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1、消防系统维修保养措施表项目设备检查周期维修保养措施灾动警统 火自报系集中报警器每月一次模拟探头试验报警、确认及测试移报功能正确， 自动功能正常区域报警器每月一次模拟探头试验报警、确认及测试移报功能正确， 自动功能正常感烟探测器每月一次进行吹烟试验，检查报警情况，抽验10%感温探测器每月一次进行加温试验，检查报警情况，抽验10%手动报警按钮每月一次进行模拟手动试险，检查报警情况，抽验10%警铃每季一次检查导线是否接触良好，警铃鸣响是否淮确，验 20%控制器主备电切换每月一次断开市电，检查主机能自动投入转换备电供电功 能联动报警功能每月一次自动状态下模拟火警，能自动启动水泵与声光报 警功能及相关联
2、动设备火灾报警总控制按钮每月一次检查其报警控制面板功能键是否达到原设计要 求动火统含淋制自灭系1喷肌喷头每月一次外观检查湿式报警阀每季一次打开泄压阀放水，检查其是否正常报警(100%) 与自动联动功能，水力警铃鸣动水流指示器每季一次每层喷淋管网末端放水试验以检查能否正常动 作报警压力开关每季一次打开泄压阔放水，检查其是否正常报警(100%) 与自动联动功能，水力警铃鸣动消防加压水泵每月一次全面检查其能否在规定条件下正确启动、停止 100%隐压泵每月一次全面检查其能否在规定条件下正确启动、停止 100%气压水罐每月一次外观检杳罐体及组件管道阀门、标识每月一次检查开闭状态，标识指示是否正确水泵接合
3、器每月一次外观检查无破损、锈蚀，无堵塞、无遮挡物、接 合器闷盖齐全燃体测动警统 可气探自报系集中报警器每月一次模拟探头试验报警、确认及测试移报功能正常、 自动功能正常探测器每半年一 次用吸尘器清洁警铃每月一次用可燃气体模拟试验，检查系统报警功能。20%控制器主备电切换每季一次检查导线是否接触良好，警铃鸣响是否准确，验 20%消火 栓系 统室内、外消火栓箱每月一次断开市电，检查主机能自动投入转换备电供电功 能管道阀门、标识每月一次全面检查有水源或无漏水，器材及闷盖是否齐全 100%手动按钮每月次检查开闭状态，标识指示是否正确气压罐每月一次模拟手动报警试验，抽查10%能正常报警自动启 动水泵加压水
4、泵、稳压泵每月一次外观检查罐体及组件水泵结合器每月一次全面检查其能否在规定条件下正确启动、停止 (100%)集中报警器每月一次外观检查无破损、锈蚀，无堵塞、无遮挡物、接 合器闷盖齐全急明统 应照系外观检查每月一次无损坏、缺失，电源指不正常，安装正常应急切换每月一次断开市电主电源，备电自动投入应急照明充放电试验每季一次断开主电自动投入应急照明时间230分钟，恢 复后能自动充电安全 疏散 系统外观检查每月一次无损坏、缺失，电源才旨不、安装正常，方向才导 正确女全出口指小每月一次测试切换显示功能，亮度正常、清晰、方向指示 正确安全疏散指示每月一次测试切换显示功能，亮度正常、清晰、方向指示 正确联动 控制联动台每月一次全面检查其相关联动自动、手动功能是否正常 100%信号灯显示每月一次全面检查其显示是否、准确非消防电源切换每月一次全面检查能否切换正常动作灭火 器外观检查每月一次无锈蚀、变形、破损、配件齐全标识检查每月一次标识正常齐全，必须在有效期内气压检查每季一次气压表指针在绿色区域内为正常