹事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的平安防护措施，如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责。五、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方本人或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。六、本合同一式_份，双方各持_份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日